Особено ценен имот: концепция, списък, категория, изисквания на ПП RF № 538-p4, правила за депозиране и отписване

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Както знаете, общинските и държавните организации получават финансиране от бюджета. Наред с това на такива институции се натоварват и определени отговорности. Например, те не могат да се разпореждат с имущество без съгласието на собственика, тъй като то е в тяхното оперативно управление. Обектите, поверени на организации, могат да имат различни статуси. В нашата статия ще говорим за особено ценни имоти. От каква сума се счита за "специална стойност" на обекта? Какви ограничения са предвидени за организациите, използващи такова имущество? Прочетете за отговорите на тези и други въпроси.

Регуляторна рамка

Ограниченията за разпореждане с имущество от бюджетните организации са залегнали в част 2 на чл. 298 GK. Прилага се за сделки с особено ценно движимо имущество на институцията и недвижими имоти.

Прилагат се ограниченияи върху обекти, прехвърлени на организацията от собственика и придобити от него със средствата на резервните фондове. В същото време институцията има право да използва всичко, което е включено в списъка на особено ценните имоти, за да реализира печалба, ако приходите се използват за развитие на дейности.

Концепция

Кое се счита за особено ценно движимо имущество на бюджетна институция? Те са всякакви предмети, чието използване улеснява основната дейност. Например ценните книжа се класифицират като особено ценна собственост на бюджетна организация.

Списъкът с обекти е фиксиран с правителствен указ № 538 от 26 юли 2010 г. В съответствие с този документ категорията на особено ценното имущество на федералните институции включва:

1. Обекти, чиято балансова стойност е по-висока от сумата, определена от основателя, т.е. над 500 хиляди рубли.
2. Експонати и колекции на държавни музеи, документация на архивните и библиотечните фондове на Руската федерация.

Особено ценни в институции, подчинени на Министерството на извънредните ситуации, са обекти с балансова стойност над 350 хиляди рубли:

1. Автомобили, бронирани превозни средства.
2. Енергия, подемни агрегати, металорежещи машини, технологично оборудване и друго оборудване, използвани за извършване на дейностите, залегнали в хартата.
3. Специално оборудване, предназначено за основни дейности.
4. Офис, домакински уреди, компютри.
5. Производствени инструменти.

Автономни институции

Определя се особено ценно имущество на тези организацииспоред няколко различни критерия. Цената за тях се определя в зависимост от нивото му. По този начин размерът на особено ценно имущество на автономни организации, създадени въз основа на обекти, които са регионална собственост, както и бюджетни институции, подчинени на субекта на Руската федерация, е 50-500 хиляди рубли. Одобрява се от върховния изпълнителен орган на субекта.

Разходите за особено ценно имущество на тези организации могат да бъдат установени и от държавни регионални органи, които са техни учредители.

Що се отнася до общинските институции, минималната сума тук също е 50 хиляди рубли. Но максималната стойност на особено ценно имущество на институциите не може да надвишава 200 хиляди рубли. Съответните стойности са одобрени от правилниците на местната администрация или органите на териториалното самоуправление, ако те са учредители на такива организации.

Счетоводни характеристики

Процедурата за отразяване на информация за особено ценно движимо имущество на институции, пасиви, финансови/нефинансови активи, включително придобити чрез дейности, генериращи доходи, операции, които променят задължения, приходи и разходи, не е установена от Инструкции за използване на сметкоплан в общински и държавни органи, управленски структури на държавни извънбюджетни фондове, академии на науките, общински и държавни институции. Документът е одобрен със Заповед на Министерство на финансите № 157н от 1 декември 2010 г.

Въз основа на параграф 238 от споменатите инструкции, вж. 021006000 „Населени места сучредител се използва за отразяване на информация за сделки, извършени с участието на орган, упражняващ правомощията и функциите на учредителя (собственика) на държавна/общинска бюджетна или автономна институция. Следва да се има предвид, че тази сметка обобщава данни само за че особено ценното имущество, с което организацията не може да се разпорежда, Информацията се отразява в парично изражение, равно на балансовата стойност на обектите.

Съгласно разпоредбите на параграф 116 от Инструкцията, транзакциите по сетълмента в размерите на балансовата стойност на особено ценни имоти и недвижими имоти, приети за отчитане и прехвърлени на бюджетна институция, се извършват, както следва:

db гл. 040110172 Ct 021006660.

Акаунт 021006000 вземат предвид индикатора за разплащания с учредителя на организацията в обхвата на неговите права за разпореждане с ценности в стойностен еквивалент на балансовата цена на обекти, с които организацията няма право да се разпорежда.

Аналитика за операционни системи и нематериални активи

Въз основа на клауза 8 от Инструкцията, следните сметки се използват за отчитане на особено ценно имущество:

1. 0 101 21 000 "Жилищни райони".
2. 0 101 22 000 "Нежилищни обекти".
3. 0 101 23 000 "Структури".
4. 0 101 24 000 "Машини, оборудване".
5. 0 101 25 000 "Транспорт".
6. 0 101 26 000 "Домакинство, производствен инвентар".
7. 0 101 27 000 "библиотечен фонд".
8. 0 101 28 000"Друга ОС".

Нематериалните активи се отчитат по сметката. 0 102 20 000.

