Ипотечна застраховка: как и къде да я получите по-евтино

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

При кандидатстване за ипотечно кредитиране едно от основните условия за почти всяка банка е регистрацията на здравна и животозастраховка. Ако клиентът на банката откаже да подготви този документ, тогава годишният лихвен процент може да бъде значително увеличен. Следователно е много по-изгодно да отидете на условията на банката. Това обаче повдига въпроса: „Къде е по-евтино комплексното ипотечно застраховане?“. Предпоставка ли е? С коя компания е по-добре да се свържете?

Задължително ли е сключването на здравно осигуряване

Преди да поемете ангажименти за заем към банка, ще бъде полезно да знаете какво да правите и какви процедури могат да бъдат законно отменени. Например, не е необходимо да се издава полица, която да гарантира, че в процеса на заболяване на кредитополучателя той няма да може да платикредит.

Заслужава си да се има предвид, че никоя кредитна институция няма законово право да налага такава услуга. Съответно всеки кредитополучател има право на:

• откажете да сключите застраховка;
• приемам тези условия;
• сключете подходящо споразумение, но го прекратете едностранно веднага след като получи заема.

Последният вариант не е измама, тъй като е правно действие от страна на гражданин, който иска да получи заем.

Въпреки това, трябва да разберете, че без застраховка в случай на неплащане на заема, всички съдебни разходи ще бъдат начислени само на самия кредитополучател. Това може да се избегне. Ако застраховката е издадена, тогава ще бъдат предявени финансови искове както срещу застрахователя, така и срещу кредитополучателя. Следователно, това помага да се предпазите от ненужни финансови разходи в случай на спешност.

Въз основа на това се препоръчва да изберете къде ипотечната застраховка е по-евтина и какви условия предлага Обединеното кралство.

Как да получите застраховка?

Няма нищо трудно в дизайна на този документ. По правило представителите на компанията подготвят самостоятелно всички документи за банката. Следователно кредитополучателят трябва само да избере къде е по-евтина цялостна ипотечна застраховка и да донесе необходимите документи там.

За да сключите сделка със застрахователна компания, е достатъчно да предоставите паспорт, документи, потвърждаващи собствеността върху недвижим имот икадастрална декларация. Ще се изискват и някои медицински свидетелства. Най-често застрахователните компании изискват документи от наркологичните и психиатричните диспансери. В допълнение, представителят на Обединеното кралство може да изисква допълнителни документи по свое усмотрение.

13-то застрахователно плащане

При изготвяне на каквито и да е застрахователни задължения е необходимо да се вземе предвид срокът, през който договорите ще бъдат валидни. Съответно, съгласно стандартните условия се приема, че застрахователните задължения между дружеството и кредитополучателите ще бъдат изпълнени една година след подписването на договора. През тези 12 месеца, ако клиентът на банката прецени за необходимо, той може да сключи ново споразумение или да удължи съществуващ договор.

Няма значение къде ипотечната застраховка живот е по-евтина, условията ще бъдат същите.

Трябва да се има предвид, че за една година застрахователният договор трябва да бъде преизписан или удължен за още 365 дни. Въпреки това, във всеки случай, услугата ще трябва да бъде платена отново.

Настъпване на застрахователно събитие

Във всеки случай се препоръчва да се избягват ситуации, които могат да отговарят на това определение. Ако това все пак се случи, тогава е по-добре да се свържете със застрахователния агент възможно най-скоро и да го информирате за инцидента. Това ще помогне да се избегне значително увеличение на комисионната или дълга върху средствата, взети от банката.

Ако настъпи застрахователно събитие, тогава всички разходи, свързани с ипотечното кредитиране, се покриват от застрахователната компания.

Освен това,експертите препоръчват да информирате банката в случай на такива ситуации. Факт е, че тази информация не се показва в банковите бази данни. Много е важно застрахователното събитие да бъде документирано. Например, ако говорим за увреждане на гражданин поради здравословното му състояние, тогава този факт трябва да бъде потвърден от подходящ сертификат от лечебно заведение.

На какви нюанси трябва да обърна внимание?

Когато решавате къде е по-евтино да получите ипотечна застраховка живот и здравна застраховка, трябва да се има предвид, че в процеса на обработка на тези документи всеки кредитополучател може самостоятелно да реши за каква сума иска да се застрахова, а също и да запази предвид онези случаи, в които той планира да използва този сертификат. Въпреки това, има общи разпоредби, които се прилагат за всички застрахователни компании.

