Валутни кредитополучатели. Общоруското движение на кредитополучателите в чуждестранна валута

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Днес руската икономика е на етап интеграция в световната икономическа система. Това обяснява необходимостта местните компании да набират средства в чуждестранна валута. Получаването на заеми от чуждестранни организации е един от начините за решаване на този проблем.

Кой е кредитополучател?

Кредитополучателят е страна по кредитно правоотношение, което е получило заем и е поело задължението да го изплати в уговорения срок и да плати лихва за периода на ползване на кредита.

В рамките на кредитните отношения един и същ икономически субект може да действа едновременно като кредитор и кредитополучател. Ако една компания получи заем от банка, тя ще бъде кредитополучателят, а другата страна ще бъде заемодателят. Но ако една организация държи средствата си в банка, те ще действат в противоположни роли.

При вземане на заем този икономически субект ще бъде страна в отношенията с кредитора. Той заема определена сума пари или други предмети с конкретен аксесоар. В съответствие със споразумението кредитополучателят трябва да върне подобенсума пари или равно количество неща от същия вид и качество.

Ако обектът на заема ще бъдат средства, деноминирани в паричните единици на друга държава, икономическият субект ще бъде кредитополучател в чуждестранна валута.

За какви цели валутните кредитополучатели набират средства?

Целта за привличане на чуждестранна валута може да бъде всяка. Въпреки това си струва да подчертаем най-често срещаните от тях:

• плащане за услуги, работи или интелектуална собственост, закупени от чуждестранни или местни компании;
• плащане за стоки, които могат да бъдат закупени и по международни лизингови договори;
• при откриване на представителства на компанията в чужбина;
• придобиване на ценни книжа, деноминирани във валутата на друга държава;
• купуване на недвижим имот в чуждестранна валута;
• участие в инвестиционните дейности на чуждестранна компания;
• за други цели.

Заслужава да се отбележи, че в Русия получаването на заем в чуждестранна валута от местни компании е забранено от закона. Услугите на кредитополучателите в чуждестранна валута се предоставят от оторизирани финансови институции. По правило те начисляват по-високи лихви от обикновените банки.

Какви са разходите за кредитополучател в чуждестранна валута?

Използването на заеми идва с допълнителни разходи, за които трябва да сте наясно, преди да прибягвате до този метод за получаване на средства. Невежеството по този въпрос може да доведе донегативни последици. Кредитополучателите в чуждестранна валута ще имат следните разходи:

• лихви, платени на кредитори по отпуснати заеми;
• разлика в обменните курсове, формирани съгласно условията на споразумението от момента на начисляване на лихвата до пълното й изплащане.

Лихвите по заема трябва да бъдат платени в съответствие с процедурата, предвидена в договора. Ако не са посочени подходящи срокове, те трябва да бъдат изплащани до пълно възстановяване на месечна база. При преизчисляване на начислената лихва, нереализираният разход или приход ще бъде сумата на отрицателна или положителна курсова разлика.

Ипотечно кредитиране

Имайки предвид тази ситуация, си струва да подчертаем ипотечното кредитиране. Това е дългосрочен заем, предоставен от финансова институция на физическо или юридическо лице. В този случай обект на обезпечение е задължителен недвижим имот. Това могат да бъдат помещения, конструкции, както и жилищни и промишлени сгради. Струва си да се отбележи, че ипотечните кредитополучатели в чуждестранна валута са лица, на които е отпуснат заем в чуждестранна валута.

Най-честото използване на ипотечното кредитиране в Русия е покупката от граждани на недвижими имоти на кредит. По принцип закупеното жилище става обект на обезпечение, но могат да бъдат и съществуващи сгради. Недвижими имоти, предоставени под ипотека, са регистрирани в съответните органи, така че ипотечните кредитополучатели в чуждестранна валута няма да могат дапродайте го преди изплащането на заема, без да извършвате специални действия.

Валутни ипотечни заеми

В настоящата икономическа ситуация на държавата в най-трудно положение бяха собствениците на ипотечни кредити в чуждестранна валута. Това се дължи на факта, че повечето от тези граждани получават доходи в рубли, а цената на месечните плащания в долари или евро се е увеличила почти няколко пъти, което постави голям брой семейства на ръба на неизпълнение. Обсъждат се следните решения на проблема:

• фиксиране на определен обменен курс;
• налагане на мораториум върху събирането на просрочени задължения;
• Ревизия на лихвения процент по заема.

