Жилищен комплекс "ZILART": прегледи, адрес, напредък на строителството, предприемач

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Отзивите за "ZILART" се интересуват от всеки, който обмисля възможността за закупуване на апартамент в този жилищен комплекс. В тази статия ще говорим подробно за местоположението на обекта, разработчика, напредъка на строителството, готовността. Впечатления от тези, които вече са решили да закупят жилище на това място.

За проекта

Отзивите за "ZILART" могат да бъдат намерени разнообразни, някой намира тук някои плюсове, докато други не виждат нищо освен минуси и негативи.

В самата компания жилищният комплекс е позициониран като хармония от пет пространства. Те обещават да създадат тук идеална зона за тези, които наистина ценят възможностите за развитие на малкия бизнес, комфорта и са готови да бъдат вдъхновени от всякакви културни събития.

Обещават, че в жилищен комплекс ZILART всеки ще може да намери своя уникален дом, за който винаги е мечтал. Уютни жилищни квартали, построени в елегантен и оригинален архитектурен стил, ви очакват навсякъде. Идеалното местоположение осигурява комфорт иповерителност. Самата сграда създава усещане за комфорт, което рядко може да се срещне на територията на мегаполиса. Всичко това се дължи на факта, че при проектирането на жилищен комплекс ZILART са използвани идеите на водещите световни архитекти, което прави пространството толкова вдъхновяващо и уникално.

След като проучи световния опит, разработчикът стигна до заключението, че би било най-продуктивно да се строят къщи с височина от три до четиринадесет етажа. Именно в тях жителите ще могат да се чувстват максимално комфортно.

Десетки различни планировки в жилищен комплекс "ЗИЛАРТ" ви позволяват да създадете уникален и уютен дом. Това се улеснява от просторни дневни и кухни, детски стаи и спални, които ще задоволят нуждите и на най-взискателните родители.

Важно предимство на жилищен комплекс ZILART е, че дворовете са свободни от автомобили, всички коли са разположени на подземни паркинги, всяка къща има своя собствена. Следователно децата могат безопасно да се разхождат из територията.

Естествено пространство

Голямото предимство при закупуването на апартаменти в "ZILART" е пространството на природата, създадено тук. В крайна сметка може би основното нещо, което липсва на мегаполисите сега, са зелените площи, където човек да се наслаждава на заобикалящата го природа с удоволствие, просто да си почине от суматохата на деня или да спортува.

На територията от почти 20 хектара на територията на комплекса ZILART в Москва ще бъдат създадени пешеходна насип и парк. Това е наистина уникално за градската среда.зелена зона, която ще се превърне в оазис в средата на каменната джунгла на руската столица.

На цялата територия работят истински специалисти по ландшафтен дизайн, които разработват уникални градински и паркови композиции. Впечатляващите зелени площи са идеални места за спорт и разходки. Има детски и спортни площадки, ролкови кънки и велосипеди под наем, всякакви забавления и кафенета.

Образователен център

При избора на апартаменти в ZILART, мнозина са привлечени от декларираното пространство на знанието. Предвижда се тук да се изгради уникален образователен център, който ще обединява две училища и две детски градини, които ще използват единна инфраструктура и спортни съоръжения.

В резултат на това децата ще могат да ходят на училище веднага след детската градина на същото място, където са прекарали първите години от живота си. И всичко това ще бъде на пешеходно разстояние от дома. Всичко това ще направи обучението възможно най-удобно, ще опрости всичко.

Важно е училищата и детските градини да бъдат разположени в защитена и оградена зона с детски и спортни площадки, озеленен двор. В допълнение, този образователен център ще използва иновативни методи на преподаване и практики, които ще помогнат за отглеждането на умни и талантливи деца.

Освен това на територията на този жилищен комплекс ще бъдат изградени още едно училище и единадесет детски градини. Следователно в предучилищните институции ще има достатъчно място за всички новоселници.

Къщи за клас по изкуства

В жилищния комплекс обещават да построят къщи от арт клас, които ще се превърнат в истинско атракционно пространство за новодошлите. Веднъж попаднали на главната улица на жилищния комплекс, добре поддържан булевард, ще се почувствате като на една от улиците на най-големите градове в света.

В непосредствена близост до жилищния комплекс има голям брой обекти, свързани с културата и изкуството. Това са куклени и драматични театри, Музеен център Ермитаж, една от най-големите концертни зали в столицата и множество художествени галерии.

Бавните разходки по територията на пешеходния булевард трябва да се харесат както на възрастни, така и на деца. Това е един от най-дългите булеварди в Москва и ще бъде разделен на квадрати. На единия ще бъдат монтирани фонтани, а на останалите предмети на изкуството и различни архитектурни композиции и форми. Булевардът ще се превърне в място за приятно забавление и релакс.

Освен търговски и бизнес центрове, на територията на централния булевард ще отворят фреш-маркети, универсални магазини, модни бутици, фитнес центрове, салони за красота, банки, медицински центрове, кафенета, ресторанти и хотели, както и забавления ще бъдат изградени центрове за деца с атракции.

