LC "Spassky Most": отзиви на жители, местоположение, снимки

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Отзиви за жилищен комплекс Спаски Мост представляват интерес за всички, които обмислят да се преместят в този жилищен комплекс. Покупката на апартамент е отговорна и значима мисия. Ето защо, първо трябва внимателно да проучите цялата информация, която съществува за предприемача, да разберете с какъв опит са изправени акционерите, които са успели да направят своя избор, и след това да инвестират в придобиването на заветните квадратни метри. Предлагаме подробна информация за новия модерен комплекс Спаски мост.

Обща информация за обекта

Отзивите за жилищния комплекс Spassky Most са много различни, така че е важно внимателно да разберете всичко, което се знае за него. Жилищният микрорайон се намира на живописно място на левия бряг на река Москва в района на заливната низина на Павшински. Това е модерна монолитна нова сграда, която се намира на пешеходно разстояние от столицата.

Жилищен комплекс "Спасски мост" в Москва е един от най-престижните комплекси в заливната низина, много успешен по отношение наподобрение, транспортна достъпност и решения за планиране.

На фона на масовото развитие, той се откроява с оригиналните си гледни характеристики и уникална архитектура. Приблизително една четвърт от купувачите на апартаменти в отзивите за жилищния комплекс Spassky Most признават, че са направили покупка спонтанно, минавайки оттам, са били изумени от това, което са видели, толкова им хареса, че решиха да си купят жилище тук.

Проектът включва седем жилищни сгради с различна височина - от 17 до 30 етажа. Всяка къща разполага със собствен подземен паркинг. В двора на жилищния комплекс има частно училище, детска градина, спортни и добре оборудвани детски площадки. От страната на улицата има супермаркет. В сградите първите етажи се считат за нежилищни. Те са предадени на търговски обект. Има кафенета, магазини, фитнес център, банкови клонове.

Централният пешеходен булевард играе ключова роля в благоустрояването на жилищния комплекс Спаски мост в Красногорск. Разширява се до центъра на квартала, след което образува квадрат с квадрат за останалите жители на микрорайона.

Тук можете да закупите едно-, дву- и тристайни апартаменти с разнообразно разпределение от 37 до 89 кв.м. Повечето от прозорците предлагат отлична гледка към реката. Първоначално апартаментите се отдават под наем без довършителни работи. Ако е необходимо, може да се поръча от разработчика.

Част от сградите вече са въведени в експлоатация и заети. От прозорците се отваря прекрасна картина. Целият жилищен район е проектиран по такъв начин, че повечето апартаменти имат отлична гледка към реката,можете да видите почти всеки завой на реката, както и зелените й брегове.

Къде мога да си купя апартамент в комплекс Спаски мост

Офисът за продажби на компанията се намира на адрес: Московска област, Кроногорск, улица Спаская, сграда 1, сграда 3. Продажбата на апартаменти се извършва от няколко дилъра. Продажбата на жилища се извършва в пълно съответствие с федералните закони, които надеждно защитават всички права на собствениците на имоти.

Транспортна достъпност

Има няколко начина да стигнете до жилищния комплекс. С автобус можете да стигнете до магистралата Волоколамск, от там се стига за около три минути до жилищния комплекс.

В отзивите на таен купувач за жилищния комплекс Спаски мост се отбелязва, че продавачите позиционират новите сгради като къщи, разположени в непосредствена близост до метрото. Мениджърите могат да уверят, че ще могат да стигнат до гара Мякинино (тя се намира от другата страна на река Москва) за десет минути пеша. В действителност пътуването ще отнеме поне 20 минути. Струва си да предупредим веднага, че момичетата ще трябва да се откажат от токчетата.

