LC "Лобачевски": отзиви на жители, местоположение, оформление на апартаменти

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Отзивите за жилищен комплекс "Лобачевски" са от интерес за всеки, който мисли за преместване в този жилищен комплекс. Това са апартаменти от бизнес класа, разположени на територията на Западния административен район на Москва. Кварталът се състои от три многосекционни сгради, както и подземен паркинг на две нива и детска градина. Къщите са построени по монолитна технология с помощта на вентилирани фасади и висококачествено покритие. Поне така казва строителят. Ще разберем как стоят нещата в действителност, въз основа на реална обратна връзка от жители, притежатели на акции и потенциални купувачи, които вече са успели да видят с очите си какво им предлага разработчикът.

За комплекса

Отзивите за жилищен комплекс "Лобачевски" са много различни, за да разберем плюсовете и минусите, ще разгледаме тези нови сгради от всичкистрани.

В момента предприемачът предлага повече от хиляда апартамента, вариращи от 45 до 122 квадратни метра. Това са варианти, в които от една до четири стаи. Във всички помещения без изключение са монтирани висококачествени пластмасови прозорци, в някои случаи са панорамни, както и метални входни врати. Завършването не е включено.

Във всяка от сградите има три безшумни асансьора, които не само могат да се качат до всеки етаж, но и да слизат до подземния паркинг. Апартаментите разполагат с всички необходими комуникации, включително интернет, телефон и сателитна телевизия.

Гарантирано е непрекъснато захранване на територията на жилищния комплекс, тъй като разполага със собствена автономна подстанция.

Местоположение

Жилищен комплекс "Лобачевски" се намира в Раменки. Смята се, че това е един от престижните райони на руската столица.

На пешеходно разстояние има голямо разнообразие от добре познати висши учебни заведения. Например Московския държавен университет, Московския държавен институт за международни отношения, Академията за социални отношения и труда, както и Националното стопанство, работещи при федералното правителство.

Транспортна достъпност на комплекса

Потенциалните жители са привлечени от добрата транспортна достъпност на този квартал, както с частен, така и с обществен транспорт.

Например, можете да карате колата синови сгради "Лобачевски" до булевардите Вернадски и Мичурински, откъдето да отидете във всяка по-нататъшна посока. Например, ако карате пет километра по Мичурински проспект, можете да отидете до Околовръстното шосе на Москва.

За десет минути с автобус или такси можете да стигнете до метростанция "Университет". За по-дълги разстояния е за предпочитане да пътувате с влак. Автобусите се движат редовно до най-близката гара "Матвеевская". Времето за пътуване ще бъде около четвърт час, с изключение на възможни задръствания.

Инфраструктура

В непосредствена близост до жилищния комплекс има голям брой удобни магазини, сграда супермаркети. По пътя ще срещнете много магазини за авточасти и автосервизи.

Въпреки това, наистина големите супермаркети, където московчаните са свикнали да пазаруват, все още са доста далеч от жилищния район. До "Pyaterochka", "Crossroads" и Fix Price повече от един и половина километра. Сравнително близо са три детски градини и средно училище. За да стигнете до образователните институции, ще отнеме около четвърт час пеша.

Заслужава да се отбележи, че жилищният комплекс се намира доста далеч от големи магазини и търговски и развлекателни центрове, освен това в областта има остър недостиг на детски градини и средни училища. Така че новите заселници трябва да бъдат подготвени за факта, че ще се сблъскат с определени проблеми, ако го направят.избор в полза на този жилищен комплекс.

Дворно пространство

Къщите в жилищния комплекс са подредени по такъв начин, че да образуват затворен двор. На своята територия разработчикът е направил всичко, за да го направи удобно и интересно както за възрастни, така и за деца. По-специално, като част от благоустрояването, се появиха спортни и детски площадки, зони за отдих.

Извършено е мащабно озеленяване. Територията на самия жилищен комплекс е възможно най-безопасна, по целия периметър на територията са инсталирани камери за денонощно видеонаблюдение. Освен това територията на жилищния комплекс е под охрана.

Социални институции

Заслужава да се отбележи, че в допълнение към жилищните сгради, предприемачът предоставя инфраструктурни съоръжения. Например, втората сграда включва двуетажна детска градина, която е органично прикрепена към основната сграда. Той има капацитет от 125 места.

Във всички къщи първите етажи са запазени за търговски имоти. Тук се отварят хранителни магазини, фризьорски салони, фитнес центрове.

За паркиране на автомобили има огромен паркинг на две нива за почти две хиляди места. Покрит е. Гостите на комплекса могат да оставят колите си в наземния паркинг, който осигурява място за 27 коли.

Предимства

Очевидните предимства на този жилищен комплекс включват факта, че строителството му се извършва в един от най-престижните райони на руската столица. Така че купете тукнедвижимите имоти във всеки случай ще бъдат печеливша и обещаваща инвестиция.

В отзивите на клиентите за жилищен комплекс Лобачевски те особено отбелязват, че харесват просторния паркинг, възможността да слизат до него с асансьор.

Изглежда привлекателно, че повечето апартаменти са оборудвани с панорамни прозорци. На територията на комплекса има денонощна охрана, самият LCD е под видеонаблюдение. Метростанция Мичуринский проспект също е на пешеходно разстояние, а станцията на магистрала Аминьевское трябва да бъде пусната в експлоатация през 2019 г. След това транспортната достъпност на този микрорайон само ще се подобрява, ще има още повече положителни отзиви за жилищен комплекс Лобачевски.