Напредък на строителството

Компанията започва да работи активно от 2015 г. Напредъкът на строителството в "ЗИЛАРТ" е наистина впечатляващ. На сайта редовно се публикуват подробни фоторепортажи, чрез които можете нагледно да проследите как се изпълнява този проект, а самите къщи буквално растат пред очите ни.

Важно е, че паралелно с изграждането на първите двекъщите започнаха да се озеленяват и паркът. През 2018 г. те се заеха със строителството на първоначално обещания образователен център.

Как да стигна до там?

Офисът за продажби, както често правят разработчиците, се намира точно на сайта. Намира се на адрес: ул. Автозаводская, 22. През делничните дни е отворен от 9 до 20 часа, а през уикендите отваря един час по-късно и затваря час по-рано.

Отделът за обслужване на клиенти, телефонният център на отдела за продажби и обслужване на клиенти също се намират тук. Така че повечето от въпросите ви могат да бъдат отговорени по телефона. Ако искате да видите жилищния комплекс "ZILART" на Автозаводская със собствените си очи, елате.

Река Москва се намира наблизо, Симоновская набережна, Музеят на хокейната слава, Московският политехнически университет могат да послужат като добри ориентири. Всичко това не е далеч от тук. Как да стигна до "ZILART"? Можете да използвате обществен или личен транспорт. Най-близките метростанции до този комплекс са "ZIL" и "Tulskaya", от последната ще трябва да преминете по Автозаводския мост през река Москва.

Ако решите да посетите офиса за продажби на "ZILART" с колата си, тогава ще трябва да минете по Ленински проспект до изхода на града. В района на тунела Гагарински завийте на Трети транспортен пръстен, който ще ви отведе до надлеза Тула, а след това до моста Автозаводская. След като преминете река Москва, ще се озовете недалеч от жилищния комплекс.

Кой строи?

Разработчикът на ZILART е групата LSR. Това е доста голяма и добре позната компания, която работи на столичния пазар на недвижими имоти от дълго време. В същото време той е един от най-големите разработчици в целия регион.

Според резултатите от работата през 2017 г. разработчикът на ZILART зае пето място в класацията сред всички компании, представени на пазара на недвижими имоти в Москва. Компанията е пуснала в експлоатация повече от деветстотин хиляди квадратни метра жилища само в столицата, без да броим проектите, които изпълнява в района на Москва.

В момента няколко жилищни комплекса от бизнес, комфорт и премиум клас са в различна степен на готовност. Това са както високи комплекси, така и нискоетажни сгради. Прави впечатление, че в работата си компанията използва принципно нов за столичния пазар на недвижими имоти формат - това е "безшевна" и енергийно ефективна технология, която позволява приблизително една трета да се повишат звуко- и топлоизолационните свойства на външните стени на сгради. Къщите, построени по тази технология, могат да съчетаят всички предимства на селския живот с комфорта на градските апартаменти.

Сред големите проекти, които компанията вече успя да реализира, трябва да се отбележи нискоетажен жилищен комплекс, наречен Сакраменто, който се появи в Балашиха, микрорайон Новое Нахабино в квартал Истра на Московска област.

В момента проектът Grunwald вече е напълно въведен в експлоатация. Това е жилищен комплекс от премиум клас, който се намира в кв. Одинцово, западното предградиестолици. Интересното е, че той е проектиран във формата на модния сега клубен квартал. Сред най-новите проекти, реализирани от компанията, трябва да се отбележи комплексът "Ново Домодедово" в южната част на Московска област, жилищният комплекс от бизнес класа "Донской Олимп" в Даниловския район на Южния административен район на Москва. Построена е в гръцки стил.

Сега групата компании LSR изгражда три големи съоръжения наведнъж. В допълнение към "ZILART", това е и нискоетажен микрорайон от комфортен клас "Nakhabino Yasnoye" близо до Истра и жилищен комплекс "Luchi", който се намира в столичния квартал Солнцево. Предлагат се апартаменти както с готов ремонт, така и с фин завършек. Днес те са много търсени.

Един от най-известните обекти в историята на компанията е жилищният комплекс от арт клас ZILART на ул. Автозаводская 22. Това е наистина грандиозен проект за реорганизация на една от най-впечатляващите индустриални зони на руската столица. Проектът се изпълнява на територията на бившия завод на името на Лихачов. Самият проект е уникален за страната ни със своите архитектурни решения и амбиции. Тук се създава цял комплекс от културна, социална и жилищна инфраструктура.

На парцел от 65 хектара близо до заливната низина на полуостров Нагатинская всъщност има "град в града", където ще има всичко за комфортен живот и отдих. Паркът от 10 хектара е проектиран от известния ландшафтен архитект Джери Ван Ейк. Смята се, че в близко бъдеще ще се превърне в една от точките на привличанене само за местните жители, но и за всички московчани и гости на столицата.

Всяка жилищна сграда е построена специална и изключителна, за разлика от всяка друга. Крайният срок за завършване на няколко къщи в ZILART наведнъж е определен за четвъртото тримесечие на 2018 г.

