LCD "Lyubertsy Park": адрес, разработчик, jgbcfybt

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

ЛЦ "Люберци Парк" е голям жилищен район, който се развива от фирма "ПИК". Проектът включва изграждането на десет многоквартирни панелни къщи на територията на градски квартал Люберци. В тази статия ще ви разкажем как да стигнете до това място, за фирмата предприемач и крайния срок за предаване на къщи.

За комплекса

LC "Люберци Парк" има редица характерни черти, които веднага демонстрират силните и слабите страни на този проект. Основният недостатък на тези къщи е, че са изградени от панели, в апартаментите не са предвидени лоджии и балкони. В същото време те се отдават под наем вече с фин завършек, а на приятно място, наблизо е парк „Наташа“.

Предвижда се изграждането на редица атрактивни инфраструктурни съоръжения на територията на ж.к. Парк Люберци. Това е училище, детски градини, поликлиника, паркинг. В момента фирмата продава ателиета в нови сгради, както и едно-, дву- и тристайни апартаменти. Важно, черазработчикът е голям московски разработчик, групата компании PIK, за която ще говорим по-подробно.

Това е стандартен проект, който е в състояние да привлече относително удобно местоположение и близост до парка. Важно е компанията да строи къщи по собствен набор от правила. Например, техните жилищни комплекси винаги са лесни за разпознаване по ярките цветове на фасадите и минималистичната архитектура. За разработчика жилищният комплекс Lyubertsy Park в Люберци е обикновен проект. В същото време новите сгради се класифицират като комфорт клас, къщите се строят на принципа на блоково развитие от европанели. Входните групи са разположени на нивото на земята. Прави впечатление, че успоредно с жилищата се въвеждат в експлоатация и социални инфраструктурни съоръжения, които ще бъдат актуални и необходими за новите заселници.

LC "Lyubertsy Park" се намира до две големи езера и Наташински парк, на около четири километра от околовръстния път на Москва.

Адрес

Самият жилищен комплекс се намира на територията на Московска област между Наташински парк и село Ухтомски.

Строителната площадка се намира на мястото на бивша военна част, недалеч от хеликоптерния завод Камов. На юг от високите сгради е Лермонтовски проспект и железопътните линии. Околовръстното шосе на Москва е само на четири километра от ж.к. парк Люберци.

Отделът по продажбите е на строителната площадка. Адресът на жилищен комплекс "Люберци Парк" е Московска област, град Люберци, улица 8 март, близо до къща № 16. Офисът работи без почивки и почивни дни отот 9 до 21 часа. Мениджърите винаги са готови да ви дадат цялата допълнителна информация, от която се нуждаете, да ви запознаят с оформлението, допълнителна информация, наличните планировки на апартаменти, да ви помогнат да изберете опцията, от която се нуждаете, и, ако е необходимо, да уредите ипотека.

Как да стигна до там?

Можете да стигнете до жилищния комплекс с обществен или личен транспорт. Ако решите да отидете с кола, тогава най-добрият вариант е да преминете през магистрала Косинское. Изходът към него се намира на около километър и половина от ж.к. Ще можете да стигнете до естакадата Косинская без задръствания за около десет минути.

Алтернативен вариант е да шофирате от Трети транспортен пръстен до новите сгради по Рязански проспект за около 25 минути.

С обществен транспорт можете да стигнете до жилищния комплекс на метър. Приблизително на два километра и половина от жилищния комплекс се намира гарата "Лермонтовски проспект" на линията Таганско-Краснопресненская. Струва си да се отбележи, че това е една от най-натоварените линии на метрото в столицата. Вярно е, че си струва да се признае, че тази опция едва ли е подходяща за нови заселници, тъй като отнема около половин час пеша до гарата и все още няма директни полети на наземния обществен транспорт до метрото.

Но можете да вземете такси с фиксиран маршрут или автобус до гара "Вихино", намираща се на същата линия. Времето за пътуване е около 25 минути.

Друга вариант да стигнете до Москва е да използвате влака. На километър и половина от високите сгради е пътническата платформа Ухтомская. От тук до жп гара Казански виестигнете там само за половин час.

В бъдеще в непосредствена близост до жилищния комплекс трябва да се появи нова метростанция "Лухмановская" от линията Кожуховская. Ще бъде на по-малко от два километра. Основното фоайе ще бъде изградено на кръстовището на магистрала Люберци-Вешняки с улица Лухмановская.

Напредък на строителството

Съгласно общия план, жилищният комплекс ще се състои от десет панелни високи сгради, от които има два жилищни блока с променлива височина и осем къщи-кули.

През лятото на 2018 г. започна продажбата на апартаменти само в първата сграда. Срокът за изпълнение на жилищен комплекс "Люберци Парк" е третото тримесечие на 2021 г. Масовото селище е планирано за края на 2020 г.

Builder

Разработчикът на жилищен комплекс Люберци Парк е групата компании ПИК. Това е известен строителен холдинг в страната, който по решение на федералното правителство беше включен в списъка на основните предприятия за местната икономика. Компанията е представена в десет региона на Русия. Сред най-известните обекти, които вече са реализирани от нея, са жилищният комплекс Путилково в квартал Красногорск, Orange Park в Котелники.

Разработчикът "Люберци Парк" "ПИК" е на вътрешния пазар от 1994г. Специализирал е в строителството на жилища на достъпни цени. Към момента компанията вече е пуснала в експлоатация около 19 милиона квадратни метра жилища. В тези апартаменти живеят приблизително 300 000 души.човече.

