Какво е корпоративно жилище и може ли да бъде приватизирано?

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12:09

Концепцията за "служебен апартамент" предполага, че този тип жилище се предоставя на онези граждани, които извършват някаква работа, необходима за предприятието. Съгласно Жилищния кодекс на Руската федерация, член 101, такива помещения се предоставят от предприятия на граждани, които по естеството на дейността си трябва да живеят на мястото на основната си работна дейност или недалеч от него. На кого да се разпределят офис жилища, целесъобразността на това се определя от ръководството на компанията или организацията, която притежава този жилищен фонд.

Помещение - отделен апартамент или стая получава статут на "служебно жилище" по решение на изпълнителния орган на самоуправление или на ръководителя на областната или градската администрация. Обикновено за обслужващи жилища се разпределят отделни апартаменти, но в някои случаи стаите в общите апартаменти също стават „обслужващи“. Ако се получи съгласието на общото събрание на членовете на жилищната кооперация, тогава жилищата в тази къща също могат да бъдат признати за услуга.

Правото на получаване на служебно жилище е далеч отна всички граждани. Списъкът на категориите, изискващи офис площи, се установява от правителството на Русия и руските изпълнителни органи. Военният персонал получава служебно жилище в съответствие със закона „За статута на военнослужещите“.

Документ, който е

основата за издаване на поръчка за офис площ е решението на ръководството на фирмата (предприятие, организация). Този документ се прехвърля в градската администрация, където гражданинът получава заповед за услуга. Тя трябва да бъде издадена на специален формуляр и отбелязана като "официален".

Между администрацията, предоставила офис пространството, и гражданина, който го е получил, се сключва писмен договор за наем или наем за срока на работа на работодателя. Това споразумение ясно урежда задължението на наемателя да освободи жилището, което заема, до момента на прекратяване на трудовото правоотношение с предприятието.

Може ли да се получи официално жилище в имота? Досега този въпрос е в неизвестност. Много хора живеят в апартаментите, собственост на предприятието и нямат възможност или просто не знаят как да приватизират корпоративни жилища.

Съгласно съответния закон на Руската федерация, служебните жилища не могат да бъдат приватизирани. Но има случаи, когато наемателите успяват да попълнят необходимите документи и да получат съгласието на ръководството на дружеството за приватизация. Трябва да се отбележи, че в различни региониВ Русия приватизацията на обслужващи апартаменти се извършва от местните власти, така че условията за приватизация могат да варират значително.

В Москва, според постановление на правителството, офис пространство може да бъде приватизирано от наематели, които са живели в тази стая от десет години или повече. Достатъчно е такива служители да напишат изявление, според което договорът за услуги ще бъде прекратен, а в замяна ще бъде сключен социален договор, с други думи, необходимо е жилище да се прехвърли от обслужващия фонд в общинския. Честно казано, трябва да се каже, че такъв привидно прост превод може да отнеме от няколко месеца до няколко години.