Аналитика за амортизация

Отчитане на амортизацията на ценности се води по сметки:

1. 0 104 21 000 - за жилищни помещения.
2. 0 104 22 000 - за нежилищни райони.
3. 0 104 23 000 - за конструкции.
4. 0 104 24 000 - за оборудване и машини.
5. 0 104 25 000 - за превозни средства.
6. 0 104 26 000 - за домашно, производствено оборудване.
7. 0 104 27 000 - за фонда на библиотеката.
8. 0 104 28 000 - за други операционни системи.
9. 0 104 29 000 - за нематериални активи.

Данъчно счетоводство

Публичните институции трябва да приспадат данък от дълготрайните активи, записани в баланса. Това правило не се прилага за организации, освободени от плащане в съответствие с регионалните или федералните закони.

При изчисляване на сумата не се взема предвид фактът, че имотът е класифициран като особено ценен.

Организациите с отделни подразделения изпращат отчети до Федералната данъчна служба по местонахождението на съответните съоръжения. Всички институции са длъжни да водят регистърни записи.

Извеждане от експлоатация на особено ценен имот

Отпускането на обекти от организацията при прехвърляне в институция от същото ниво се документира с акт за приемане. Само учредителят има право да взема решение относно предоставянето на ценности.

Ако обектите са признати за особено ценни не по отношение на цената, тогава получаващата страна може, по свое усмотрение, да определикатегория за тях.

Регулирането на работния процес по време на отписване се извършва от учредителя. Разпореждането със закупени с бюджетни средства ценности се извършва съгласувано с висшестоящия управителен орган.

Преди съгласуване на операцията и получаване на правото за нейното извършване се прави оценка на състоянието на имота. Въз основа на резултатите от анализа се прави заключение за годността на обектите за използване. Въз основа на този документ ръководителят на институцията изпраща писмо до учредителя за необходимостта от отписване на ценности.

Картата с описание на имота съдържа следната информация:

1. Име на обекти.
2. Дата на публикуване.
3. Стойност на баланса.
4. Полезен живот.
5. Инвентарен номер.

Ръководителят прилага карта, копие от акта, заповед за образуване на оценителна комисия, протокол (заключение) към писмо, адресирано до учредителя. Отписването се извършва само след получаване на отговор от собственика.

инвентар

Извършва се при отписване на имота. Инвентаризацията се извършва от постоянна комисия или ревизионен орган в състав най-малко трима души. Ако е необходимо, в комисията може да бъде включен и поканен експерт.

На първо място се прави оглед на имота. В хода на него се проверява наличността, извършва се проверка с технически документи.

След проверка комисията определя причините за отписването. Основанията за разпореждане с имущество са физическиили остаряване, загуба на полезни свойства, унищожаване в резултат на авария, природни бедствия и др.

Въз основа на резултатите от проверката комисията взема решение за целесъобразността на по-нататъшно използване на ценен имот, определя възможността за ремонт, дооборудване, доосъществяване, експлоатация на част от съоръжението или обезвреждане..

На последния етап се образува акт на отписване. Документът трябва да бъде подписан от всички участници в одита. Актът е одобрен от ръководителя.

Ами ако стойността на имота е по-малка от 3000 рубли?

Отчитането на такива обекти има някои особености.

В съответствие с разпоредбите на Инструкцията, когато се кредитират активи, чиято стойност е по-малка от 3 хиляди рубли, те едновременно се отписват по задбалансова сметка. 21. Към регистъра счетоводителят открива подсметки за отделно отразяване на информация за особено ценно и друго имущество. Тези правила важат само за подвижни обекти.

Моля, имайте предвид, че амортизацията на имущество на стойност по-малко от 3 хиляди рубли. не се осъществява. Отписванията се извършват по общи правила с намаление на сумата по задбалансовата сметка. Декларацията за издаване на стоки и материали служи като основа за изхвърляне.

Моля, имайте предвид също, че счетоводна карта за обекти на стойност до 3 хиляди рубли. няма да започне.

Често задавани въпроси

Въпрос 1. Много счетоводители се интересуват кой в бюджетната организация разглежда въпроса за класифицирането на обекти като особено ценни според стандартния списък?

Всяка институция трябва да работиспециална комисия на постоянна основа. Нейните задължения включват инвентаризация, отписване, преоценка на обекти и съответно съставяне на списък на имуществото, за да го класифицира като особено ценно. Съставът, обхватът и срокът на мандата на комисията се утвърждават от ръководителя на организацията.

Въпрос 2. Може ли имот да бъде регистриран на частична цена?

Не, не можете, дори ако плащането е направено частично от средства, получени от основната дейност. Факт е, че всеки имот е неделим инвентарен обект. Публикуването му се извършва изключително изцяло.

Въпрос 3. Може ли една бюджетна организация самостоятелно да състави списък с особено ценни предмети?

Не, не може. Дори ако списъкът не е одобрен от учредителя, ръководителят на организацията няма право да се разпорежда самостоятелно с обектите, включително включването им в разглежданата категория. Собственикът от своя страна трябва да одобри списъка и да представи съответната заповед на вниманието на институцията.

Въпрос 4. Как става модернизацията на активи с висока стойност, по-специално подмяната на блок, възел или част?

Решението за ремонт се взема въз основа на заключението на инвентаризационната комисия. Подмяната се извършва чрез частична ликвидация на съответния блок (възел и т.н.) и последващо преоборудване на операционната система с увеличаване на нейната цена.

Въпрос 5. Колко често може да се променя цената на особено ценно имущество в бюджетна институция?

Коригирането на стойността се извършва изключително по споразумение с учредителя. Минималният брой промени в стойността на особено ценни обекти е веднъж в рамките на 1 година. Установената процедура трябва да бъде фиксирана във финансовата политика на институцията.