LCD "Svetlanovsky": разработчик, прегледи на акционери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Със сигурност мнозина днес мечтаят да живеят в апартамент, който да се намира в екологичен район с развита инфраструктура. Модерното жилище трябва да е удобно, така че входът да е чист, асансьорите да работят правилно, а таваните в стаите да са високи. И всички тези изисквания се вземат предвид от строителната компания FSK "Лидер", която изгражда жилищен комплекс "Svetlanovsky". Това е дебютният проект на разработчика в Северозападния регион. Преди това FGC "Лидер" се специализира в жилищното строителство в Московска област. Предложенията на разработчика се фокусират основно върху апартаменти в икономичен и комфортен клас.

LC "Svetlanovsky" се счита за жилищна категория "по-висок квартал", което всъщност не се различава от апартаментите от комфортен клас. Разполага с всички елементи на инфраструктурата, необходими за комфортен живот. И така, какво е забележителното в жилищния комплекс "Svetlanovsky"? Нека разгледаме по-отблизо този проблем.

Описание

LC "Svetlanovsky" се намира в северната част на Санкт Петербург, между селищата Мурино и Бугри (Всеволожски район). Общата площ на комплекса е 160 000 кв. м, и жилищна - 112 000 кв. м.

LC "Svetlanovsky" (Санкт Петербург) включва цели пет многосекционни сгради, като проектирането на всяка от тях е извършено индивидуално. Обектът ще бъде изграден от монолитни конструкции. Ще бъдат изградени и вентилирани фасади, облицовани с гранитогрес. Балконите и лоджиите ще имат витражи.

Линия от обекти

LC "Svetlanovsky" (Санкт Петербург) е представен от едно-, дву- и тристайни апартаменти, както и студиа. Жилищната площ е различна. Горният проект е масивен и е предназначен за поне 3000 души. Повечето ще бъдат пуснати за продажба на двустайни апартаменти и студиа.

Инфраструктура

Както вече беше подчертано, жилищният комплекс "Светлановски", отзивите за който са предимно положителни, има всичко най-добро, от което се нуждае човек за комфортен живот. Територията на комплекса ще бъде озеленена, ще бъдат озеленени дворове, а именно: изградени системи за сигурност, паркинги за автомобили, места за разходка, детски площадки, пътеки за велосипедисти..

Предната зона ще бъде оборудвана с WI-FI зона. Супермаркети, фризьорски салони, клиника, кафене, банков клон, салон за красота, фитнес център и дори зоомагазин ще станат достъпни за жителите на Светлановски.

В допълнение ще бъдат създадени удобни пътища за достъп и ще се появи нова жп гара.

Много хора са запленени от удобното местоположение на обекта. LCD "Svetlanovsky" (разработчик -ФСК "Лидер") се намира в близост до околовръстния път, в непосредствена близост до горски пояси, пустоши и ниви. Жителите са доволни от факта, че в близост няма промишлени предприятия, които биха могли да повлияят неблагоприятно на екологичната ситуация в региона.

Друг важен момент е, че инфраструктурата на селището Мурино се развива с бързи темпове. Недалеч от метростанция Девяткино има кафенета, аптеки, железария и хранителни магазини, а на кръстовището на булевард Култура с Околовръстния път има огромен търговски и развлекателен комплекс.

Съществено предимство на Светлановски е фактът, че популярните зони за отдих не са толкова далеч от него: ски курорти в Токсово, Кавголовски езера.

Характеристики на жилище

FSK "Лидер" в изпълнението на горния проект се фокусира върху не твърде просторни апартаменти. По-специално, минималната площ на студио апартамент е 21 квадратни метра. м, а тристайните апартаменти осигуряват площ от 63 "квадрата".

В тази връзка недвижимите имоти в жилищен комплекс "Светлановский" ще бъдат много търсени от млади семейства и самотни хора. Но четирима души в тристаен апартамент от 60 квадратни метра. m пак ще е тесен. По един или друг начин, но разработчикът предостави възможност за креативност при създаването на решения за планиране, предоставяйки на собствениците на апартаментите пълна свобода на избор.

Не може да не се спомене високата конкуренция в района на Всеволожск. В съседство със "Svetlanovsky" ще бъдеразположени: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" и LCD "Eland", които също имат цял арсенал от изкусителни оферти.

Условия на сделката

За закупуване на жилище в жилищен комплекс "UP-quarter Svetlanovsky", можете да използвате програмата за дялово участие. Можете също да станете собственик на ценен апартамент от разработчика FGC "Лидер" с участието на майчински капитал. Можете също да кандидатствате за банков заем.

Ако купувачът използва ипотечна програма или е готов да плати цялата сума наведнъж, разработчикът прави 15% отстъпка. От време на време FGC "Лидер" инициира промоции за закупуване на апартаменти с различна степен на комфорт. В допълнение, предприемачът предлага възможност за плащане на жилища на вноски.

Цени

Цената на студио от 21 кв.м. м в жилищен комплекс "Светлановски" се оценява на 2 милиона рубли.

За едностаен апартамент от 34 кв. m тук ще трябва да платите 2,4 милиона рубли.

Двустайни имения с площ от 48 "квадрата" ще струват 3,3 милиона рубли, а тристайни имения с площ от 60 квадратни метра. m - на 4,9 милиона рубли.

В същото време, предвид високата конкуренция, експертите прогнозират, че FGC Leader ще може да поддържа високо ниво на търсене само ако пуска обекти за продажба на лоялни цени и се придържа към високи цени в строителството.

Как да стигна до там?

До жилищния комплекс се намира метростанция "Девяткино", която не е достъпнаще е трудно и пеша. Ако имате личен автомобил, тогава схемата на маршрута е следната: районът в близост до метростанция Девяткино - улица Англия - магистралата за Лаврики (вдясно) - дестинацията.

Мнения на клиенти

Разбира се, потенциалните купувачи нямат едно мнение относно това дали си струва да купувате недвижим имот в ж.к. Светлановски. Отзивите на акционерите показват наличието както на плюсове, така и на минуси.

Така, например, някои харесват това, че предприемачът е пуснал за продажба жилища на достъпна цена. Подкупи и фактът, че апартаментите са с безплатно оформление. Освен това някои смятат за плюс близостта на обекта до околовръстния път.

За последното обаче близостта до околовръстния път изглежда е минус. Шумът от магистралата и вредните за околната среда емисии от натоварения трафик са проблем.

Освен това, определена част от потенциалните купувачи имат негативно отношение към факта, че за достатъчно дълъг период от време ще трябва да бъдат в центъра на други строителни обекти. Някои хора също са недоволни от недостатъчния брой места за паркиране.