"Планина": LCD в Химки, Сочи. Отзиви

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

През последните години в руските градове тече активен процес на изграждане на многоетажни жилищни комплекси. В различни градове на Русия - Сочи, Москва, Санкт Петербург - е построен жилищен комплекс "Горни". Преди да дадете пари за недвижими имоти, си струва да разберете какви предимства и недостатъци имат жилищните комплекси с това име, какво харесват тези, които вече са закупили апартаменти там, за какво си струва да се замислят.

Проект в Москва

Жилищният комплекс "Горни" е построен в близост до Московския околовръстен път, в квартал Химки, на кръстовището на улиците Горная и Ленинградская, по програмата за събаряне на разрушени жилища.

Модерният комплекс включва:

• 5 сгради с височина 6 етажа;
• 4 сгради с 15 етажа.

Комплексът е направен по технология на монолитни тухли, жителите отбелязват отличните звукоизолационни качества на апартаментите.

Заоблената форма на комплекса предпазва двора от уличния шум и вятър. Фасадата, облицована с керамични тухли, радва окото с приятнокомбинация от цветове - кайсия, теракота и светло жълто.

В входовете има 2 високоскоростни асансьора - пътнически и товарен.

Удобна транспортна развязка е уредена в близост до жилищен комплекс Горни в Сходня:

• разстояние до MKAD 12 км;
• 2, на 8 км е изходът за Ленинградската магистрала;
• електрическа железопътна платформа на 3 км, можете да стигнете до жп гара Ленинградски;
• микробуси и автобуси отиват до гарата. м. "Речна гара".

Потенциалните купувачи отбелязват следните недостатъци на комплекса:

1. Близост до летище Шереметьево. Въпреки това, плътните прозорци с двоен стъклопакет, инсталирани в апартаментите, значително намаляват нивото на шума.
2. Напрегнато движение по Ленинградската магистрала. Но скоро ситуацията трябва да се промени поради реконструкцията на пътя.

Инфраструктура на комплекса в Химки

Производителят е предоставил на жилищен комплекс "Горни" модерна инфраструктура, която създава комфортни условия за живот и отдих на всички жители на комплекса:

• 4 подземни паркинги за 865 коли;
• открит паркинг с 5 етажа, проектиран за 312 m;
• на територията има площадки за отдих и детски игри, както и спорт;
• има велоалеи.

Недалеч от ж.к. има супермаркет, училище, спортен клуб, детска градина.

Не са забравени групите от населението с увреждания и майките с колички - до входовете водят удобни рампи.

Собствениците на апартаменти особено отбелязват добрата екология в района на Сходня, липсата на големи фабрики.

Язовирът и гората са наблизо и са чудесни места за разходка. Според проекта за благоустрояване се предвижда да се направи насип по протежение на реката.

Характеристики на апартаментите

На купувачите се предлагат различни варианти за жилищна площ в жилищен комплекс "Планина":

• 1 до 3 стаи;
• размер от 44 до 85 m2;
• 2,65 m високи тавани;
• има вече остъклени лоджии;
• баните могат да бъдат комбинирани или отделни.

Повечето апартаменти са едностайни, предприемачите отбелязват търсенето на този тип жилища.

Собствениците на апартаменти особено харесват панорамните прозорци.

Апартаменти в жилищен комплекс "Планина" се отдават под наем с фин завършек, който включва следното:

• в стаите и кухнята таваните и стените са боядисани, в банята има плочки по стените;
• стаите са с ламинат на пода, плочки в кухнята, банята и лоджия;
• монтирани блиндирани врати;
• монтирани вътрешни врати;
• топломери и водомери свързани;
• наличен водопровод;
• контактите и превключвателите са удобно разположени.

На покрива на всяка сграда има собствено котелно, което снабдява апартаментите с топла вода и топлина. Интернет, телефон, телевизор са свързани.

Собствениците на апартаменти отбелязват, че този подход на разработчика ви позволява да сведете до минимум разходите за вътрешна декорация, можете незабавно да транспортирате нещата и да започнете спокоен живот в нова къща.

"Планината" в Св. Петербург

Изгражда Националния университет по минерали и суровини на остров Василиевски. Жилищният комплекс е кръстен на местоположението си.

Проектът е развитие на бизнес класа. Сградите варират от 7 до 16 етажа.