Апартаменти

В този жилищен комплекс има възможност за закупуване на много разнообразен апартамент, което е важен фактор за много потенциални купувачи.

Например, можете да разгледате впечатляващ четиристаен апартамент с обща площ от почти 91 квадратни метра. Това е много интересно оформление в ZILART. При влизане попадате в 7-метров коридор. Апартаментът разполага с две бани, кухня - почти дванадесет квадратни метра. Най-голямата от четирите стаи е близо 20 квадрата, друга е около 17 и половина. Има и две малки стаи на 12 и 13, 5 "квадрат". Цената на такъв апартамент е 20 милиона 110 хиляди рубли. По този начин един квадратен метър ще ви струва приблизително 221 хиляди рубли.

В същата къща можете да закупите едностаен апартамент с площ от само 37 квадратни метра. На входа има малък коридор и санитарен възел. Огромна кухня-хол - повече от седемнадесет "квадрата" - и стая от около дванадесет и половина квадратни метра. Цената на 1 кв. m от такъв апартамент е почти 270 хиляди рубли. По този начин жилище може да бъде закупено за около десет милиона рубли.

Resident Experiences

В отзивите за "ZILART" можете да намерите многоположителни моменти от тези, които вече са взели решение в полза на този жилищен комплекс. Много купувачи харесват атрактивните разпределения, особено факта, че спалнята има директен достъп до лоджията, а кухните са много просторни, могат да се комбинират с всекидневни.

Паркът, намиращ се в непосредствена близост до жилищния комплекс, вече е готов, дори озеленяването е почти напълно завършено. Ако желаете, можете да се разходите по него, за да видите сами колко добре е декорирано всичко в него. Истинска радост за възрастни и деца е да могат да живеят до такъв зелен и модерен парк.

Фасадите на жилищни сгради също изглеждат привлекателни и необикновени, просто не можете да намерите две еднакви. На пешеходно разстояние има голям търговски център. Така че няма да ви се налага да ходите никъде за хранителни стоки и неща.

В същото време едно от най-важните предимства, които наблягат на новите заселници, е безопасността на входовете и дворовете. Навсякъде е инсталирано видеонаблюдение, дворовете са плътно затворени от външни лица, които просто не могат да стигнат тук, а влизането на територията на автомобили е напълно забранено. За тях е осигурен подземен паркинг, откъдето можете веднага да се качите до желания етаж. Следователно той може да изпраща децата на разходка, без да се притеснява за тяхната безопасност.

Отрицателен

Трябва да се признае, че има достатъчно негативни отзиви за "ZILART". Част от новите заселници наблягат на лошото качество на извършената работа от строителите, което се отразява на комфортния живот. Например, в много мазета на вече въведени в експлоатация къщи имаводата, очевидно, се влияе от близостта на реката или проблемите с дренажните системи или комуникациите. Въпреки това, разработчикът не реагира по никакъв начин на този проблем, не се вземат мерки просто за премахване на този бич. И поради това в апартаменти на първите етажи на жилищни сгради е постоянно влажно, по стените и подовете вече се образуват мухъл и гъбички. Но е почти невъзможно да ги изтеглите.

Купувачите губят доверие в строителя, когато разберат, че къщата им е свързана с комуналните услуги временно.

По отношение на дизайна, някои клиенти не са доволни от архитектурата. Фасадите изглеждат твърде сиви и мрачни. Освен това е много далече пеша от метростанцията - около тридесет минути. Но транспортната достъпност в наше време е един от ключовите фактори при избора на апартамент в определен район. Способността бързо, ефективно и без задръствания да стигнете до всяка точка на Москва е високо оценена. В това отношение този комплекс е значително по-нисък от много LCD дисплеи в руската столица. Трябва да стигнете до метрото с прекачвания, което отнема твърде много време.

Според много потенциални клиенти на разработчика, съществуващата инфраструктура оставя много да се желае. В непосредствена близост има един голям търговски център, но няма други забавления, няма къде да отидете, особено с дете. В бъдеще, разбира се, обещават да построят десетина детски градини и развита инфраструктура, но много от тях вече живеят в този комплекс, всъщност откъснат от цивилизацията. Това е нещастието на повечето местни разработчици,когато за първи път строят и продават къщи, едва след това се заемат с изпълнението на проекти за подобрение наоколо.

Също така, притежателите на акции не са доволни от качеството на работата, предоставена от разработчика. Те спешно се опитват да прикрият недостатъците по фасадите, но има подозрения, че след няколко години това ще доведе до сериозни проблеми за тези, които купуват апартаменти в тези къщи. Водата стои не само в мазетата, но и в подземните паркинги, така че това е системен проблем, който очевидно не може да бъде решен своевременно. Освен това доставката на къщите непрекъснато се отлага, което разочарова купувачите с всички планове за започване на ремонт и евентуално преместване.

В същото време апартаментите струват много пари, но работата се движи много бавно, изглежда, че компанията просто няма достатъчно ресурси, за да овладее такъв голям и мащабен проект.