Жилищен комплекс "Meshchersky forest": отзиви, адрес, предприемач

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Отзивите за "Meshchersky Forest" е важно да разберете за всеки, който обмисля този жилищен комплекс, избирайки нов апартамент за себе си. Инвеститорът, който го строи, обещава някои предимства, като боядиса жилищния комплекс в възхитителни цветове. Но дали наистина е така? Ето какво трябва да разберем.

За проекта

Отзивите за "Meshchersky Forest" са много разнообразни. Тези, които обръщат внимание на този жилищен комплекс, са привлечени преди всичко от лозунга "Завръщане към природата". Компанията, която се занимава със строителството на тези нови сгради, подчертава, че кварталът се строи в живописна местност в западната част на руската столица. По-точно, между Мещерски парк и Боровски магистрала. В близост до метростанция "Говорово" (около пет минути пеша).

Този комплекс се състои от шест блока с променлив брой етажи - от 14 до 25 етажа с озеленени зелени дворове. Фасадите на всички къщи са облицовани с ярки керамични плочки. Изцяло са освободени дворове-парковеавтомобили, дадени за разходки, детски и спортни площадки. Всички къщи са свързани помежду си с широка алея, която позволява на местните жители да прекарват максимално време на открито, наслаждавайки се на природата. Всички детайли и нюанси бяха внимателно обмислени по време на проектирането, което, заедно с модерната архитектура, осигурява приятен и комфортен живот.

Важно е жилищният комплекс "Мещерски лес" в бъдеще да има собствена развита инфраструктура. Ще има две детски градини, две училища, няколко модерни наземни паркинга. Първите етажи са предназначени за търговски помещения. Там ще отворят магазини на пешеходно разстояние, фризьорски салони, кафенета.

Информация за разработчика

Към предприемача на жилищен комплекс "Мещерски лес" днес е приковано повишеното внимание от страна на акционерите. Това е разбираемо. В днешно време един от определящите фактори при избора на нова сграда е надеждността на фирмата, която я строи. Хората са уморени да бъдат измамени редовно, така че са готови да доверят парите си само на доказани компании, които работят на този пазар от дълго време и са се доказали от най-добрата страна.

LCD "Meshchersky Les" се изгражда от групата компании PIK в района Солнцевски на Западния административен район на Москва. Това е жилищен комплекс от икономична класа, който се строи на няколко етапа. Предлагат се апартаменти за продажба от 22 до 94 квадратни метра и половина. Работите се извършват по панелна технология.

PIK Group of Companies изгражда апартаменти вМосква и региона. В момента в допълнение към „Мешчерска гора“се изпълняват проекти на жилищни комплекси „Дмитровски парк“, „Салариево парк“, „Западно пристанище“, „Михайловски парк“, „Ориндж парк“, „Белая дача“.

PIK Group of Companies е една от най-големите местни развойни компании, която изпълнява проекти в Москва, Московска област, както и в други региони на Русия. Работи на строителния пазар от 1994 г., като е специализирана в изпълнението на проекти в сегмента на достъпни жилища. За това време вече е изградила около 19 милиона квадратни метра недвижими имоти, повече от 300 хиляди семейства са снабдени с апартаменти.

Компанията оперира в десет региона на Русия, земната банка на предприемача е около дванадесет и половина милиона квадратни метра.

Местоположение

Къщи в жилищен комплекс "Мешчерски гора" в Москва се намират в близост до лесопарк и зони за отдих, в район с минимално натоварване на трафика. Предлагат се около тридесет различни разпределения на едно-, дву-, тристайни апартаменти и студиа, от които да избират купувачите. Ако е необходимо, е възможно да се проектира отделен изход към улицата от първия етаж, това се прави за развитие на търговски имоти в жилищен комплекс Meshchersky Les.

Височината на таваните на сутеренния етаж достига три метра, а на останалите - 2,8 метра. Входът към входа във всички сгради е оборудван на ниво партер, без рампи и стъпала, което е максималноудобен за хора с увреждания. Освен това всички сгради имат широки и просторни асансьори.

Дворовете са напълно освободени от автомобили, осигуряват само детски и разходни зони. Всички дворове имат интернет покритие.

Инфраструктура

В момента инфраструктурата в този жилищен комплекс е слабо развита, но предприемачът възнамерява да работи по този въпрос. Предвижда се изграждането на две детски градини и училище в ж.к. Мещерски лес.

В момента в микрорайона вече функционират сервизни пунктове и магазини. Близката територия на горски парк Баковски разполага с велосипедни алеи, зони за забавление, всичко необходимо за спорт и фитнес.

Големи търговски центрове "OBI Borovskoye" и "Nash" вече работят в близост до новата сграда, а на десет минути път с градски транспорт има клиника, спортно-възстановителен комплекс с басейн, детски градини, училища и гимназия.

