Оформление на тристайни къщи на Хрушчов: опции, размери, преустройство

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Много пететажни сгради, построени по време на управлението на Хрушчов, са обитавани от различни хора повече от 50 години. Някой наследи тристаен апартамент в Хрушчов, а някой го купи поради ниската му цена. При правилна грижа за сградата такива сгради могат да продължат повече от дузина години. Едно време те са били построени за временно ползване и не са били с високо ниво на комфорт.

Общите условия, създадени в такива апартаменти, едва покриват необходимия минимум, защото тук всичко е сведено до крайни граници. Започвайки от височината на таваните, които едва достигат нивото от 2,5 м, завършвайки с нарушения на всички правила за звукоизолация. Освен това общата площ на тристайната сграда Хрушчов е сведена до минимум, плюс баните са комбинирани, на малък парцел от 4 кв. Затова никой не се учудва, когато се опитват да трансформират такива апартаменти чрез преустройство.

Стандартно оформление3-стаен апартамент в Хрушчов

В повечето случаи вътрешните стени на такива апартаменти не принадлежат към носещите конструкции. Това създава благоприятни условия за преустройство. Въпреки това, когато се разглеждат оформлението на тристайни къщи на Хрушчов в тухлени къщи, може да се срещне ситуация, при която таваните се поддържат върху вътрешни стени. Като цяло можете да намерите следните опции за такива апартаменти:

Две стаи са толкова малки, че е правилно да подредите една в такава зона

Две големи стаи са съседни, а третата е много малка

Дневните са разположени от двете страни на сградата

Рядко можете да намерите оформление с три изолирани стаи

В някои оформления на тристайни къщи на Хрушчов можете да намерите килер, подреден в стаята. Удобно е да превърнете такава стая в съблекалня, като я освободите от ненужни рафтове и консерви с консервация. По-добре е да подредите следващата голяма стая като всекидневна, където можете да организирате приятелски събирания и да прекарате домашни празници. А останалата по-малка стая ще направи отлична детска стая.

Как да легализираме преустройство в апартамент

Правното уреждане може да се извърши по няколко различни начина. Най-добре е да поръчате проект за преустройство, като се свържете със специалисти от съответните органи. Можете да изпратите само скица на предстоящите промени. Подаденото заявление се разглежда в три случая:

Ако има скица за преустройство

Ако е необходимо, скицата трябва да посочи местата и методите за надграждане на носачитеоснования

Ако има чернова

В последния случай прегледът ще се извърши без допълнително събиране на информация за съставяне на акт за сигурност на извършените промени. В първите два случая ще трябва самостоятелно да съберете регламентиран списък с документи. Това включва документацията на скица за преустройство, създадена въз основа на схема на Хрушчов с три стаи за одобрение.

Крайната цел, даваща правно основание за предстоящата работа, е да се получи одобрен план за промяна, както и сертифициран лицензионен проект от рецензиращата организация. Такива заявления обикновено се разглеждат от Разрешителния център, намиращ се в района, където се намира апартаментът. Като се има предвид въпроса как да се легализира преустройството в апартамент, трябва да се каже, че е възможно да се започне ремонт само след всички одобрения. В противен случай усилията ще бъдат напразни. Ще платите глоба и ще върнете всичко както беше.

Няколко начина за промяна на интериора

Разбира се, трябва да се има предвид, че никакво преустройство на тристаен Хрушчов няма да помогне за промяна на общата площ на апартамента, но компетентната промяна във вътрешното подреждане на стаите може значително увеличаване на използваемото пространство. В такива случаи се избират два основни пътя:

Разрушаването на всички съществуващи дялове с цел по-нататъшно разпределение на зоната в полезни зони чрез различни методи за зониране на стаята

Частична комбинация от стаи, за да се отървете от нефункциониращи коридори

Първи подмодернизацията винаги включва кухня в тристаен хрушчов, чиято площ едва достига 6 m22. По правило се комбинира със съседна стая, създавайки нещо, което прилича на "студио". В този случай може да се постави вратата, водеща от коридора и полученото пространство да се използва за разширяване на банята.

Стаята, която беше комбинирана с кухнята, като правило, комуникира със съседната през обща врата, разположена близо до прозореца. Тази врата може да се премести по-близо до коридора и да се прегради помещението с преградна стена с отвор, оставяйки място за преминаване към новия хол и кухня. Така получаваме три модифицирани стаи: кухня-хол, просторна спалня и голяма баня. Третата стая, обикновено обърната към другата страна, остава непроменена в оформлението на тристайния Хрушчов.

Ремоделиране на банята

В някои случаи човек трябва да се сблъска с проблема, когато не може да се получи разрешение за увеличаване на размера на банята. В тази ситуация ще трябва да реорганизирате банята по различен начин. За да направите това, трябва да премахнете ваната и да я замените с душ кабина и да поставите пералня на освободеното място.

При такива обстоятелства преминаването към кухнята е запазено. Съчетана е със съседно помещение. В съседната стая остава врата от коридора, а в съседната стая се отваря проход от кухнята. В тази ситуация остава да поставите вътрешната врата като ненужна. Резултатът е две изолирани просторни стаи и напълно функционална баня.

