Владимир Воронин: биография. ФСК "Лидер"

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Воронин Владимир е ръководител на финансово-строителната структура "Лидер". По едно време той действа като един от основателите му. В момента това е голям холдинг, който обединява различни проекти в областта на строителството и недвижимите имоти.

Образование

Какъв опит имаше Владимир Воронин, преди да започне работа FGC "Лидер"? Биографията на бизнесмена казва, че е роден през 1975 г. Още през 1997 г. завършва Московския държавен строителен университет на името на Куйбишев със специалност Индустриално гражданско инженерство. Баща му също е работил в тази индустрия, което до голяма степен е повлияло на избора на професия на Владимир. През 2000 г. той написа научна статия за използването на строителни материали. А през 2011 г. защитава дисертация за методите за управление на интеграционните процеси на инвестиционния и строителния сектор на фона на модернизацията на родната икономика.

Трудов опит

Владимир Воронин започва професионалната си кариера като бригадир в тръст Мосстрой-6. Скоро става бригадир. От 1999 г. заема длъжността заместник-директор по финанси иикономика в Главмосстроймонолит. Няколко години по-късно Воронин Владимир Александрович стана ръководител на тази компания. След това преминава от вицепрезидент до началник на финансово-икономическия комплекс в Главмосстрой. От 2005 г., заедно със съмишленици, основава фирма ФСК "Лидер". Сега Воронин е негов президент.

Заслуги

В момента бизнесменът е публикувал почти 30 произведения за дейността на инвестиционните компании в Русия. Владимир Воронин (ФСК „Лидер“) получи благодарност от кметството на Москва, Патриарха на цяла Русия и др. Награден е със знака на губернатора на Московска област за личния му принос в развитието на строителния комплекс на региона, както и с орден Петър Велики, втора степен.

период на Главмосстрой

Самият Владимир Воронин си спомня, че навремето създава тръст като част от най-голямата строителна компания на столичния пазар. А годишният обем на работа се оценяваше на милиарди рубли. Според него Главмосотроймонолит се е превърнал в единствения печеливш компонент на компанията. Благодарение на това той става неин вицепрезидент през 2003 г.

Мнозина смятат, че такъв бърз скок в кариерата на 28-годишния Воронин по това време не е нищо повече от покровителството на баща му, собственик на строителната компания "Развитие". Именно тази фирма наблюдаваше работата на Главмосстрой по това време. Въпреки факта, че активите на компанията бяха в ръцете на Развитие, те бяха използвани неефективно. И само Воронин-младши започна да оптимизира тази структура, превръщайки я отот нерентабилен към печеливш.

Промяна на лидерството в SEC "Развитие"

През 2005 г., в резултат на рейдерска атака, ръководството на компанията се смени. Контролът премина към бизнесмена Сюлейман Керимов, а самата структура беше продадена на холдинга "Базичен елемент". Въпреки това, въпреки факта, че Воронини се оплакаха от насилственото залавяне, най-големият от тях също беше обвинен преди това в нападение. Говореше се дори, че "Развитие" по едно време пое всички столични изпълнители за дългове. В резултат на това компанията концентрира контролните дялове в Главмосстрой и други компании в своите активи.

След "Развитие"

След като бащата и синът на Воронин загубиха всички акции на компанията заради конкуренти, те напуснаха редиците на влиятелни разработчици в Москва и региона. Въпреки това Владимир Воронин каза, че през този период неговият дългогодишен бизнес партньор Елена Кузнецова (бивш ръководител на Централната ипотечна компания в Главмосстрой) е предложила заедно да създадем нова компания. След всички неуспехи Владимир Воронин се съгласи с това. "Лидер" след това стана 10 процента собственост на Кузнецова, а останалите - на него и баща му. Този път те се увериха, че компанията не е заловена от нападателите.

Как започна Leader?

Както казва самият Владимир Воронин (лидер на FSK, ръководител), в началото компанията не е разполагала с ресурси за стартиране на големи строителни проекти. Беше възможно само да се придобият определен брой сайтове и след това самостоятелно да се разработят. Но цикълът на развитие ще трябвапрекарат поне 2 години. За да осигури ликвидността на финансовата част и възможността за растеж на компанията, нейното ръководство е инвестирало във вече строящи се съоръжения. И едва тогава беше решено да започнат свои собствени проекти от нулата.

През 2006 г. цените на жилищата се повишиха рязко. Следователно "Лидер" закупи няколко обекта. Приходите от сделките са използвани за закупуване на строителни обекти. Сред тях е терен от 46 хектара на Дмитровское шосе, където сега е построено вилно селище Vita Verd, състоящо се от 220 къщи.

Успешни проекти

Друг голям проект на компанията беше изграждането на жилищен комплекс Zodiac, разположен до парк Покровское-Стрешнево (магистрала Волоколамское). Също така, "Лидер" излезе отвъд столицата и Московския регион. Компанията започна да реализира проекти в южната част на страната (Сочи и Геленджик). Закупени са два парцела за изграждане на малки сгради. Също така, според Воронин, компанията е инвестирала в жилищни имоти в град Калуга. Има инвестиционни сделки и в други населени места. Общият портфейл от инвестиции в строителството е 25 милиарда рубли. В същото време 18 от тях се отчитат по наши собствени проекти.

Запитване за FGC "Лидер"

Тази структура е финансова и строителна корпорация. Офисът му се намира в Москва на улица Мясницкая. На уебсайта на компанията можете да намерите цялата необходима информация за нея и да използвате обратната връзка. В него се посочва, че "Лидер" е развиващ холдинг, работещ вняколко посоки. Специализира основно в проекти за жилищни имоти. Работата му е насочена към всички сегменти на този пазар. Той засяга комплексното развитие на микрорайони и завършва с изграждането на жилища по индивидуални поръчки. Финансовите показатели на FGC "Лидер" непрекъснато нарастват. Например, през 2013 г. обемът на жилищата, поръчани от компанията, възлиза на около 275 хиляди квадратни метра. Проектите включват следното:

• Квартали "Ново Тушино", "Столичен квартал", "Западно Кунцево".
• Жилищни комплекси Зодиак, Парковая 20, Парус.
• Микрорайон "Ново Измайлово" и др.

Домостроителен завод № 1

Не толкова отдавна FGC "Лидер" сключи сделка за закупуване на "Домостроителен комбинат №1" (ДСК-1). Според Владимир Воронин обаче сделката е станала неизгодна за компанията. В същото време Leader пое задължения за регулиране на кредитните проблеми, използвайки в замяна работа по договор. За ДСК-1 това се превърна в допълнителни проблеми. В крайна сметка, както беше съобщено наскоро, беше решено да се намали персоналът на компанията с повече от една четвърт.

Самият Воронин каза на репортери за това. Причината за това е необходимостта от оптимизиране на работния проект. Освен това в структурата работят много хора с припокриващи се функции. В ДСК има само 180 счетоводители. Поради това фондът за заплати е почти два пъти над допустимите стандарти за панелно строителство на къщи. Воронин казва, че дори при предишното ръководствоДСК планирал съкращения на персонал. Но едва сега успяхме да го осъзнаем.

Експертите на строителния пазар, говорейки за работата на Воронини и FGC "Лидер", отбелязват, че това са далеч от обемите, които някога са принадлежали на Главмосстрой. Според тях днес това е разработчик от средно ниво, от който вече има толкова много в столичния регион. Въпреки това, в "Лидер" амбициите са много високи. Дали ще бъдат приложени, само времето ще покаже.