Възстановяване на данъчни облекчения при покупка на апартамент: документи. Краен срок за възстановяване на данък при покупка на апартамент

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

И така, днес ще ни интересува крайният срок за връщане на данъчното облекчение при закупуване на апартамент, както и списъкът с документи, които ще трябва да предоставим на съответните органи. Всъщност този въпрос е интересен и полезен за мнозина. В края на краищата, когато плащате данъци и извършвате определени транзакции, можете просто да върнете „n-тата“сума във вашата сметка. Приятен бонус от държавата, който привлича мнозина. Но такъв процес има свои собствени срокове и правила за регистрация. Не е толкова трудно да ги запомните. Как да получа възстановяване на данък при покупка на апартамент? Какви документи се изискват? Колко време отнема да се възползвате от възможността? Трябва да има поне някои ограничения!

Колко?

Да, има. Но за тях малко по-късно. В крайна сметка, като начало, си струва да разгледаме по-подробно за какво по принцип говорим. Колко можете да получите обратно от сделка? Има ли ограничение за връщане? Данъчното приспадане, като правило, ви позволява да получите 13% от разходите си. Този процес има своите ограничения за сумата, която се връща на данъкоплатеца. Това е 260 000 рубли. Имате право да върнете само средства от апартамента на стойност до 2 000 000 рубли. Така че не се учудвайте. Навсякъде има свои собствени правила. Повече от 260 хиляди няма да бъдат върнати по никакъв начин. Това е незаконно.

Кога?

Но не се тревожете твърде много. В крайна сметка срокът за връщане на данъчно облекчение при закупуване на апартамент не е толкова кратък. Определено ще имате време да се подготвите за него. И като цяло регистрацията с правилната колекция от документи ще изглежда като дреболия.

Колко време ще трябва да се среща данъкоплатецът? По принцип приспаданията на имущество, както и всички други, могат да бъдат издадени в рамките на 3 години след сделката. Тоест, не е необходимо да бързате да подготвяте документи веднага след покупката. Да, не е нужно да се колебаете, но паниката, че няма да имате време да приложите идеята, не е най-добрият трик.

На практика обикновено срокът за връщане на данъчно облекчение при покупка на апартамент се определя на 1 година. Не, можете да го направите по-късно. Но гражданите са свикнали с документи до края на данъчния отчетен период. Затова всъщност те дори се опитват да се отърват от удръжките възможно най-скоро. Не е толкова трудно, колкото може да изглеждапърво. Всичко, от което се нуждаете, е да съберете определен списък с документи, да ги представите в данъчната служба и след това просто да изчакате.

След подаване

Сега възниква нов въпрос. Какъв е срокът за връщане на данъчното облекчение при покупка на апартамент след подаване на заявление? В крайна сметка трябва да разберете колко дълго данъчните органи разглеждат конкретен случай. Тук е трудно да се постигне консенсус. Особено като се има предвид, че в различните региони има различна продължителност на одобрение на всякакви приспадания, не непременно собственост.

Какво можете да очаквате средно? Какъв е срокът за връщане на данъчното облекчение при покупка на апартамент? Прегледите на данъкоплатеца най-често показват, че за всичко ще бъдат отделени около 4 месеца. Това е колко ще бъде начислено приспадането, след като подадете заявлението. От този период, около 2 месеца, се разглежда само заявлението. А през останалото време парите се превеждат по сметката на данъкоплатеца. Понякога този процес отнема по-малко време, понякога повече. Но средно си струва да разчитате на 4 месеца. Това е крайният срок за връщане на данъчното облекчение при покупка на апартамент, след като сте представили документите за разглеждане. Ако трябва да се регистрирате отново, ще трябва да „нулирате брояча“. И отново брои около четири месеца. По принцип това не е такъв проблем.

Извлечение

Е, сега е време да погледнем по-отблизодиректен списък с документи, необходими за сделката. Ако се замислите, тогава връщането на данъчното облекчение при закупуване на апартамент не е толкова трудно. Нямате нужда от много документи. Няколко важни точки ще бъдат достатъчни. И малко търпение. И така, откъде да започнете?

Разбира се, с изготвянето и написването на съответното изявление. Работата е там, че всяко приспадане трябва да се предоставя само ако е налична необходимата хартия. По искане на заявителя. Образец на попълване може да се види на официалния уебсайт на Данъчната служба на Руската федерация. Има и формуляр, който ще ви помогне да направите заявка за по-нататъшно използване. Предоставя се в едно копие - оригиналът.

