2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19
Не всеки знае за такова нещо като анюитетни плащания. Много хора вероятно са чували, че това е вид плащане. Но какъв ефект има върху цената на средствата, заети от финансова институция, не е известно на всеки. Когато човек тегли заем, той обръща внимание на лихвите. Хората вярват, че колкото по-ниска е ставката, толкова по-добра е офертата. Така мислят онези жители, които знаят малко за финансите. Обръщат внимание и на размера на кредита и срока му. Това, разбира се, са основни характеристики. Но има важен индикатор, не всеки е чувал за него.
Видове плащания по заеми
Подготвеният кредитополучател знае да разгледа такъв раздел като вида на плащането. Именно той има голямо влияние върху цената на заема. Има няколко опции за плащане. Диференцирани и анюитетни плащания. Какво е? Нека разберем.
Диференцирани плащания
Първият тип е най-известният. Това са плащания, в които се задават различни месечни плащания, които намаляват с времето. Целият дълг се разделя на броя на месеците на заема, плащанията трябва да се извършватравни дялове. Върху остатъка се начисляват лихви, размерът на плащанията ще намалява всеки месец.
Анюитетни плащания
Сега нека разгледаме анюитетните плащания - какъв вид плащане е това, не всички клиенти на банката разбират. Външно те изглеждат по-прости. Каква е тяхната същност? Кредитът трябва да се изплаща месечно за една сума, но не е толкова лесно да се изчисли. Мнозина се страхуват от такова нещо като анюитетни плащания. Какъв е този вид плащане, е по-лесно да го разберете, като разберете механизма за изчисление. Лихвите трябва да бъдат преизчислени, като се вземе предвид салдото на привлечените средства, те намаляват, но делът на основния расте всеки месец. Първо, лихвите се плащат, оказва се, че банките взимат доходи предварително. Ако сравним тези плащания с диференцираните, тогава можем да кажем, че размерът на анюитета е по-малък през първите месеци. Някъде в средата на срока те ще се изравнят приблизително и тогава стойността на първия ще намалее, а количеството на второто няма да се промени.
Как могат да се изчисляват анюитетните плащания
Банките използват специализирани програми за калкулатор за изчисляване. Ако не навлизате в тънкостите на математиката, може да се отбележи, че заем с такова плащане се оказва по-скъп, тъй като салдото на дълга намалява по-бавно. Колкото по-дълъг е срокът на кредита и неговият размер, толкова по-голямо е надплащането. Начинът на погасяване не е толкова важен за краткосрочните заеми.
Ето как изглежда формулата за анюитетно плащане:
Месечно плащане=KASK, където KA е коефициентът на анюитет, SK е сумата на заема.
KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) където pr е лихвеният процент (месечен), n – срокове за погасяване на кредита.
Например, ако процентът е 12% на година, тогава за да изчислите pr, трябва да разделите 12% на 12 месеца.
Недостатъци на анюитета:
- нарастваща цена на кредита;
- не може да се преизчисли месечното плащане за предсрочно погасяване;
- понякога не им е позволено да изплащат заема предсрочно.
Анюитетни ползи:
Плащанията по анюитетни заеми имат не само недостатъци, но и редица предимства.
- Няма нужда да посочвате размера на плащането всеки месец, основното е да изплатите дълга навреме.
- Първоначалните плащания са по-ниски, това позволява на хората с ниски доходи да вземат заем.
- Ниските месечни плащания са от полза за семейните бюджети. Често те се избират за ипотека.
- Поради инфлацията този вид плащане не изглежда толкова скъп.
Внимателно изчислете и анализирайте всичко, когато вземете заем, за да няма изненади по-късно!
Препоръчано:
Професионализация - какъв е този процес? Етапи, инструменти за професионализация, възможни проблеми
Професионализацията е явление, възникнало в резултат на развитието на съществуващи и появата на нови видове човешка трудова дейност. Концепцията възникна благодарение на местни учени, чиято цел беше да изучават психологическите, педагогическите, философските и социологическите процеси
WACC - какъв е този индикатор? Концепция, формула, пример, използване и критика на концепцията
Днес всички компании до известна степен използват заети ресурси. Така те функционират не само за сметка на собствените си средства, но и за сметка на кредит. За използването на последното дружеството е принудено да плаща процент. Това означава, че цената на собствения капитал не е равна на дисконтовия процент. Следователно е необходим друг метод. WACC е един от най-популярните начини за оценка на инвестиционни проекти. Тя ви позволява да вземете предвид не само интересите на акционерите и кредиторите, но и данъците
Плащане на лихви. Фиксирано лихвено плащане. Месечно плащане на заема
Когато се наложи да кандидатствате за заем, първото нещо, на което потребителят обръща внимание, е процентът на заема или, по-просто, процентът. И тук сме изправени пред труден избор, защото банките често предлагат не само различни лихви, но и различен начин на погасяване. Какви са те и как сами да изчислите месечната вноска по заема?
Какво означава наложен платеж и колко популярен е този начин на плащане в момента
Можете да плащате за стоки, закупени онлайн, като използвате наложен платеж. Как? Първо, нека дефинираме какво означава наложен платеж
Изчисляване на анюитетни плащания по заем: пример
Първото правило при кандидатстване за заем е да оцените адекватно собствената си платежоспособност, така че плащанията по нея да не станат обременяващи за кредитополучателя с течение на времето. Но на този етап понякога възникват трудности, тъй като не всеки има икономическо образование, за да направи правилно необходимите изчисления. За да опростите задачата, тук са събрани всички възможни методи за изчисляване на анюитетни плащания по заем, които можете да използвате, за да планирате собствен бюджет
