LCD "GreenLandia": преглед, описание, оформление и обратна връзка от жителите

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Разпределения на земя в квартал Всеволожски, особено тези, разположени близо до село Мурино, са много популярни сред разработчиците. Днес в тези територии се строят няколко жилищни комплекса, които представляват интерес за много потенциални купувачи. Това по принцип не е изненадващо, тъй като до тях се намира метростанция Девяткино, което е категоричен плюс. Освен това, въпреки факта, че селото се счита за територията на Ленинградска област, то се намира буквално на границата с Санкт Петербург. Тоест всъщност това вече е мегаполис, в който апартаментите се продават на по-ниска, „провинциална“цена. Което не може да не радва с оглед на високата цена на градския квадратен метър.

Един от тези жилищни комплекси, които се строят в този регион, е жилищният комплекс "GreenLandia" (Санкт Петербург).

За разработчика

Идеята за създаване на жилищен комплекс "ГринЛандия" (GreenLandia) принадлежи на компанията Setl City, която има репутация на пазара на недвижими имоти не само като надежден, но и оригинален строител. Използване в процеса на проектиране и строителствоС най-новите технологии и творчески подход, SK създава наистина комфортна и модерна среда за живот за жителите на Санкт Петербург. Setl City, като активен и надежден предприемач, в момента развива над шест милиона квадратни метра жилища в и около метрополиса. Разполагайки с огромен брой проекти в портфолиото си, компанията доставя всеки обект навреме. Поради изключително високата репутация на предприемача, всеки потенциален клиент може да бъде спокоен относно прозрачността на сделката и качеството на закупеното жилище.

Напредък на строителството

LCD "GreenLandia" започна да се строи през октомври 2012 г. Общо се планира да се развие повече от 30 хектара територия. Предвижда се изграждането на 17 многоетажни сгради. Тъй като проектът е мащабен, строителството ще се извърши на седем етапа. Към момента са въведени в експлоатация 11 къщи, през втората половина на 2016 г. се планира въвеждането на няколко сгради от шести етап. Завършване на строителството - края на 2017г. Цялата работа се извършва в стриктно съответствие със съществуващия график, няма изоставания, въведените в експлоатация съоръжения също са въведени в експлоатация навреме.

За комплекса

Както вече споменахме, той ще включва 17 многоетажни сгради, фасадите на които са декорирани в стила на уличното изкуство. Необичайният подход към външния вид на къщите е съвсем в стила на разработчика, който се отличава в това отношение с голяма оригиналност. Къщите са разположени на значително разстояние една от друга, което, както свидетелстват отзивите за жилищен комплекс GreenLandia (GreenLandia), е изключително приятнонаематели. Общо се планира предаването на повече от десет и половина хиляди апартамента. Можете да закупите в жилищен комплекс както малки студия и отнушки, така и по-просторни 2-3-стайни апартаменти. Жилището принадлежи към класа "комфорт". Благодарение на изтънчеността на формите, оригиналността на завършванията и високото си качество, този комплекс обещава да се превърне в един от най-красивите жилищни комплекси в района.

Всички първи етажи на къщите ще бъдат предоставени на търговски имоти.

Екология

Всеволожски район се счита за един от най-проспериращите по отношение на условията на околната среда. Тук няма големи промишлени предприятия, но има много гори и водоеми. Освен това строителството се извършва на територията на бившия държавен стопанство, което се е занимавало само със земеделска дейност. Така че в този регион практически няма източници, допринасящи за замърсяването на околната среда. В допълнение, компанията-разработчик също така планира да извърши масова работа по озеленяване на територията на комплекса и озеленяване на близки парцели, оборудване на паркови зони и места за отдих там. Има дори планове за създаване на ябълкова градина, така че жителите на жилищен комплекс GreenLandia да могат безпроблемно да се наслаждават на чист въздух от прозорците на апартаментите си.

Инфраструктура

Що се отнася до собствените им съоръжения, на територията на жилищния комплекс практически няма такива. Само в къщите, които вече са въведени в експлоатация, на места работят малки магазинчета, а в някои дворове функционират зеленчукови палатки. В близко бъдеще предстои отваряне на две градини, което ще станеда бъдат разположени на първите етажи на сградите. Инвеститорът обещава да пусне в експлоатация училищната сграда заедно с последната къща. Тук ще отвори и медицински център.

Междувременно жителите на жилищен комплекс GreenLandia трябва да ползват услугите на инфраструктурните съоръжения в село Мурино, метростанция Девяткино и близките, вече въведени в експлоатация и добре оборудвани подобни комплекси. По принцип до метрото се стига с кола за 5 минути, а до него има супермаркети, търговски центрове, аптеки и ресторанти. В Мурино има градина и училище, има баня, има спортен комплекс. Има и достатъчно магазини, и то доста големи. Ако е необходимо, можете да отидете и до Всеволожск (20 минути с автобус).

