Как да вземем ипотека без първоначална вноска на младо семейство?

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Ако нямате пари за авансово плащане, това не е такъв проблем. Ако имате доход, който ви позволява да изплащате заем, тогава е напълно възможно да получите ипотека без първоначална вноска.

По-рано най-лесният начин да получите заем беше да кандидатствате за специална банкова програма. Но откакто започна кризата, тези програми бяха отменени. Следователно ще трябва да се намери друго решение. За да отговорите на въпроса "как да получа ипотека без първоначална вноска", на първо място си струва да попитате още един: "Ще мога ли да платя?" Ако отговорът е да, тогава вече можете да решите коя ипотечна програма е подходяща за вас.

Заем без първоначална вноска с обезпечение

Този метод е подходящ за тези, които вече имат апартамент, който може да бъде заложен в банка. Вероятно е по-лесно да теглите заем за кола без първоначална вноска, отколкото ипотека. Но все пак има шанс. Има няколко банки, коитосе издават обезпечени заеми. Има няколко неща, които трябва да имате предвид:

1. Банките не дават пълната цена на апартамента, която се дава срещу гаранция. Повечето банки дават около 80%. Тоест, ако вашият имот е оценен на три милиона рубли, тогава заемът ще бъде приблизително 2,4 милиона рубли. Тази сума може да е по-малка, тъй като доходите на кредитополучателя също оказват влияние върху максималната сума на заема.
2. Апартаментът, който планирате да ипотекирате, трябва да се намира точно там, където се намира банката, която е издала заема.

Как да получите ипотека без първоначална вноска, като получите две ипотеки наведнъж?

Ако първият метод е подходящ за тези, които имат по-скъпи имоти и купуват по-евтино, тогава с помощта на този метод можете да закупите апартамент по-скъп или, обратно, по-евтин.

По принцип се издават два ипотечни кредита: първият е предназначен за извършване на първоначална вноска, обезпечен със съществуващо жилище, а вторият е обезпечен с апартамент, който се планира да бъде закупен.

Как да взема ипотека без първоначална вноска и от коя банка? Засега е известна само една банка, която практикува този метод на кредитиране, като заемите, издадени по тозиметод без първоначална вноска, се подчертават в отделна програма. Но има доста високи лихви. Този метод може да се приложи само чрез комбиниране на заеми, получени от няколко банки

Как да получите ипотека без първоначална вноска, използвайки потребителски заеми? Без обезпечение? Да, много просто. За да направите това, трябва да вземете няколко заема от различни банки, за различни суми. Но трябва да се има предвид, че все още трябва да изплащате задълженията, а това може да се окаже много по-скъпо от обикновената ипотека. Освен това такива заеми имат максимален срок, който е наполовина по-нисък от ипотечния.

Както разбрахме, все още можете да получите заем за апартамент без първоначална вноска. Но преди да вземете такъв заем, трябва много добре да прецените възможностите си. Можете ли да плащате няколко заема наведнъж?

Получаването на ипотека е доста лесно, но все пак трябва да я върнете!