2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19
Значи решихте да продадете апартамента си. Можете да направите това самостоятелно или като се свържете с агенция за недвижими имоти. Ето пет съвета, които ще ви научат как да продадете апартамента си по правилния начин.
1. Подреждане
Повечето хора, които купуват жилище на вторичния пазар, веднага правят ремонт в него. Но всичко това ще дойде след това. На етапа на подготовка на апартамента за демонстрацията е необходимо да се вземе предвид такъв психологически компонент като първото впечатление. Купувачът трябва да види благоприятна среда. В противен случай вашият солиден апартамент в красив район може да бъде подценен. За да му придадете спретнат вид, е необходимо да направите общо почистване и в идеалния случай козметичен ремонт. Хората, които знаят как най-добре да продадат апартамент, подреждат и входната врата и площадката. И най-мъдрият измива първия етаж и асансьора на входа, за да даде на купувача приятно изживяване още преди да влезе в дома.
2. Избор на агенция
Ако имате съмнения как правилно да продадете апартамент, тогава се свържете с агенция за недвижими имоти. В процеса на избор на подходяща фирма потърсете съвет от приятели иприятели, които имат опит в решаването на "жилищния проблем". Агенция, работеща по препоръки, не крие нищо от клиентите, тъй като цени репутацията си. Изберете трите най-добри компании във вашия град и не бъдете мързеливи да отидете в офиса им, за да оцените нивото на тяхната откритост и компетентност. В крайна сметка само професионалистите знаят как изгодно да продадат апартамент.
3. Справедлива цена
Разбира се, всеки смята, че домът му е най-добрият. Но други може да имат напълно противоположно мнение. Следователно цената на апартамент трябва да се определя въз основа на цената на подобни обекти, продавани на пазара. От друга страна, не е нужно да информирате всички, че сте готови да намалите разходите, за да продадете бързо. Ще бъде подозрително. А от психологическа гледна точка всичко, което е подозрително, е опасно. Професионалните брокери често се питат: „Какъв е правилният начин за продажба на апартамент?“И те казват: "Цена на справедлива цена!"
4. Предварително събиране на необходимите документи
Това ще отнеме малко време, така че не го отлагайте за по-късно. В противен случай можете да загубите клиенти, които искат да станат собственици на жилища за кратко време.
5. Добре изработена реклама
В обявата е по-добре да посочите само основните характеристики на жилището. Това ще осигури добър поток от отговори. Разбира се, повечето телефонни разговори ще завършат напразно, а събеседниците няма да дойдат на себе сиоглед на апартамента. Но вероятността да се намери реален купувач ще се увеличи. Освен това някои характеристики, които са привлекателни за вас, може да не се харесат на потенциалните клиенти. Например, смятате, че ако апартаментът е на последния етаж, тогава е по-топло и съседите отгоре няма да ви безпокоят. Но купувачът, който преди това е живял на самия връх на многоетажна сграда и е правил ремонт три пъти поради течащ покрив, едва ли ще се съгласи с вас. Или прозорец, който се опира на празна стена на съседната къща, ще бъде минус за вас. И някой ще си помисли, че ще бъде скрито от любопитни очи. Освен това не забравяйте да включите снимка. Тези, които знаят как да продадат апартамент правилно, твърдят, че вероятността да продадеш жилище с прикачени снимки е един и половина пъти по-висока, отколкото без тях.
Честита продажба!
Препоръчано:
Под покрива на къща вече не е моята: как да продам апартамент с ипотека
Не всички семейства сега имат достатъчно спестявания, за да си купят собствени домове. Банките идват на помощ с различни ипотечни продукти. В тази връзка може да възникне проблем: как да продадем апартамент с ипотека?
Как да продам апартамент, закупен с майчински капитал, и да купя друг?
Според статистиката все още има огромен брой семейства, които притежават сертификат „майка“, харчат получените пари за него, за да подобрят условията си на живот. Тази тенденция е напълно разбираема: жилищният въпрос за руснаците днес е по-актуален от всякога
Мога ли да продам апартамент, закупен с ипотека? Как да продадем апартамент, обременен с ипотека
За съжаление, никой от нас не е имунизиран от внезапна загуба на работа, неочаквано заболяване или допълнение към семейството. В живота могат да се случат както тъжни, така и радостни събития. И дори такова желано жилище, закупено на кредит, скоро ще стане обременяващо или ненужно
Каква е разликата между апартамент и апартамент? Разликата между апартамент и апартамент
Пазарът на жилищни и търговски недвижими имоти е невероятно огромен. Когато предлагат жилище, брокерите често наричат апартамент апартамент. Този термин се превръща в един вид символ на успех, лукс, независимост и богатство. Но дали тези понятия са еднакви - апартамент и апартамент? Дори и най-повърхностният поглед ще определи, че това са напълно различни неща. Помислете как апартаментите се различават от апартаментите, колко значителни са тези разлики и защо тези понятия трябва да бъдат ясно разграничени
Трябва ли да продам имота си сега? Трябва ли да продам недвижим имот през 2015 г.?
Трябва ли да продам имота си сега? Със сигурност този въпрос тревожи огромен брой жители на нашата огромна страна
