LCD "Green Park", Краснодар: адрес, оформление, разработчик, краен срок

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Все повече руснаци, когато купуват апартаменти, обръщат внимание на недвижимите имоти в нови сгради. За това има напълно логично обяснение. С малка разлика в цената купувачът получава много предимства. Една от тях са нови инженерни мрежи, стени и тавани. Това премахва необходимостта от ремонт през следващите десетилетия. Освен това в новите сгради можете да избирате апартаменти с подобрено разпределение и добре обмислена вътрешна инфраструктура.

Сред новите сгради в Краснодар не може да се пренебрегне такъв голям проект като жилищния комплекс Green Park („Green Park“). Отличава се с удобната си транспортна размяна, нивото на комфорт на жилищата и доста разумни цени. Важно е също, че много апартаменти в този комплекс вече са закупени, което означава, че има търсене за тях.

Обща информация

Жилищният комплекс Green Park в Краснодар се намира в квартал Карасунски, където се строят активно жилищни комплекси. Адрес на новата сграда: Краснодар, ул. Дмитрий Благоев, 29 (лит. 1-3).

Съгласно одобрения проект, Green Park се състои от 3 къщи, всяка с 18 етажа. Общият брой на апартаментите е 900. Фирмата-разработчик е Capital-Invest" ("КапиталСтрой"). Според много експерти в областта на недвижимите имоти, предприемачът успя да съчетае естетиката на къщите, достъпността на жилищата и най-удобното местоположение в проекта.

Крайният срок за въвеждане в експлоатация на жилищния комплекс Green Park е предвиден за 3-то тримесечие на 2017 г.

Конструктивни характеристики

Проектирането и строителните работи са извършени при спазване на всички необходими норми и изисквания, което гарантира високото качество на строителния обект. Материалите, използвани в процеса на работа, са продукти на известни фирми. В същото време проектът има някои отличителни характеристики. Те са много важни за вземане под внимание, тъй като те пряко влияят върху производителността на жилищата.

• Използване на монолитни рамкови технологии в строителството.
• Стените на къщите са изградени от тухли.
• Външната декорация на къщите включва монтаж на вентилирана фасада с порцеланови каменинови изделия. За това е монтирана алуминиева подсистема. Това решение се счита за едно от най-рационалните днес. Вентилируемата фасада придава на сградата атрактивен външен вид и благодарение на аерацията на панелите предпазва стените от влага. Стените на такава къща ще издържат много по-дълго и по тях също няма да се появи мухъл.
• Височината на таваните достига 2,8 метра. Това може да се разглежда като предимство, защото дори днес много разработчици предлагат ниски тавани (2,5 м).

Вътрешна инфраструктура на жилищен комплекс "Green Park"

ВътрешенИнфраструктурата на жилищния комплекс беше внимателно обмислена на етапа на планиране. Първият и вторият етаж на къщите ще бъдат заети от офиси на различни обслужващи фирми. Сред тях са:

• магазин за хранителни стоки;
• аптека;
• салон за красота;
• детска градина.

Има консиерж стая на приземния етаж.

Територията на жилищния комплекс е оборудвана с подземен паркинг с достатъчен брой паркоместа за живеещите - общо 383 места. Освен това има място за паркиране на гости.

Вътрешните дворове на къщите са удобна озеленена зона със зелени площи, пейки за почивка, спортни и детски площадки. С други думи, територията е оборудвана до най-малкия детайл.

Външна инфраструктура на LCD

Купувачите, търсещи комфортен апартамент, обръщат специално внимание на характеристики като транспортна достъпност и инфраструктура на района. Трябва да се отбележи, че едно от най-добрите места е избрано за изграждането на жилищен комплекс Green Park в Краснодар.

Факт е, че вече има изградена инфраструктура в тази зона. Това позволява на новите обитатели веднага да получат достъп до всички институции от сектора на услугите, а не да чакат няколко месеца за изграждането на детска градина или супермаркет в отдалечен район на новата сграда.

Недалеч от LCD има:

• детски градини (освен това в комплекса ще има детска градина);
• гимназия;
• общообразователни училища;
• клиники;
• голямсупермаркети;
• търговски центрове;
• ресторанти и кафенета;
• салони за красота;
• спортен комплекс;
• живописен парк за култура и отдих “Слънчев остров”.

