Метод на бюджетиране на ресурсите: описание, характеристики и пример

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Планираните разходи за изпълнение на всяка работа са включени в прогнозите. Неправилно съставен, от правна гледна точка, документът няма да бъде приет за разглеждане. Ако бъдат допуснати икономически грешки, действителната цена на обекта ще бъде много различна от прогнозната. Какви методи се използват за изчисляване на разходите за работа?

Малко история

През 2008 г. правителството на Руската федерация одобри изискванията за изготвяне на проектна документация. Тогава бяха узаконени ресурсните и базовите индексни методи на бюджетиране. По-късно са разработени и приложени други методи за изчисляване на разходите. Нека ги разгледаме по-подробно.

Основен метод

Предоставя използването на норми (FER, TER) по прогнозни цени, като се вземат предвид индексите. Намаляването на разходите се извършва чрез умножаване на разходните позиции по съответния индекс (ставка). Основният метод определя текущата стойност за днесработи.

Цените могат да бъдат умножени по:

• Оценки като цяло. Този метод се използва за дефиниране на един вид работа.
• За всяка разходна позиция. Ако оценката се състои от няколко етапа (ремонт, монтаж и т.н.), тогава за всеки вид работа се прилага отделен индекс.
• Към елементите на преките разходи. Цената важи за всеки артикул в тарифата. След това резултатите се сумират, за да се определи общата оценка на разходите.

Оценка=(заплата x ставка + работа на машини x ставка + материали x ставка) x количество работа.

Тази методология дава възможност за грубо изчисляване на цените на строителството средно за региона, тъй като цената на ресурсите се определя от резултатите от месечното изчисляване на среднопретеглените цени, извършвано от SSC на регионално ниво. Тази техника позволява на инвеститорите да се съсредоточат върху разумни разходи.

Други методи

Ресурсният метод на бюджетиране предвижда изчисляване на ресурсите по текущи цени и тарифи. Изчислението се основава на необходимостта от материали, разходите за доставка и монтаж на оборудването.

Ресурсният индекс за бюджетиране се използва в строителството. Това е комбинация от ресурсен метод и индексна система. Разработена е в началото на 90-те години на миналия век с цел планиране в инфлационна среда. Предимството му е правилното изчисляване на цената на работата и възможността за използване на реални цени. Поради високата сложност, този метод е по-малко популярен от основния.

При метода на засилените стандарти данните от предишни подобни проекти се вземат като основа за изчисления.

Ако се използва методът на компенсация, тогава цената на работите, изчислена в базисни цени, включва допълнителни разходи, свързани с промени в тарифите за ресурси. Тези разходи се уточняват по време на процеса на проектиране и строителство. Клиентът компенсира всички реални разходи на изпълнителите, при условие че са потвърдени. Те включват:

• използвани материали;
• ниска производителност на труда;
• посреднически услуги.

Този метод не ви позволява да сравнявате цените с най-добрите (средни на пазара). Изпълнителят ще се възползва от обект с висока консумация на материали. Той ще загуби желанието си да използва нови технологии, прогресивни строителни методи.

Метод на бюджетиране на ресурсите: описание

Изчислението се извършва в текущите цени на разходните елементи, необходими за изпълнението на проекта. Изчислението взема предвид цената на ресурсите, логистичната информация (разстояние и методи за доставка на материалите), консумацията на енергия, времето за работа на оборудването.

В процеса на изчисления се подчертават следните индикатори:

• интензивност на труда (човекочасове), необходима за определяне на размера на заплатите;
• часове работа на оборудването;
• консумативи.

Изчисляването се извършва според спецификацията на продуктите и частите - лист, който показва скоростта на използванересурс за производство на единица продукция. Ресурсният метод за изготвяне на местни оценки се основава на реалната цена на материалите. Въпреки високата точност на изчисленията, този метод се използва рядко поради голямото време, необходимо за изчислението. Освен това е много трудно да се оправдае пазарната цена за даден ресурс.

Класическият ресурсен метод за бюджетиране включва изчисление по следната формула:

Разход \u003d интензивност на труда x цена на човек/час + брой коли/час x цена на коли/час + брой материали x цена.

