Доброволна застраховка на апартамент. рейтинг на застрахователните компании

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Хората мислят за защитата на недвижимите имоти след някакъв инцидент. Статистиката показва, че хората, които са закупили жилище сами (срещу пари или на кредит), сами искат да сключат доброволна застраховка на апартамент. Рейтинг на застрахователните компании, които предоставят такава услуга, условия за обслужване - ще се опитаме да покрием всички тези въпроси в нашата статия.

Кратък речник

Премия е приносът на клиента към компанията в съответствие със застрахователния договор. Размерът му се изчислява индивидуално за всеки отделен случай.

Обезщетението е парично обезщетение за щети, изплатени по договора след настъпване на застрахователно събитие.

Тарифа - процент на вноската за единица цена на договора.

Застраховането на апартамент срещу пожар, природно бедствие или друг риск обикновено се издава за период от един месец до една година.

Клиенти

Застраховкаипотеките са предпоставка за получаване на заем. Но сред клиентите на компаниите има хора, които самостоятелно са закупили жилище. Те са наясно със стойността на имуществото, готови да похарчат пари за допълнителни мерки за защита. За да получите полица, можете да застраховате само украса или имущество. Но много клиенти включват в договора носещи стени. Това значително увеличава цената на услугата.

Алтернатива

Доброволната застраховка на апартамент е скъпо удоволствие. Не са много тези, които искат да похарчат голяма сума наведнъж за опазване на собствеността. За такива клиенти е осигурена застраховка, която се заплаща според касовата бележка заедно с комуналните. Тази иновация все още не е налична във всички региони. По-подходящ е за хора, които искат да сключат доброволно застраховане на апартаменти, гледат рейтинга на застрахователните компании, но нямат време да попълнят документите.

За да участвате в програмата, трябва да посочите размера на вноската, да отбележите рисковете, които подлежат на защита в разписката. Можете да плащате за услугата едновременно с комуналните услуги. Тази опция не отчита индивидуалните характеристики на имота. Следователно не трябва да разчитате на голямо плащане в случай на застрахователно събитие.

Какво е защитено?

1. Стени и носещи конструкции, които съставляват голяма част от цената на апартамента. Рискът е повреда на тези елементи. Дори при незначителни щети се осигуряват високи изплащания.
2. Довършителни работи: прозорци, тапети, комуникации и др. Тази защита ще помогне за компенсиранещети като наводнение.
3. Имот: от домакински уреди до бижута.
4. Гражданска отговорност. Компанията ще възстанови сумата, ако по невнимание повредите имуществото на съсед.

Размерът на плащането варира в зависимост от района, в който се намира обектът. Неизгодно е да се подценяват цифрите на компанията, тъй като в този случай премията намалява. За да не се сбъркат в изчисленията, застрахователите идват лично и правят оглед на обекта. Домакинските уреди се застраховат срещу 10-20% от цената. Скъпите артикули са посочени като отделен артикул. Стойността им се определя от проверки.

Рискове

1. Пожар, газова експлозия, удар от мълния, палеж.
2. Природни бедствия.
3. Щети от вода от водопровод, канализация, отоплителни системи.
4. Действия на трети страни.

Характеристики на договорите

Финансовият капацитет на клиента е единственото ограничение, което важи за застраховката на апартамент. Рейтингът на застрахователните компании се състои от няколкостотин финансови институции с различни програми за обслужване. Можете да използвате стандартни пакети от услуги, да изберете дизайнери или да съставите индивидуален договор с помощта на агент. В законодателството са предвидени рискове, които не подлежат на защита - повреда на обект в резултат на ядрен взрив, военни действия, естествена корозия.

Статистика

Приблизително 80% от всички договори за застраховка на имущество попадат в сегмента на ипотечните кредити. Още 10% - сделки, сключени със собствениците на елитанедвижим имот. Но този сегмент не оказва силно влияние върху пазара.

Повечето потенциални потребители на услугата дори не мислят за това. Има няколко причини за това. Първо, гражданите не вярват на този сегмент. Второ, никой не лобира закона "За задължителното имуществено застраховане", за разлика от "автогражданина". Оказва се, че собственикът на колата си представя колко струва защитата на превозното средство, но наемодателят не. Но това не означава, че услугата е неефективна.

Кой има нужда от него?

Експертите смятат, че всички собственици на имоти трябва да сключат застраховка. В крайна сметка винаги съществува риск от наводнение, пожар или увреждане на имуществото на трети лица. Застрахователите препоръчват също така да се защитят апартаменти, които се отдават под наем дори за няколко месеца, особено ако нямат надеждни брави, пожар, аларми за взлом, решетки на прозорци, метални врати. Още по-застрашени са обекти, разположени в близост до тръбопроводи, топлопроводи, летища, въздушни трасета. Договорът за застраховка на апартамент включва дори защита срещу падане на самолети и апарати и техните отломки. Тези фактори значително увеличават размера на премията. Собствениците на офиси твърдят, че понякога цената за укрепване на системата за сигурност е по-малка от цената на услугата.