Заслужава да се отбележи, че окончателното решение не е взето, така че ипотечните кредитополучатели в чуждестранна валута търсят сериозни действия от държавата. Всеки месец има все повече длъжници по кредити, тъй като гражданите не могат да извършват плащания навреме в големи размери. Сред тях може да има половината от кредитополучателите, които са заели средства в чуждестранна валута. Правителството трябва да предприеме адекватни мерки срещу гражданите от тази категория, тъй като Държавната дума се готви да замрази плащанията. В същото време Централната банка предложи да окаже помощ на кредитополучателите в чуждестранна валута чрез конвертиране на заеми в парични единици на други страни в рубли, като се фокусира върху конкретен обменен курс. Експертите обаче казват, че гражданите, които са теглили заем, ще трябва да се справят с последствията, без да претеглят всички плюсове и минуси.

Движение на валутните ипотечни кредитополучатели

В края на миналата година се формира общоруско движение на ипотечни кредитополучатели в чуждестранна валута. Това се дължи на рязката девалвация на рублата, което направи почти невъзможно обслужването на заеми от този тип. Това движение има единствената цел, която е да прехвърли остатъка от заемите към условия, приемливи за гражданите, които максимално изравняват плащанията в чуждестранна валута и рубли.

Общоруското движение на кредитополучателите в чуждестранна валута включва участници, които са граждани на държавата, които са издали лоши заеми в различно време. Те са представени в различни социални мрежи и имат собствен уебсайт. Участниците в разглежданото движение изпълняват определени задачи според възможностите си. Те са:

• участие в различни конференции;
• организация на събитието;
• договаряне с представители на правителството и финансови институции;
• работа с медиите.

Общоруското движение на ипотечни кредитополучатели в чуждестранна валута включва участие на доброволна основа. Всеки от участниците има право да изрази своето мнение, както и да направи конструктивни предложения въз основа на компетентни аргументи.

Как се отнася общността на валутните заеми към правителството?

Разглежданото общество набляга на липсата на политически цели, което оставя лоялността към правителството като приоритет. Общоруското движение на кредитополучателите в чуждестранна валута също еследва последователен подход към търговските банки. Това ви позволява да постигнете оптималното решение на проблема с ипотека в чуждестранна валута.

В комуникация с медиите движението на валутните кредитополучатели не коментира мнението за външната политика на страната. В пресата има препратки към обществото в контекста на държавната политика, но най-вече са провокация. Доста често различни течения се опитват да направят кредитополучателите свои съюзници в резултат на нестабилна икономическа ситуация.

Заслужава да се отбележи, че движението на кредитополучателите в чуждестранна валута забранява на неговите участници да извършват незаконни действия. В противен случай те ще носят лична отговорност за нарушаване на това изискване. Поради тази причина те няма да получат помощта на обществото.

Търговска полза за обществото

В хода на съществуването им валутните ипотечни кредитополучатели не извличат търговски ползи. Участниците по собствено незаинтересовано желание се стремят да си поставят реални задачи за разрешаване на съществуващия проблем. Комерсиализацията на дейност под каквато и да е форма е нарушение на правилата за движение.

Решаване на проблеми

Голяма част от гражданите, изпаднали в затруднено положение, търсят от правителството и търговските банки да осигурят по-подходящи условия за погасяване на заеми. Кредитополучателите в чуждестранна валута също така желаят ипотечните заеми да не се издават в чуждестранна валута в момента. Централната банка също настоява за това, но банките продължават да предоставят тази услуга. Това се дължи на факта, че институциите също са изправеникриза и искате да получите възможно най-голяма печалба. Гражданите сами могат да преценят колко рисковано е това. В момента валутните кредитополучатели се надяват на благоприятно развитие на ситуацията. Значително намаля броят на гражданите, които вземат кредити в чуждестранна валута. Това потвърждава факта, че кредитополучателите преценяват плюсовете и минусите, като правят правилния избор.