Данък върху кладенците за физически лица в Русия

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Много граждани реагираха негативно на новината, че скоро може да се появи данък върху крайградските кладенци. Правителството е сериозно загрижено за бюджетния дефицит. В бъдеще - увеличаване на възрастта за пенсиониране, увеличение на данъка върху доходите на физическите лица с 1-2%, а отменените по-рано мита ще бъдат възобновени. Най-"смелите" политици искат да задължат безработните да плащат за общински клиники, училища, болници.

В тази среда данъкът върху кладенците изглежда като дреболия в сравнение с това, което можем да очакваме. Но първо нещата.

Данъци върху кладенци в Русия

Нека се обърнем към законодателството. Федералният закон "За недрата", както и Данъчният кодекс на Руската федерация, позволява използването на кладенци и кладенци за лична употреба в домакински парцели и летни вили.

Но само с цел поене и поене на животни. Парадоксално е, но Данъчният кодекс не съдържа информация за нуждите на самия човек от консумацията на вода от кладенеца. Но нека не се спираме на това. Както се казва: „Какво не езабранено, после разрешено.”

При какви условия кладенците не се облагат с данък

В момента няма данък върху кладенеца при следните условия:

• Водоприемникът се намира на личен парцел или лятна вила.
• Разходът важи само за поливане и поене на животни (тук най-вероятно се очаква и лична употреба).
• Оградата се взема само от първия воден хоризонт (по правило е до 30-40 метра, в зависимост от дълбочината на варовика).
• Централното снабдяване на населението се осъществява от различна дълбочина.
• Няма бизнес дейност.

Следователно обикновен летен жител не е заплашен от данък върху кладенец, използван за поливане на краставици и домати. Във всеки случай засега. Може би ще минат няколко месеца и цялата информация за това ще стане остаряла и всички баби, които поливат градината от кладенеца си, ще трябва да плащат държавно мито.

Получете разрешение за кладенеца

Следователно, ако е разрешено да се използва вода от кладенец за поене на животни, можете да се предпазите от бъдещи глоби и санкции от страна на властите. Кой знае какво имат предвид утре. Липсата на пари ще принуди глобите да се налагат на местните селски бюджети. А именно парите трябва да отиват там по инициатива на законодателите, ако все пак налагат данък върху кладенец с каквато и да е дълбочина.

Първото нещо, което трябва да направите, е да разберете дали вашият сайт има първия хоризонт, който служи като източник за централно водоснабдяване. най-вероятно,малко вероятно, защото е противопоказано да се пие вода от тази дълбочина (може би затова в Данъчния кодекс не се споменава за лична употреба).

Документи за кандидатстване в Териториалния фонд за геоложка информация

За тази цел трябва да кандидатствате в териториалния фонд за геоложка информация или друг орган, който го замества.

За това ви трябва:

• Попълнете заявлението.
• Платете таксата (по-добре е да проверите размера на място).
• Прикачете към приложението карта в мащаб 1:10 000, показваща сайта.

След получаване на "разрешение", или по-скоро "отсъствие на забрана", държавните органи (като правило това е от компетенцията на Росприроднадзор) няма да се страхуват.

Ако сондажът е бил в съответствие със закона (FZ "За недрата"), тогава никой няма право да изисква проектиране на кладенец. Държавните агенции могат да започнат прегледи за съответствие. Но вече сме се уверили в източника на централното водоснабдяване, а дълбочината на кладенеца достига само до първия воден хоризонт. Никакъв данък върху водата от кладенеца не ви заплашва, защото все още не е въведен. Така че не можете да се страхувате от никакви глоби.

Дълбоко водно сондиране

Що се отнася до дълбоководни сондажи, тук нещата са различни. Хората правят такива кладенци, за да получат артезианска вода. И това вече не е „пясък“за поливане. Тази вода се равнява почти на минерали. Има такса върху кладенците в зависимост от дълбочината, която е над 100 метра. Но това ще изисква лиценз.

Артезиански спрямо подземните води: каква е разликата?

Всеки интуитивно разбира, че артезианската вода е по-добра от подземната вода. Но как е различно? Нека се опитаме да го разберем.

Артезианската вода се намира между два плътни слоя. Това ви позволява да го предпазите от различни атмосферни валежи, както и от проникване на канализация. По природа това е най-чистата вода, която освен това не е обект на човешкото влияние. Това е най-ценният ресурс не само на нашата страна, но и на цялото човечество. В света процентът на такава вода е нищожен. Имаме късмет, че Русия е богата на такъв ресурс. Само си представете, че някой гражданин е издълбал кладенец и просто налива вода в реката, използвайки по-малко от 0,001% от нея. Най-чистата природна вода, чийто ресурс е много ограничен, се слива с местното блато, което е дом на жаби и пиявици. Съгласете се, подобна информация коренно променя позицията за това дали е необходим данък за кладенец с най-чистата и рядка вода в света? Някой трябва да контролира рационалността на използването му? Отговорът е очевиден - да, разбира се.

"Не можете да забраните вземането"?

Помнете известната фраза от приказката: „Екзекуцията не може да бъде помилвана“? Приблизително същото се случва и с разрешението за използване на артезианска вода за физически лица. Само лицензът дава право на това, а това априори предполага създаване на юридическо лице. Без това действие е невъзможно да го получите.