Предимства и недостатъци

Въпросът с прогнозните цени в строителството винаги е бил приеман сериозно. Повишаването на изискванията от страна на инвеститорите, особено на държавните клиенти, към качеството на документацията и точността на изчисленията доведе до факта, че на практика все по-често се използва ресурсният метод на бюджетиране. Тъй като в процеса на изчисление се използва текущото ниво на цените, основният принцип на държавната ценова политика е изпълнен - формиране на необходимите разходи. Този метод се утвърди като най-активен и мобилен. Клиентът може да види реалната цена на всички видове работа. Винаги можете да оцените въздействието на определени дизайнерски решения.

За държавния клиент ресурсният метод на бюджетиране позволява:

• определете икономически обоснованата цена на работата;
• изчислете първоначалната цена на държавния договор за търга, като поставите котировки;
• намерете доставчици по-бързо,разработчици и изпълнители, които са готови да изпълнят поръчката на пазарна цена.

Метод на бюджетиране на ресурсите: пример

Таблицата по-долу показва първоначалните данни и алгоритъма за изчисление.

	Име	Единица rev.	Необходима	Цена/руб.
				За единица	Общо
1	Източване	1000 m3 сгради	6, 27	61, 2	383, 85
2	Монтаж на клапан	1 бр.	4	7942, 2	31769
3	Полагане на тръбопроводи	100 м тръбопровод	0, 33	29919	9873, 2
4	Стоманени преходи	бр.	4	39, 98	155, 92
5	Стоманени шпори	set	8	44, 92	359, 36
6	кранове	бр.	28	186, 95	5234, 6
7	Балансиращ клапан	бр.	8	2610	20880
8	Зърно 20 мм	бр.	8	29, 66	237, 28
9	клапан	бр.	10	1859	18590
10	Зърно 15 мм	бр.	10	23, 73	237, 3
11	Монтаж на дюзи	100 бр.	0, 54	14449	7802, 3
12	Втулка 15 mm	бр.	38	6, 23	236, 74
13	Шпори с диаметър 15 мм	set	10	30, 68	306, 8
Строителни работи					49444
Материали					46622
Машини и механизми					17933
FOT					25533
Режийни					22696
Прогнозна печалба					13100
Общо					175328

Режийните разходи, разходите за заплати и прогнозната печалба могат да бъдат разбити поотделно за всеки тип работа.

Къде мога да получа данни?

Методът за бюджетиране с индекс на ресурсите, пример за който беше представен по-рано, се използва на всички етапи на проектиране. В процеса на разработване на работната документация и проекта се използва допълнително методът на засилените норми.

Оценката се съставя според следните данни:

• списък с необходимите материали;
• списък с необходимата работа;
• разходи за персонал;
• разходи за експлоатация на оборудването;
• стандартна печалба.

Данните от първите три точки се въвеждат в процеса на изготвяне на проектна документация. Останалите разходни позиции се изчисляват според постоянни и променливи разходи. Цените на материалите включват разходите за закупуване от доставчици, както илогистични услуги. Ресурсите се определят според колекциите на GESN-2001.

Като допълнителен източник на информация можете да използвате локалния отчет (формуляр № 5). Той изчислява необходимостта от разходи за труд (човек / час), времето за използване на механизмите (маша / час), консумацията на материали (в физически измервателни уреди). Според цените на ресурсите се изчислява цената на преките разходи в прогнозния период.

Цена за държавни поръчки

Началната цена на държавната поръчка за търгове се изчислява от клиента съгласно одобрената проектна документация. Клиентът изпраща изчислената оценка за преглед. Одиторската организация, според оценките и текущите цени към датата на изготвяне на документа, проверява съответствието на изчислената цена с действащите стандарти. Въз основа на резултатите от проверката се издава заключение за общата стойност на обекта, изчислена в базисни цени и към момента на оценката.

Началната цена на договора се преобразува в индекса на инфлацията. Индексите се разработват от Министерството на икономиката на Руската федерация по отрасли. Окончателното решение се документира в протокола на първоначалната цена и се одобрява от клиента. Последният може самостоятелно да изчисли разходите за изграждане на обект, използвайки метода на ресурсите. Ако се установи значителна разлика между резултатите от изчисленията по метода на ресурса и индекса, тогава клиентът може да кандидатства при инвеститора за одобрение на индивидуален индекс.