LCD "Sirius": прегледи на акционери, адрес

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Санкт Петербург е град, който в момента е в процес на активно обновяване на старите си квартали. В съответствие с федералната програма метрополисът се отървава от морално и физически остарели прословути хрушчови, остарели сгради на фабрики и други промишлени предприятия, а на тяхно място се строят модерни жилищни комплекси. Московски квартал се намира в центъра на града и е един от най-старите. В тази връзка се отделя повишено внимание на нейното обновяване. Само тези компании, които имат наистина прозрачна репутация на пазара на недвижими имоти, могат да получат разрешение за изграждане на нови съоръжения. Освен това трябва да предоставите и професионален проект.

Компанията "Лидер-група" успя. И сега тя строи многоетажен жилищен комплекс "Сириус" в Московския квартал на Санкт Петербург. Адресът на комплекса е: Московское шосе, 13. Ако искате да го намерите, трябва да се съсредоточите върху метростанция Звездная. Отнема осем минути пеша до комплекса.

За комплекса

Този проект не може да се нарече мащабен, тъй като само двасгради. Единият от тях ще има 17 етажа, вторият - 23. Общо се планира да бъдат пуснати за продажба 576 жилищни помещения. Първите етажи на сградите ще бъдат отдадени на търговски имоти. Жилището принадлежи към класа на комфорт. Апартаментите се продават въз основа на споразумение за дял.

LC "Sirius": разработчик

Представлява проекта на пазара на ИК "Лидер-Груп". Компанията работи от 1992 г., но ИК усвоява строителството на жилищни сгради едва през 2002 г. Поради високата конкуренция на пазара на недвижими имоти, ръководството реши да извърши цялата работа по комплексен начин, без да привлича външни изпълнители. В момента Leader-Group разполага със собствено проектантско бюро и цял персонал от специалисти, отговарящи за управлението на ресурсите, оптимизирането на разходите, процеса на изграждане и подготовка на къщи за продажба, както и правния компонент на сделките и изпълнението на договори.

В момента компанията има 25 завършени проекта, цялата работа на ИК се извършва изключително в съответствие с графика и стриктно спазва сроковете за въвеждане в експлоатация. Leader Group се утвърди на пазара като изключително отговорен разработчик.

Напредък на строителството

Изграждането на комплекса започна през есента на 2015 г. До края на 2016 г. се планира да завърши изграждането на първата фаза на жилищен комплекс Сириус. „Лидер-Груп” предоставя на официалния си сайт пълна и абсолютно прозрачна информация относно хода на строителството, така че всеки потенциален клиент, който вече е инвестирал парите си, можетруд, за да получите всички отговори на неговите въпроси. Втората фаза ще бъде пусната в експлоатация през 2017 г. Както се вижда от обратната връзка от притежателите на акции на Sirius LCD, към момента няма забавяния в графика. Строителството на сградите върви по план, така че много купувачи очакват да се нанесат в нови апартаменти до зимата.

Разбира се, всеки потенциален собственик на апартамент в конкретна нова сграда, на първо място, се опитва да открие всички минуси и плюсове на жилищния комплекс, както и основните характеристики по отношение на околната среда, предоставянето на инфраструктурни съоръжения, както и транспортния компонент на района, в който се изгражда този комплекс. За това какво предлага на хората жилищен комплекс Sirius, отзиви на тези, които вече са взели решение и са закупили апартамент - още.

Екология

Естествено, ако сега започнете да говорите, че екологичната ситуация в района на Москва е безупречна, нито един здравомислещ човек няма да повярва в това. Това не може да бъде априори, дори само защото това е един от старите райони, в които се пуши повече от една година, а на места все още продължават да правят лулите на голямото индустриално производство. Не всичко обаче е толкова лошо. Първо, комплексът се изгражда на най-чистото в екологично отношение място на района - южната му част. Второ, до него има няколко големи парка, които имат положителен ефект върху екологичната ситуация. На трето място, предприемачът планира да извърши масови засаждане на територията, което също трябва да подобри ситуацията.