Транспортната достъпност е от голямо значение. Това също няма да е проблем. На 5-10 минути пеша има автобусна спирка, ще отнеме около 10-15 минути, за да стигнете до летище Краснодар.

Видове апартаменти

В жилищния комплекс на Краснодар "Green Park" има няколко варианта за недвижими имоти. Това са 1- и 2-стайни апартаменти. Тази особеност се обяснява най-вече с факта, че те са най-популярните видове жилища в града. В същото време всеки купувач може да избере апартамент с желаното разположение и желаната площ.

• Едностайни апартаменти. Площта на такива апартаменти варира от 41 до 45 квадратни метра. м.
• Двустайни апартаменти. В този случай е възможно да закупите по-просторно жилище с площ от 66-71 кв.м.

Плоска декорация

Разработчикът на жилищен комплекс "Green Park" предлага най-удобния и изгоден вариант - предварителна обработка. Включва следните произведения:

• висококачествени прозорци с двоен стъклопакет са монтирани на прозорците;
• остъклени лоджии;
• напълно свързан;
• са положени комуникационни системи (централно водоснабдяване, канализация);
• монтирани топломери, вода и ток;
• изравнени подове и стени;
• инсталиран вход със солидно качествоврати.

Предварителното довършване ви позволява да намалите времето за ремонт (в сравнение с грубата обработка) и позволява на новите собственици да се нанесат възможно най-бързо. В същото време има значително спестяване на цената в сравнение с фината обработка.

Цени на апартаменти

Говорейки за цената на апартаментите в жилищен комплекс Green Park в Краснодар, трябва да се отбележи, че той принадлежи към средния сегмент и е подобен на цените в някои други нови сгради в града. От друга страна, за апартаменти, принадлежащи към класа комфорт, те могат да се нарекат доста атрактивни от финансова гледна точка.

Едностаен апартамент в жилищен комплекс Green Park в Краснодар (на адрес: улица Дмитрий Благоев, 29) може да бъде закупен на цени от 1 840 000 до 1 990 000 рубли. При изчисляване се оказва, че цената на 1 кв. м. жилищна площ е приблизително 44 500-45 000 рубли.

Цената на двустайните апартаменти варира от 2 930 000 до 3 172 000 рубли, в зависимост от размера. Квадратният метър жилище в този случай има приблизително същата цена - 44 500 рубли.

Начини на плащане

При закупуване на апартамент в жилищен комплекс "Green Park" в Краснодар, можете да изберете най-удобния начин на плащане. Компанията разработчик предлага няколко опции:

• Регистрация на ипотека. Купувачите могат да вземат жилище в ипотека при процент от 8,49%. Проектът е акредитиран от Сбербанк.
• Вноска. Основното изискване за такава покупка е първоначално плащане от 50%от цената на апартамента. Останалите могат да бъдат платени в рамките на 5-20 години.
• Военна ипотека. Гражданите, които могат да използват военната ипотека, получават по-лоялни условия.
• Майчински капитал. Авансовото плащане по ипотеката може да се направи въз основа на сертификат.

С други думи, бяха взети предвид нуждите на почти всички категории купувачи, което положително характеризира както фирмата-разработчик, така и самия проект.

Отзиви

Отзивите за "Green Park" в Краснодар са предимно ласкателни. Недоволството се изразяваше най-често поради пропуски в срока. Очевидно пускането в експлоатация на фирма "Капитал-Инвест" се отлага доста дълго време.

Имаше и липса на обществен транспорт в някои райони.

В противен случай клиентите бяха доволни.

Green Park има голям брой нови сгради, така че районът е доминиран от атрактивни нови сгради, които не нарушават цялостния облик. Много магазини и фирми за услуги в района също са голям плюс, според потенциалните купувачи.

Въз основа на характеристиките, стойността на недвижимите имоти и отзивите може да се заключи, че апартаментите в този жилищен комплекс са изключително атрактивни за покупка. Подобна оферта може да представлява интерес както за нуждаещите се от жилище, така и за далновидни инвеститори. От друга страна, има много индивидуални изисквания за недвижими имоти, които трябва да се вземат предвид.