7 сгради са направени по тухлено-монолитна технология, външната облицовка е от елегантни керамични тухли. Оригиналните къщи на остров Василиевски се открояват сред околните сгради с панорамни прозорци, еркери и изящни балкони.

Комплексът разполага с градина в английски стил, зони за детски игри и отдих, паркинг за 150 автомобила. Търговските помещения се намират на приземния етаж.

Жилищният комплекс разполага със собствена детска градина. Спокойствието и сигурността на обитателите се осигуряват от службата за сигурност и портиерите.

Безспорен плюс на жилищния комплекс, който привлича купувачи на недвижими имоти, е местоположението почти в центъра на града, на пешеходно разстояние от търговски, културни, развлекателни, медицински и образователни центрове. Метростанция Приморская е на 900 метра.

В жилищен комплекс "Остров Василевски" обаче има и минус: задръстванията затрудняват пътуването до други градски райони.

Характеристики на развитието на Санкт Петербург

Просторните фоайета са оборудвани с безшумни асансьори и сервизни помещения.

Комплексът разполага с апартаменти с различни разпределения с брой стаи от 1 до 4. По-голямата част от жилищния фонд е едностайни.

Обща площапартаментите варират от 58 до 185 m2. Банята може да бъде отделна или комбинирана, балконите не са навсякъде.

Но като цяло разпределението на апартамента е одобрено от купувачите поради внимателност и комфорт. За парите си бъдещите собственици на недвижими имоти на остров Василевски получават жилища с грубо покритие, висококачествени прозорци с двоен стъклопакет и метални входни врати. Освен това те инсталират водоснабдителни и отоплителни системи, красиви водопроводи. Допълнителните разходи за окончателното довършване на помещенията за бъдещи обитатели са минимални.

Жилищен комплекс Василиевски остров е добър пример за градско развитие, а местоположението, според жителите, има предимства, ако работата се намира в същия район.

Сочи, LCD "Mountain": инфраструктура

LCD със същото име е построен в централния квартал на Сочи в Gorny Lane.

Сградата от бизнес клас разполага с 8 жилищни етажа и 2 сутерена, изградени по рамково-монолитна модерна технология. Този дизайн гарантира издръжливост дори в сеизмично активна зона. Сградата е изпълнена в класически стил, който е подчертан от облицовка от порцеланов камък и архитектурни детайли.

Термична защита е осигурена благодарение на блоковото пълнене на таваните, вентилираната фасада предотвратява проникването на влага от улицата. Надеждните междуквартирни и междуетажни тавани осигуряват спокойствие и тишина.

Изградена е спортна и детска площадка на територията на ЖК "Горни", завършено е озеленяването. Незабравенсобственици на автомобили - колите са оставени в наземния паркинг.

Видеокамери са инсталирани на прилежащата територия и на входа на жилищен комплекс Горни в Сочи, работи консиерж услуга.

Потенциалните купувачи са привлечени от удобното местоположение на жилищния комплекс - само на 150 метра от автобусната спирка. В същото време Gorny Lane се характеризира с нисък трафик, така че тук винаги е тихо и спокойно. В близост има банков клон, детска градина, кафене, поликлиника, магазини и училище. До морето от къщата на около километър:

• 10-15 минути пеша;
• 5 минути с кола до плажа на к.к. "Черноморие".

От всички прозорци на апартаментите на жилищен комплекс "Горни" можете да се любувате на красивата панорама на южната столица на Русия, морето и планините. Това са несъмнените предимства на жилищния комплекс.

Апартаменти в Сочи

В жилищен комплекс "Висотка на Горная" купувачите могат да избират недвижими имоти от 20 до 85 m22.

Апартаментите са проектирани в отворен план, което ви позволява да ги комбинирате. Височината на тавана е повече от 3 м, почти навсякъде има остъклени балкони. Комбинирана баня. Апартаментите се радват на страхотна естествена светлина.

Обществените зони (коридори, зали, асансьори) са завършени с мазилка, подът е облицован с гранитогрес.

Отзивите за жилищен комплекс "Планината" в Сочи помагат да разберете какво качество имат сградите. Новоизсечени жители отбелязват, че фините довършителни работи в апартаментите са направени на съвест, монтиран е газов котел и всички необходими измервателни уреди, както иметална входна врата, има връзка с телефонна линия и интернет.