Изграждане на логистичен комплекс: проекти и изпълнители

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Изграждането на производствен и логистичен комплекс е доста трудоемък процес. Той включва няколко етапа, през които се решават много задачи. Разгледайте по-нататък етапите на изграждане на логистичен комплекс.

Общи изисквания

По правило проектите за изграждане на логистични комплекси се поръчват от професионалисти. Те ясно разбират какво искат да получат. Изпълнителите за изграждане на логистични комплекси от своя страна са опитни предприятия, които се занимават с работата си от няколко години. Те познават всички нормативни изисквания и се съобразяват с желанията на конкретен клиент. Добре проектиран и построен комплекс трябва да осигурява:

1. Качествено и бързо приемане на стоките, тяхното изпращане, транспортен достъп.
2. Оборудване с модерно оборудване. Осигурява непрекъсната и коректна работа, пропускателна способност на комплекса през пиковия период.
3. Оптимално оформление на продуктите, различни стелажи, складови зони за продукти.
4. Автоматизиране на счетоводството и управлението.
5. Оптималнопреместване на продукти из склада.

Логистични комплекси: строителство

Изграждането на обект, както беше споменато по-горе, се извършва на няколко етапа. Те се определят в зависимост от параметрите на комплекса. Основните етапи са:

1. Земни работи. Те са насочени към подготовка на основата за бъдещия обект.
2. Изграждане на фундамента съгласно проектната документация.
3. Изграждане на рамката. Може да бъде направен от сглобяеми елементи или стоманобетон.
4. Стени и остъкляване.
5. Монтаж на фасадата.
6. Покриви.
7. Полагане на инженерни мрежи и свързване на комуникации.
8. Вътрешни довършителни работи.
9. Монтаж на необходимото оборудване в помещенията.

Изграждането на логистичния комплекс включва и подреждането на прилежащата територия. Тя може да бъде пълна или частична.

Нюанси

Изграждането на логистичен комплекс може да се извърши от предприятие, което има разрешение за тази дейност. Някои артикули са обект на по-високи изисквания. Например, изграждането на логистичен комплекс от клас А трябва да се извършва, като се вземат предвид стандартните параметри. Височината на тавана, по-специално, трябва да бъде повече от 10 m, вътре в помещенията трябва да бъдат инсталирани системи за автоматично гасене на пожар и климатик, портите са избрани тип док, оборудвани сспециална хидравлична рампа.

Класификация

Логистичните комплекси се различават по предназначението си. В зависимост от целта на употреба те се разграничават:

1. Хладилни складове. Те са предназначени за съхранение на плодове, зеленчуци, други храни и материали.
2. Топли складове. Използват се за съхранение на продукти, които не са подходящи за продължително охлаждане.
3. Универсални, специализирани съоръжения.
4. Напълно/частично затворени, резервоари, силози.

Изграждането на комплекса може да се извърши от различни материали. В съответствие с тях се разграничават горими, незапалими и бавно горящи обекти. Складовете също са изработени от LSTK (тънкостенен стоманен лек профил).

Разходи

Изграждането на логистичен комплекс е доста скъпо начинание. За 2016 г. цената на целия цикъл на работа по изграждането на правостенен обект или склад от сандвич панели / метални конструкции беше 10-13 хиляди рубли / кв. м. В момента на пазара има много оферти. Въпреки това, експертите препоръчват внимателно да проверите оценката, ако цената на работата е подозрително ниска.

Параметри за изчисление

Изграждането на комплекса се извършва съгласно техническото задание. Предоставя се от клиента. Техническото задание трябва да съдържа желаните параметри:

1. Общи размери на конструкцията.
2. Височини на закрито от дъното до тавана.
3. Температурният режим или използваната изолация на покрива и стените.
4. Очаквано натоварване на пода.
5. Завършващо палто.
6. Остъкляване (ако има).
7. Врата (тип, количество, размери).
8. Инженерни системи.

Обекти от ламиниран фурнир

Подобни комплекси имат много предимства. Основните предимства на такива обекти включват:

1. Леко тегло.
2. Стабилност по време на работа.
3. Висока (в сравнение с обикновеното дърво) якост, ниска топлопроводимост и свиване.
4. Възможност за изграждане на участъци от 12-100 метра или повече.

Комплексите от слепени греди не изискват външна обработка. В същото време използването на огънати залепени елементи прави възможно изграждането на сгради с дълъг период. Лекото тегло на конструкцията спестява от основата. Съответно, трудоемкостта на монтажните работи се намалява.

Примерен проект

Логистичният комплекс се състои от 3 условни блока:

1. Голям склад. Площта му е 3,2 хиляди квадратни метра. м., размери 54х60 м.
2. Малък склад. Площта му е 2,8 хиляди квадратни метра. м, размери - 54x48 m.
3. Административна и уютна сграда (АБК). Площта му е 1,2 хиляди квадратни метра. м.

Стъпка между вътрешни колони - 12x12 m. Основите под обекта са направени под формата на очила. Дълбочината на тяхното възникване е 1400 мм. Изградена е монолитна подпорна стена по целия периметър на комплекса. Между офис блока и складовата част е инсталирана защитна стена.дял. Ограждащите конструкции са изработени от сандвич панели. Сградата е осигурена с естествена светлина чрез лентов стъклопакет. Комплексът разполага с автоматизирана система за въздушно отопление, комбинирана с вентилация. Подовете в помещенията са на ниво 1,2 м от земята. Това гарантира бързо товарене и разтоварване на стоките. Складовата част е снабдена с подемни порти, гумени уплътнения за отвора, докинглиематори. Всяка секция на склада има рампа за мотокари. Офис блокът е модерно реновиран, монтирана е централизирана климатична и вентилационна система.

Характеристики на използване на обекти

Готовият логистичен комплекс може да бъде нает или продаден. Много големи предприятия се нуждаят от големи площи за съхранение и обработка на продукти. Не всеки обаче може да си позволи изграждането на комплекса. Наемът ще бъде доста достъпен за компанията. Основният критерий за избор е удобното местоположение, наличието на инженерни системи. Обекти, разположени в близост до големи възли с международно и федерално значение, са много популярни. Това местоположение значително улеснява доставката на стоки до всеки регион. В момента в страната функционират огромен брой логистични комплекси. Всички те осигуряват нуждите на различни предприятия, доставка на продукти до потребителите. Логистичните комплекси са незаменими за големите компании с широка мрежа от клонове ипредставителства.