Въпреки близостта на жилищния комплекс до околовръстния път на Москва, тук има благоприятна екологична ситуация.

Адрес

Адрес на жилищен комплекс "Meshchersky forest" - магистрала Боровское, 2а. Можете да стигнете до тук с личен автомобил или обществен транспорт.

Ако пътувате с кола, трябва да се движите по магистрала Боровское, която се намира близо до кръстовището на 48-ия километър на Околовръстния път на Москва. Самият LCD се намирасамо на 500 метра от околовръстния път на Москва в посока Московска област.

Знаейки адреса на жилищен комплекс "Мещерски лес", можете да дойдете тук с обществен транспорт. От жп гара Киевски с влак можете да стигнете до жп гара "Сколково". Намира се на около един километър от тези нови сгради.

В непосредствена близост има метро от ЖК "Мещерска гора". До гара Юго-Западна тръгват маршрутни автобуси № 91 и № 92. А през август 2018 г. е пусната в експлоатация гара Говорово, която е на пет минути пеша от комплекса.

Този район има добри транспортни връзки.

Напредък на работата

Изграждането на жилищен комплекс "Мещерски лес" се извършва на няколко етапа. Струва си да се отбележи, че предприемачът първоначално забави крайните срокове, но след това започна да предава сградите по-рано от планираното.

Например, първият етап трябваше да бъде пуснат в експлоатация през второто тримесечие на 2017 г., но това се случи едва през четвъртото тримесечие. Но вторият етап беше преминат по-рано: не през първото тримесечие на 2018 г., но и през четвъртото тримесечие на 2017 г.

В края на 2018 г. беше въведен в експлоатация третият етап, който беше обещано да бъде построен едва през първото тримесечие на 2019 г. В момента се работи по четвърти, пети и шести етап. Последните работи трябва да бъдат завършени в края на 2020 г.

Оформления

Разработчикът предлага на купувачите разнообразие от апартаменти в жилищен комплекс Meshchersky Les. Общо съществувадесетки планове. Експертите отбелязват, че решението за изграждане на малки студиа е било изключително жалко. Площта на тези апартаменти е малко повече от 22 квадратни метра, има само няколко стъпала между стаята и кухнята. Така че е напълно неразбираемо какво да правим с всички аромати, които съпътстват готвенето, които моментално ще попият всички неща и дрехи дори с добра и мощна качулка. Ако дизайнерите предвидят поне някакъв вид преграда за кухнята, би било много по-лесно.

Заслужава да се отбележи, че стегнатостта на някои апартаменти обикновено се компенсира от големи коне, чиято височина е 185 см. Первазите на прозореца са само на 50 см от пода.

Строителите гарантират високото качество на дограмата, като твърдят, че многокамерните прозорци с двоен стъклопакет за жилищни сгради са произведени в собствена фабрика, така че могат да гарантират качеството.

В първата сграда се продават апартаменти без довършителни работи, но с всички комуникации. Ако закупите жилищна площ във втората сграда, вече можете да поръчате допълнително довършителни работи от предприемача. Това ще бъде направено в най-неутралните цветове, за да задоволи желанията на повечето клиенти. Приятен бонус са климатиците, които купувачите получават при закупуване на апартамент. Можете да ги контролирате чрез Wi-Fi.

Цените в жилищен комплекс "Meshchersky Forest" зависят от броя на стаите в апартамента, етажа, на който се намира, степента на готовност на къщата. Например, завършен едностаен апартамент ще ви струва около три и половина милиона рубли. За LCD"Meshchersky Forest" има стандартно оформление, ако закупите малко жилищно пространство. Коридорът е около три и половина "квадрата", банята е комбинирана с банята (приблизително 2,5 "квадрата"), стаята е 11 квадрата, други пет са в кухнята.

Предимства и недостатъци

Обобщавайки, можем да формулираме основните предимства и недостатъци на този жилищен комплекс. Безспорните плюсове включват наличието на метростанция на пешеходно разстояние, както и голям и добре поддържан парк. В близост има и жп гара, с влак можете бързо да стигнете до гара Киев.

Апартаменти могат да бъдат закупени със или без довършителни работи, на вноски и ипотеки, работата се извършва от надеждна компания, която работи на този пазар повече от двадесет години. Самите къщи са оборудвани с високоскоростни асансьори, за столичен апартамент в близост до метрото цената е повече от достъпна.

Вярно, има достатъчно недостатъци. Един от основните е в близкото радиоактивно цезиево сметище, което в момента е запълнено и рекултивирано, но все още тревожи много местни жители. Освен това се чува шум от железопътната линия и магистралата Боровское, което може да попречи на добрата почивка. Жилищният комплекс се намира в близост до околовръстния път на Москва, до него има голямо гробище. Къщите са сглобяеми, което се отразява на качеството им, няма подземен паркинг, което означава, че проблемите с това къде да оставите колата определено ще се появят рано или късно.