Освен това, което казват хоратаоставете отзиви за жилищния комплекс Сириус, никой не очакваше, че въздухът ще бъде изпълнен с аромата на борове Пицунда. Но всички се надяват, че след приключване на програмата за обновяване, много промишлени съоръжения ще бъдат премахнати от квартала.

Инфраструктура

И ето пълната поръчка. Почти всички обекти на търговия, развлечения и социална инфраструктура са на пешеходно разстояние. Което обаче също не е изненадващо, тъй като, както вече споменахме, районът Московски е един от най-старите в Санкт Петербург, така че тук, буквално на всяка крачка, можете да намерите, ако не огромен супермаркет, то доста голям търговски център със сигурност. Ресторанти, кафенета, аптеки, поликлиники, училища, детски градини, до частни - в близост до ж.к. Сириус има изобилие от подобни съоръжения. Освен това на първите етажи на сградите ще бъдат разположени множество търговски услуги, които ще направят живота на обитателите им напълно съобразен с декларирания клас комфорт.

Транспорт

Малко повече от километър до метростанция Звездная е в мащабите на мегаполис никакво разстояние. Можете да стигнете до него за осем минути или да вземете автобус или микробус, тъй като има достатъчно, а спирката се намира до къщите.

На седем километра от жилищен комплекс Сириус има изход към околовръстния път, освен това можете да използвате услугите на магистралите Москва и Пулковское. Като цяло, по отношение на транспорта, дори и да искате, просто е невъзможно да се говори негативно.

Апартаменти

В първата сграда се предлага закупуване на 134 жилищнипомещения, във второто - 442. Предлагат се за продажба студия и 1-2-3-стайни апартаменти. Освен това "три рубли" ще бъдат само във втората сграда. Що се отнася до оформленията, те напълно отговарят на декларирания клас на комфорт. Всички жилищни помещения са функционални, разположението на стаите е ергономично, има и варианти за жилища в евроформат (комбиниран хол и кухня). Две бани са оборудвани в "трешките", в "копейката" тези стаи са отделни, в студиата и "однушки" са комбинирани. Антретата са големи, независимо от формата на апартаментите, всяко от тях е оборудвано с остъклена лоджия.

Що се отнася до кухните, те също са много просторни. Площта на най-малката е най-малко 11 квадратни метра. м, най-големият - почти 23 кв. м. Височина на тавана - 2 м 80 см. Апартаментите се продават без довършителни работи.

Разходи

Площта на апартаментите, в зависимост от формата, варира от 27 до 89 квадратни метра. м. В това отношение цената също варира. И така, студиото ще струва 2,400,000-3,245,000 рубли, "odnushka" - 3,700,000-4,700,000, "копейка" - 5,600,000-6,900,000, за "три йен-рубли" ще трябва да платите от седем ½ милиона до бележка.

LC "Sirius": прегледи на притежатели на акции

Какво казват хората за комплекса? Като цяло на този етап е твърде рано да се правят заключения. Много хора казват, че очакват всичко да бъде наред с качеството на жилищата, тъй като се интересуваха от мнението на тези, които вече живеят в къщи, построени от IC Leader Group, на което получиха само положителни отзиви в отговор. Докато комплексът е в процес на изграждане, единственото, което може да бъдеНа този етап трябва да се провери спазването на работния график. Всичко е наред с този въпрос. Разработчикът редовно провежда промоции, благодарение на които можете да купувате жилища по-евтино, което със сигурност се отбелязва в техните прегледи от тези, които вече са се възползвали от тази възможност. Много хора харесват факта, че сградите ще бъдат оборудвани с асансьори, където можете да слезете до подземния паркинг. Освен това мнозина хвалят както оформлението на апартаментите, така и тяхното разнообразие - има избор. Между другото, всички смятат, че цената на жилището е доста приемлива, особено като се има предвид удобния му клас.

Така че, като цяло, на този етап само негативното се отнася за околната среда. Въпреки това, както вече споменахме, никой не каза, че комплексът ще се намира в Пицунда. Намира се в центъра на Санкт Петербург, така че човек може само да се примири с екологичната ситуация в този район на мегаполиса. Тя не е толкова отвратителна. Освен това има предпоставки ситуацията да стане много по-стабилна в бъдеще.