Инвестиционни проекти - какво е това? Цел и ефективност на инвестиционните проекти

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Днес самият термин "инвестиция" е много популярен сред широките маси от населението. Ако по-рано с това се занимаваха само богати и големи капиталисти, сега всичко се промени драстично. Инвестиционни проекти - какво е това? Как да ги приложим за получаване на постоянен и стабилен доход?

Изпълнение на бизнес плана

В международната практика инвестиционните проекти са планове, които са свързани с инвестиция за последваща печалба. В общ смисъл всяка нова бизнес идея е по някакъв начин свързана с привличането на нов капитал. Ето защо в най-широк смисъл инвестиционните проекти са дейности, свързани с изпълнението на бизнес плана на предприятието за постигане на желания резултат. Самият процес на внедряване в развита икономика е поредица от координирани и взаимосвързани действия: закупуване на оборудване и машини, консултантски услуги за изготвяне на разходна оценка и проектна документация, търгове, надзор на работата, обучение на персонал, закупуване на лицензи, строително-монтажни работи и др.подобен.

Жизнен цикъл на проекта

Изпълнението на инвестиционен проект винаги е продължително (с редки изключения). В икономиката те оперират с такова понятие като "проектния цикъл". Какво означава? Това е периодът от време между започването на проекта и неговата ликвидация. Това е първоначалната концепция за решаване на цялата финансова работа и вземане на правилни решения. Състоянията, през които преминават инвестиционните проекти, са така наречените фази или етапи. Етапът на жизнения цикъл е период от време, през който динамиката на основните финансови потоци е монотонна, структурата им е практически непроменена, а мерките за реализиране на идеята са практически постоянни. Продължителността на цикъла означава, че бъдещата стойност на приходите и разходите от гледна точка на настоящия момент е различна.

Раждането на една идея

Инвестиционните проекти са преди всичко идея. Инициативата за инжектиране на средства може да бъде от юридическо или физическо лице, което желае да участва в инвестиционния процес. Това може да е клиент, който търси конкретен продукт, или производител на всеки продукт, който се нуждае от нови финансови инжекции. Инициаторът може да е инвеститор, който иска да инвестира пари и не знае каква е вероятността за успех и каква възвръщаемост може да се получи в крайна сметка.

Значението на бизнес плана

Финансирането на инвестиционни проекти епроцес, който винаги започва с предварителното разработване на бизнес планове и необходимите изчисления. Какво е? Бизнес планът на инвестиционен проект е процес на развитие на предприятието. Това е стандартен документ, който описва възможно най-подробно концепцията за реален проект за инвестиция, дадени са неговите характеристики. Подходът към представянето и директното разработване на плана зависи от естеството на инвестиционния проект. Бизнес планът съдържа ясна и дефинирана логическа структура, унифицирана в развитите икономики. Особено внимание се отделя на конкурентоспособността на продуктите по отношение на качество и ценови нива. Дава се прогноза за жизнения цикъл на целия проект и продукти (или услуги) в частност.

Финансов план

Това е най-важната част от фазата на разработване на проекта. Той всъщност е основният критерий за приемане (или неприемане) на инвестиционен проект, тъй като отговаря на въпроса под каква форма и за колко време ще се осигури възвръщаемостта на вложения капитал. Във финансовия план се извършва изчисляването на разумни приходи и разходи, отразяват се основните показатели за изпълнение. Периодът на изплащане на всички инвестиции в този проект също се изчислява.

Първи етап. Концепции

На първия етап инвестиционните проекти са все още концепции. Оценява се жизнеспособността на проекта, създават се планове за технически изисквания, избират се скици, изчислява се необходимият размер на финансовите ресурси. За това се избират всички подобни обекти, за коитои изчислението се извършва. Този етап се характеризира с нарастване на разходите (доста бързо) и пълна липса на приходи и парични постъпления. Разработват се и алтернативни инвестиционни проекти. Това са проекти, които предвиждат различни отклонения от първоначалните цели и планове поради комбинация от причини (бедствия, проблеми с изпълнението или финансирането и т.н.).

Втори етап. Задължителни покупки

Започва придобиването на оборотен капитал и дълготрайни активи, така че паричните разходи се увеличават още повече. Инсталирани са нови инструменти, придобити са необходимите патенти и лицензи. Ефективността на инвестиционен проект е параметър, който се основава на доходоносната и адекватна продажба на дълготрайни активи. Разходите отиват и за обучение на персонала, рекламна кампания, правно регистриране на дейностите, работен проект, организация на доставки и покупки – тоест всичко, което е необходимо за реализиране на проекта. Няма касови бележки, както в първия етап.

Трети етап. Първи стъпки

На този етап инвестиционните проекти са обекти, които вече са напълно готови за пълноценна работа. На третия етап те постепенно се пускат в експлоатация. Рязкото намаляване на разходите и увеличаването на приходите са свързани с получаването на приходи от началото на продажбите. В края на третия етап финансовите приходи достигат своя максимум. Този етап включва застрахователни премии, плащания на заплатислужители, закупуване на материали и суровини, получаване на приходи от продажби, плащане на данъци, промяна на необходимите активи.

Четвъртият етап. Стабилизация

До този момент проектът вече е стабилен и се характеризира с планирано производство на стоки или услуги. Печалбите се стабилизират. Като цяло четвъртият етап трябва да се основава на бизнес плана на инвестиционния проект. Това се характеризира с такива параметри като натоварване на производствените мощности, отстраняване на грешки в самия процес до пълен автоматизм и постигане на минимално ниво на цена на стоки или услуги.

Петият етап. Резултати и перспективи

До този момент инвестиционните проекти вече са приключили работата си. Налице е амортизация на средствата, увеличават се разходите за поддържане на производството и намаляват паричните постъпления. Като цяло в девет от десет случая се очаква проектът да бъде ликвидиран. Възможен е обаче и друг сценарий. Кой?

Нов живот

Целта на инвестиционен проект е преди всичко да се реализира печалба. Но какво ще стане, ако самата идея не е остаряла, а започне да носи загуба? Реинвестирането е изходът. Но какво е то? Това е прехвърляне на финансови потоци от един актив към по-ефективен. Това действие обвързва свободния инвестиционен капитал, като го пренасочва към производството или придобиването на нови средства за поддържане на дълготрайни активи. Има няколко варианта за това развитие на събитията:

• инвестиции за замяна, което води досъществуващите обекти се заменят с нови;
• рационализация, модернизация на технологичните процеси;
• промяна на програмите за освобождаване;
• диверсификация, насочена към създаване на нови продукти и организиране на нови пазари за тяхната продажба.

При реинвестиране инвеститорите печелят от продажба на активи, намаляване на данъците и приток на средства чрез продажба на части от оборотен капитал. Размерът на разходите в този случай е значително намален.

Контрол и наблюдение

Контрол - възможност за ръководителя на инвестиционния проект да определя и преразглежда планове и разчети, да коригира изпълнението на задачите. Контролът осигурява:

• постоянен мониторинг (наблюдение на процеса на изпълнение на проекта);
• търсете отклонения от целта, като използвате редица ограничения и критерии, които са фиксирани в бюджети, графици и т.н.;
• предсказване на ситуацията.

Обекти на контрол - факти, събития, проверка на конкретни действия и решения. Общият мониторинг се извършва от самия клиент или от ръководството на предприятието от негово име. Също така, в съответствие с договора, предприемачът или изпълнителят имат право да извършват проверки.