GorKapStroy: отзиви на служители, препоръки на клиенти, видове работа и управление

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Отзиви за компанията "GorKapStroy" в интернет могат да бъдат намерени за всеки вкус: както написани, както се казва, "от сърце", въз основа на свежи впечатления, и разработени в продължение на много години работа в този екип. Има както отрицателни, така и положителни, от които има много повече. За да се формира адекватно отношение към работата на тази организация, което е напълно съобразено с реалното състояние на нещата, е необходимо да се анализират отзивите за GorKapStroy и от двете страни.

Основна информация

LLC "ГорКапСтрой" работи по поръчки и, съдейки по отзивите, го прави успешно. Поръчките се отнасят до проектиране на инфраструктурата на обекти, включително пътища, изкуствени конструкции, инженерни мрежи. Пътища не само се строят, но и ремонтират. Също така много отзиви за "GorKapStroy" се отнасят до дизайна на административни и медицински институции и тук оценките за работата винаги са положителни. Напоследък в пресата се пише многореконструкция на съоръжения на VDNH в Москва.

В допълнение, служителите на GorKapStroy са заети със създаването на концепция за цялостното развитие на цели селища както в Русия, така и в чужбина. Те разработват цялата градоустройствена документация, изготвят строителна документация, а също така сами изпълняват инвестиционни проекти. За такъв широк спектър от дейности организацията разполага с всички необходими ресурси и в прегледите на GorKapStroy от предишни години почти винаги се отбелязва, че тази компания се развива интензивно.

Извършват се услуги както на техническия клиент, така и на предприемача, специалистите на фирмата могат професионално да обследват сгради и да извършват множество работи в направление проектиране и строителство. Сайтът на компанията ГорКапСтрой в момента изброява над 130 обекта под нейно управление. Разработват се генерални планове за изграждане на комплекси с различни височини, винаги се вземат предвид особеностите на района, конфигурацията на обекта, стриктно се спазват правилата и нормите за развитие на територии.

В полза на капитала

Компетентността на дейността на компанията включва и жилищни комплекси, които осигуряват всички видове обслужващи съоръжения, които ще задоволят нуждите на новоселците: обзавеждат се прилежащи територии, изграждат се спортни и детски площадки, удобни и не намират се обезпокоителни паркинги и много други. Особено много се пише за проекти на средноетажни сгради, където LLC "GorKapStroy" удовлетворява всичкиискания, свързани с функционалното зониране на територията, с организацията й в архитектурното оформление.

Тъй като в момента столичното жилищно строителство се развива особено интензивно (което е улеснено и от програмата за обновяване), е необходимо да се предвиди създаването на всички необходими културни и потребителски услуги, качеството и достатъчно количество транспорт и инженеринг инфраструктура. GorKapStroy в Москва отдава голямо значение на опазването и опазването на околната среда и, разбира се, спазването на изискванията на институциите за гражданска защита и извънредни ситуации.

Клиентите на тази организация са много високи: това са Московският комитет по архитектура, Главното управление на пътното стопанство на Москва и региона, Министерството на строителството на Москва, Министерството на градоустройствената политика и други, не по-малко интересно. Например в Москва са построени нискоетажни сгради за големи семейства с участието на GorKapStroy (Москва) по пряка заповед на столичното правителство от 2009 г.

Други проекти

Програма за премахване на разрушени и разрушени жилища работи в столицата от няколко години и GorKapStroy LLC (Москва) участва активно в нея, а също така поддържа голям брой съоръжения като част от програма Московска област, свързана с развитието и експлоатацията на сложни пътища и транспорт. От голямо значение е приносът на компанията за реализирането на проекта, наречен „Свободно движение“, като част от програмата на губернатора на Московска област „Нашата Московска област“.

В рецензиите служителите на "GorKapStroy" в Санкт Петербург също говорят за успешни дейности по реконструкция, строителство и проектиране на технически конструкции, инженерни мрежи и комуникации за жилищно-комуналните услуги на северната столица и за своите промишлени предприятия. Например, не само реконструкцията на Дмитровското шосе (Москва) заслужава похвала, но и изграденият паркинг над Балтийския тунел (Санкт Петербург).

Трябва да се отбележи, че при извършване на работа като технически клиент, фирмата предоставя на своя инвеститор пълен набор от инженерингови услуги - от разработване на проектна документация до въвеждане в експлоатация на обект до ключ. Това, може да се каже, е кредото на GorKapStroy LLC. Отзивите почти винаги съдържат благодарност за извършената работа. Това стана възможно само с най-модерната и добре изградена управленска структура, в противен случай нито един инвестиционен обект от толкова широк диапазон нямаше да бъде успешно реализиран в строго определения срок.