Транспорт

Основното предимство на транспортната инфраструктура на жилищен комплекс GreenLandia е метрото. Микробуси и автобуси отиват до Девяткино почти на всеки 5 минути, пътуването ще отнеме около десет минути, спирката е до къщите. Мурино разполага с автогара и жп гара. На двеста метра от жилищен комплекс "GreenLandia" има изход към околовръстния път, по който можете да стигнете с кола до центъра на града в рамките на половин час или да отидете до магистралите на Ленинградска област.

Планове за апартаменти

В жилищен комплекс "GreenLandia" можете да закупите както стандартни 1-2-3-стайни апартаменти, така и студия и жилищни помещения в евроформат. Като цяло изборът на оформления е доста разнообразен. Апартаментите се различават както по площ, така и по разположение на стаите. Всички решения за планиране се отличават с функционалност и невероятна ергономичност. Във всички студияМежду другото, са предвидени отделни бани, което се счита за доста рядко явление в апартаменти от този формат. Освен това всички те са доста просторни. Най-малкото жилищно пространство на такъв план има площ от най-малко 25 "квадрата". Всички апартаменти са с остъклена лоджия или балкон. Има и жилищни помещения с просторна кухня - повече от 20 кв.м., както и т. нар. евро-апартаменти, в които кухнята е комбинирана с трапезарията. Можете също да закупите банкнота от три рубли, в която стаята за гости заема около 20 "квадрата" от общата жилищна площ. Що се отнася до последното, средно той варира от 25 до 80 квадрата.

Всички апартаменти се отдават под наем с фин завършек.

Какво ще намерят собствениците в закупените жилища?

Какво предполага завършването на апартаменти, предлагани от предприемача в жилищен комплекс GreenLandia? Че всеки собственик може да празнува новосела веднага след получаване на ключовете. Жилищните помещения са изцяло реновирани. Всички комуникации са изведени и свързани, монтирани са електромери, вода, газ и парно, таваните са боядисани, а стените са залепени със светли тапети. Разработчикът използва ламиниран паркет като подова настилка. Монтирани метални входни и фурнировани интериорни врати. Лоджиите са не само остъклени, но и оборудвани с подово отопление. Има керамични плочки по пода и стените в баните и кухнята.

Жилищен комплекс GreenLandia: цени на апартаменти

И така, колко ще струва всичкоразкош? Вече споменахме, че жилищата принадлежат към комфортния клас. Къщите обаче се намират извън Санкт Петербург, така че предлагат апартаменти не в града, а на по-благоприятна регионална цена. Разбира се, не можете да ги наречете доста достъпни, но те също не са трансцедентални.

Така, например, едно студио ще струва на купувача приблизително 2 250 000 - 3 000 000 рубли. За едностаен апартамент ще трябва да платите от три до четири милиона. Една копейка струва средно малко повече от 4 милиона, но има и апартаменти в евроформат, които ще струват почти шест милиона рубли. За банкнота от три рубли ще трябва да платите от 5 200 000 до 6 650 000 рубли.

Мнение на жителите и потенциалните купувачи

Какво казват отзивите на тези, които вече живеят в комплекса или го смятат само за приемлив вариант за закупуване на апартамент за жилищния комплекс GreenLandia? Мненията са различни, но няма особен негатив. Хората не са напълно доволни от факта, че в близост до къщите им няма съответния брой магазини. Това обаче е съдбата на почти всички нови сгради. С течение на времето всичко ще се оправи, след приключване на строителството ще бъдат въведени в експлоатация търговски помещения, в които ще бъдат оборудвани аптеки, банкови клонове, битови услуги и много други инфраструктурни съоръжения.

Хората не харесват факта, че разработчикът не е достатъчно загрижен за проблема със сигурността. Жителите биха искали да видят денонощни охранители по улиците на квартала, но засега им се предлагат само камериВидеонаблюдение на входовете. Някои са изненадани от странното оформление на тристайни апартаменти, които са с малки стаи и наподобяват по размери двустайни. И тук обаче няма какво да се учудваме. Компанията-разработчик даде възможност на всеки потенциален клиент да избира, като същевременно отчита факта, че за физическите лица не е площта, която е по-важна, а броят на стаите, макар и малки. Така че такива апартаменти са в търсенето и намират своя купувач. Жителите биха искали да видят повече училища в своя квартал, а не само едно, както предлага компанията.

Но всички са буквално възхитени от детските площадки, оборудвани от разработчика. Просторни, оборудвани с всякакви люлки, удивително красиви, те несъмнено са украсата на всички дворове.

Никой няма оплаквания относно качеството на завършването и сроковете, всичко е в идеален ред. Радва всички и близостта на метростанция. Що се отнася до цените на жилищата, хората ги смятат за доста приемливи. Така че като цяло жилищен комплекс GreenLandia е доста достойно място за закупуване на апартамент тук.