Те включват факта, че всички договори се сключват за една година и могат само да бъдат удължени или сключени отново. В същото време всяка от страните има право самостоятелно да прекрати подписания договор и да поиска възстановяване на част от парите.

Защо имате нужда от застраховка живот?

Както споменахме по-рано, застраховката не е задължително условие, което трябва да следват абсолютно всички кредитополучатели, които искат да получат ипотека. Въпреки това, ако потенциален клиент на банката откаже да застрахова живота си, тогава най-вероятно лихвеният процент по заема ще се увеличи значително. Освен това е напълно законно.

По правило процентът нараства с 1 процент. Така че, ако всички изчисления са направени, тогавастава очевидно, че е много по-изгодно да застраховате живота си, отколкото да откажете тази услуга и да плащате допълнителна лихва годишно. По-добре е да надплатите в началото и да си осигурите финансите.

Затова си струва да отхвърлите всички съмнения и да потърсите къде е по-евтино да получите ипотечна застраховка. Тази процедура няма да отнеме много време.

Какви проблеми може да реши животозастраховането?

Когато влизат в ипотечно кредитиране, на клиентите обикновено се дава доста дълго време да изплатят заетите средства. Понякога в такива ситуации, през това време, клиентът може да умре. Застрахователните събития включват също инвалидност, довела до инвалидност от група I или II.

В този случай осигуреното лице не получава никакви плащания. Цялата сума на застраховката му отива за погасяване на кредитни задължения. Звучи неизгодно, но си струва да погледнем на въпроса от другата страна.

Благодарение на такава застраховка могат да бъдат решени редица проблеми. Например, в случай на смърт на клиент, неговите наследници няма да трябва да плащат останалата сума по кредит, взет от техен роднина. Ако дадено лице е загубило работоспособност и е получило статут на лице с увреждания, тогава частично или пълно погасяване на ипотечното кредитиране се извършва за сметка на SC.

Колко струва застраховката?

Разбира се, всеки иска да намери къде е по-евтино ипотечното живото и здравно осигуряване. Въз основа на това си струва да обмислите три варианта за завършване на тази транзакция:

• включенонедвижими имоти;
• за здравето и живота;
• за притежаване на права или заглавие.

Когато става въпрос за кандидатстване за ипотека, в този случай цената за получаване на застрахователно удостоверение за недвижим имот ще бъде равна на 0,09-0,77% от общата сума на получения заем. Ако е застрахована жилищна сграда, то тя се прави предварително.

Застраховка живот и здраве ще струва около 0,1-5% от сумата на предложения заем.

Това процентно отклонение зависи от много фактори. На първо място се оценява възрастта на кредитополучателя, наличието на хронични заболявания. Той също така взема предвид къде работи лицето. Ако кредитополучателят обича екстремни спортове или предпочита опасни хобита, тогава цената на застрахователния сертификат се увеличава. Списъкът с рискове е доста обширен. Въпреки това, не си струва да криете важна информация от застрахователния агент, тъй като всички факти все още ще бъдат открити.

Време е да разгледате списъка с най-добрите SC според рецензиите, където ипотечната застраховка е по-евтина.

Sberbank Insurance

В този случай е възможна застраховка за имущество, чиято стойност не надвишава 15 милиона рубли. Стойността на полицата е 0,25% от остатъчната стойност на дълга. Съответно цената на сертификата ще намалява всяка година.

За да си осигурите живот и здраве, ще трябва да платите малко повече. Въпреки това много клиенти, които търсеха по-евтина ипотечна застраховка, оставиха противоречиви отзиви за Сбербанк. От единот друга страна, тарифите са доста изгодни, но от друга страна банката буквално налага тази услуга.

VTB Insurance

Тази компания предлага комплексна застраховка, която включва три форми на транзакция наведнъж. В този случай договорът се сключва между кредитополучателя и ИК за целия период на кредитиране. Въпреки това годишното подновяване на сертификата остава задължително.

Ако говорим за това къде ипотечната застраховка е по-евтина, тогава във VTB можете да получите полица на цена, равна на 1% от общата сума на банков заем. След това процентът се променя надолу в зависимост от остатъчния дълг по заема.

