Основни инвестиционни активи: инструменти

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Кои са основните инвестиционни активи? Накратко, това са парични или финансови ресурси, материално имущество, суровини, материали или интелектуална собственост, които принадлежат на определено лице. Но това очевидно не е достатъчно.

Въведение

Може би всеки, който чете тази статия, знае, че инвестициите са инвестиции, насочени към увеличаване на капитала или получаване на определена полза. Въз основа на тази формулировка не е трудно да се стигне до логическия извод, че активът е обект, към който е насочено материалното богатство. Това се прави с цел постигане на целите, които инвеститорът си поставя. Основното свойство на актива е способността му да гарантира изпълнението на своите задачи. Така че, ако първоначалната цел е да получите максимален възможен доход, тогава е необходимо да се гарантира, че той има висока рентабилност. Ако задачата е да се получи определен социален ефект, тогава инвестициите трябва да го осигурят. Има много подходи за гарантиране на успешна инвестиция. Например, можетедействат самостоятелно, изучавайки и анализирайки информация. Или, като опция, инвестирайте в активите на инвестиционен фонд, така че професионалистите вече да мислят къде да изпратят средствата. Тоест винаги има определен набор от опции. Предпочитаната дейност следва от тях.

И така, какви са основните инвестиционни активи?

Има няколко подхода за класификация. Най-популярният е следният:

1. Материални активи. Те включват недвижими имоти, оборудване, инвентар, суровини, материали, бижута.

2. финансови активи. Това са пари в брой, банкови депозити, сметки, облигации, акции.

3. Интелектуални активи. Те разбират авторски права, лицензи, патенти и много други. Инвеститорът може да даде основа за разработване на определена технология, написване на песен, книга, създаване на уникален продукт. След това, благодарение на консолидирането на правата на собственост, е възможно да получавате пасивен доход за цял живот.

4. Бизнес активи. Инвестициите в тях се характеризират с висока доходност и значителни рискове. Най-често срещаният вариант е франчайз, тоест използване на доказана стратегия и работа под името на популяризирано име (бранд), което често е придружено от партньорска подкрепа. Но изграждането на бизнес от нулата също е възможно. В този случай трябва да се оцени свързаните рискове, перспективи и да се вземат решения въз основа на получените данни.

Какво ви трябваприкачени файлове?

Има много опции за възможни цели: генериране на доходи, запазване на капитал, реклама, PR и много други. За всеки от тях има набор от приемливи инструменти. Някои от тях са ефективни за генериране на доходи, докато други са подходящи за спестяване на капитал. В същото време колкото по-грамотно е населението в икономическо и финансово отношение, толкова по-висок е стандартът на живот в страната, както и повече потенциални активи, които могат да бъдат използвани за инвестиции. За тези, които не искат да отделят време за изучаване на нюансите и постоянно наблюдение на пазара, е възможно да използват услугите на специални организации - взаимни фондове. Има и други, но тези са най-популярните и също се считат за първа стъпка в инвестирането. Активите на взаимните фондове се управляват от професионалисти, които обикновено получават определен процент от приходите.

Как да избера, в полза на какво да избера?

Оценката ще помогне в този труден въпрос. Това е необходимо, за да се избере точно активът, който отговаря на всички изисквания на инвеститора. Трябва да се отбележи, че процедурата по оценка може да даде само количествена картина на ситуацията. Следователно не трябва да се ограничава само до него. Така че, ако потенциалната печалба е впечатляваща, а стойността на актива е висока, това изобщо не е гаранция за успеха на инвестициите. Например обществото може допълнително да се отнася към него негативно. Това се наблюдава при стартиране на производствени мощности, които тровят околната среда.сряда.

Оценка на актива

Как да го направя? Накратко, оценката на инвестиционните активи трябва да се извършва съгласно следните принципи:

1. Подхождайте критично към събирането и анализа на информацията, която ще бъде използвана.

2. Внимателно сравнете резултатите от оценката със статистическите данни на предприятията, работещи на пазара.

3. За да получите правилни числа, използвайте няколко математически метода за оценка.

Всичко това няма да премахне риска, но е напълно възможно да го намалите значително. Сред методите можете да посъветвате да обърнете внимание на:

• оценка на условни искове;
• дисконтирани парични потоци;
• сравнително.

Малко за спецификата на различните активи

Всеки вид има свои собствени характеристики, поради което реакцията им към различни външни и вътрешни фактори, информация и новинарски фон, политически изявления и други подобни се различават. Поради това е въведена концепцията за диверсификация на инвестиционния портфейл. С други думи, необходимо е да има разнообразие от активи, за да се намалят рисковете и да се сведат до минимум загубите. В този случай, ако нещо се обърка някъде, тогава други инвестиции винаги могат да компенсират възможните загуби.