За жителите на новата сграда ще бъде много удобно да стигнат до заливната низина Павшински от околовръстния път на Москва. Вярно е, че задръстванията не могат да бъдат избегнати, но жителите на столицата трябваше да свикнат с тях дълго време. С кола най-удобният начин да стигнете до там е от Околовръстния път на Москва. На кръстовището с магистрала Пятницкое завийте на Волоколамское. Маршрутът ще отнеме около 15 минути.

Има надежда в бъдещеточе в близко бъдеще ще има Плетачна станция, която ще бъде изградена в непосредствена близост до новата сграда. Проектът за изграждането му е одобрен още през 2014 г., но все още не е започнала активна работа.

Инфраструктура

Има развита инфраструктура на територията на жилищен микрорайон. Предлага почти всичко необходимо за комфортен и качествен живот. Това е детска градина за 150 ученици, средно училище за 550 ученици, голям търговски и развлекателен център, който включва мащабен супермаркет на площ от повече от четири хиляди квадратни метра.

Всички сгради осигуряват подземен паркинг на няколко нива за обитателите, а за гостите има наземни паркоместа.

Можете да стигнете до Москва от територията на жилищния комплекс само за три минути по пешеходен мост. Това определено ще бъде оценено от всеки, който обича да пазарува, тъй като мостът води директно до търговски център Crocus City, на територията на който има голям брой ресторанти, магазини, салони за красота и дори има собствен океанариум.

Апартаменти

В момента на територията на ж.к. могат да се закупят едно-, дву- и тристайни апартаменти.

Например, едностаен апартамент от 45,5 квадратни метра може да бъде закупен за шест милиона 261 хиляди рубли.

Алтернативно можете да изберете двустаен апартамент. Площта му е почти 67 кв.м. Това ще ви струва около осем и половина милиона рубли.

Условия за покупка

Ако е необходимо, апартаментите могат да бъдат закупени с ипотека, без да се плаща цялата сума. Разработчикът си сътрудничи с няколко големи местни банки. Въз основа на заверената проектна декларация на ЖК Спаски мост, те са готови да отпуснат заеми за необходимите суми.

Една от най-изгодните оферти от Delta Credit Bank, която предлага процент от 8,5% годишно за период до 25 години с първоначална вноска от 15%.

Сбербанк е готова да отпусне заем със ставка от 9% за срок до 30 години с подобна първоначална вноска. VTB Bank е готова да отпуска заеми на клиенти при процент от 9,7% с първоначално плащане от 10%.

Също така, заеми могат да се предоставят от банките Откритие и Абсолют. Ставката е от 10% годишно, първоначалната вноска - съответно от 10 и 20 процента.

Кой строи

Разработчикът на жилищен комплекс "Спасски мост" - "КомСтрин". Това е федерална компания. През последните години той се превърна в един от лидерите по отношение на текущото жилищно строителство сред най-големите предприемачи в целия Московски регион. В същото време Дружеството с ограничена отговорност OblTorgUniversal, което е част от групата компании ComStrin, участва пряко в извършването на работата. В момента разработчикът на жилищния комплекс Spassky Most реши да излезе извън столичния регион, като започне да строи къщи вПерм, Екатеринбург и Сочи.

Самата компания твърди, че работят на московския пазар на недвижими имоти от 2000 г., а от 2006 г. строят в цялата страна, като се започне с първото многоформатно селище в Урал. Към момента компанията вече е изградила повече от 40 мащабни обекта за недвижими имоти с обща площ от повече от милион и половина квадратни метра. Това са и апартаменти, и жилищни сгради, и офис сгради, и жилищни комплекси, и вилни селища. Около 47 хиляди души вече живеят и работят успешно в къщите и офисите на разработчика.

Характеристики на проекта

Купувачите в рецензиите на жилищния комплекс "Спасски мост" се спират отделно на характеристиките на проекта. Комплексът е проектиран от полисекционни сгради, които представляват три части от микрорайона. Първият беше въведен в експлоатация през 2016 г. и сега е почти напълно зает.

