Недържавна проверка на бюджетна документация: какво е това?

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Изграждането на всеки обект не може да мине без оценки. Те са необходими за завършване на процедурата по издигане на обекти. Недържавната проверка на сметната документация е действието по изучаване, анализиране на строителни книжа. Те включват проекти, разчети. Събитието се провежда въз основа на правилата, които са в сила в Русия. Прочетете повече за това в статията.

За задача на събитието се счита своевременното предотвратяване на грешки, които могат да възникнат при проектирането на участъци от проекта, привеждане на документацията в съответствие с техническите регламенти и градоустройствения план. Недържавното изследване на сметната документация ви позволява да проверите изчисленията, които са в прогнозата, както и съотношението на разходите и обема. Установява се съответствието на посочените в документацията цени с реалната им стойност. При превишаване на планираноторазходи, се проверяват обстоятелствата, които са го причинили.

Кога е необходимо събитието?

Процедурата се извършва въз основа на документи за разрешаване на спорове, свързани с коректността на посочените цени, отчитане на факторите на поскъпване и нарушения на нормативната уредба. Събитие, необходимо за планиране:

• строителство;
• реконструкция на обекти;
• основен ремонт.

С помощта на експертиза се решават спорове относно времето за доставка на обект или част от него. Задължителна е проверка на документацията за строителство и за съответствие с действащите норми на закона. Проверка се извършва в случаите, когато е необходимо да се установи техническото състояние на обект след природно бедствие.

Проверката се прилага за документи, свързани с техническия анализ на сградата при нейното деформиране, реконструкция и в някои други случаи. Събитието е необходимо в случай на злополуки или извънредни ситуации в съоръжението и при застрахователни случаи, свързани с тези събития.

Основи

Въз основа на какво се извършва недържавна експертиза на проектната документация? В наказателното производство се извършва само съдебен контрол. Тя се назначава със съдебно решение, решение на следовател, дознател или прокурор.

Резултатът е експертно мнение, което ще бъде компетентно за съда. Използва се за доказване или опровержение на информация. В гражданското производство, извънсъдебноекспертиза. Извършва се по инициатива на всеки участник. Резултатът от събитието е заключението на специалист.

Прегледи

Проверките могат да бъдат държавни и независими. Поради това някои от нюансите на процедурите се различават. Ако съоръженията са от федерално значение, тогава събитието ще бъде държавно. Това са сгради, за които се изразходва държавният бюджет. Те включват:

• уникални сгради;
• сложни и опасни обекти;
• тайни стаи.

В останалите случаи се извършва недържавна експертиза на проектната документация. Какво е? Това е процедура, извършвана от частни организации. Такива обекти не се финансират от държавния бюджет. Недържавната проверка на бюджетната документация се извършва без бюрократични нюанси и стриктна администрация. Освен това тази процедура е по-евтина.

С този тип събитие ще бъде възможно да се открият коментарите, които клиентът може да коригира. Мениджърите на такива фирми винаги съветват клиентите по въпроси от интерес. В сътрудничество с държавни експерти това няма да работи, възможна е само официална заявка.

Правила

Недържавната проверка на оценките се извършва въз основа на единни правила. Първо, с клиента се обсъжда подробен работен план и желаният резултат. Определят се целите на събитието, неговият състав, цена и срокове. След това трябва да подготвите документи, които ще предоставят на специалистите ценни нещаинформация. Тогава независима проверка на проектната документация ще даде точни заключения.

При подписване на договора експертите извършват детайлно проучване на документацията. Времето за обучение може да отнеме 1 седмица или 1 месец. Срокът зависи от сложността на обекта, обема на документите. След проверка на клиента се издават документи с резултатите. Ако има неточности, грешки, нарушения, експертите дават съвети за отстраняването им.

Документи

За да бъде извършена недържавна проверка на прогнозната документация, трябва да предоставите:

1. Приложение (1 брой на оценка).
2. Писмо до ръководството.
3. Идентификационни данни за обекта.
4. Прогнозна документация - на хартиен и електронен носител.
5. Обхват на работа или проект.
6. Задание за проекта.

Ако процедурата е определена от съда, тогава се изисква решение за назначаване. Фирмата трябва да провери пълния комплект документи в рамките на 3 работни дни от момента на получаването му.

Къде е най-доброто място за поръчка?

