2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12
Нека незабавно да отделим житото от плявата. Ако изберете коя банка е по-изгодна да вземете ипотека, тогава трябва да имате предвид, че обичайните критерии, които използваме при откриване на депозит, карта или разплащателна сметка тук не важат. По-специално, харесването на марката и други емоционални фактори трябва незабавно да бъдат оставени настрана.
Днес повече от шестстотин (!) Банкови институции в цяла Русия предлагат ипотекирани апартаменти. И задачата на всеки гражданин, който е решил да придобие жилище, е да направи компетентен избор. Както разбирате, срокът на заема в този случай варира от 10 до 30 години. Тоест грешка, допусната на етапа на избор на приемливи условия, може да бъде твърде скъпа.
Определяйки коя банка е по-изгодно да вземе ипотека, някои кредитополучатели се ръководят единствено от размера на лихвата по заема. Например, колкото по-ниско е, толкова по-добре. Правилно е. Но само частично. Много по-правилно би било да се обърне внимание на основните условия на такива програми. Това е например валутата на заема,максималният срок за предоставяне на средствата, вида на обезпечението. И лихвеният процент, размерът на издадените средства и много други ще зависят от тях.
Какъв кредитополучател трябва да бъда? за това как да получа ипотечен заем, трябва да разберете че само желанието и високите доходи не са достатъчни. Финансовите институции налагат редица изисквания към потенциалните си кредитополучатели. Сред тях:
• възраст;
• наличие на ликвидно имущество;
• възможността за включване на съкредитополучател или дори няколко съкредитополучатели в транзакцията.
В допълнение, вече споменатите доходи трябва да са не само високи, но и официални. И тук също има една тънкост. Размерът му трябва да позволява безпроблемно обслужване на взетия заем. И не става въпрос само за месечни плащания. В допълнение към тях ще трябва да заплатите комисионна за разглеждане на заявление (ако има такова), нотариални и оценителски услуги и застраховка. В тази връзка, когато се преценя коя банка е по-изгодна да вземе ипотека, определено трябва да се изясни такъв момент като ефективния лихвен процент. По-просто казано, това е общата сума на всички разходи на кредитополучателя, които той ще направи по време на целия срок на заема.
Как трябва да бъде кредиторът? за банката. Или по-скоро за това как трябва да бъде.
Кои са първите въпроси, които възникват, когато се замислим коя банка е по-изгодна да вземем ипотека? Ние се интересуваме преди всичко отразмер, слава, териториална принадлежност (руски или е "дъщеря" на чуждестранна финансова организация). И тук няма еднозначен отговор на поставените въпроси.
Но както показва анализът на текущите оферти на пазара, по-голямата институция рядко се характеризира с прекалено меки изисквания към кредитополучателите и нисък лихвен процент. В това отношение новодошлите в жилищното кредитиране са по-интересни.
Един от най-важните моменти е яснотата на предоставената информация. За условията и всичко останало. Една неясна история за заем, който се планира да бъде изплатен за няколко десетилетия, трябва да алармира. Все пак говорим за сериозни пари и време. Следователно във всичко трябва да има недвусмислени преценки Накрая, по време на консултацията, трябва да бъдете третирани с уважение. Не като молител, а като равноправен партньор. Ако клиентът не е особено обмислен още на този етап, тогава си струва да помислите внимателно дали другите предимства на подобно сътрудничество са наистина страхотни?
Препоръчано:
Коя банка да вземем ипотека? Коя банка има най-ниска лихва по ипотека?
Ипотеката се предлага от много банки при различни условия. При избора на банка, в която ще бъде издаден този заем, е важно да се вземе предвид лихвения процент и други параметри. Най-често гражданите се обръщат към големи и известни банкови институции, които участват в държавни програми
Коя банка дава ипотека на стая: списъци с банки, условия на ипотека, пакет от документи, условия за разглеждане, плащане и размер на лихвения процент по ипотечния кредит
Вашето собствено жилище е необходимост, но не всеки го има. Тъй като цените на апартаментите са високи, при избора на престижен район, голяма площ и цената се увеличава значително. Понякога е по-добре да си купите стая, която ще бъде малко по-евтина. Тази процедура има свои собствени характеристики. Кои банки дават ипотека на стая, е описано в статията
Ипотека в Германия: избор на недвижим имот, условия за получаване на ипотека, необходими документи, сключване на споразумение с банка, лихва по ипотека, условия за плащане и правил
Много хора мислят за закупуване на жилище в чужбина. Някой може да си помисли, че това е нереалистично, защото цените на апартаменти и къщи в чужбина са твърде високи по нашите стандарти. Това е заблуда! Да вземем, например, ипотека в Германия. Тази страна има една от най-ниските лихви в цяла Европа. И тъй като темата е интересна, трябва да я разгледате по-подробно, както и да разгледате подробно процеса на получаване на жилищен заем
Как да взема кредитна карта и в коя банка
Как и къде да получат кредитна карта гражданите се чудят както тези, които имат дългове към банки, така и тези, които мислят да вземат заем. Гражданите редовно се сблъскват с предложения за вземане на заем, а на някой, напротив, постоянно се отказват за всяка тяхна жалба
Коя банка е по-добре да вземете ипотека: прегледи
Дори Воланд на Булгаков каза, че хората са разглезени от жилищния проблем. И наистина, че в онези години, че сега нуждата от жилища не е станала по-малко остра за руснаците. Тъй като покупката на жилища без заеми и заеми е недостъпна за мнозинството, се появи ипотечното кредитиране. Кои банки имат най-изгодни условия - ще разберем в тази статия