LCD "New Vatutinki": отзиви, адрес, разработчик

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Отзивите за New Vatutinki трябва да бъдат проучени от всеки, който обмисля възможността за придобиване на апартамент в този жилищен комплекс. Тази статия ще опише подробно кои апартаменти, ако желаете, могат да бъдат намерени тук, каква е инфраструктурата, дали предприемачът е надежден. След това всеки потенциален притежател на интереси ще може да реши дали да закупи жилище в този жилищен комплекс или не.

За жилищния комплекс

Отзивите за Novye Vatutinki често са напълно противоположни, така че трябва внимателно да разберете всички предимства и недостатъци на този жилищен комплекс.

В момента е разделен на две махали и едно село. Струва си да се отбележи, че повечето от апартаментите в момента са разпродадени. Например, в Централния микрорайон се предлагат осем апартамента на цена от 4,6 милиона рубли, в Южния - седем апартамента от 5,1 милиона рубли. В с. Синергия има поземлени имоти скомуникации.

Изграждането на Централния микрорайон започна в самия край на 2011 г., а на Южния - през лятото на 2012 г. В момента всички къщи в Южния микрорайон вече са построени, а в Централния те ще бъдат построени до 2022 г. Комплексът е заобиколен от гора, наблизо тече река Десна.

Самият жилищен комплекс се намира в границите на руската столица. Намира се на 25 километра от околовръстния път на Москва по магистралата Киев и на 14 километра по магистралата Калуга.

Инфраструктура

В ревюта на New Vatutinki често можете да намерите определението за "уникален". Така се характеризира този жилищен комплекс, който през последните шест години се разрасна буквално в самия център на Нова Москва. Основното нещо, което привлича много жители тук, е развитата инфраструктура.

За комфортен и пълноценен живот всичко, от което се нуждаете, е тук. Това са комунална и социална инфраструктура, достъпни жилища, транспортни връзки и дори работни места. Около дванадесет хиляди души вече са закупили апартаменти в този микрорайон.

На тяхна услуга днес в ЖК "Нови Ватутинки" - модерни училища и детски градини, магазини, поликлиника. В непосредствена близост се намират големи търговски центрове, в частност "МЕГА Теплы Стан", на около петнадесет километра до "ОБИ" и ИКЕА, на около двадесет километра до "Метро". Комплексът Vnukovo OutletVillage с най-новия фитнес център, ресторанти и спа центрове е на осемнадесет километра.

Вече на територията на микрорайонавече има три детски градини, които могат да приемат почти седемстотин деца. Две от тях се намират на територията на микрорайон Централен и още един в Южен микрорайон. Още две градини са в процес на проектиране.

Градините отговарят на всички съвременни изисквания. Разполагат с просторни спални и стаи за игра, творчески студия, компютърни лаборатории, плувни басейни, актови зали, медицински и лечебни зали, безопасни и удобни детски площадки, от които вашето дете гарантирано ще бъде възхитено.

Сега в ЖК "Нови Ватутинки" има две средни училища за повече от хиляда ученици. Прави впечатление, че една от тях вече е една от стоте най-добри средни учебни заведения в столицата, като е лидер по техническо оборудване на училищата.

Концепцията им е измислена така, че всяко дете да има пълна възможност да се реализира не само в хода на учебния процес, но и да получи безплатно допълнително образование, обучавайки се при водещи преподаватели от столичните университети и институти. Учениците от тези училища имат достъп до сборна зала, амфитеатър, коуъркинг център, закрити оранжерии, спортни площадки и хореографски зали с балетна лента, класове за трансформиране, стаи за машинни инструменти и роботика, дори собствена метеорологична станция за наблюдение околния климат.

От 2016 г. на територията на Нови Ватутинки в Нова Москва работи поликлиника за възрастни и деца. В момента тече подготовка за изграждане на мултидисциплинарен лечебно-рехабилитационен и лечебенцентрове.

Местните жители също имат свой сравнително малък търговски център с аптека, вериги супермаркети, кафенета, фитнес център, а скоро ще отвори и сервизния център Моите документи. Също така в микрорайона има клонове на Сбербанк и Руска поща.

