Студио апартамент: плюсовете и минусите на недвижимите имоти, отзиви на собствениците

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

От последните статистически данни на ООН следва, че нарастването на населението на нашето земно кълбо е започнало. В светлината на това развитие пазарът на недвижими имоти и отдаване под наем непрекъснато се бори да отговори на голямото търсене на жилища. Как да отговорим на нарастващото търсене, какъв тип апартамент се търси в момента? Студиите успяха да заемат добър сегмент от пазара и всяка година търсенето за тях расте. В статията ще говорим за това какво означава студио, какви са плюсовете и минусите на такова жилище.

Целева аудитория

Студиите са апартаменти от ново поколение, които се различават от обичайния тип жилища по това, че жилищното пространство е обединено, няма стационарни стени и прегради. Този тип жилища са предназначени предимно за хора, които са избрали ефективност и практичност, а не стремеж към квадратни метри. Като правило, студио апартамент се състои от стая, в която ергономичнокомбинирана жилищна площ и напълно оборудвана кухненска част, баня с ВиК. Ако има лоджия, тя може да бъде превърната в офис, като инсталирате компютър там. Апартаменти от този тип са идеални за младоженци, търсени са сред студенти, хора с творчески професии, самотни хора, предимно пенсионери.

Основното нещо, което купувачите на такива недвижими имоти оценяват, е възможността за реализиране на най-смелите дизайнерски решения. И ако говорим за плюсовете и минусите на студио апартамент, в съвременните реалности малка площ на жилищата ви позволява значително да спестите от комунални услуги.

Студио размери

Студиите са по-малки от стандартните едностайни апартаменти, но поради отвореността на пространството и липсата на прегради, стаята изглежда по-голяма. Обикновено студиите са от 40 квадратни метра. Има и големи студиа, които могат да поберат повече от 100 квадратни метра, като са студио. Обикновено за такива апартаменти се използват тавани, разположени на горните нива на жилищна сграда, наричат се още мезонети.

Оформление

Според дефиницията, студио (снимка по-долу) е стая за настаняване на всички функции на конвенционалното жилищно пространство: спалня, хол, кухня, работно пространство. В такъв апартамент можете да използвате дизайнера, за да разделите цялото функционално пространство на зони, където можете да работите и да се отпуснете. Обикновено се използват сепаратори, които се предлагат в различни видове. Може да е барстелаж, отделящ кухненския ъгъл от общото пространство на стаята. Визуално отделете кухненското пространство от останалата част от дивана, обърнат обратно към кухнята. Използва се и алтернативен вариант - полупрозрачен дял, поставен където и когато е необходимо.

Проблеми и решения

Ако проблемът с поверителността може да бъде елиминиран чрез разделители и дялове, възниква друг също толкова важен - съхранението. Всеки собственик на студио, когато го купува, трябва да разбере, че нито цялостното обзавеждане, нито голям брой неща са несъвместими с пространството на апартамента. Следователно ненужните неща трябва да бъдат изхвърлени, за да се остави място за живот. Всеки вижда в този подход своите плюсове и минуси на студио.

Снимката по-долу показва план на такъв апартамент, където малко пространство вляво от входа на апартамента може да привлече вниманието. Това място, като никое друго, е идеално за коридор, където можете да окачите връхни дрехи и да поставите обувки. Този апартамент разполага с доста просторна лоджия, чието пространство може да се използва като кабинет и между другото би могло да се постави вграден гардероб за съхранение на дрехи и спално бельо на лоджията.

Достойнство на отворен план на етажа

Студио апартаментите, според отзивите на клиентите, са най-подходящи за креативни хора, студенти и младоженци. Например, когато организирате парти, можете много лесно да преместите дивана и столовете и да подредите дансинг. класическимаса за хранене за тази категория жители не е необходима. Бар плотът е много популярен сред съвременната младеж, където можете бързо да организирате бюфет. Той образува оптична междина, разделяща кухнята от жилищното пространство.

Спестявания от домакински уреди също са включени в плюсовете. Една телевизия може да се гледа от различни точки на апартамента. Също така, според собствениците на студиа, въпреки малката площ, жилищното пространство изглежда голямо поради липсата на коридори и добро осветление.

За да поговорим за минусите на студиен апартамент

Ако вземем предвид наличието на предимства и недостатъци на едно студио, има много повече предимства, за които вече говорихме в тази статия. Какво се счита за минус или недостатък на такова привидно търсено жилище?

Недостатъкът, споменат от представители на млади семейства с новородено дете, е неудобството да живееш в такъв апартамент поради плача на бебето. И в резултат на това лоша нощна почивка за работещ родител. Да, трудно е. Но младите семейства живеят в обикновени едностайни апартаменти, така че тази причина не е толкова добре обоснована.

Всъщност трудности възникват, когато порасналото дете стане необходимо да има свое лично пространство. Тоест още веднъж си струва да се подчертае, че студиите са добри за един, поне двама жители. Ако планирате да имате голямо семейство, студио няма да работи. Като алтернатива има двустайни апартаменти (планът е на снимката по-долу), в които има две стаи, ноедин от тях е комбиниран с кухненски бокс. Тази опция е точно за семейства с повече от двама души.

Какво не е наред с обитателите на студио?

Доста често респондентите, живеещи в студио, участващи в анкети, задават въпроси вместо отговори. Те питат в своите отзиви: "Как да живеем в студио с много малка площ от бани, където няма къде да се постави пералня?" Струва си да се отбележи, че в момента в новите сгради от икономична класа баните се правят от 4 кв. метра и повече, в подобрената серия къщи те са с площ до 6 квадратни метра. метра. Ако едно студио е направено на базата на вторично жилище (Хрушчов), се практикува инсталиране на душ кабина вместо вана и пералня до нея. Има и друг вариант: извадете умивалника, като инсталирате пералня на негово място, и измийте лицето си над ваната. Тоест проблемът винаги е решен.

В краен случай, ако не искате да сменяте ваната с душ кабина, можете да си купите тясна пералня с горен раздел, която ще пасне много добре до мебелния ъгъл в кухненската част от студиото.

Как да преодолеем миризмите в кухнята?

Има друг голям или малък недостатък да живееш в такъв апартамент. Собственикът му трябва да разбере и признае, че комбинацията от кухня и жилищно пространство има предимствата и недостатъците на студио апартамент. В този случай ще говорим за липсата на отделна кухненска стая. Смята се, че минусът в този случай ще бъде миризмата,което ще изпълни цялата стая при готвене на определени ястия, особено при пържене. Но в сравнение с апартаменти, в които има отделна кухня, тогава ароматите също се разпространяват доста бързо и затворената врата на кухнята също не помага. Проблемът може да бъде решен с добра качулка.

Но понякога, дори и с добра качулка, миризмите все още притесняват жителите. Ето защо, преди да вземете решение за такива драстични промени, опитайте се да изчислите кои признаци - плюсове или минуси на студио апартамент - са повече на скалата.