Така наречените проблемни активи са особено подходящи от тази позиция. Те възникват от собственици на бизнес, ценни книжа, материални форми на собственост поради финансови затруднения или дори фалит. Проблемни инвестиционни активипредставляват интерес, дори само защото ги продават на ниска цена. Но е по-добре да работят с тях за опитни професионалисти, които са добре запознати с пазарната ситуация. В крайна сметка е много вероятно те да не направят печалба, а само една загуба (частична или пълна).

Малко повече за класификацията

Внимателните читатели може да са забелязали, че инвестиционните активи, обсъдени по-рано, са разделени на твърде обща основа. За да разберете какво се обсъжда, този подход ще направи. Но за задълбочено проучване на ситуацията - не. Поради това се използват и други подходи. Например групиране на активи в категории (известни също като класове). Тук се открояват акции, облигации, стоки и валути. Всеки клас активи реагира различно на входящите икономически новини. Те също могат да бъдат класифицирани въз основа на определени специфични характеристики. Например по отрасъл (енергийни компании, селскостопански предприятия и т.н.). Ако купувате акции на финансовите пазари, те се считат за преки инвестиции. Докато облигациите са инвестиции с фиксиран доход. В същото време недвижимите имоти също могат да бъдат разграничени като представител на интересна ситуация. Защо? Факт е, че те са едновременно вид материални активи и категория за инвестиции. И така може да продължи много дълго време.

Работа с различни прикачени файлове

Ако некорелирани активи се комбинират в едно портфолио, тогава по този начиндиверсифициране на излагането на риск на различни пазари. Това се дължи на факта, че динамиката на цените за тях рядко е синхронна. Например, ако стойността на акциите спадне, тогава цената на суровините не винаги следва тази тенденция. Освен това различните класове не реагират по един и същи начин дори на едни и същи новини: някои може да се повишат, други да паднат. Трябва да се отбележи, че проблемните активи често възникват по време на икономически спадове. Стойността им пада, въпреки че няма връзка между тях. Но в същото време, ако няма дълъг трудов стаж, трябва да започнете с малко. В този случай има два подхода, на които трябва да се обърне внимание преди всичко: индивидуален и колективно-професионален. Нека да разгледаме всеки един.

Индивидуално инвестиране

В този случай трябва да действате независимо, поемайки цялата отговорност, загуби и приходи. В Руската федерация за граждани, желаещи да овладеят тази област, се предоставя преференциален инструмент, който се нарича „индивидуална инвестиционна сметка“. При него например са предвидени данъчни облекчения. Това се прави с цел заинтересуване на по-голям брой граждани. Например, директната полза в най-оптималния случай може да достигне няколкостотин хиляди рубли - виждате ли, това е много добре. Най-популярната причина за подобни инвестиции е увеличаването на спестяванията. Това се постига по два начина – чрез увеличаване на стойността на имота или чрез изплащане на лихва върху инвестиционни активи. Ако говорим за чужбина, тогава има много често срещани печалби от цената на акции, облигации и др.ценни книжа. Докато процентите се разглеждат по-скоро като приятно допълнение. Това отчитане на инвестиционните активи се дължи на по-голяма нестабилност, така че тези два фактора са повече или по-малко изравнени.

Колективна професионална инвестиция

Тук най-добрият пример би била дейността на взаимен инвестиционен фонд (PIF). Каква е същността му? Има група хора, които искат да увеличат капитала си. Но няма желание да се управлява. В този случай те създават асоциация (без да регистрират юридическо лице), депозират средства и ги прехвърлят на доверително управление на професионалисти. Те купуват активите на инвестиционния фонд. След определен период от време (обикновено тримесечие) резултатите от дейността се сумират и всички приходи (загуби) се разделят между участниците пропорционално на техните вноски. Инвестиционното управление на този тип активи крие своите рискове (измама, некомпетентност), но с дължимата грижа и внимателен подбор е много подходящо за начинаещи.

От какво се правят портфейлите?

Когато този проблем е разрешен, избраната стратегия има голямо влияние: безопасна, умерена, рискована. Управлението на активи на инвестиционни фондове в първия случай се състои в инвестиране в, макар и не много печеливши, но надеждни инструменти. Обикновено - позволяващи покриване на инфлацията и носещи няколко процента печалба годишно. В този случай вероятността от загуби е минимална. Докато рисковата стратегия включваинвестиране в опасни активи, които потенциално могат да донесат големи печалби в бъдеще. Повечето от тях се оказват неуспешно място за разпределяне на средства. Но с компетентен и успешен подход е възможно да се намери проект, който ви позволява да осигурите стотици и хиляди процента от печалбата. Това е желана цел за всяка инвестиционна компания. Актив от това качество ви позволява значително да подобрите финансовото си състояние и да получите значителна печалба. Но всичко това идва със значителни рискове.

Заключение

Така се прецениха какви са основните инвестиционни активи, какви специфични подразделения съществуват, как се постигат определени цели, определени моменти на индивидуална и колективна дейност и взаимодействие. Това е напълно достатъчно, за да добиете обща представа за темата на статията.