Инструкции стъпка по стъпка за това как да четете прогнози. Примерна оценка за инсталиране на сплит система

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Оценката е част от работната документация. Необходим е за всяко строителство, всяка работа. Оценката определя колко пари са необходими на строителната площадка. Колко са необходими за завършване на работата? В статията се опитахме да кажем как се попълва прогнозата, откъде да вземем данните за това? Какво представляват индексите и коефициентите? Каква е прогнозната цена? Не е толкова трудно, колкото изглежда.

Как може да помогне тази статия?

Статията ще ви помогне да разберете малко въпроса. Разбиране на бюджета на елементарно ниво. Ето само общи понятия за състава на оценката, примери за оценки за монтаж. Малко за индексите и коефициентите. Подробности за изготвянето на разчети за строително-монтажни работи са разгледани в MDS 81-35. 2001.

Заглавна страница

Нека да разгледаме как да четем прогнози с помощта на пример. Разчетът за инсталиране на сплит система (таблица на фигурата по-долу) съдържа 13 колони. Има и други видове формуляри, които се различават по броя на колоните. Но принципът е подобен навсякъде и информацията в графиките е подобна. Номерата на позициите на текста по-долу съответстват на числата в примерната снимкаоценки. Примерна оценка за инсталиране е съставена за тази статия и не е обвързана с конкретен обект.

1. Горе вляво е блокчето – „Съгласен“. В него е посочен изпълнителят. Този, който върши работата. Посочена е организацията и данните на ръководителя. Ето неговия подпис и печат.

2. В горния десен ъгъл има блок - "Одобрявам", съдържащ длъжността, фамилията, инициалите и подписа на ръководителя на клиента. Блокът „Одобрява“също е подпечатан.

3. Името на строителната площадка е мястото, където трябва да се извърши работата. Няколко части от работата могат да се комбинират в една строителна площадка.

4. Приблизителен брой. Съгласно регулаторните документи се приема следният ред на номериране:

• първите 2 цифри са номера на раздела на консолидираната оценка;
• втори и трети са номера на реда в неговия раздел;
• трети и четвърти - номера на оценката в тази оценка на обекта.

В примера приблизителният номер не е предоставен. Не е включено в никаква документация.

5. Наименование на обекта, работи и разходи. Описание на произведенията, посочващи името и адреса на обекта.

6. База. На какво се базираше оценката? Това може да е дефектно изявление, чертеж, техническо задание. Посочете например техническото задание.

7. Приблизителна цена на работата. Размерът на предписаната оценка за монтажни работи е в хиляди рубли. Посочването на сумата в хиляди рубли се регулира от MDS 81-35.2001.

8. Средства за заплати. Колко теоретично трябва да се плаща на работниците?

9. Нормативна интензивност на труда. Количество човекочасове с изключениенеобходимо време за престой за завършване на работата.

10. Обосновка на прогнозната цена. Оценката на примера е направена в текущи (прогнозни) цени за 1-во тримесечие на 2018 г. (но има месечна индексация). Всички цени се записват в цени от 2001 г. и след това се преобразуват в цени за текущия период с помощта на коефициенти. Този метод се нарича метод на базовия индекс.

Таблица част от оценката на примерна оценка за инсталиране на сплит система

Заглавката на прогнозата включва колони:

1. Номер на оферта.

2. Код и номер на стандарта. Посочва по кои стандарти е съставена оценката и по какъв ред действа тази регулаторна рамка. В този случай се използва справочника FER (федерални цени на сградите). Цифрите в заглавието на цената означават числата: колекция - раздел - таблица с цени.

3. Име на работа, разходи и ценова единица. Самата работа е описана (по същия начин, както е написано в цената), ценомерът (в случая 1 сплит система). Освен това в името на цената се записват коефициенти за позиции и индекси на позиции.

4. количество. Количеството е залепено, като се вземе предвид ценомера. В този пример това е една сплит система.

Единична цена (блок 1). Този блок включва текущата базова цена и нейните елементи.

5. Общо/заплата.

6. Експлоатация на машини / вкл. заплати (шофьори).

7. Материали.

Обща цена (блок 2). Получава се като се умножи единичната цена по количеството.

8. Общо.

9. Плащанетруд.

10. Експлоатация на машини / вкл. заплати (шофьори).

11. Материали.

Разходи за труд на работници (блок 3), които не са свързани с поддръжката на машината, чол. час.

12. За единица.

13. Общо.

Има също разбивка на прогнозата на секции. Няма строги правила. Разбийте логически. Разделът винаги е обобщен.

Какво означават числата в приблизителната таблица?

Методът за изготвяне на разглежданата оценка е методът на основния индекс. Цените в него са посочени на ценово ниво от 2001 г. и се наричат базови. За да конвертирате цените към текущото ниво, базовата цена се умножава по индекса. Директните цени не могат да бъдат незабавно преобразувани към текущото ценово ниво, тъй като за тях няма индекс. Има индекси за разходни елементи. Оценката е направена в разходни елементи.

Има общо четири:

• заплата на работниците - WRP;
• работа на машината - EM;
• възнаграждение на машинисти - ZPM;
• разходи на материалите.

Къде в таблицата да търсите директни разходи:

Къде в таблицата да търсите елементи на разходите:

Както в стандарта FER 20-06-018-04, елементите на разходите са посочени. Тук можете също да видите кои материали са включени в цената и кои са останали неотчетени.

Следователно, за да разберете реалната цена на работата, трябва да умножите цените на разходните елементи през 2001 г. по индекси и да ги сумирате. Ако колоната "Материали" е попълнена в цената, това означава, че ценовата единица съдържа такова количествоматериали. Това може да се види на примера с цената за монтаж на сплит система (ред No1). Има материали, които не са включени в цената. След това те се наричат неотчетени и се вписват в отделен ред (позиции от 3 до 9 на тази оценка).

Прогнозни съотношения

Освен индекси има и коефициенти. Те се таксуват върху елементите на единичните цени. Те са посочени в колона 3. Коефициентите могат да бъдат различни (за дървени конструкции, за земни работи, за демонтаж, за работа при зимни условия …). Всички те могат да бъдат намерени в списания, сборници с цени и в MDS 81-35.2001. Коефициентите се начисляват върху елементите на единичните цени. Те могат да бъдат както понижаващи (например за демонтаж), така и увеличаващи се (например херметичност).

Оценка на резултатите

В края на оценката всички разходи се сумират. При тази опция за попълване на прогнозата линията на разходите в цени от 2001 г. е на първо място. След това ред с текущи цени, където се вземат предвид всички ценови индекси. След това идва колоната - "Труд".

Следващите два реда:

• SP (прогнозна печалба).
• HP (режийни).

Коефициентите за тях са посочени в цените. Можете да научите повече за изчисляването на съвместното предприятие от MDS 81-25.2001, а за изчисляването на HP - от MDS 81-33.2004.

Следват резултатите от оценката. „Общо“се обобщава.

След като разделът "Общо" е разбит на разходни елементи.

Извършва се натрупване на непредвидени случаи.

Ако има секции в прогнозата, тогава общите суми на прогнозите се съставят от общите суми на секциите.

В края сложете иподписите са дешифрирани:

Съставено от (пълно име на инженера).

Проверено (пълно име на инженера).