LC "Birch Grove" (Vidnoye): адрес, описание, разработчик, краен срок

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

LCD "Birch Grove" във Видное - голям жилищен комплекс в южната част на Москва. Състои се от пет модерни тухлени монолитни къщи, при изграждането на които са използвани подходящи и съвременни технически решения. В тази статия ще говорим за неговите характеристики, разработчик и срокове.

Описание на жилищния комплекс

LCD "Birch Grove" в гр. Видное се намира в екологично чист район на столицата. Тук беше внедрена цяла система от събития, за да се осигури комфортен живот на всеки акционер.

Новите сгради във Видное имат редица неоспорими предимства. Всяка сграда е оборудвана със стъклопакет от немски профил, външните стени са тухлени, наоколо има живописни гледки, територията е оградена и охраняема, има собствена сервизна поддръжка на цени много по-ниски от държавните.

Също така, мнозина са привлечени от модерната украса на залите, удобните асансьори, произведени от завода в Карачаровски. Всичко товазадава високите строителни стандарти на бъдещето. В резултат на това се оказва, че жилищният комплекс "Birch Grove" във Видное е нов район, създаден в съответствие с всички строителни стандарти.

Инфраструктура

Отделна гордост на жилищния комплекс "Birch Grove" във Видное е развитата инфраструктура. Включва наземни и подземни паркинги за автомобили (общо около хиляда коли могат да се поберат на тях). Повишено внимание се отделя на паркирането в жилищен комплекс "Birch Grove" във Видное. Всъщност в наше време почти всяко семейство има поне една кола, важно е собственикът й да може да я остави на безопасно място на пешеходно разстояние от дома си.

Има и търговски център, оборудвани детски и спортни площадки, училище, детска градина, стоматологична клиника, банки, озеленени дворове с оригинални архитектурни решения, удобна мрежа от пътища, висока транспортна достъпност, салон за красота, моден магазин и цели два развлекателни центъра.

Не е тайна, че комуникациите са от голямо значение за съвременния човек. Ето защо новите сгради във Vidnoye са снабдени с оптични линии, които са предназначени да увеличат значително скоростта и качеството на комуникацията и да увеличат броя на абонатите. Възможно е да се организира пренасочване на домашни номера към мобилни телефони, както и значително подобряване на качеството на телевизионния сигнал, което ще доведе до подобряване на картината.

Помощ винаги готов да осигури локална контролна залауслуга, която следи отоплителните системи, водоснабдяването, електричеството, противопожарните аларми, отстраняването на дима в случай на пожар и вентилацията и работата на асансьорите онлайн.

Според строителя всеки ще се чувства напълно в безопасност в този жилищен комплекс, тъй като територията на квартала е под постоянна и денонощна охрана.

Описанието на жилищния комплекс "Birch Grove" във Видное гарантирано ще привлече много хора. Развитата градска инфраструктура прави този район особено привлекателен, което допринася за комфортен и проспериращ живот, добро настроение за всички жители на микрорайона. Видное се счита за един от най-удобните градове в Московска област, не толкова отдавна той успя да спечели титлата за най-добре поддържан, чист и удобен град в цялата Московска област.

Адрес

Адресът на жилищен комплекс "Birch Grove" в гр. Видное е ул. Березовая, къща 9. Около нея предимно нови квартали са "Цветовете на живота", "Еко Видное", "Завидное" и много други. В същото време трябва да се подчертае, че тяхното изграждане е на различен етап, така че непосредствената среда за доста дълго време ще прилича на строителна площадка с всички дребни неприятности, тоест прах, шум, разбити пътища.

В същото време самото местоположение на новата сграда трябва да бъде признато за много успешно. След като микрорайонът бъде окончателно оформен, гарантирано ще бъде удобно и уютно да живеете тук.

Заслужава да се отбележи, че транспортната система в населените местаТочката вече е много добре развита, така че не би трябвало да има проблеми с това как да стигнете до жилищен комплекс "Бреза горичка" във Видное. Из града се движат голям брой таксита, автобуси и тролейбуси. Околовръстният път на Москва се намира на пет километра. В същото време е удобно да стигнете до столицата и по високоскоростната магистрала М4 „Дон“, можете да използвате и електрическите влакове, които се движат от жп гара Расторгево. „Те ще ви отведат директно до гара Павелецки

В близост се намира метростанция "Домодедовская". Отнема около четвърт час път с кола от жилищен комплекс "Березовая гора" до Видное, без да се вземат предвид задръстванията. Приблизително на същото разстояние е станция "Кантемировская".