Но има моменти, под чийто натиск можете да получите разрешениебез създаване на юридическо лице:

• Няма други алтернативни източници на вода (например в Крим).
• Кладенецът вече съществува и трябва да бъде узаконен. Въпреки че най-вероятно в този случай вероятността от поръчка за заглушаването му ще бъде по-висока.

Получаване на лиценз. Етап първи: разрешение от Министерството на природните ресурси и екологията

Данъкът върху кладенците и кладенците е дреболия в сравнение с това, през което трябва да преминете. Първо, нека изброим изискванията на държавните органи за мястото за бъдещо сондиране на артезианска вода:

• Източниците на химическо замърсяване не трябва да се намират по-близо от 300 метра. Тук не става дума за военни полигони за използване на оръжия за масово унищожение. „Източници“се отнася до бензиностанции, петролни складове, промишлени съоръжения и др.
• Обектите на биологична заплаха не трябва да са по-близо от 200 метра. Те включват сметища, гробища за животни, канализация и др.
• Обектите на човешката жизнена дейност не трябва да са по-близо от 30 метра. Това са къщи, градини, растения и др.
• Почвата, където ще бъде кладенецът, не може да се наторява с никакви химически елементи.
• Местът за пробиване трябва да бъде ограден.
• Не трябва да има никакви инженерни комуникации и конструкции под кладенеца.

Преди да издадете разрешение, ще трябва да проведете няколко срещи със служител на Министерството на природните ресурси и екологията (MNR&E). И повярвайте ми, той не се интересува да ви издава лиценз. Този отдел се опитва да "защити" природата. Допълнителен „разрешен“кладенец е друго „главоболие“за отдел.

Оттук и изводът - необходимо е да се изпълнят всички изисквания на Министерството на природните ресурси и екологията (МПиЕ).

Етап втори: събиране на документи

У нас събирането на удостоверения, документи и разрешителни, може би, е цяла наука. Тук е уместен изразът: „Донесете изявление от всяка жена, че не сте женен за нея“. С издаването на лиценз ще трябва да запомните тази крилата фраза. Но официалното използване на най-чистата и здравословна вода в продължение на половин век си струва усилията. Ще са необходими следните документи:

• Общ и ситуационен план на обекта.
• Въз основа на собственост (договор за продажба, лизинг и т.н.).
• Кадастрален план.
• Удостоверение за данъчна регистрация.
• Документи от правния лист (харта, удостоверение за регистрация и др.).

Трети етап - допълнителни одобрения

Следва, най-интересното. Необходимо е да се изчисли потреблението на дневната вода и да се предостави данни на вече познатите ни MNR&E. Изведнъж се оказва, че гражданинът ще изразходва твърде много вода. Всъщност тук няма сарказъм, защото свлачища, които се появяват „по вина“на кладенци, се случват доста често. Това води до навлизане на вредни вещества в артезианската вода, след което е необходимо да се извърши почистване.

Етап четвърти и пети: "път" до Роспотребнадзор и Регионалния комитет за воден транспорт

Роспотребнадзор трябва да одобри проект за създаване на санитарно-охранителна зона за първата зона на кладенеца (приблизително 60 x 60 m).

Олкомводсе съгласява и проверява добре проекта на бъдещето.

Задължения на собственик на артезиански кладенец

Пакетът от документи е завършен.

Сега можете да отидете в отдела за използване на недрата и да получите разрешение за сондажи. Заедно с това гражданинът получава не само правото да използва кладенеца, но и:

• Лиценз, който има "дата на изтичане" (таксата за него все още не е данък върху кладенеца).
• Споразумение, което ще трябва да следи състоянието на подземните води.
• Данъци.
• Статистически отчети.
• Кадастрален номер на кладенеца.
• Геоложка експертиза (извършена от служители на отдела за ползване на недра).

Колко ще трябва да платя?

Всеки кладенец има технически паспорт, кадастрален номер и водомер. В зависимост от региона и целта на използване, количеството за всяка хиляда кубически метра ще се различава. Но днес тази сума е около 80 рубли. Това, разбира се, е "стотинка" в сравнение с, да речем, 20 рубли на кубичен метър вода. Но на такива „икономисти“ще отговорим веднага - самият лиценз и всички одобрения ще струват около 1 милион рубли. И това без да броим количеството за пробиване. Различно е в зависимост от региона. В Москва, например, тя варира от 500 хиляди рубли. до 2 милиона - в зависимост от дълбочината на кладенеца и варовика.

Санитарна зона: какво е това?

По-горе беше казано, че Роспотребнадзор се е съгласил за санитарна зона.

Служителина този отдел трябва да дойде на обекта и да направи анализ на водата. Задачата е да се определи целта на използването му. С други думи, да се установи дали е възможно да се консумира вода за храна или само за технически нужди. Но нека се съгласим, че за нашата собствена безопасност това е "добра" рецепта. Наистина не искате да пиете вода и да мислите в какво отделение за интензивно лечение ще попаднете.

Резултати

Ако летен жител има обикновен кладенец за поливане на парцел с дълбочина около 10-15 м, тогава той няма от какво да се страхува, няма да му се налага да плаща данък върху водата от кладенец за физически лица.

Но какво ще се случи, да речем, след година или две, никой не може да каже. Може би данъкът върху кладенеца в частна къща ще бъде задължителен за всички.