Вилно селище "Затвори": срок, проблеми, отзиви

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

В съвременните условия повечето граждани се стремят да живеят в екологично чист район, да дишат чист въздух, да не усещат суматохата, но в същото време да не губят връзка с цивилизацията, която мегаполисът напълно притежава. И такива искания са в състояние да задоволят вилното селище "Blizkoe". Намира се в покрайнините на Северната столица, или по-точно - в с. Мистолово (7 км от околовръстния път).

Описание

Вилно селище "Близкое" е своеобразен компромис между комфорта на живот и свободата на движение. Удобното местоположение позволява на човек да се наслади на пълния арсенал от предимствата на цивилизацията на града и идентичността на селото.

Основният план за жилищни сгради се създава от специалисти от Финландия, а по архитектурния проект работят професионалисти от Канада.

Първите са по-добри от другите, осъзнаващи всички предимства на комфортния и небързан живот в лоното на природата, като се вземат предвид особеностите на руския климат. Последните от своя страна разбират много за удобството и красотата,които всеки дом трябва да има.

Фирма ПетроСтил е ангажирана с изпълнението на горния проект. Той е на пазара за разработка повече от две десетилетия. Неговото кредо е изграждането на висококачествени и модерни жилища. За целта "PetroStyle" кани изявени дизайнери и проектанти за сътрудничество.

Линия на жилищни имоти

За обикновен лаик ще бъде интересно да знае, че вилното селище "Близкое" е комплекс, който включва жилищни възможности с различни нива на комфорт. Потенциален купувач на жилище има право да закупи жилище от 120 "квадрата" с парцел (4-6 акра). Има и 150 кв. м. с парцел (6-8 дка). Е, за по-заможните хора се предлагат обекти с площ от 180 "квадрата" с парцел (7-9 декара).

Обектите са построени с помощта на тухлена технология. Вилното селище "Close" е не само просторни къщи, но и уютни градски къщи. Площта им варира от 57 до 167 кв. метра.

Общо такива обекти са 16. Всеки участък има парцел от 1,5 декара и място за две коли.

Но това не е всичко! Ако сте избрали вилно селище "Blizkoe" за постоянно местожителство, тогава помислете за оферта за закупуване на жилище в триетажно домакинство. Ще Ви бъдат предложени едно-, дву- и тристайни апартаменти с различни размери.

По този начин дори и най-изтънченият и взискателен клиентще намери подходящ вариант за себе си.

Не можеше да не зарадва купувачите и степента на оборудване на местната инфраструктура. "Blizkoye" е вилно селище, отзивите за което като цяло са положителни. Все пак на територията на съоръжението има детска градина, супермаркети, спортни площадки, аптека, обществени паркове. Освен това в селото има пешеходни и велосипедни алеи. Територията се охранява денонощно.

Жилищният комплекс е оборудван с всички необходими комуникации: водоснабдяване, електричество, главен газ, парно, канализация.

Степен на готовност на обекта

Жилищният комплекс се изгражда на три фази.

Много, разбира се, се интересуват от въпроса кога вилното селище "Близко" ще бъде напълно готово за обитаване. Крайният срок за доставка на първия етап е 2016 г., втория - за 2017 г.

Как да стигна до там

Много е лесно да напуснете село Мистолово и да се върнете в северната столица. Ако имате личен автомобил, тогава на ваше разположение са две магистрали: по авеню Енгелс и по авеню Култура. Можете да използвате и градски транспорт. Автобусът се движи редовно от Blizkoye до Санкт Петербург. Наличието на възел на околовръстния път (7 км от вилното селище) прави възможно за 30 минути. да бъде на летището или курортната зона. На десет минути път с кола от село Мистолово има цели две метростанции: Парнас и Девяткино. Микробус K 01 се движи до втората станция.

Цени

Ако купувачът обмисля закупуване на вила с площ от 120-150 кв. м., заедно с парцел (4-8 акра), най-евтиният обект в този сегмент се оценява на 6 милиона рубли.

Тези, които искат да купят градска къща с площ от 90 "квадрата", ще трябва да отделят пари за около 3 милиона рубли. Апартаменти с площ от 35 до 78 кв. метра ще струва най-малко 1,7 милиона рубли.

Отзиви

Несъмнено "ПетроСтил" е създал почти всички условия за комфортен живот на територията на село Мистолово. След завършване на строителството, определена част от жителите на северната столица определено ще се преместят във вилното селище Blizkoye (Санкт Петербург). Прегледите на това крайградско съоръжение показват, че предприемачът е успял да реализира набелязаните цели и да направи жилища търсени. Потенциалните купувачи вече са оценили удобното местоположение на жилищния комплекс. В близост се намират големи търговски центрове: Auchan, Ikea, OBI. Освен това, близостта до селото със спортни и развлекателни обекти е много завладяваща: тенис корт, ски курорт, конен клуб.

Купувачите харесват качеството на строящите се жилищни комплекси. Те са доволни, че за реализиране на проекта са поканени чуждестранни специалисти, които са авторитетни експерти в областта на инженеринга и дизайна. Руснаците днес все повече отказват жилища, които се строят от работници мигранти от съседни страни, поверявайки тази работа на истински професионалисти.

Въпреки тованякои от отзивите за горното село не са лишени от негативна конотация. По-специално, клиентите не харесват темповете на жилищно строителство. Според тях тя не се строи достатъчно бързо.

Проблеми

Да, има много предимства, които има вилното селище "Близкое" (Санкт Петербург). Въпреки това, в буре с мед, за съжаление, имаше муха в мехлема. Трудности могат да възникнат при определяне на организационно-правния статут на населеното място. При каква форма на управление ще съществува? Като общо правило е необходимо да се създаде HOA. Законът обаче не регламентира решението на този въпрос, когато става въпрос за вилно селище.

Също така е много трудно да се създаде партньорство на собствениците на имоти, тъй като процедурата за създаване на тази структура се регулира от няколко законодателни акта наведнъж: LCD, Гражданския кодекс и Федералния закон „За градината и извънградските райони -печалби партньорства.”

И така, нека разгледаме ситуацията, когато е построено и заселено вилно селище "Близко". Проблеми, разбира се, ще възникнат с провеждането на общото събрание. Работата е там, че е трудно да се постигне кворум, тъй като не всички собственици на къщи и апартаменти живеят тук постоянно, така че решаването на важни въпроси може да се отлага отново и отново.

Трудности ще бъдат с определението за обща собственост. Тук отново можем да говорим за правна празнота, тъй като този въпрос не е решен на законодателно ниво.

Има също много въпроси относно разпределението на тежестта на разходите между собствениците на жилища в KP.

Заключение

Но като цяло, разбира се, перспективите за жителите на вилното селище "Blizkoye" са ужасни. На един градски жител няма да му се налага да променя обичайния ритъм на живот, който ще бъде допълнен от разходка из гората или приятни събирания край вечерния огън.