Личност

Не забравяйте, че всички документи задължително са придружени от установяване на вашата самоличност. Тоест, имате нужда от съответния документ. В нашия случай това не е нищо повече от паспорт. Или по-скоро копие от него. Уверете се, че имате фотокопие на всички страници предварително. По-специално 2, 3 и този, където е посочена регистрацията. Трябва да има и информация за семейното положение. Оригиналът не е необходим за получаване на приспадането. Стига копие. При желание може дори да бъде сертифициран. Но за да бъда честен, много хора просто предоставят фотокопие и не се притесняват.

Доход

Следващото нещо, което трябва да вземете предвид, е вашият доход. Крайният срок за връщане на данъчното облекчение при покупка на апартамент не може да започне обратното си броене, преди да потвърдите своетостатут на данъкоплатец. Тоест не посочвайте доходи. Тук ще трябва да представите сертификат за 3-NDFL. Попълва се самостоятелно. И в момента можете да направите това с помощта на специална програма на компютър. Трябва също да прикачите формуляр 2-NDFL към заявлението.

Вторият документ е собствено производство, ако сте самостоятелно заети. В противен случай (както обикновено се случва) хартията се взема от вашия работодател в счетоводството. Това е един вид потвърждение, че имате облагаем доход. Приемат се само оригинални сертификати. Те са необходими в един екземпляр. Така че вземете го предвид. Копие от трудовата книжка няма да е излишно.

Разходи и имущество

Как да получите възстановяване на данък при покупка на апартамент? Документите, които бяха дадени по-горе, далеч не са всички необходими. След като вече имате съответните сертификати, трябва да потвърдите собствеността си върху имота. И не забравяйте за разходите.

Какво може да се изисква тук? Първо, удостоверение за собственост, копие, за предпочитане нотариално заверено. Второ, договорът за продажба, както и различни разписки от продавача, потвърждаващи факта на превода и получаването на пари от вас. Чекове и касови бележки (или по-скоро техните копия) също са задължителни елементи. Без изброените документи няма да можете да приложите идеята за връщане.

Други

Това не е краят на въпроса. Възстановяване на данък зазакупуването на апартамент за пенсионери и не само обикновено изисква допълнителни документи. Не създава много проблеми, но се случва. Така например пенсионерите трябва да потвърдят своя статут и обезщетения. Те представят копия от здравни удостоверения (особено при инвалидност), както и удостоверение за пенсия. Мъжете трябва да приложат военна книжка. Това важи особено за пенсионираните военни. Но и списъкът не свършва дотук. Какво друго може да ви бъде полезно?

Например, много често от гражданите се иска да представят актове за раждане на деца, както и документи за брак и развод. Това не са толкова важни точки, но понякога могат да попречат на дизайна. По-точно, преместете го настрана за известно време. Стига с най-обикновените копия. Прикрепете ги за всеки случай, за да няма излишни въпроси и проблеми.

Ипотека

Колкото и странно да звучи, но с ипотека можете също да си върнете част от изразходваните пари. Вярно е, че тук максималната цена на жилищата ще бъде не 2, а 3 милиона рубли. Но процентът остава същият - 13%. Какъв е срокът за връщане на данъчното облекчение при покупка на апартамент с ипотека? Същото като във всички останали случаи. Имате право да подадете заявка след максимум 3 години, като продължителността на прегледа ще бъде около 4 месеца. Няма и никога няма да има разлики. Освен по отношение на представените документи. Към горния списък ще трябва да приложите и договор за ипотека заедно с разписки за плащанепроцента на транзакция. Без тях няма как да върнете приспадането за ипотека.

Реквизити

Основното е да предоставите подробности за попълване на сметката си. Банковите данни трябва да бъдат посочени в заявлението за данъчно приспадане. Без тях просто ще ви бъде отказано.

По принцип няма нищо трудно в детайлите. Посочете сметката, където да преведете пари, директно в приложението на установения формуляр. Веднага след като е готов пълен списък с документи, предайте ги за разглеждане в данъчната служба. И сега можете просто да изчакате. След известно време ще получите отговор от властите с решение за предоставяне на приспадане или отказ, като се посочва причината. Ако бъдете изпреварени от втория вариант, коригирайте ситуацията и опитайте отново. В първия случай остава да изчакате директното прехвърляне на средства по сметката.