Описание и рейтинг на агенциите за недвижими имоти в Москва

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Съвременният пазар на недвижими имоти не е пълен без агенции за недвижими имоти, които играят ролята на посредник между продавача и купувача на жилищни и нежилищни помещения. Недвижимостта е този, който ще помогне за сключването на правно коректен договор, ще предостави опции за жилища, които отговарят на индивидуалните критерии на купувача или ще даде възможност на продавача да продаде квадратните си метри за кратко време, без да намалява тяхната декларирана стойност.

Както в повечето области, услугите за недвижими имоти също са обект на различни измами, поради които хората губят домовете си, многомилионни суми или купуват къща със съществуващи наематели. За да не попаднете на стръвта на измамници, трябва да изберете агенции за недвижими имоти, чийто рейтинг в Москва се поддържа на високо ниво. Ще вземем за основа данните, предоставени от портала DomGo ru.

3-то място – CYAN

По-голямата част от информацията сега тече онлайн, така че не е изненадващо, че някои агенции за недвижими имоти работят изключително с виртуална аудитория, поставяйки проверено съдържание на публично показване. Централната информационна агенция за недвижими имоти (ЦИАН) е една от най-големите бази данни, отразяващи актуални обяви за имоти.покупка, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. Сайтът, който е включен в рейтинга на агенциите за недвижими имоти в Москва, предоставя възможност на интернет потребителите да оценят собствения си апартамент, за да определят текущата и приемлива пазарна цена.

Съществени предимства на CYAN са: безплатно обслужване на клиенти и покритие не само на Москва, но и на цяла Русия.

2-ро място - "Miel"

Една от най-добрите агенции за недвижими имоти в Москва, чийто рейтинг достигна втора линия, е Miel. Началото на работата на организацията не започва в индустрията на сделките с недвижими имоти. Буквално името на компанията означава "Московска информационна електронна лаборатория". През 1990 г. организацията се обяви за първи път като системен разработчик на сложни алгоритми за производство, след което започна работа по организирането на международни автоматични телефонни комуникации в Русия, включително в Белия дом. Едва през 1993 г. Miel се превръща в пълноценна агенция за недвижими имоти.

В Москва има 54 офиса, основните са на адрес:

• st. Проспект Мира, 103;
• Ленинградское ш., 13;
• st. Домодедовская, 20.

Основните групи агентски услуги са разделени в следните категории:

1. Съществуващ пазар на жилища. Включва регистрация на междуградски сделки, регистрация на прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти, организиране на спешни сделки, поддръжка на покупки ипродажби, обмен, партньорска проверка и други.
2. Операции с нови сгради, включително ипотеки, закупуване на жилища с различен комфорт.
3. Сделки с крайградски недвижими имоти. В тази категория е възможно да се оценяват и изследват жилищни помещения и да се обработват транзакции.
4. Отдаване под наем на различни имоти по размер, стойност и комфорт.
5. Помощ при получаване на ипотека.
6. Работа с чуждестранни недвижими имоти, включително в България, Турция, Германия и други страни.

1-во място – INCOM-Real Estate

Водещата позиция в рейтинга на агенциите за недвижими имоти в Москва заема INCOM-Nedvizhimost, която работи в Русия от 1991 г. Обществено признание, отразено в наградите на агенцията:

• Статутът на иконата на Русия като един от най-разпознаваемите символи на Русия;
• Според рейтинга, съставен от световната аналитична агенция Synovate Comcon, INCOM-Nedvizhimost е компания с надеждна корпоративна репутация в Русия;
• 271 място в списъка на най-големите компании в Русия "Финанс-500" и много други.

Основната работа е насочена към организиране на оборота с градски, крайградски и търговски имоти.

В допълнение към традиционните услуги (наем, покупка, продажба на недвижими имоти), каталогът на услугите включва такива специфични форми на подкрепа като:

1. Помагане на разработчиците да управляват продажбите на нови имоти.
2. Консултации за развитие.
3. Съгласуване на санирането и отделен вход.
4. Лизингуслуги и така нататък.

Адреси на главния офис:

• st. Нови Арбат, 11, бл. 1;
• Каширское ш., 94, бл. 1;
• st. Проспект Мира, 36, сграда 1.

Фирми в ТОП-10

Рейтингът на агенциите за недвижими имоти в Москва и делът на офертите на пазара са неразривно свързани. Колкото повече една фирма проверява рекламите и предоставя услуги, толкова по-надеждна е тя. Например, Azbuka Zhilya, компания, която предлага повече от 3220 реклами, се нарежда на 7-мо място в рейтинга на агенциите за недвижими имоти в Москва, докато Arsenal Holding (687 предложения) се нарежда на 9-о място.

В допълнение към изброените организации, най-добрите агенции включват:

• НАЙ-ДОБРИЯТ недвижими имоти;
• "Ново качество";
• DOMOSTROY-Недвижими имоти;
• NVD-Недвижими имоти;
• ГЛАВМОССТРОЙ-Недвижими имоти.

По този начин рейтингът на московските агенции за недвижими имоти е представен както от информационни бази, така и от пълноправни организации, предоставящи огромен набор от услуги. Всички тези фирми са тествани през годините и са спечелили статута си благодарение на доволни клиенти и законно коректни действия на пазара на недвижими имоти.