Защо се нуждаем от преоценка на дълготрайни активи?

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12

Преоценка на дълготрайните активи е необходима, когато те се износват по време на производствения процес. Действащото законодателство е установило класификацията на този вид активи, срока на полезния им живот, реда за амортизация. Всяка компания има право самостоятелно да определя нарастващи коефициенти за амортизационните разходи, както и да избере подходящия метод на амортизация.

Дори като се вземе предвид фактът, че преоценката на дълготрайните активи дава възможност на предприятията да спестят значително от данъчни облекчения или да увеличат стойността на активите си, не всички използват предоставените от закона възможности при счетоводството. При извършване на тази операция можете да намалите данъка върху дохода, като увеличите нормата на амортизация. Трябва да се отбележи, че амортизационните отчисления през периода на използване на дълготрайните активи се извършват равномерно, но в същото време пазарните цениоборудването се сменя с различни темпове. Резултатът от всичко това е, че има голяма разлика между пазарната и балансовата стойност на оборудването и това изкривява данните за реалната цена на оборудването.

Необходима е и оценка и преоценка на ДМА, за да може по-точно да се определят финансовите показатели, които без тези процедури са изкривени, давайки неправилна представа за реалните инвестиционни нужди. При занижена амортизация не е възможно напълно да се компенсира процесът на освобождаване от дълготрайни активи. Когато преоценката на дълготрайните активи се извършва редовно, това ви позволява да приведете пазарната и балансовата стойност в съответствие. Това е единственият начин за ефективно управление на необоротния капитал на дружеството. Тази процедура има положителен ефект върху показателите за рентабилност, размера на нетните активи, техния оборот, което подобрява финансовите резултати на организацията.

Преоценката на дълготрайни активи е много времеемък процес, който изисква определени материали, както и опитни професионалисти. При прехвърляне или продажба на част от имота тази процедура ще определи реалната му пазарна стойност. Обикновено процедурата по преоценка се извършва веднъж годишно. Произвежда се чрез определяне на текущата или първоначалната цена, начислената сума на амортизацията за експлоатационния период. По време на този процес експертите правят инвентаризация на обекти, след коетоопределят финансовите модели, които са оптимални. Преоценката на дълготрайни активи, записванията за които трябва да се вземат предвид в баланса, е част от общонационалните дейности, насочени към определяне на цената на имуществото на организацията. С навременна процедура компанията може не само да увеличи цената на активите, но и да получи възможности за увеличаване на размера на уставния капитал на компанията.

Преоценка на дълготрайни активи може да се извърши от организацията самостоятелно или с участието на трети страни експерти в тази област. Тази процедура може да се извърши както за организацията като цяло, така и за отделните й подразделения.