RESO

Тази компания е партньор на няколко банки едновременно, за чиито клиенти са предвидени специални условия. Ако човек иска да вземе заем от Сбербанк, тогава застраховката живот и здраве ще струва 1% от сумата на заема. За да защитите имота, трябва да платите 0,18%.

Освен това има специални условия за клиенти на банки ВТБ, Абсолют и Райфайзен. Каска застраховка ще струва 1%. Необходими са само 0,1% за получаване на политика за собственост.

Въз основа на това, ако говорим за това къде ипотечната застраховка е по-евтина, тогава RESO е една от най-добрите опции.

Росгосстрах

В тази компания преди всичко се взема предвид пола на кредитополучателя. Например, за жени, които са клиенти на Сбербанк, цената на здравното осигуряване ще бъде 0,3%. Представителите на силната половина на човечеството ще трябва да платят два пътипъти повече – 0,6%. Обезпечителното имущество е застраховано на една и съща ставка и за двата пола - на 0,2%.

Ако кредитополучателят е клиент на друга банка, цената на сертификата ще бъде малко по-различна. Например, здравето на мъжете в този случай се оценява на 0,56%. Жените ще могат да плащат само 0,28%. За да застраховате имущество, ще трябва да платите 0,17%.

Въз основа на това, ако вземем предвид къде застраховката на ипотечен кредит е по-евтина, става очевидно, че в Росгорстрах е по-изгодно да се застраховат клиенти на всички банки с изключение на Сбербанк..

За какво да внимавате?

Преди да сключите застраховка, трябва да изясните няколко нюанса. И преди всичко си струва още веднъж да повторим, че налагането на услугите на застрахователните компании не е правно действие от страна на ЗК или кредитна институция. Банката има право само да повиши лихвата в случай на отказ на клиента да му предостави застрахователна полица. Във всички други ситуации не може да му бъде отказана услуга.

Освен това, когато избирате къде застраховката за ипотечен апартамент е по-евтина, трябва да се има предвид, че много застрахователни компании са доста далеч. На пръв поглед връзката между местоположението на застрахователната компания на самата банка може да изглежда незначителна. Трябва обаче да се има предвид, че това разстояние ще бъде отговорно за повишаване или понижаване на тарифната ставка. Факт е, че парите и другите документи се изпращат от превозни средства, съответно цената на бензина иуслуга на шофьор.

Въпреки това, дори и да намерите място, където ипотечната застраховка е по-евтина, си струва да имате предвид, че след една година собственикът на застраховката има право да промени тарифата си и да предоговори договора с нов. Той не е длъжен да се придържа към едни и същи условия през целия период на изплащане на заемите. В този случай компанията също няма право да налага определени тарифи.

Много често представители на застрахователни компании, обяснявайки къде е по-евтина ипотечната застраховка, предлагат издаване на полица в случай на злополука. Трябва обаче да разберете, че тази услуга е необходима само на банката, в този случай няма полза за клиентите. Следователно няма смисъл да сключвате застраховка срещу злополука.

За да е сигурен в организацията, към която е кандидатствал гражданинът, се препоръчва да провери размера на уставния капитал на компанията. Тази сума трябва да бъде повече от 300 хиляди рубли. Това ще гарантира, че в случай на определени събития клиентите на компанията определено ще получат парите си. Цялата тази информация може да бъде изяснена от официални източници. Също така си струва да разберете дали лицензът за извършване на тази дейност е отнет от избраната организация.

В допълнение, Обединеното кралство е задължено да предостави на клиентите техния лиценз. Ако по една или друга причина представители на застрахователната компания откажат да направят това, но това може да означава, че не си струва да си сътрудничите с този съмнителен офис. Също така ще бъде полезно да се изяснят последните транзакции, извършени в компанията. Това ще даде възможност да се установи далинамаляване на плащанията за платци.

Също така си струва внимателно да проучите предложения договор. Въпреки че този документ не е доказателство за заем, съществува риск да срещнете измамници. Следователно, в случай на въпроси по определени точки от договора, е необходимо да се изяснят всички съмнителни точки.

Днес застрахователите използват така наречената агресивна реклама. Но трябва да разберете, че всякаква застраховка (дори застраховка за пътуване) не е задължителна за сключване на сделка. Следователно клиентът има пълното право да реши сам дали иска да получи такъв сертификат или не. Той може да предпочете да надплати по заема.