Недостатъци

В същото време трябва да се признае, че този жилищен комплекс има достатъчно недостатъци. Например, те са свързани с не особено добро местоположение, тъй като жилищният комплекс се намира в непосредствена близост до железопътната линия, която минава буквално под прозорците на нови сгради. Около километър - до местната ТЕЦ, близостта на която значително влошава екологичната ситуация в целия микрорайон.

В резултат на това такъв квартал не само разваля въздуха. Оказва се толкова близо, че от прозорците на горните етажи се вижда и индустриалната зона с вредни предприятия, и ТЕЦ, и магистралата. Разбира се, малко вдъхновяваща гледка.

Освен това, в непосредствена близост до жилищния комплекс има и сметище. Намира се в района на магистрала Очаковски. Този факт често можеоткрити в негативните отзиви за жилищния комплекс "Лобачевски", за мнозина това просто обезкуражава желанието да купуват недвижим имот тук, да инвестират парите си, въпреки че самият микрорайон се счита за много престижен..

Недостатъците включват факта, че апартаментите се отдават под наем без довършителни работи. Детската градина и училището са достатъчно далеч. Освен това има недостиг на свободни места. Ограниченият достъп до територията на жилищния комплекс, организиран само на магистрала Аминевски и улица Лобачевски, води до редовни задръствания сутрин и вечер.

В допълнение, новодошлите трябва да бъдат подготвени за скъпа поддръжка. Управляващото дружество ще трябва да плати 60 рубли на квадратен метър.

Builder

Фирма "Бесткон" се занимава с изграждането на този жилищен комплекс. Жилищен комплекс "Лобачевски" е следващият й проект. Тя работи на вътрешния пазар на недвижими имоти повече от десет години.

Тази строително-инвестиционна компания през 2003 г. започна активно да инвестира в жилищно строителство. Днес той се превърна в един от най-големите разработчици в страната. Успешната работа позволява реализирането на пълен цикъл на развитие на търговски и жилищни имоти, от проектирането на обекта, завършвайки с неговото изграждане, изпълнението на задълженията на клиента и брокера..

Компанията се отличава с това, че никога не строи индивидуални къщи, мислейки по-глобално. Строи изключително цели квартали. Принципите на работа, които й позволиха да заеме водеща позиция в страната, садинамика, надеждност и уверена безопасност.

През годините на работа в сферата на недвижимите имоти, компанията натрупа безценен опит, като непрекъснато подобрява нивото на обслужване на клиентите. Един от основните приоритети за нея е високото ниво на доверие на партньори и клиенти. Компанията внимателно следи дали всеки служител редовно подобрява качеството на своята работа, преминава специални курсове за обучение и подобрява собствените си умения.

Заслужава да се отбележи, че компанията строи къщи в различни ценови и статусни сегменти. Разработчикът на жилищен комплекс "Лобачевски" непрекъснато се стреми да увеличава броя на офертите на пазара, които са готови да направят на своите клиенти. Те вече имат апартаменти в нови сгради от икономична класа, жилища с най-високо ниво на завършеност за апартаменти, разположени в историческия център на Москва, градски къщи в клубни комплекси в столицата и Московска област.

Оформления

В момента едно-, дву-, три- и четиристайни апартаменти могат да бъдат закупени директно от предприемача. Цената на един квадратен метър варира от 183 до 210 хиляди рубли.

Измерването на апартамент в жилищен комплекс "Лобачевски" ще помогне да се установи, че площта на "однушка" е приблизително 45 квадратни метра.

В този случай купувачът получава кухня с площ от почти 11 и половина "квадрата", стая от 17 квадрата и половина, отделна баня. Цената на такова жилище е около осем и половина милиона рубли.

Най-просторният оставащ вариант е четиристаен апартамент от 68 квадратни метра за 24милиона рубли. В такова жилищно пространство размерът на кухнята ще бъде 15 и половина "квадрата", три стаи от около 16 и една почти 19 квадратни метра.

Клиентски преживявания

Можете да намерите много положителни отзиви от жителите за жилищен комплекс "Лобачевски". Веднага след преместването къщите са топли, парното е включено без забавяне. Това е много важно, особено през зимата, тъй като веднага ви позволява да проверите качеството на прозорците, стените, да измерите средната температура, която може да се постигне в апартаментите.

В отзиви за жилищен комплекс Лобачевски 120, акционерите, които вече са закупили апартаменти в тази сграда, признават, че монолитната сграда, съчетана с вентилирани фасади, наистина изглежда привлекателна и оригинална, особено в сравнение с повечето други нови сгради.

До пускането на къщите в експлоатация строителят успява да завърши основните работи по озеленяване. Извършено е озеленяване, монтирани са детски и спортни площадки, което няма как да не радва.

Повечето са склонни да вярват, че компанията наистина знае много за строителството, цялата работа се извършва ефективно и навреме. Дори когато се появят несъвършенства и недостатъци, те бързо се отстраняват. Това са отзивите за жилищния комплекс "Лобачевски, 120", който сега е активно населен.

Отрицателни отзиви

Сред отрицателните точки те отбелязват основно лоша транспортна достъпност. Това трябва да се подчертае в отзивите на тайните купувачи в жилищен комплекс Лобачевски. Без значение какво казва разработчикът, вие постоянно трябва да стоите в задръствания. Така че втези, които имат лични превозни средства, са първите, които страдат.

Освен това неспирният шум от ТЕЦ-а откровено пречи на живота, който не стихва дори през нощта. Парата и димът от станцията буквално влизат в прозорците, особено ако са обърнати към грешната страна. Това е особено разочароващо за тези наематели, които са платили много пари за недвижими имоти и сега трябва да страдат от тези проблеми. Екологичната обстановка в микрорайона наистина е изключително неприятна и напрегната.