Транспортна достъпност

Този жилищен комплекс има едно безспорно предимство, с което малко предприемачи могат да се похвалят. Метрото в Нови Ватутинки ще се появи точно на територията на Централния микрорайон. Вярно е, че това все още са дългосрочни планове. До 2025 г. червената линия на московското метро трябва да бъде удължена. Станциите Филатов луг, Прокшино, Олховая, Столбово и Нови Ватутинки ще бъдат изградени от сегашната гара Салариево. След това метрото ще бъде на пешеходно разстояние за всички жители.

В момента, след мащабна реконструкция на магистрала Калуга, благодарение на тунели, нови възли и увеличен брой ленти, жителите имат възможност да стигнат до гара Tyoply Stan за около четвърт час.

Също така, на територията на жилищния комплекс има автобусна линия. Маршрут № 891 на Мосгортранс минава от Нововатутински проспект до метростанция Теплы стан. Маршрут номер 117 свързва Нововатутински проспект с друга метростанция - "Булевард Адмирал Ушаков". Има и автобус номер 876, който се движи от къща номер 9 по Нововатутински проспект до гаратаметра "Салариево".

Къде е регистриран разработчикът на "Нови Ватутинки"? Адрес: Москва, селище Десеновское, улица Футболна, 17, трети етаж. Тук е регистрирана фирмата разработчик, за която ще говорим по-подробно.

Ако стигнете с личен транспорт, напуснете околовръстния път на Москва по магистралата Калуга, след 14 километра завийте надясно при табелата за ж.к. New Vatutinki в Нова Москва.

Инженерни комуникации

Всички инженерни комуникации в района вече са въведени в експлоатация. Общо тук могат да се настанят около тридесет хиляди души, което е сравнимо с населението на малък град. Следователно първоначално комуникациите бяха направени модерни и надеждни с необходимата граница на безопасност.

Например микрорайоните Южни и Централен в Нови Ватутинки получават вода от собствен водоприемник. Жителите се снабдяват с топлина от мощен газов котелен комплекс. Специалистите се грижат модерното оборудване да работи безпроблемно денем и нощем.

Всички местни комуникации са независими, са в баланса и в управлението на компанията-разработчик. В същото време обществените услуги и експлоатацията на жилищни сгради се извършват съгласно московските предимства и тарифи.

Важно е, че много проблеми с комуналните услуги могат да бъдат решени с помощта на мобилно приложение, тоест дистанционно. Например, жителите могат да вземат показания на броячите, да плащат за комунални и телекомуникационни услуги, да изпращатзаявки към диспечерската служба.

Builder

Строителните работи в този жилищен комплекс се извършват от фирма "Инвесттраст". Това е една от най-големите фирми, работещи в момента на територията на Нова Москва.

Разработчикът на "Нови Ватутинки" предоставя комплексни услуги, свързани с реализирането на мащабни инвестиционни проекти и развитие. Сред проектите на компанията са жилищни микрорайони с високи и ниски сгради, както и проекти за индивидуално жилищно строителство с пълен набор от транспорт и необходима социална инфраструктура.

Основното предимство на разработчика "Нови Ватутинки" е иновативният подход на компанията, който се състои в интегрираното развитие на териториите, прилагането на съвременни технологии на практика.

Днес "Новите Ватутинки" остават най-мащабният проект на "Инвесттраст". Успоредно с това се разработват още няколко концепции за развитието на територията на Нова Москва.

Апартаменти

В момента се предлагат апартаменти със седем различни разпределения в микрорайон Централен в Нови Ватутинки. Има от какво да избирате. Цената на едностаен апартамент в Нови Ватутинки с площ от 39,5 квадратни метра е малко над 4,5 милиона рубли. Най-големият е тристаен апартамент с площ от 82 квадратни метра за почти 7,5 милиона рубли.

Важно е всички апартаменти в Нови Ватутинки да са завършени. Те са готови за нанасяне. Този подходви позволява да се движите веднага след получаване на ключовете, без да се притеснявате за необходимостта от извършване на ремонт. Сега новите наематели ще могат да отделят повече внимание на подреждането на домовете си с уреди и мебели. Винаги си струва да помните, че ремонтите в Нови Ватутинки вече са включени в цената.

В кухнята, в стаите и в коридора се лепят тапети, на пода се полага ламинат върху шумопоглъщаща основа с PVC перваз и кабелен канал. Във всички стаи са монтирани врати по проект. Правят се заключения за електрическо осветление, ключове, контакти, окабеляване за антенния кабел. В банята и банята по стените по периметъра на керамични плочки, окачени тавани, на пода циментова замазка с плочки. Вече са монтирани бяла стоманена вана, мивка, тоалетна чиния, кран, релса за кърпи.

