Кадастрален инженер: регистър. Въпроси на кадастрален инженер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

От 2007 г. федералното законодателство на Русия посочва, че подготовката на документи, необходими за държавна регистрация на всеки недвижим имот, може да се извършва изключително от кадастрален инженер, работещ само въз основа на собствения му квалифициран сертификат. Издава се само ако са изпълнени следните изисквания:

• гражданство на Руската федерация;
• средно образование по една от специалностите, одобрени от държавния орган, или висше образование, получено само в акредитирана институция;
• без присъда за умишлено неправомерно поведение.

Всичко това е посочено в заявлението за преминаване на тестовете, към което трябва да бъдат приложени всички необходими документи. Удостоверението се издава само след полагане на специален изпит. Този документ няма срок на валидност или територия. Изпълнителният орган в еднодневен срок изпраща копие от издадения документ на счетоводния орган, а кадастралният инженер пристъпва към изпълнението на своязадължения след появата на информация за него в публичния регистър.

Информация от списъка

Регистърът на кадастралните инженери включва:

• фамилно име, собствено име, отчество;
• дата и място на раждане;
• телефонен номер, пощенски и имейл адрес;
• лични паспортни данни;
• дата на издаване на удостоверението за квалификация и неговия номер;
• дата и причина за анулиране на документа.

Тази информация е публично достъпна и публикувана на официалния сайт на кадастралната регистрация в Интернет. Може да се получи от всеки, който преди това е попълнил специален формуляр за кандидатстване. Отговорът на искането ще бъде готов до 5 дни от момента на регистрацията му. Информацията за специалист може да бъде автоматично изключена само в случай на смърт, което ще бъде потвърдено със сертификат.

Формуляри за активност

Законът установява, че кадастрален инженер може да работи:

• като частен предприемач;
• като служител на фирмата въз основа на трудов договор.

Сдружения с нестопанска цел за кадастрални инженери съществуват за:

• осигуряване на условията за тяхната професионална дейност;
• задаване на обвързващи правила за поведението на тяхната работа и етика;
• прилагане на тези закони;
• организация на опреснителни курсове.

Такива организации могат:

1. Представлява интересите на своите членове вотношения с органите, когато издават отказ за кадастрална регистрация.
2. Създайте вътрешни правила за всички членове.
3. Упражнявайте контрол върху работата на своите служители по отношение на спазването на правилата.
4. Получавайте от счетоводния орган информация за резултатите от работата.
5. Разглеждайте оплаквания относно работата на техните членове.
6. Прилагане на предвидените мерки за отговорност.

Въпроси от кадастрален инженер

Сертифицирането на бъдещи специалисти става с помощта на специален софтуер, който осигурява квалифициран изпит на работното място в реално време. От 2010 г. официалният уебсайт на Руския регистър публикува въпроси и отговори за бъдещия изпит и пълен списък с нормативни документи, които ще са необходими за бъдеща работа.

Заявление за сертификат може да бъде подадено до всяка комисия, независимо от регистрацията. Заявката се разглежда в 5-дневен срок, повторно полагане на изпита става едва след два месеца от момента на предишния опит. За да преминат тестовете, всички кандидати са разделени на групи, като броят на хората в тях зависи от материално-техническите възможности на комисията. Ако кандидат за позиция не може да дойде по уважителни причини, той може да се яви на изпит с друга група, но в други случаи ще се изисква повторно написване на заявлението.

Тестова поръчка

Първото нещо, което кандидатът трябва да направи преди изпита, е да потвърди самоличността си ипредставят документи за полученото образование. След това той въвежда личните си данни в компютъра и пристъпва към тестване. Тестът включва 80 въпроса за кадастралния инженер, всеки с само един верен отговор. Времето, предвидено за изпита е 120 минути. Тестът се счита за издържан, ако кандидатът е отговорил правилно на поне 64 въпроса. Резултатите са известни в същия ден. Извлечение от протокола от заседанието на комисията може да бъде получено при писмено искане.

В случай на несъгласие с резултатите от теста, кандидатът винаги може да обжалва. Разглеждането се извършва в рамките на един месец, в случай на удовлетворение ще бъде дадена възможност за повторно явяване на изпита.

Причини за анулиране на сертификата

Документ може да бъде анулиран в следните случаи:

• ако се установи фактът на фалшиви документи за получаване на акредитация;
• ако има съдебно решение или присъда, която предвижда лишаване на кадастралния инженер от правото да извършва дейност за определен период;
• подаване на лично заявление за анулиране на документ;
• получено повече от 10 пъти отказ за извършване на счетоводство на обекта след работа на инженер или изпълнение на съответните документи.

Решението за анулиране на сертификата от квалификационната комисия може да се обжалва в съда.

Какво е заключението на кадастрален инженер?

Когато се извършва геодезия и отчитане на земята, е от голямо значение да се състави важендокумент, който е част от текстов план. Заключението на кадастралния служител трябва да бъде включено в основния документ в следните случаи:

1. Ако по време на процеса на проверка са били разкрити неточности в информацията за границите на обекта, които са били установени по-рано. Това се отнася за земите на различни общини. Необходимо е, ако има пречки за регистриране на сайта или извършване на промени.
2. Ако в резултат на работата е било необходимо да се посочи местоположението на границите.
3. По преценка на специалиста, който извършва работата, за обосноваване на предварително получени резултати, например, ако е необходимо да се потвърди размера на разпределените площи.

В заключението винаги има предложения, където кадастралният инженер дава информация как да се отстранят проблемите, установени по време на проверката.