Ако идвате от гара Домодедовская, тогава трябва да излезете от стъклените врати вдясно, след което отново да завиете надясно. Излизайки от метрото, ще трябва да вземете автобус номер 471. За всеки случай проверете дали отива в микрорайон No6. Ще трябва да спрете "Шести микрорайон. Пазарувайте" Dixy ". Времето за пътуване е около четвърт час.

Ако сте стигнали до станция "Кантемировская", излезте от стъклените врати вляво, след това завийте отново наляво. На изхода от метрото вземете автобус номер 489 или такси с фиксиран маршрут 1020. С автобус ще трябва да отидете до спирка на пожарната, след това завийте надясно на улица Березовая, тръгнете направо около петстотин метра, от лявата страна ще видите офиса за продажби и самия жилищен комплекс. Ако сте взели совалкатакси, след което слезте на спирка "Шести микрорайон. Магазин" Dixy ". Времето за пътуване е около четвърт час.

Builder

Разработчик на жилищен комплекс "Birch Grove" във Видное е групата компании "Ленинвест-Холдинг". Това е най-старият и най-опитният разработчик на този град. Компанията отдавна е специализирана в изграждането на многоетажни монолитни сгради и различни инфраструктурни съоръжения.

Компанията се счита за една от най-големите вертикално интегрирани строителни компании в Московска област. Тя представлява значителна част от новите сгради в целия квартал Ленински.

Фирмата има пълен производствен цикъл, поради което е в състояние да контролира цялата верига, от производство на строителни материали, проектиране, директно строителство, до продажба на готови апартаменти. Като цяло в него работят около две хиляди души, които отдавна са го превърнали в лидер на пазара на недвижими имоти в Московския регион.

Общо през годините този предприемач е пуснал в експлоатация приблизително половин милион квадратни метра жилища. Успешно работят детски градини, училища, медицински центрове и поликлиника, централния градски пазар, детски площадки и фитнес центрове.

Апартаменти в нови сгради от "Ленинвест-холдинг" се отличават с удобно местоположение, повишен комфорт и наличие на цялата необходима инфраструктура на пешеходно разстояние. Въпреки тежките времена, икономическите проблеми, които са се случвали повече от веднъж през годинитефункционирайки на дружеството, предприемачът винаги е изпълнявал задълженията си към купувачи на апартаменти и участници в споделено строителство. Дейностите се извършват в пълно съответствие с федералното законодателство, в частност със закона за участието на гражданите в споделено строителство.

Мисията на компанията е да осигури на жителите на Московска област модерни и висококачествени жилища с работни места и цялата необходима социална инфраструктура. В бъдеще компанията се стреми да подобри социалната стабилност и стандарта на живот в целия регион на Москва.

Напредък на строителството

Изграждането на този жилищен комплекс е в ход от 2011 г. Напредъкът на строителството на жилищен комплекс "Бреза горичка" във Видное може да впечатли мнозина.

В момента се извършва монтаж на монолитна стоманобетонна рамка в трета сграда, но работата по сумиране на външни мрежи вече е приключила. В четвърта сграда е завършен монтаж на вътрешни инженерни мрежи, пускане в експлоатация на асансьори, довършване на общите части, благоустрояване на дворната част.

Жителите уверяват, че компанията е подходила към процеса отговорно и обмислено. Те не си поставиха задачата просто да построят няколко къщи на открито, както правят някои строители. Те също не използваха стахановския темп на работа и започнаха системно да изграждат цялата инфраструктура на този микрорайон. В резултат на това до края на 2015 г. започна да се появява доста ясна и отчетлива картина за това как всичко ще изглежда тук след завършванеработи.

Към това време две от шестте сгради на жилищния комплекс вече бяха завършени и въведени в експлоатация. В същото време самият предприемач продължи да изпълнява задълженията си за изграждане на предвидените съоръжения за социална инфраструктура. По-специално да се изгради детска градина и училище за жителите на комплекса.

Заслужава да се отбележи, че цялото строителство е изпълнено в същия стил. Това са къщи с монолитна рамка, завършени отвън с плоскости от порцеланов камък, всички балкони са остъклени, има вентилирани фасади.

Краен срок

Общо има шест етапа на строителство в жилищния комплекс. Четири от тях вече са завършени.

Първата фаза е въведена в експлоатация през четвъртото тримесечие на 2013 г., втората - през четвъртото тримесечие на 2014 г., третата - през второто тримесечие на 2016 г., четвъртата - през второто тримесечие на 2017 г.