Можете да поръчате процедурата в частна или публична компания. В първия случай цената може да е по-висока. Но събитието ще се проведе по-бързо. Съгласно чл. 50 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация, компанията трябва да има акредитация. Недържавната проверка на бюджетната документация се извършва в частни фирми. Проверките на тези дружества имат същата юридическа сила, както в публичните институции. Възможно е да се проверят всичкидокументация или част от нея.

Държавната процедура се извършва въз основа на съдебен процес, с постановление на местните власти или по искане на страните по строежа. Самите граждани рядко кандидатстват за подобни услуги към държавни организации. Дейностите се извършват въз основа на същите правила.

Резултати

Често недържавната проверка на разчетната документация разкрива надценяване на разходите за строителство. Това са разходи за труд, които не са оправдани. Те включват и разходите за транспорт, оборудване и материали. Често има умишлени грешки.

Понякога времето за строителство е надценено, което увеличава действителните разходи. Установяват се нарушения, свързани с разликата в стойността в различните периоди. Резултатът от процедурата също може да бъде положителен, ако всичко в документацията е попълнено съгласно стандартите и инженерните проучвания. Резултатът от събитието също е отрицателен. В случай на несъгласие, клиентът или изпълнителят може да оспори това в съда.

Проверка за проектиране и оценка

Недържавната проверка на проектно-сметната документация ви позволява да идентифицирате грешки и нарушения в нея. Често това се дължи на невнимание или некомпетентност на служителя. Понякога цената на даден обект е умишлено подценена, така че клиентът да избере точно този проект. Подобни ситуации се случват по време на търгове.

Експертната комисия може да открие измама, когато цената на строителството е завишена и след това средствата са присвоени. Обикновените недостатъци също водят до различни трудности впо-нататък. Например, ако са закупени повече строителни материали, което няма да е от полза за клиента и изпълнителя. Провеждането на недържавна експертиза на проектно-сметната документация ще избегне глоби за неподходяща документация. Това е необходимо, за да се предпазите от разногласия с клиенти и инвеститори, както и да спестите време.

Как се определя стойността?

Цената на процедурата зависи от:

• обем на документацията;
• Спешност;
• брой на необходимите сравнявания и изчисления;
• ангажиране на специалисти;
• изпълнение през уикендите или празниците;
• отпътуване към клиента;
• изготвяне на дублиран отчет.

Разходите може да зависят от други фактори. Изчисляването на цената се извършва със сключване на договора.

Грешки при оценката

Обикновено при изпълнение на процедурата се откриват грешки в оценителя. Често те се свързват с:

• неточности в изчисленията;
• неправилна цена на плана;
• не съответства на дефиницията на коефициента;
• смесване на референтни цени;
• надценяване на разходите за оборудване и материали;
• завишение на разходите за труд;
• увеличени транспортни разходи;
• увеличаване на периода на строителство.

Грешките се разкриват чрез внимателна проверка на документацията. Процедура е започнала поради случайно или умишлено завишаване на разходите за строителство.

Промени

Експертното мнение с посочване на грешки в документите дава възможност за извършване на промени в тях. Можете да създадете том за корекция, който изброява всички коригирани неточности. Но се правят промени в същата документация със съответните бележки под линия.

Когато се направят промени, документите се изпращат за вторичен държавен изпит. Извършва се по същия начин като първия път. Въз основа на това събитие се прави ново заключение. Ще бъде положително, ако неточностите бъдат успешно коригирани въз основа на действащите норми на закона. Ако бъдат открити грешки, тогава решението ще бъде отрицателно, така че е необходимо да се въведат отново промени.

Държавната експертиза е задължителна след изготвяне на всички документи. Благодарение на това клиентът няма да позволи превишаване на разходите преди началото на строителството. Недържавна процедура се извършва на всеки етап от изграждането на обекти.

Имам ли нужда от оценка на състоянието?

Много фирми не знаят дали трябва да наемат оценител. Този специалист ще е необходим само ако е натоварен с постоянна работа. Освен това разходите, необходими за поддръжката му, трябва да са по-малко, отколкото за привличането на други специалисти.

В резултат на това резултатът се определя не от това дали човек е в офиса или е нает на аутсорсинг, а от нивото на неговия професионализъм. При изготвянето на оценка е необходимо да се вземат предвид действащите стандарти, както и да се обоснове всеки етап от работата. С изпълнението на такивадейностите трябва да отчитат техническата част на проекта, а оценителят трябва да се позовава на точките от документите, да прилага само текущите цени и местните разпоредби.