LCD "Mandarin": описание, разработчик, краен срок и рецензии

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

По правило всички жилищни комплекси в предградията и в покрайнините на мегаполисите са подобни един на друг. Освен ако дизайнът на фасадите, и дори тогава благодарение на усилията на разработчиците, не е различен. И във всички останали отношения - огромна строителна площадка в полето, която само след значително време ще се превърне в пълноправен микрорайон, засаден с дървета и цветя. Какво не може да се каже за жилищния комплекс "Мандарин", който се намира не къде да е, а близо до известния Петерхоф, чиито исторически паметници са известни по целия свят.

Разработчикът, строителната компания Аркада, трябваше да работи усилено по време на създаването на проекта, тъй като за получаване на разрешение за изграждане на комплекса се изискваше той да отговаря напълно на архитектурната концепция на района. Може да си представим предизвикателството, пред което са изправени дизайнерите. Те обаче се справиха с това достойно.

За комплекса

По-специфично местоположение на жилищен комплекс Mandarin е Низино, село, разположено в квартал Ломоносовски. Само шест километра го делят от Петерхоф, известниятПетерхоф канал, а от някои прозорци на комплекса се виждат очертанията на двореца Белведере. Съгласете се, това е такова предимство, което дори не може да се сравни с мечтата на много бъдещи собственици на апартаменти в нови сгради да съзерцават от балкона поне гора, очертаваща се в далечината.

Съгласно концепцията застрояването е нискоетажно и немащабно. Комплексът включва само 4 сгради по 5 етажа, изпълнени в минималистичен стил. Общо се предвижда да предаде 506 апартамента. Това ще бъдат студия, отнушки и двушки.

Напредък на строителството

Изграждането на нисък жилищен комплекс започна през 2014 г. Строителството се извършва на две фази по рамково-монолитна технология. Първият трябваше да бъде завършен през април 2016 г. Въпреки това ЗК "Аркада" пусна в експлоатация две сгради предсрочно още през есента на 2015 г. Към днешна дата остават само няколко апартамента за продажба. Срокът за завършване на втория етап е края на 2016 г. В момента работите се извършват малко предсрочно, така че е напълно възможно останалите три сгради да бъдат пуснати в експлоатация по-рано.

За разработчика

Нискоетажният жилищен комплекс "Мандарин" може да се нарече дебют на фирма "Армада". Преди това всички негови проекти се изпълняваха само в сегмента на промишленото строителство, а дейността си започва през 1977 г. с монтаж и полагане на инженерни и комуникационни мрежи. SK непрекъснато разширява обхвата на своите интереси на пазара на недвижими имоти, освен това изгражда всички свои съоръжения за своя сметка, коетотова според ръководството е достатъчно за реализиране на всеки замислен проект.

Въпреки това, самият факт за ранното пускане в експлоатация на две мандарин сгради е доста красноречиво доказателство за съвестността и старанието на специалистите от Обединеното кралство.

Ситуация на околната среда

От гледна точка на екологията Низино се счита за практически най-чистия регион на Ленинградска област. Тук няма нито едно, не само голямо, но дори и малко индустриално предприятие. Което обаче не е изненадващо, като се има предвид, че жилищен комплекс "Мандарин" е в непосредствена близост до дворцово-парковия ансамбъл от световно значение - Петерхоф. Последният включва огромния парк Луговой, на територията на който има девет красиви езера. Също така наблизо е брегът на Финския залив.

Въпреки това, не може да се говори много дълго за екологията на територията, която е под закрилата на ЮНЕСКО. Всичко е ясно и без допълнителни думи.

Инфраструктура

С прости думи, територията, на която се намира жилищният комплекс, е обикновена провинция. И да разчитате на факта, че тук можете да намерите много места за забавление и безброй супермаркети, би било най-малкото неразумно. Но всичко, от което се нуждаете, можете да намерите в Nizino.

И така, в селото има поликлиника, аптека, няколко магазина, клон на Сбербанк, училище и детска градина. Освен това всички първи етажи на сградите Mandarin ще бъдат отдадени на обекти на търговската инфраструктура, така че жителите на комплекса ще могат даползвайте услугите им, без да напускате дома си. Въпреки това, за големи покупки и забавления на този етап, трябва да отидете в града. Най-близкият, на разстояние от пет километра, е търговски център Raketa в Петерхоф.