Как става това?

На първо място, трябва да изпълните задачата, която е да организирате всички координиращи организации, изпълнител, проектант, инвеститор и да осигурите тяхното взаимодействие. В противен случай няма да е възможно да се предаде обектът според проектната документация, в която са одобрени всички срокове: има твърде много строителни норми и разпоредби. В прегледите служителите на GorKapStroy LLC казват, че тази задача винаги се изпълнява от компанията.

Пътят към завършването на проекта е дълъг и трънлив. Първо похарчетеекспертна оценка на отредената за застрояване земя. Тогава служителите на фирмата съпътстват разработването на предпроектна документация и я съгласуват. Тук е важно да се съдейства за изготвянето на поземлено-правни документи или тяхната пререгистрация. В прегледите за компанията GorKapStroy се споменава, че такава помощ от специалисти винаги е ефективна. След това се изготвя поръчка с изходните данни за изпълнение на проекта, необходимо е да се получат и оптимизират специални технически условия за присъединяване към инженерните мрежи на града.

От проектирането до конструкцията

И това не е всичко, което съдържат рецензиите. LLC "GorKapStroy" получава и оптимизира градоустройствения план на този поземлен имот, за да получи административен документ от правителството, позволяващ изграждането на проектирания обект, въпреки че самият проект все още е на етап избор на проектантска организация. Когато документацията е разработена и съгласувана, проектът се разглежда, след което може да бъде издадено разрешение за строеж.

Сега е необходимо да се избере главен изпълнител по такъв начин, че да няма проблеми при координирането на строително-монтажните работи, които изискват постоянен технически надзор. Накрая се прави заключение относно съответствието на готовия обект със съществуващия проект, който също се организира не без участието на GorKapStroy (Москва). Отзивите споменават, че тази процедура е най-отговорната. Остава само да получитеразрешение за въвеждане в експлоатация на изградения обект. Всяка област от тази страхотна и многостранна работа си струва отделна история.

Проверка на състоянието на конструкции и сгради

По отношение на обследването на отделни елементи, както и изцяло на сгради и конструкции, фирмата предоставя абсолютно пълен набор от услуги, включително огромен набор от мерки за диагностициране на състоянието. Това ви позволява да използвате обекта възможно най-ефективно. Огромен плюс в бързото предоставяне на надеждна информация: техническото състояние на конструкцията или сградата на всеки етап от жизнения цикъл на този имот (независимо дали е строителство или експлоатация) ще бъде известно на клиента във всички подробности.

В тази област GorKapStroy LLC (Москва), според служителите, работи в четири посоки. Първо се обследва обектът според техническото му състояние, изготвя се проектна документация за отделни сгради и техните комплекси, които са признати за част от историческото или архитектурно наследство – паметници, защитени от държавата.

На второ място се проверява техническото състояние на съществуващите инженерни комуникационни мрежи, следи се цялото околно развитие, ако се наложи реконструкция или полагане на нови мрежи. Включително мониторинг се организира, ако инженерните мрежи са разположени в зоната на активни строителни работи на съседни съоръжения, което не може да не повлияе на натоварването, което пада върху комуникациите.

На трето място, техническотосъстояние на промишлени, обществени и жилищни сгради и сгради. Четвърто, качеството и здравината на конструкциите се следят в хода на работата при съпровождане на строителството на конструкции и сгради. Характеристиките на тази работа са уникални, такъв преглед може да се извърши само от специалисти от най-висок клас. На всеки етап стриктно се спазват изискванията на действащата в момента нормативна уредба. Опитът, натрупан от компанията в тази сфера на дейност е много голям.

Задачи за цялостно проучване

Клиентът, ако е необходимо да се извърши проучване на техническото състояние на обекта, се ръководи от следните задачи, които ще бъдат възложени на служителите на фирмата. При необходимост от реконструкция на промишлена, обществена или жилищна сграда или техни комплекси е необходимо да се получи техническо становище за състоянието на конструкцията, в случай че при по-нататъшна експлоатация се открият дефекти с различна степен на значимост. Ако е необходим основен ремонт, трябва да се получи техническа документация. Това се отнася предимно за промишлени сгради. В такива случаи компанията използва пътя за "обратно инженерство".