Характеристики на прехвърлянето на дялове

Първоначално тристайниХрушчов има напълно неудобно оформление с размерите на всички стаи. За да се промени това, е необходимо преустройство, което по своя смисъл предполага разрушаване и пренареждане на стените. За тази процедура трябва да получите законови основания. Трябва да се извърши с отстраняване на всички произтичащи недостатъци. Прехвърлянето и премахването на дялове винаги е свързано с определени рискове. В такава ситуация само специалисти с опит в справянето с подобни проблеми могат да поемат отговорност за последствията.

Пълното демонтиране на стената, отделяща кухнята от съседната стая, е необходима само в изключителни ситуации. По-често е достатъчно да прережете просторен сводест отвор, така че задачата да се счита за завършена. Както показва практиката, в някои случаи именно тази преграда може да се окаже носеща стена. Днес никой няма да даде разрешение за отслабване на такава структура. Ето защо, когато купувате апартамент, такива въпроси винаги трябва да бъдат изяснени предварително.

Елиминиране на несъвършенствата на пода

Ако сте наследили тристаен апартамент в Хрушчов, не можете да избегнете проблеми от всякакъв вид. Това със сигурност ще важи и за пола. Според правилата от онова време те са покрити с дъски, чийто експлоатационен живот отдавна е приключил, но те все още остават на мястото си. Следователно, такова покритие ще трябва да бъде демонтирано и заменено с циментова замазка. Използвайки тази процедура, ще бъде възможно да се приведе нивото на пода в обща равнина, върху която безпроблемно ще лежи всяко покритие: плочки, ламинат или линолеум,които могат да служат за дълъг период от време.

Ако стаите гледат към различни страни на сградата, разликата в пода може да достигне 18 сантиметра. Тогава е по-добре да оставите изолирани стаи на собствено ниво, като ги разделите със затворени рамки на вратите. В противен случай съществува заплаха от понижаване на тавана до критично ниво.

Декорация на тавана

На нисък таван няма да е възможно да се монтира обемен полилей, който може да осигури пълно осветление на цялото пространство на стаята. Поради тази причина, преди да завършите работата, е необходимо да разпределите окабеляването на няколко малки лампи, които могат да разпределят равномерно осветлението по цялата повърхност.

Ако бетонните подове са монтирани спретнато (с разлики не повече от 4 см), тогава е най-добре да изравните тавана с гипсова мазилка, като използвате правилото. След грубо нанасяне на мазилка върху тавана повърхността се заглажда със шпатула. След това се нанасят няколко слоя довършителна замазка и повърхността се боядисва.

Въпреки това се случва разликите в настройката на плочите от онова време да надхвърлят 10 см. Тогава е по-добре да изравните равнината на тавана с гипсокартон с минимална загуба на височина. За да сведете до минимум загубите, не изграждайте равнината на тавана в хоризонта. Ако има наклон от центъра на апартамента към външните стени, струва си да го спестите, като изравните само равнината. Такъв трик ще ви позволи да скриете повдигнатата част на самолета под лек наклон, което визуално компенсира нискиятавани.

Вътрешна декорация

Въпреки малката площ на тристаен хрушчов, има достатъчно авангардни стилове, които могат да му придадат бляскав вид. Малкият размер на стаите винаги може да бъде компенсиран с компетентен избор на мебели и декор.

Много съветват съвременен стил. Притежава всички необходими качества, които са подходящи за малък апартамент. На първо място, това е удобството на местоположението на обектите. Второ, максимална наличност и надеждна функционалност. Според дизайнерите, за да се увеличи визуално помещението, е необходимо да се направи паралел между цвета на стените и тавана, като се доближат максимално нюансите. Други характеристики на стила:

• Максимална простота в дизайна, сбито поставяне на акценти.
• Зониране на пространство, което може да бъде от голяма полза при преустройството в Хрушчов.
• Използване на модулен дизайн и изключително функционални мебели.

Съвет на експерти

Според дизайнерите, за да може интериорът да се отличава с индивидуалност, си струва да се изоставят ненужните декоративни елементи. В такава ситуация една голяма снимка е достатъчна.

скандинавски стил

Просторността и ефирността на този стил го правят привлекателен за малки апартаменти. Жителите на северните ширини предпочитат светли тонове, може би с леко отклонение към сивото. Това диктувашепредпочитание към този стил. Подът в такива случаи е декориран с дървено покритие, а мебелите са подбрани без претенциозни детайли. Скандинавският стил предпочита простотата, избягвайки сложни дизайни и цветни декорации.

Loft

Този стил се отличава с нестандартни възгледи за заобикалящата действителност. Блокове от бетонни подове, появата на тухлена стена, завои на водопроводни тръби, нотки за небрежност в подредбата не са скрити под пейзажа, а са отворени за разглеждане. Loft приветства свободата на творчеството, насърчавайки пълното отричане на еднородността на тоновете и напрежението на равнините. Интериорите в този стил избягват купища мебели, ограничавайки се само до най-необходимите (обикновено многофункционални) елементи, което е идеално за малък апартамент.

Минимализъм

Този стил не разпознава луксозните предмети, предпочита пастелни цветове в цвета на стените и нюансите на мебелите. Избирайки продуктите от дърво, привържениците на минимализма правят интериора по-лек. Такива мотиви изглеждат страхотно в малък апартамент, изпълвайки го със светлина и комфорт.

Отдавайки предпочитание на вградените мебели, този стил помага да се реализират най-добре възможностите на Хрушчов. Добавете тук голям брой различни лампи, които могат да създадат илюзията за пространство, присъща на минимализма. Ще видите, че този конкретен стил ще бъде едно от най-добрите решения за тези условия.