Транспорт

Почти до комплекса има автогара, от която тръгват редовно микробуси и автобуси до Петерхоф и Санкт Петербург. До първия се стига за десет минути, а до най-близките метростанции - Ленински проспект, Автово, Ветеранов проспект ще отнеме 40 минути.

В допълнение, Низино има жп гара, през която пристигат електрически влакове, пристигащи на Балтийската гара. Що се отнася до шофьорите, те имат много удобен изход към кръговото кръстовище, разположено на седем километра.

LCD "Mandarin": оформления

Както вече споменахме, апартаментите в комплекса са студия и 1-2-стайни жилищни помещения. Що се отнася до решенията за планиране, за съжаление, не можете да ги наречете особено разнообразни.

Така двустайните апартаменти са представени само в един вариант, но оформлението на стаите и тяхната ергономичност и функционалност са доста добри. Има голяма кухня, просторно L-образно антре с четири "квадратни" ниши, оборудвани за съблекалня, отделна баня. Има остъклен балкон. Има 4 вида студиа. Баните в тях са комбинирани, коридорите не са отделени от основното помещение със стена, но има изолиран балкон, който лесно се приспособява зашкаф.

Що се отнася до "odnushki", се предлагат три опции за оформление. Всички видове апартаменти осигуряват достъп до балкона през кухнята, която, между другото, е доста просторна (от 10 до 14 кв. М), в коридора има ниша за съблекалня или просторен дрешник. Баните са само общи. Височина на тавана - 2 м 70 см.

Край

Всички апартаменти се отдават под наем без довършителни работи. Разработчикът монтира прозорци с двоен стъклопакет, монтира и свързва всички инженерни комуникации, оборудва входната врата с метална врата. На пода има замазка. Освен това днес има промоция, при която, когато купувате апартамент в къщи от втория етап, можете да получите фин завършек като подарък.

Това означава, че апартаментът ще бъде предаден "до ключ" - с монтирани интериорни врати, боядисани тавани, тапети по стените, плочки в банята и кухнята, както и цялата необходима ВиК техника..

Цени на апартаменти

Днес в жилищен комплекс Mandarin (Санкт Петербург) може да се закупи студио с площ от 24-25 квадратни метра за милион и половина рубли за едностаен апартамент (от 38 до 46 квадратни метра) ще трябва да платите от половин милион. Двустайно жилище (52 кв.м) ще струва 2 милиона 249 хиляди.

LCD "Mandarin": рецензии

Какво казват тези, които вече са закупили апартаменти, както и тези, които само обмислят опцията за покупка, за този нискоетажен комплекс? Струва си да се отбележи, че отзивите са доста двусмислени. В началния етап на строителството всичките се притесняваха, че поради факта, че проектът е пилотен проект за SC Arkada, разработчикът няма да се справи със задачата. Въпреки това предсрочното пускане в експлоатация на съоръжението не само потвърди репутацията на компанията, но и „избърса носа“на всички, които не вярваха в нейната сила. Тоест днес всички са абсолютно спокойни и дори чакат ранното въвеждане в експлоатация на къщи от втория етап. Хората, които вече са закупили апартаменти в жилищен комплекс Mandarin, нямат претенции към предприемача. Напротив, всеки само набляга на качеството на извършената работа. Собствениците на апартаментите харесват, че имат наистина гладки стени, добре проведено ел. окабеляване, всичко подчертава доброто качество и атрактивния външен вид на металните входни врати.

Що се отнася до местоположението, фактът, че имате собствено жилище в непосредствена близост до кралските дворци, не може да предизвика нищо друго освен възхищение. Да, има недоволни от факта, че метрото е далече и няма големи супермаркети наблизо, но никой не скри това. Освен това в самия Санкт Петербург търговските и развлекателни центрове и метростанции също не са разположени пред входа на всеки вход. Така че по принцип са глупости. Особено като се има предвид, че отнема десет минути, за да стигнете до търговски център Raketa с кола.

Що се отнася до цената на жилищата, всички я смятат за доста приемлива. Така че като цяло жилищен комплекс Mandarin може да се счита за чудесно място за тези, които биха искали да живеят в близост до великолепни исторически и природни забележителности, но в същото време недалеч отмегаполис.