От 2007 г. разработчикът "Люберци Парк" "ПИК" навлезе на фондовия пазар. Компанията се стреми да се придържа към международните стандарти в корпоративното управление, които по всякакъв начин допринасят за успешното развитие на бизнеса. От 2015 г. групата компании навлезе на пазара с фундаментално нови продукти на монолитно и индустриално жилищно строителство, променяйки радикално формирането на вътрешната жилищна среда на комплексни райони за развитие.

Инфраструктура

Жилищният комплекс привлича много хора с развитата си инфраструктура в квартала. Непосредствено до новите сгради се намират пет детски градини и четири училища. Въпреки това, плътността на сградите наоколо е много висока, така че дори при такова разнообразие няма да е лесно да намерите свободни места.

Още на пет минути пеша от жилищния комплекс се намира градската болница, в близост до Дома на културата с керамична и бояджийска работилница, спортен комплекс Искра с прилежащия към него стадион. Големият търговски център "Светофор" е на около два километра.

Собствена допълнителна инфраструктура е осигурена на територията на самия жилищен комплекс. Тук ще бъдат изградени две детски градини съответно за 350 и 220 деца, средно училище за повече от хиляда ученици и поликлиника за 155 посещения на смяна.

Първата детска градина се планира да отвори врати през зимата на 2020 г., клиниката трябва да отвори врати през третото тримесечие на 2021 г., а училището трябва да приеме първите ученици през есента на 2022 г.

Център за отдих и отдих в районатрябва да стане Наташински парк. На територията му има чешми, две големи езера, акостове. През лятото тук можете да наемете катамарани и лодки, да се попечете на плажа. Освен това в парка има спортни и детски площадки, атракциони, въжен град, конюшни, мини зоопарк, снек барове и летни кафенета.

Ситуация на околната среда

В самите Люберци са съсредоточени няколко големи индустриални съоръжения, но те не би трябвало да имат голямо влияние върху самия комплекс, тъй като се изгражда около озеленен частен сектор и парк. Нови сгради ще бъдат разположени в центъра на жилищен район, далеч от главни магистрали.

Въпреки това, жителите все още имат от какво да се страхуват. В непосредствена близост до новите сгради се намира хеликоптерният завод Камов, собственост на държавната корпорация Ростех. Тук се разработват съвременни модели хеликоптери, а прототипи се тестват непрекъснато. В същото време компанията не се занимава с масово производство, така че не представлява особена заплаха за околната среда.

Цени

В момента наличните за продажба апартаменти варират от 20 до 80 квадратни метра. Струва си да се подчертае, че всички те са без балкони и лоджии. Това е основната характеристика на повечето проекти от групата компании ПИК и този жилищен комплекс не прави изключение.

Иначе настаняването е доста удобно. Предлагат се студия, едно-, дву- и тристайни апартаменти. Цени в жилищен комплекс "Люберци парк"възможно най-достъпни, особено като се има предвид, че включват декорация.

Например, цената на едностаен апартамент от почти 39 и половина метра ще бъде 4,1 милиона рубли. Стандартен двустаен апартамент с площ от около 56 и половина "квадрата" струва 5,2 милиона рубли, тристаен апартамент се продава на цена от 5,7 милиона рубли с площ от почти 65 квадратни метра. Традиционно най-достъпният вариант са студиите. Можете да регистрирате имота за 27 "квадрата" за 3,2 милиона рубли.

Оформления

Всички апартаменти тук се продават с фино покритие по стандартен проект на предприемача, който е изпълнен в неутрални цветове. В апартаментите има всичко необходимо за нанасяне, остава само да вземете мебелите.

Има голямо разнообразие от оформления, общо повече от 45 опции. В същото време разработчикът реши на определени експерименти, разширявайки избора на „псевдо-двойки“с площ от 37-38 квадратни метра, които в действителност са най-често срещаните „евро-единици“.

Технология

Всички нови сгради в този жилищен комплекс ще бъдат панелни. За проекти с такъв значителен мащаб се използва обща технология, когато корпусите се сглобяват от бетонни плочи по проектант, което значително увеличава скоростта на строителство.

Ако говорим за производителност, съвременният панел, който се използва е по-нисък от монолитната технология по шумо и топлоизолация. Тук през зимата е твърде студено, всичко се чува добре, окакво казват съседите.

Разработчикът отдава под наем къщи с пластмасова дограма с прозорци с двоен стъклопакет. По фасадите има стоманени кошници, предназначени за външни модули на климатици.

Архитектурната концепция е представена в стандарт на минималистичен стил за PIK. Облицовката е от керамични плочки в различни цветове, фасадите са еднотипни. По време на строителството се използва тримесечна сграда, когато между сградите има достатъчно пространство за организиране на затворен двор.

Спортни и игрални комплекси, зони за отдих с пейки, малки архитектурни комплекси и улично осветление са оборудвани в прилежащите територии. Ще бъдат озеленени дворовете по проекта - ще се появят храсти и дървета, цветни лехи.

Отзиви

В рецензиите на жилищен комплекс Люберци Парк акционерите, които вече са направили избор в полза на този предприемач, отбелязват, че има реална възможност за закупуване на прилично жилище на адекватна цена. Важно е проектът да е насочен към различни слоеве от населението, включително млади семейства с деца, студенти, пенсионери. Основните предимства са парка в съседство и относителната достъпност на метрото.

Също плюсовете включват близост до Московската магистрала, разумна цена, доставка на апартаменти до ключ.

От отрицателните точки си струва да се подчертае липсата на балкони и лоджии, закъснялото изграждане на инфраструктура, детски градини, училище и поликлиника ще се появят, когато повечето от сградите вече бъдат въведени в експлоатация.