Изграждането на третия етап се планира да приключи до края на 2018 г. Струва си да се отбележи, че разработчикът все още спазва всички крайни срокове.

Дебелината на стените на къщите е приятно изненадваща. При външните фасади е почти един метър, а при междуквартирните прегради около 35 см. Топло и звукоизолацията е на добро ниво. За жилища от комфорт клас са предвидени входове на стандартно ниво - портиерска стая, порцеланови каменни изделия, модерни асансьори.

На територията на жилищния комплекс има общинска детска градина. Според местните жители опашката ще трябва да изчака около шест месеца.

Предимства

В отзивите на честни купувачи за жилищния комплекс Spassky Most в Москва могат да се отбележат редица очевидни предимства на тази нова сграда. Къщите се намират в относителна близост до големия търговски център "Вегас", където можете да направите всички най-необходими покупки.

Комплексът наистина се намира много близо до Москва, всяка къща има собствен подземен паркинг. Възможно е закупуване на апартамент на вноски или ипотека. В бъдеще се планира да развием собствена инфраструктура.

Разработчикът е голяма строителна компания, която работи на този пазар от дълго време, така че успя да спечели доверието на потребителите. Къщите се строят достатъчно бързо.

Недостатъци

Сред очевидните недостатъци си струва да се отбележат значителни проблеми с паркирането. Първоначално беше заявено, че е само за гости, но не всички местни хора планират да си купят място в подземния паркинг, така че оставят колите си точно в двора.

Метростанция Myakinino е сравнително близо, но самата линия Арбатско-Покровская е много дълга. Ще отнеме поне половин час, за да стигнете до ринга.

Някои сгради са построени много близо до магистрала Волоколамск, където има наситен трафик. В резултат на това жителите могат да бъдат обезпокоени от шума извън прозореца и миризмата на отработени газове.

Апартаментите се отдават под наем без довършителни работи, така че ще трябва да направите ремонта сами. Вярно е, че е възможно да поръчате тази услуга от разработчика срещу заплащане. Тъй като пешеходецМостът през река Москва е построен по-далеч от първоначално планираното, отнема много повече време, за да се стигне до него, отколкото е обещано на потенциалните купувачи.

Импресии на притежатели на акции

Можете да срещнете доста положителни отзиви от клиенти за жилищен комплекс Спаски мост. Мнозина са доволни от факта, че представители на малкия и средния бизнес активно населяват търговски имоти на първите етажи на нови сгради. Там вече се появяват медицински центрове, голямо разнообразие от магазини, дори нова частна детска градина с басейн за деца.

Харесвам и гледката от прозорците, която наистина се отваря прекрасно. Купувачите отбелязват високото качество на материалите, използвани при строителството. Високи тавани, които създават допълнително усещане за простор и комфорт, висококачествени прозорци с двоен стъклопакет, които неутрализират целия шум от улицата. Всичко това потвърждава, че разработчикът не е спестил пари, наема наистина професионални строители, които знаят много за това.

Отрицателни мнения

Заслужава си да се отбележи, че има доста негативни отзиви от жителите за ж.к. Спаски мост.

Очевидните недостатъци включват високата плътност на застрояване в тази част на града, съществуващите опашки за детски градини. В отзивите за жилищния комплекс Spassky Most мнозина се оплакват, че метрото е много по-далеч, отколкото първоначално са очаквали. Тези твърдения се парират от отделни жители на столицата, които признават, че в тезирайони на Москва, където живеят сега, е по-трудно и по-дълго да стигнете до метрото, отколкото от този жилищен комплекс.

Друг недостатък на проекта, някои акционери наричат факта, че жилищният комплекс е построен върху малък парцел, който е заобиколен от всички страни с пътища.

Заслужава да се отбележи, че повечето купувачи намериха повече плюсове в тази оферта, отколкото минуси, тъй като в момента почти всички апартаменти са изкупени. В тези сгради, които бяха предадени, бяха останали буквално единични опции.