Срокът за завършване на петия етап на строителство в жилищен комплекс "Бреза горичка" във Видное е отложен от второто за третото тримесечие на 2018 г. Шестата фаза трябва да бъде завършена през четвъртото тримесечие на 2018 г.

Апартаменти

Разпределението на апартаментите в жилищен комплекс "Birch Grove" във Видное е много разнообразно. Има едностайни апартаменти, чиято площ е от 45 до 47,5 квадратни метра. Те имат комбинирана баня, цената на един квадратен метър е от 72 до 104 хиляди рубли.

Площта на двустайните апартаменти е от 64 до 77 кв.м. Имат самостоятелен санитарен възел, кухнята варира от единадесет и половина допетнадесет квадратни метра. Един квадратен метър струва от 72 до 96 хиляди рубли.

В момента се предлагат и четиристайни апартаменти от почти сто и три квадратни метра. Площта на кухнята ще бъде дванадесет "квадрата". Цената на един квадратен метър е седемдесет хиляди рубли. По този начин можете да закупите този апартамент за седем милиона 189 хиляди рубли.

Предлаганите тук апартаменти са много просторни. Отделно, заслужава да се отбележат таваните, чиято височина е около три метра. Такова предимство е рядкост. Тъй като работата се извършва на етапи за тези, които желаят да закупят апартамент в този жилищен комплекс, се появява алтернатива, която е да платят повече и да се нанесат веднага или да спестят пари, като инвестират в апартамент, който все още не е завършен.

Отделът по продажбите ще ви помогне да изберете апартамент. Специалистите са готови да разкажат подробно за всяка от строящите се сгради, да изброят всички използвани материали, да предоставят фоторепортажи за етапите на работа, документи за собственост.

Заслужава да се отбележи, че повечето апартаменти се продават без довършителни работи, вътрешните прегради са маркирани само с тухли, които са положени в един ред на пода. Но във всички отвори за прозорци има висококачествени прозорци с двоен стъклопакет. Директно под прозорците има радиатори за парно отопление, връзката към които е направена по пода.

Електричеството се доставя във всеки апартамент до индивидуален щит, освен това всеки е оборудван със специална ниша по фасадата на сградата. В някоислучаи е рафт с декоративен щит. Това се прави така, че собствениците да имат възможност да инсталират всякакви прикачени файлове, най-често се използва за индивидуална сплит система.

Във всички къщи двата долни етажа са нежилищни, предназначени са за търговска употреба. Помещенията, намиращи се в тях, са обявени за продажба.

Ако е необходимо, можете да отидете на обиколка на апартаментите, които все още не са продадени, за да видите на място как изглежда това или онова разпределение. В същото време самият управител на апартамента не отива с вас: на потенциален купувач се издава пропуск, според който портиерът го придружава до желания апартамент. Между другото ги дават под наем с вече висококачествени входни врати със сейф за заключване.

В къщи, които вече са предадени, апартаментите могат да бъдат закупени по договори за продажба, в тези, които тепърва се подготвят за доставка, по договори за дялово участие. И в двата случая е възможно да използвате ипотечен кредит от няколко големи и известни банки, като към плащането можете да свържете и майчински капитал или някоя от субсидиите.

Предимства и недостатъци

Според експерти този жилищен комплекс има много ясни предимства. Те включват наличието на апартаменти със и без довършителни работи, гориста местност, разположена в непосредствена близост, наличието на автобус, който се движи от самия микрорайон до жп гарата, високи тавани в апартаментите, възможност за закупуване на жилище срещу ипотека или на вноски.

Също неоспорим плюс е добре развитата инфраструктура,голям брой детски градини и училища на пешеходно разстояние. На територията на самия жилищен комплекс се строи търговски център.

От основните недостатъци заслужава да се отбележи липсата на метро в града и местоположението на микрорайона в непосредствена близост до индустриалната зона, в която работи бетоновият завод.

Изживяването на резидента

Можете да намерите много положителни отзиви за жилищния комплекс Birch Grove във Видное от инвеститори в недвижими имоти, които вече са закупили апартаменти, направили ремонт и се преместили в този жилищен комплекс.

Като цяло има силното усещане, че този LCD няма сериозни проблеми. Те говорят добре за предприемача, като подчертават, че това е местна компания, която върши работата си добре, използва прилични материали, но в същото време всъщност е монопол в поддържането на жилищния си фонд..

Отрицателен

От негативните аспекти жителите отбелязват, че апартаментите са доста скъпи, особено като се има предвид, че се намират не в самата столица, а на територията на Московска област.

Някои казват, че за приблизително същите пари можете да си купите апартамент в самата Москва на пешеходно разстояние от метрото.