2026 Автор: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12:24
Всеки финансов директор познава понятието "лизинг". Какво е това и кога се появи тази операция? В международната практика няма единно тълкуване на този термин. Смята се, че се отнася до дългосрочно отдаване под наем на скъпо оборудване при определени условия (как се различава лизингът от например отдаване под наем или краткосрочен наем). Предполага се, че първите подобни взаимоотношения се появяват в древен Шумер, но те се развиват под формата на лизингови операции в САЩ и Европа през втората половина на ХХ век..
В руското законодателство в средата на 90-те години на миналия век терминът "лизинг" също беше обозначен. Какво е това от гледна точка на Гражданския кодекс, приет през 1996 г.? Съгласно чл. 665 от втората част от Гражданския кодекс финансов лизинг (лизинг) е съвкупност от отношения, при които наемодателят по указание на наемателя или по своя преценка купува определен имот, който впоследствие прехвърля на наемателя за използване и владение за определен период от време.
Всички обекти могат да бъдатпокупка по схема, включваща лизинг? Какво представлява от гледна точка на предмета на сделката? Съгласно чл. 666 от Гражданския кодекс на финансов лизинг могат да се прехвърлят само вещи, които се амортизират за дълги периоди от време (неконсумативни вещи), като недвижими имоти, оборудване, машини. Изключение правят природни образувания, поземлени парцели и обекти, чието обращение е ограничено от всякакви закони.
Какви разпоредби все още уреждат лизинга? Какво е това, можете да научите и от федерален закон № 164-FZ (приет през 1998 г., 29 октомври). Той дава тълкуване, подобно на дефинициите на Гражданския кодекс, и предлага подробни формулировки за цялата процедура за извършване на операции. Например, член № 4 от закона уточнява, че както местно лице на Руската федерация, така и нерезидент може да бъде продавач на лизингови обекти, лизингодател или лизингополучател.
Договорът за лизинг е задължителен в писмена форма между лизингодателя и лизингополучателя. В схеми от този вид обаче доста често се срещат и други лица - застрахователни компании и банки. Първите се занимават с минимизиране на различни рискове, свързани с доставката и експлоатацията на оборудване. А последните често са учредители на лизингови компании, които получават средства от банките за извършване на операции под формата на заеми с изгодни лихви. Договорът може да предвиди такава възможност за прекратяване на отношенията, когатолизингополучателят придобива собствеността върху имота при изтичане на договора и изпълнение на определени условия (цялата сума на стойността на оборудването се погасява под формата на лизингови вноски и др.)..
Можете да купувате скъпи предмети на лизинг на външния и вътрешния пазар. За този случай се разграничават съответните видове финансов лизинг. Ако всички страни по споразумението са резиденти, тогава лизинговият договор се признава за вътрешен, а ако една от страните е нерезидент, той се признава за външен.
Препоръчано:
Автоматичен лизинг. Какво представлява лизингът на автомобили за физически лица?
Какво е лизинг на автомобили за физически лица? Как да го подредите, предимствата и недостатъците на тази схема
Отчитане на стоки и материали: някои аспекти
Тази статия е посветена на отчитането на стоки и материали. Той играе важна роля, тъй като именно от складовете всичко необходимо се доставя до производството. Освен това структурните звена трябва да предоставят навременни данни за движението и текущото състояние на ценностите
Какво е OSAGO: как работи системата и от какво се застрахова, какво е включено, какво е необходимо за
Как работи OSAGO и какво означава абревиатурата? ОСАГО е задължителна застраховка Гражданска отговорност на автомобилистите на застрахователя. Закупувайки полица OSAGO, гражданинът става клиент на застрахователната компания, към която е кандидатствал
Какво ви е необходимо, за да работите в такси: необходими документи и изисквания, разпоредби и правни аспекти. Обратна връзка и съвети от таксиметрови шофьори, клиенти и диспечери
Според много пътници работата на таксиметров шофьор е най-лесната. Седиш, слушаш приятна музика и караш напред-назад. И ви дават пари за това. Но това е само външната страна на монетата. Обратното е много по-малко розово. Ще говорим за това в тази статия. И ние също ще подчертаем какво ви трябва, за да работите в такси
Какво е лизинг с прости думи?
Същността на лизинга; как се различава от обикновения наем и кредит; разновидности на този финансов инструмент; какво е лизинг за физически и юридически лица; необходими документи за сключване на лизингови правоотношения; самият документ за споразумение; тънкости на регистрация на автомобил и недвижими имоти в лизинг