Прегледи

Ипотечна застраховка. Банките задължават клиентите да изготвят такова споразумение при закупуване на жилище на кредит. Документът предвижда плащане в случай на загуба на работа, правасобственост на имоти и др. Договорите се сключват за целия период на ползване на привлечените средства.

Застраховка на апартамент. Застрахователните компании по такива договори извършват плащания при пожар, наводнение, кражба, грабеж, природно бедствие. Сервизната програма се избира индивидуално.

Застраховка на дома - услуга, подобна на предишната. Всяка сграда (нейният елемент), разположена в град или село, подлежи на защита.

Застраховка за собственост - използва се само при покупка на имот. Тази сделка защитава интересите на собствениците в случай на загуба на права върху недвижими имоти със съдебно решение. Например, ако апартаментът е купен преди няколко години и собствеността смени собственика. Съществува риск сделката на един от бившите продавачи да бъде оспорена. Ако имотът е закупен от строителна фирма, няма нужда от тази услуга.

Застраховка на апартаменти: рейтинг на застрахователните компании

Руската банка ежегодно публикува на своя уебсайт списък с най-печелившите компании. Този рейтинг се съставя според такива показатели като размера на изплатените премии, дела на сключените договори, процента на отказите и др. По официални данни лидерите на пазара по икономически показатели са Росгосстрах, СОГАЗ, Ингосстрах, РЕСО. В същото време руснаците се доверяват повече на такива компании: Гефест, Енергогарант, Югория.

Когато избирате фирма, трябва да обърнете внимание на отзивитероднини, познати, както и клиенти в сайтовете. Имало е случаи, когато апартамент е бил застрахован в две фирми, като при непредвидена ситуация едната е изплащала обезщетението изцяло, а втората дори е отказвала да разгледа случая.

Много е важно да се проучат документите, изискванията за подаване на заявление, процедурата за изчисляване на размера на щетата, документите, потвърждаващи факта на нейното причиняване. На практика, колкото повече документи изисква една компания, толкова повече проблеми ще има в бъдеще с получаването на плащания.

Застраховка на апартамента срещу наводнение при разписка

Въвеждането на тази услуга не само защитава имуществените интереси на гражданите, но и намалява бюджетните разходи за възстановяване на повредено имущество. Дали да участва в публична оферта, всеки решава самостоятелно. Има много ползи от такава сделка. Не е необходимо да харчите големи суми за застраховка на апартаменти на първия етап, не е нужно да изучавате рейтинга на компаниите. За да сключите договор, трябва само да платите първата вноска. Сумата вече е внесена за EDP, която се изпраща на всички жители.

Апартаментът ще се счита за защитен от първия ден на следващия месец. Тоест, ако средствата бъдат депозирани през октомври, застраховката на апартамента започва да действа от 1 ноември. Отзивите на клиентите потвърждават, че тази схема е много удобна. За да използвате услугата постоянно, трябва да плащате месечни такси заедно с жилищно-комуналните услуги.

Схемата се нарича още преференциална. Компаниите разработват единна тарифа (1,5-2 рубли/кв.м.), което значително намалява цената на услугата. Публичната оферта включва стандартни рискове: защита от пожар, газова експлозия,мълнии, природни бедствия. Поднаемателите могат да сключат и застраховка на апартамент. Отзивите потвърждават, че можете сами да изчислите размера на вноската. Достатъчно е да умножите тарифата по общата площ на жилището. Например за двустаен апартамент от 50 кв. м. в размер на 1,5 рубли. размерът на вноската ще бъде: 1,5 x 50=75 рубли. на месец.

Сумата може да бъде платена с едно плащане наведнъж за цялата година. При преференциалната програма, за разлика от стандартната, тарифите рядко се променят. Обратната връзка от хората потвърждава, че при доброволното осигуряване авансовите плащания не винаги са подходящи. Понякога клиентите плащаха за услугата година предварително, а след това тарифите се променяха надолу. Тоест, не беше възможно да се спестят пари.

Много е важно да плащате за услугата навреме. Ако следващата вноска бъде пропусната, договорът се прекратява, а преди това преведените пари не се връщат. Ако след няколко месеца човек иска да застрахова жилище отново, достатъчно е да започне отново да прави средства. Дълг за периода на престой не се начислява. Но клиентът няма да получи обезщетение в случай на застрахователно събитие. Компенсацията се изплаща в рамките на седем дни след сетълмента.