2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19
Често срещаме термините "заем" и "кредит". Каква е разликата между тях за обикновен човек може да не е ясно. Заемът често се нарича "банков заем". Между тези две понятия обаче има голяма разлика. За да разберете как заемът се различава от заема, трябва да се запознаете с икономическата същност на тези две понятия.
Основната разлика между заем и заем
По принцип заемът е парична сума, издадена от банкова институция срещу лихва за определено време. Основните характеристики на кредита са изплащане, спешност и погасяване. От това следва, че този вид взаимоотношения не включва издаване на заемни средства безвъзмездно или за неограничен срок. Какво не може да се каже за заем, който може да бъде не само в брой, но и под формата на имущество. Освен това може да се дава както безплатно, така и платено. Понятията "заем" и "кредит" са разгледани по-подробно по-долу. Каква е разликата между тях, може да се разбере, ако изучавате само основните имфункции.
Кредит
Заемът има следните характеристики и свойства, които са различни от заема.
- Връзката между кредитополучателя и кредитната институция, която предоставя заема, се регулира както от Гражданския кодекс, така и от финансовото законодателство.
- След като проучихме понятията "заем" и "кредит", каква е разликата между тях, може да се види от участниците в тези взаимоотношения. Като кредитор може да действа само юридическо лице, което има лиценз от Централната банка за извършване на кредитни операции. Това могат да бъдат банкови институции, микрофинансиращи организации и други. А заемодателят може да бъде както юридическо, така и физическо лице.
- Заемите могат да се извършват само в брой.
- Кредиторът не е собственик на привлечените средства, той играе ролята на посредник, а натрупаните пари са дебитните депозити на трети лица и сумата на лихвите, получени от други кредитополучатели по други заеми.
- Договорът за заем между банката и кредитополучателя е задължителен за сключването на всяка сума на заема.
- Ако погледнете икономическата същност на понятията "заем" и "кредит", каква е разликата може да се разбере от факта, че заемът трябва да се плаща, тоест кредиторът трябва да определи лихвен процент за използване на привлечени средства. Освен това той има право да включва и такси за поддържане на кредита. Заемът може да бъде както безвъзмезден, така и платен.
- Лихвения процент не трябва да е по-нисък от процента на рефинансиране към момента на издаване на пари, вв противен случай кредиторът ще фалира, защото има свои задължения по дебитни депозити и собствени заеми.
- Кредиторът може да разработва целеви заеми, които включват насочването на средства, получени от кредитополучателя, само за целите, посочени в договора за заем.
- Друга характеристика, която отличава заема от банковия заем, е, че дългът по заема се погасява изцяло наведнъж, а дългът по заема се погасява на части, съгласно графика, представен в договора за заем.
- Кредиторът има право законно да изисква от потенциален кредитополучател обезпечение под формата на имущество или гаранция от трета страна, както и да налага неустойки за просрочено плащане по заема.
- Имотът под залог се счита за обременен и правата на кредитополучателя върху него са ограничени до погасяване на заема. Ако настъпи повреда на обезпечението, банката има право да изиска от кредитополучателя да компенсира изцяло щетите, дори ако кредитополучателят плаща всички плащания по кредита навреме.
- Разликата между заем и заем е, че в случай на заем, заемодателят има право, ако кредитополучателят откаже да върне заетите пари, да поиска чрез съда пълното погасяване на дълга, заедно с всички глоби.
- Кредитът се отличава с наличието на специални кредитни продукти с държавна подкрепа, които позволяват на определени категории кредитополучатели да получават пари при изгодни условия.
Заем
По отношение на "заем" и "кредит" разликата е, че заемът не трябва да бъде на такса. Заемът е една от опциите за заем, предлагани от банка или друга кредитна институция. И заем може да се получи, например, в предприятие, в което човек работи, и други подобни.
Видове заеми
По този начин понятието "заем" се използва по-широко от "кредит" и има следните видове:
- Потребителски заем.
- Банков заем.
- Имотен заем.
Имотният заем включва прехвърляне на имущество, банковият заем е банков заем на такса, а потребителският заем се издава, когато човек закупи нещо, например домакински уреди, кола и др.
Защо имате нужда от заем?
Защо имате нужда от заем, ако можете да вземете заем и да не плащате лихва по него? За да отговорите на този въпрос, трябва да разберете как заемът се различава от заема и какви предимства имат.
За да вземете заем или пари назаем от някого, трябва да имате доверчиви отношения със заемодателя, а за да постигнете такива отношения, трябва да се стараете дълго и упорито. А за да получите заем, трябва само да потвърдите платежоспособността си пред кредитна институция. Днес банките са разработили програми за заеми, които ви позволяват да получите малка сума пари само с паспорт. Вярно е, че такова кредитиране включва по-високи лихви, което е свързано с риска, който банката носи.
Прилики на заем и кредит
Има и подобни моменти в понятията "заем" и "кредит". Каква е разликата за читателя вече е ясно. По какво си приличат?
И двете концепции предполагат, че взетите назаем средства или имущество (в случай на заем) трябва да бъдат върнати. По заема трябва да се плащат лихви, както и комисионни за ползване на средствата. В случай на заем по договора може да има и определено възнаграждение за прехвърления имот, което може да бъде изразено в брой.
Препоръчано:
Каква е разликата между заем и лизинг? Предимство на лизинга
Защо да спестявате пари за превозно средство в продължение на много години, ако можете бързо да станете собственик на кола, като издадете лизинг или заем? И в двата случая ще трябва да сключите споразумение с банката, да оставите имущество като обезпечение и да платите лихва върху използването на парите. Как заемът се различава от лизинга?
Ипотека и кредит: каква е разликата, кое е по-изгодно и по-лесно
Има много банкови услуги, които са достъпни за различни сегменти от населението. Но за тези, които не разбират от финансови инструменти, това е невероятно трудно. Не е изненадващо, че възникват ситуации, когато клиентите, кандидатстващи за заем, не знаят каква е разликата между ипотека и заем. От една страна и двете услуги са идентични. В крайна сметка, всъщност и в друг случай кредитополучателят трябва да върне цялата сума на дълга с лихва. Разликата обаче може да се крие в условията
Каква е разликата между адвокат и адвокат, каква е разликата? Как един адвокат се различава от адвоката - основни задължения и обхват
Хората често задават такива въпроси: "Каква е разликата между адвокат и адвокат?", "Каква е разликата между техните задължения?" Когато възникнат житейски обстоятелства, когато е необходимо да се обърнете към представители на тези професии, трябва да разберете кой е необходим в конкретна ситуация
Как да изплатя заем със заем? Вземете заем от банка. Възможно ли е предсрочно изплащане на кредита
Тази статия помага да се справим със споразумението за рефинансиране, което е една от най-успешните опции за погасяване на заема
Каква е разликата между апартамент и апартамент? Разликата между апартамент и апартамент
Пазарът на жилищни и търговски недвижими имоти е невероятно огромен. Когато предлагат жилище, брокерите често наричат апартамент апартамент. Този термин се превръща в един вид символ на успех, лукс, независимост и богатство. Но дали тези понятия са еднакви - апартамент и апартамент? Дори и най-повърхностният поглед ще определи, че това са напълно различни неща. Помислете как апартаментите се различават от апартаментите, колко значителни са тези разлики и защо тези понятия трябва да бъдат ясно разграничени