На балкон или лоджия стените и таванът са боядисани с водоустойчива боя на водна основа, а на пода са положени керамични плочки. Монтирани прозорци с двоен стъклопакет.

Препродавачи

Предимството за мнозина е възможността да купуват апартаменти директно от физически лица по договор за цесия или със сертификат за собственост.

Жилища за препродажба в Нови Ватутинки са представени в различни раздели и сгради. Цената на едностайните апартаменти е от четири до пет милиона рубли. Двустайните апартаменти струват от 5,6 милиона до 7,2 милиона, а тристайните - от 7,3 милиона до 8,5 милиона рубли.

Пълен съпровод

Ако е необходимоза да закупите апартамент в този жилищен комплекс, бъдете подготвени, че през целия процес - от първия оглед до получаването на удостоверение за регистрация на собственост - ще бъдете придружавани от професионалисти, които ще осигурят финансовата и правна сигурност на сделката, вие няма да се тревожи за нищо.

Показванията на апартамента се провеждат всеки ден. Ако е необходимо, служителите на компанията-разработчик са готови да организират пълноценно представяне на микрорайона за вас, показвайки жилищното пространство на различни оформления и площи.

Мениджърите винаги могат да съветват по всякакви въпроси, свързани с покупката на апартамент в строяща се къща, включително сключването на споразумение за дял в процеса на строителство, ако закупите жилище, когато къщата все още не е въведена операция.

Когато вече е сключен договор за дялово участие в строителството, компанията предоставя пълна поддръжка на всички етапи, до регистрация във Федералната служба за държавна регистрация по кадастър и картография, а по-късно помага за регистриране на собствеността върху апартамента.

Потенциалните купувачи имат възможност да получат ипотека при изгодни условия, тъй като компанията-разработчик е акредитирана от повечето от водещите банки в страната. Директно в офиса за продажби ще получите съвет относно ипотечното кредитиране. Програмата за заем, която ви подхожда, ще бъде избрана на място и ще бъдат предоставени услуги в подкрепа на транзакцията.

Resident Experiences

Можете да намерите много положителни отзиви за"Нови Ватутинки". Много хора харесват чистия въздух, развитата инфраструктура, местоположението на пешеходно разстояние от цялата необходима инфраструктура. По-специално, аптеки, клиники, магазини, има удобна транспортна размяна. С нетърпение местните жители чакат метрото да се появи в техния микрорайон, за да стигнат лесно и лесно до всяко място в столицата.

Някои жители признават, че първото положително мнение за жилищния комплекс не се е променило след преместването в този микрорайон в Нова Москва. Строителят е отговорен и надежден, с него не възникват проблеми на всички етапи от строителството и пускането на къщата в експлоатация. След като се установят сами, някои започват да мислят за закупуване на апартаменти за своите родители и други роднини.

Отрицателен

В същото време си струва да се признае, че има доста голям брой отрицателни отзиви за този жилищен комплекс.

Особено много искове от новоселци се отнасят до ремонта и качеството на извършената работа. Дори в нови къщи, след не най-силните дъждове, междупанелните шевове започват да текат, тапетът от разработчика напуска стаята и се появяват пукнатини по таваните. Всичко това свидетелства за непрофесионализма на строителите и довършителите, извършили тези работи. В същото време строителната компания не е склонна да отстранява неизправностите, въпреки че трябва да го направи своевременно в рамките на гаранционния срок. Много жители са изправени пред този проблем. Можем да кажем, че тези трудности са типични.

Някои наематели твърдят, че апартаментите се отдават в нарушениевсеки възможен стандарт. Стените текат силно след дъждовете, освен това транспортната достъпност в микрорайона е отвратителна, тъй като автобусите не спазват разписанието, почти невъзможно е да тръгват вечер, повечето шофьори напускат маршрута предсрочно.

Жалби относно оборудването, което строителите монтират по време на ремонти в апартаменти. Електрическият звънец е нестабилен, ключовете просто висят, евро щепселите не влизат в контактите, тоалетната тече, а линолеумът в кухнята трябва да бъде сменен, толкова е лошо качество: силните вдлъбнатини веднага оставят масите и столовете върху то. Много е трудно да накарате строителя да отстрани дефектите. Жителите трябва да ходят при него месеци наред без резултат.