Ако трябва да оцените техническото състояние на сграда, чието строителство не е завършено (т.нар. "незавършено"), за да определите бъдещата й съдба, услугите на GorKapStroy LLC ще ви помогнат в този труден въпрос. Ако клиентът реши да закупи сграда или цял комплекс от сгради и конструкции, техническото състояние на хотела, офис центъра,всяко предприятие може да научи от специалистите на компанията. Освен това такава оценка е необходима, ако е необходимо да се възстанови сградата след извънредна ситуация от изкуствен или естествен характер.

Освен това, проверките на всяка сграда и оценката на техническото им състояние се извършват по план: първо, максимум две години след началото на експлоатацията, след това веднъж на всеки пет или десет години (тук условията диктуват условията на работа). И без помощта на квалифицирани специалисти е невъзможно да се проведе такъв анализ.

Подробности

Проверка и оценка на техническото състояние се извършва комплексно: разглеждат се абсолютно всички елементи на конструкция или сграда. Това са основни почви и основи, носещи конструкции и ограждащи конструкции на стени, тавани - черупки, напречни греди, плочи, строителни покрития, подсилващи елементи и подпорни конструкции, подпори на комунална мрежа, участъци, мостови конструкции и много, много повече.

При заснемане е задължително да се отворят носещите основни конструкции на фугите, възлите и фугите, защото това е единственият начин за точно определяне на проектните схеми на сградата и идентифициране на якостния ресурс на тези конструкции. Изследването се извършва в зависимост от поставените задачи с помощта на GPR, електромагнитен, телевизионен, термовизионен, ултразвуков и накрая чисто визуален метод, но най-често методите се комбинират.

Якостта на конструкциите също се определя от най-модерните методи: това е лабораторен разрушителен методвъздействието на пресата, това е методът на раздробяване, разкъсване, отскок, за проверка на еластичността на конструкцията, методът на ударния импулс. Фирмата разполага с пълен комплект оборудване за такива прегледи и затова винаги е възможно да се следват препоръките на клиентите без никакви оплаквания.

В процес на работа

От клиента фирмата получава техническо задание, въз основа на което се определят целите на извършената работа, техните параметри, решават се местни задачи. Извършва се конструктивен анализ на състоянието на обекта с помощта на изчислителните системи SCAD и "Лира". Извършва се измерване на всички конструкции, в които участват геодезически инструменти, с помощта на специални инструменти, се установяват дефекти и повреди. Конструкциите се отварят с ями, определя се техният състав.

Характеристиките на здравината на материала на носещите конструкции се разкриват елемент по елемент, тук се използват неразрушаващи методи. Важно е правилно да се определят параметрите на работната среда, работните натоварвания, както и силите на носещите конструкции, които възприемат тези натоварвания. Накрая се изчислява капацитетът на носещата конструкция, като се вземат предвид резултатите от проучването и всички открити дефекти.

Изготвя се протокол с подробно описание на цялата извършена работа, дават се заключения, приписват се обследваните конструкции и сгради, както и конструктивни елементи от категорията техническо състояние. Дават се препоръки за по-нататъшната експлоатация на съоръжението. Клиентът получава информация своевременно, тя е компетентна и доста пълна.

Въз основа на тази информация клиентът можеПланирайте съдбата на имота, въз основа на наличието на специфични конструктивни резерви на сградата и възможностите за развитие за определена дейност. Фирма "ГорКапСтрой" може да разработи и реализира разнообразни дейности за удължаване живота на съоръжението.

Политика

Основната посока е непрекъснато подобряване на качеството и разширяване на гамата от услуги, предоставяни на нуждаещите се. В рецензиите за работодателя „ГорКапСтрой“казват, че служителите винаги подобряват уменията си навреме, като наблюдават иновативните технологии, изучават най-новите техники за инспекция на сградите, използват само най-ефективното и модерно оборудване, подходящ софтуер..

Например, фирмата е усвоила успешно реставрационните работи. С нейните усилия историческият облик на сградите на столичния ВДНХ се върна и се връща. Централният павилион е готов да зарадва посетителите с актуализирани колони, скулптури, шпил със звезда и барелефи. Работата продължи година и половина. Многоетажният транспортен възел в Красногорск (магистрали Илиинское и Волоколамское) изглежда грандиозно и изключително красиво. Строително-монтажните работи завършени.

Има огромен брой такива обекти. Това са жилищни помещения, санаториуми и лечебни заведения (санаториумът "Green Grove", например, или реконструираният комплекс на GVKD на Министерството на вътрешните работи на Руската федерация, болницата Бурденко, развлекателният комплекс на санаториума "Pakhra" и така нататък). Компанията започва да се занимава с архитектурасравнително наскоро, но вече се наблюдава значителен напредък в тази посока и се работи по целия спектър - от скица до работна чернова.