Забавяне на първия завой,последващ строител започна да отдава под наем, предсрочно. Но скоростта има отрицателен ефект върху качеството. От някои къщи падат панели, плочки се рушат. Освен това самото местоположение е изключително жалко. Жилищният комплекс всъщност е притиснат между Боровската магистрала, Московския околовръстен път и жп линиите. Дори в дворовете има високо замърсяване с газ, строи се на площадката на циментов завод, чието събаряне все още не е приключило.

Възможно е да има неблагоприятна криминална обстановка в микрорайона, тъй като в близост до метростанция Сколково, на около километър и половина от жилищния комплекс, има функциониращо социално общежитие за бивши престъпници и лица без определено място на пребиваване.

Resident Experiences

Има много положителни мнения в рецензиите за "Meshchersky Forest". Купувачите отбелязват професионалния подход на мениджърите от търговския отдел, където са готови да дадат съвет по всяко време, да предложат какво да правят в тази или онази ситуация.

Очевидно предимство е наличието на развита инфраструктура в Солнцево. Дори предвид задръстванията в този район, той не може да се сравни с истинските човешки мравуняци, в които днес се превръщат много нови строителни зони.

Като цяло това е най-добрият вариант, ако търсите адекватно и удобно настаняване за сравнително малко пари. Работата се извършва от опитен разработчик, който отдавна е доказал, че не подвежда клиентите си и довежда всички проекти до логичното им завършване. У дома докатомного модерен, с необичаен оригинален дизайн.

Разпределението в големите апартаменти привлича толкова много, че дори са готови да платят допълнително, за да живеят в толкова атрактивни условия. Предлагаме тристаен апартамент с площ от почти 95 кв.м. В същото време в хола има три огромни прозореца, самата стая е толкова голяма, че ако е необходимо, можете да инсталирате преграда, за да превърнете апартамента си в четиристаен апартамент. В коридора има място за вграден гардероб, така че ще бъде възможно успешно да се оборудва компактна съблекалня. Между другото, разработчикът предлага закупуване на складови помещения отделно. Те могат да съхраняват всички неща, които стават необходими само няколко пъти в годината. Всичко това спестява апартаментите от безпорядък, оставя повече свободно пространство.

Ярките фасади привличат вниманието, отзивите отбелязват, че наблизо има не само Мещерски парк, но и резерват Переделкино, където можете напълно да се отпуснете от суетата на града, наслаждавайки се на красотата на природата и заобикалящото спокойствие.

Отрицателен

В същото време има достатъчно отрицателни отзиви за гората Мешчерски. На първо място, те се отнасят до качеството на извършената работа. Някои жители са изправени пред факта, че няма замазка на пода и при поръчка на завършен апартамент от предприемача, ламинат и плочки се поставят директно върху бетонни плочи.

Плочките в банята се полагат по подобен начин. Това се прави без преграда и мазилка. Хартиените врати са най-евтините, съответно тяхното качество не може да се нарече високо. Тези, които вече са се настанили в апартамента, разочаровахаразочароващи резултати. Освен това самите прозорци имат лоша шумоизолация, повечето хора предпочитат да ги сменят. Обърква качеството на строителните работи: стените са неравни, преградите са откровено криви на места. Входната врата, която се оказа, очевидно, най-евтината, която можеха да намерят строителите, също подлежи на подмяна. В апартамента можете да чуете всичко, което се случва на площадката.

Вентилационната система не работи добре. Тягата може да отсъства няколко дни подред, а след това, напротив, да започне да духа в апартамента. Освен това от управляващото дружество казват, че това е сложен проблем на цялата къща, те не знаят как да го решат.

Високоскоростните асансьори са толкова шумни, че е просто невъзможно да спите в апартамента през нощта, когато някой реши да ги използва. След многократни оплаквания до управляващото дружество, този проблем беше разрешен, но скоро се върна отново.

В същото време, дори в отрицателните отзиви има място за положителни. Дворовете наистина са оборудвани с голям брой детски площадки и площадки, има къде да отидете с деца. Освен това, дори ако наблизо има оживени пътища, редовно се чува приятна ласкава свежест от парка, което не може да не радва.

В резултат на това, това е точно нивото на жилище, което може да се получи за сравнително малко пари. Основният съвет, който настоящите наематели дават на бъдещите купувачи, е да приемат апартаменти с минимално покритие, в идеалния случай грубо. За тези строители всичко все още трябва да бъде преработено и променено, така че поне няма да се налага да плащате заремонт, чието качество не издържа на критики.

Фирмата вече започна да строи обещания паркинг, но се оказа, че е в непосредствена близост до къщите, като на практика блокира гледката от прозорците до седмия етаж. Всичко това създава негативно впечатление за комплекса.