Жилищен заем от Сбербанк на Русия: няколко специални програми

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12

Проблемите с жилищата у нас съществуват още от съветския период. Днес всеки може да си купи апартамент или къща за своя сметка. Но цените на съвременния пазар на недвижими имоти са твърде високи и повечето граждани не могат да си позволят да натрупат такива средства за кратко време. Тук може би най-добрият вариант е да използвате жилищен заем от Сбербанк.

Има няколко програми за този кредитен продукт. Разгледайте ги в таблиците по-долу.

Продукт за заем	Авансово плащане	Кредитен срок	Годишен курс в рубли, %	Годишен курс в чуждестранна валута, %	Кратко описание
Жилищно строителство	От 15%	максимум 30 години	От 12, 5	От 10, 5	Издава се за изграждане на къща или друго жилище (срещу сигурността на това жилище)
Покупка на готово жилище	От 10%	максимум 30 години	От 12	От 10	За закупуване на жилище, което ще бъде залог
Закупуване на жилище в строеж	От 10%	максимум 30 години	От 12	От 10	Издадена за инвестиция в строителство, осигурено от това жилище

Жилищен заем от Сбербанк. Специални програми:

Продукт за заем	Авансово плащане	Срок на заема	Годишен курс в рубли, %	Годишен курс в чуждестранна валута, %	Кратко описание на заема
Селски имоти	От 15%	Максимум 30 години	От 12	От 10	За покупка на недвижим имот извън града (с изключение на жилищна сграда)
Ипотека + капитал за майчинство	От 10%	Максимум 30 години	От 12	От 10	Първоначалният принос може да се направи от майчинския капитал, което означава, че размерът на заема се увеличава
Рефинансиране на ипотеки	0%	Максимум 30 години	От 12,25	Не е издадено	Издава се за изплащане на ипотека, получена от друга банка
Военна ипотека	От 10%	Максимум 20 години	10, 5	Не е издадено	За закупуване на жилище, което ще служи като обезпечение
Гараж	От 10%	Максимум 30 години	От 12, 5	От 10, 5	За изграждане или закупуване на гараж за различни охрани

Годишната лихва зависи от първоначалната вноска, общата сума на заема и срока на погасяване. В споразумението банката предвижда залог на закупено жилище до пълното изпълнение на задълженията по кредита на кредитополучателя.

Кой и къде може да бъде предоставен ипотечен заем от Сбербанк на Русия?

Трябва да сте гражданин на Руската федерация. Можете да получите ипотека в клон на Сбербанк, който може да се намира на мястото на постоянно пребиваване на кредитополучателя, на местонахождението на работодателя, организацията на заема или на местоположението на жилището, под което жилищният заем на Сбербанк е взето.

Молбата за кредит ще се разглежда през работната седмица. Погасяването става на равни месечни вноски. Възможно е да се направи голяма сума за погасяване на главния дълг. Това може да стане в дните за плащане, определени от графика.плащания.

Има специални условия за кредитиране за младите хора - това е жилищен заем от Сбербанк "Младо семейство". За семейство с едно или повече деца първоначалната вноска може да бъде 10%, за бездетно семейство - от 15%.

Има забавяне на плащането на главния дълг, ако се роди дете. Отсрочката е налична до 3-годишна възраст на детето ви. Моля, имайте предвид, че тази услуга се предоставя само за главница дълг, лихвените плащания трябва да се извършват както обикновено.

Има още една допълнителна възможност, ако използвате жилищен заем от Сбербанк. Това е данъчно приспадане, размерът му е 13% от размера на платената лихва. Освен това стойността на приспадането на данък върху имуществото се е увеличила. Преди това беше 1 милион рубли, а сега е 2 милиона рубли, което означава, че имате възможност да върнете повече от 250 хиляди рубли.