2026 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12:15
Можете да станете собственик на собственото си семейно гнездо, като използвате не само собствените си спестявания, но и заети средства, предлагани от Сбербанк. Условията на ипотека ви позволяват не само да закупите жилище, но и да придобиете селска резиденция или лятна резиденция, гараж или паркомясто за вашето превозно средство, парцел за индивидуално жилищно строителство или дори да построите самостоятелно жилищна сграда.
В същото време можете да използвате няколко начина за намаляване на разходите за получаване на преференциален заем, включително фондове за майчинство, участие в натрупаната ипотечна система за военнослужещи и отстъпки за млади семейства..
Колко време ще трябва да плащате?
Условията за отпускане на ипотека в Сбербанк днес са много вкусна хапка за тези, които искат да живеят в собствена къща или апартамент. В крайна сметка можете да се преместите веднага след сделката и да платите за жилище - в рамките на 30 години. Изключението ще бъдесамо заем за нови сгради, по-точно за дялово участие в строителството на къща, която все още не е въведена в експлоатация - няма да можете да се преместите веднага и трябва да изплатите такъв заем само за 12 години.
Колко пари мога да взема?
Сбербанк не определя максималната сума на заема. Условията на ипотеката ограничават само съотношението на кредита към стойността на придобития имот. Тук не можете да вземете повече от 85-90% от сумата на независима оценка на имота, независимо от цената, определена от самия продавач.
Важно е също, че Сбербанк изисква част от собствените си средства да бъдат внесени за покупката:
- от 10% от стойността му при финансиране за закупуване на готови жилища на вторичния пазар и в нова сграда, както и при изграждане на частна къща или закупуване на гараж;
- от 15% - при закупуване на крайградски имот със заем;
- 0% - при рефинансиране на съществуващи ипотечни заеми, взети от други банки. Ако този заем е издаден от Сбербанк, условията за ипотека ще бъдат много по-благоприятни.
Тук работи принципът - колкото повече собствени средства се внесат в транзакцията, толкова по-ниска е ставката и по-изгодни са параметрите на заема.
Колко струва една ипотека в Сбербанк?
Сбербанк, чиито условия за ипотека се открояват на фона на други оферти на пазара на заеми, предлага не само много пари и за дълго време, но и гарантира малко надплащане по заема. Тарифата за различните програми и за различните клиенти варира:
- под 10,5% годишно младите семейства и военните могат да получават пари;
- всички основни ипотечни заеми се издават при 12% годишно;
- при 12,25% годишно можете да рефинансирате заеми от други банки;
- под 12,5% годишно можете да построите частна къща.
Можете да избирате от различни ипотеки - Сбербанк задава условията за получаване в зависимост от много фактори. Колко по-малко трябва да платите за използване на привлечени средства, зависи от вашата платежоспособност и способността за бързо изплащане на исканите задължения, както и от степента на „запознатост“с банката.
Ще трябва да работите усилено, за да докажете своята надеждност и почтеност пред банката, като съберете необходимите сертификати, но тогава тежестта върху бюджета ви ще бъде оптимална и ще можете лесно и естествено да изплатите ипотеката.
Препоръчано:
Ипотека в Германия: избор на недвижим имот, условия за получаване на ипотека, необходими документи, сключване на споразумение с банка, лихва по ипотека, условия за плащане и правил
Много хора мислят за закупуване на жилище в чужбина. Някой може да си помисли, че това е нереалистично, защото цените на апартаменти и къщи в чужбина са твърде високи по нашите стандарти. Това е заблуда! Да вземем, например, ипотека в Германия. Тази страна има една от най-ниските лихви в цяла Европа. И тъй като темата е интересна, трябва да я разгледате по-подробно, както и да разгледате подробно процеса на получаване на жилищен заем
Предсрочно погасяване на ипотека, Сбербанк: условия, прегледи, процедура. Възможно ли е предсрочно погасяване на ипотека в Сбербанк?
Трябва ли да взема ипотечен заем? В крайна сметка това е тежко бреме за плещите на платците. Това е така, защото интересът е много голям и често надхвърля реалната стойност на апартамента. Истината е, че хората просто нямат друг избор. Това е единствената опция, която ви позволява да закупите собствен дом
Отпускане в заем в Сбербанк заем, заем за кола: прегледи. Възможно ли е да се направи допълнително кредитиране в Сбербанк?
Рефинансирането в Сбербанк е чудесна възможност да се отървете от "скъп" заем. Какви са програмите за отпускане на заеми в Сбербанк днес? Кой може да вземе заем и при какви условия? Прочетете повече за това
Колко време отнема да кандидатствате за заем в Сбербанк? Как да кандидатствам за заем в Сбербанк?
Сбербанк е водещата финансова организация у нас, така че много хора се обръщат към нея, за да обработват заеми и депозити. Институцията предлага много видове заеми, така че клиентите на банката се интересуват колко дълго се разглежда заявлението за заем в Сбербанк. Повече за това можете да намерите в статията
"Военна ипотека": условия за получаване в различни банки. Условия на Сбербанк и VTB относно "Военна ипотека"
Ако сте член на НИС и искате да се възползвате от възможността да закупите жилище реално за сметка на държавата, тогава програмата за военна ипотека трябва да ви хареса. Условията за получаване на заем за военнослужещи са много благоприятни