Помощ 2-данък върху доходите на физически лица за ипотека: процедура за получаване, срок на валидност, извадка

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Все по-често гражданите на нашата страна започнаха да кандидатстват в банкови институции за ипотечно кредитиране. Един определящ фактор за размера на кредита е информацията за постоянен източник на доходи. Такъв сертификат се нарича 2-данък върху доходите на физическите лица. Съответно възникват много въпроси. Какъв сертификат от 2-NDFL е необходим за ипотека, за какъв период да вземете документ, кой го изготвя? В статията ще им отговорим, а също и ще се запознаем с правилата за предоставяне на сертификат за ипотека за PJSC Sberbank.

Какво е удостоверението за данък върху доходите на 2 лица?

Съкращението данък върху доходите на физическите лица означава "данък върху доходите на физическите лица". 2-NDFL е документ, който се отнася до официални регулаторни документи и се издава изключително лично на физическо лице. Не забравяйте да посочите името на организацията на работодателя, размера на паричните плащания на служителя и данъчното облекчение за необходимия период.

Работящ гражданин на страната ни плаща задължителен данък върху доходите, акоРазбира се, той е официално нает. За такива лица не е трудно да получат удостоверение, потвърждаващо доходите им.

Този сертификат показва нивото на доходите на гражданин и потвърждава неговата способност да плаща. Удостоверение можете да получите в счетоводството на фирмата работодател, като се издава при писмено искане абсолютно безплатно. Готовият документ може да бъде взет в рамките на 3 дни от датата на кандидатстване.

2-данък върху личните доходи, с изключение на ипотеки, може да бъде поискан на:

• обработка на виза;
• работа в нова компания;
• плащане на данъчни облекчения;
• изчисляване на издръжка за деца;
• назначаване на обезщетения и пенсионни плащания;
• установяване на настойничество и осиновяване на дете.

2-данък върху доходите на физическите лица за ипотеки. Доказателство за платежоспособност

Основната цел на удостоверението за данък върху доходите на 2 физически лица за ипотека е да потвърди постоянен източник на доход, който би бил достатъчен за изплащане на дълга. Разбира се, банката може да вземе предвид допълнителния доход на гражданин, но само ако той може да го документира.

Специалистът на банката ще прегледа и проучи всички сертификати, които могат да бъдат използвани за потвърждаване на навременната платежоспособност на клиента.

Помощта съдържа следните данни:

• име на фирма;
• F. Действащ служител;
• TIN на притежателя на полицата;
• паспортни данни;
• адрес за регистрация;
• доход на служители, облагаем с 13% за искания период;
• общ доход;
• обща сумаплатен данък, включително издръжка на дете.

Помощ 2-данък върху доходите на физическите лица за ипотека трябва да бъде подписан от главния счетоводител или ръководител на компанията, подпечатан. Банките са длъжни да представят само оригиналния документ. Ето защо, ако планирате да кандидатствате за ипотека в различни банки, поискайте необходимия брой копия предварително.

Как да поръчам 2-личен данък върху доходите?

Всяка компания определя свои вътрешни правила за издаване на сертификати за своите служители. Можете да кандидатствате писмено до управителя с изявление. Допустимо е да го напишете в свободна форма, с искане да посочите в удостоверението 2-NDFL за ипотека периода, за който трябва да се изчисли доходът. Трябва да се раздаде след 3 дни, с изключение на празниците и уикендите.

Ако през този период не ви е издадено удостоверение, тогава можете да напишете втора жалба, но като я изпратите с препоръчана поща с уведомление и в същото време подадете жалба до инспекцията по труда. Освен това, ако вече сте напуснали работата си и оттогава не са минали три години и документът е бил необходим точно за този период, от вас се изисква да го предоставите.

Отказът за издаване на удостоверение за данък върху доходите на 2 физически лица за ипотека от ръководителя на компанията ще бъде незаконен. И още повече в следните ситуации:

• от вас се изисква да платите за издаването на съответния документ;
• често се свързва с един работник;
• заявка от служител за повече от 2 копия.

Такива случаи са много редки и най-често служителят вече имаръчно подписан сертификат.

Обърнете внимание не само на точността на написаната в него информация, но и на нейната пълнота. Преди да занесете 2-NDFL в банкова институция, прегледайте го изцяло, проверете датата на издаване. Не са разрешени ръчни корекции или изменения в документа.

Ако сертификатът е попълнен според шаблона на банката, ръкописен, тогава това трябва да се направи само със синьо мастило, в противен случай кредитната институция няма да го приеме. Но това ще доведе до загуба на лично време не само на вашето, но и на главния счетоводител.

За какъв период се изисква документът

Данъчният кодекс не определя колко време е необходимо удостоверение за данък върху доходите на 2 лица за ипотека. Следователно банковите институции самостоятелно определят този важен момент. Когато се свържете с мениджъра на кредитна организация, той ще ви каже точния период. Най-често банките искат последните 6 или 12 месеца работа.

Срок на валидност на документа

Действието на удостоверението за данък върху доходите на 2 физически лица за ипотека зависи от финансовата институция. Повечето компании изискват заверен от работодател формуляр не по-късно от един месец преди да кандидатстват за заем.

Друга част от банките приемат с по-ранна дата. Ето защо, преди да поискате от работодателя удостоверение за данък върху доходите на 2 физически лица за ипотека, срокът трябва да бъде изяснен с кредитора, тъй като срокът на валидност във всяка организация е различен.

Най-вероятно формата, взета през октомври, няма да е подходяща за банката да ви предостави ипотечен кредит, ако кандидатствате за него през януари.

Изисквания за 2-личен данък върху доходите в Сбербанк

Банковата институция на Sberbank PJSC си сътрудничи по-добре с физически лица, които са официално наети. И съответно те са в състояние да потвърдят своята платежоспособност.

За да помогне на 2-личен данък върху доходите за ипотека, Сбербанк налага следните условия:

• валиден до 30 дни;
• ако е попълнен на формуляра на кредитора, тогава неговата валидност е 2 седмици.

Планираната сума на заема влияе върху периода за отразяване на дохода на клиента:

• ако вземете заем до 300 000 рубли. – изисква се информация за последните 4 месеца работа;
• със сума над 1,0 милиона рубли, доходът се взема за 8 месеца;
• повече от един милион - информацията се взема за 1-3 години. Клиентът може да предостави отделен сертификат за всяка година, което няма да е нарушение.

Освен това, ако сте напуснали няколко пъти и вашият работодател се промени, тогава се предоставя информация от предишни работни места.

Банковите мениджъри винаги препоръчват на своите клиенти да поискат 2-физичен данък на последно място, за да не преработват сертификата.

Отчет за приходите на Сбербанк

В клон на Сбербанк те може да изискват официален сертификат под формата на банка вместо сертификат 2-NDFL. Получавате празен шаблон в кредитна институция и го занасяте в счетоводния отдел на организацията, в която работите. Ръководителят подписва такъв акт, като се поставя и печат. След като документът е в ръцете ви, проверете го внимателнокоригиран, ще бъде невалиден.

Сбербанк получава информация за автентичността на извлечението, тъй като проверява информацията в документа и данъчната отчетност.

За да получите голяма сума на заема, от вас ще се изисква да потвърдите доходи с удостоверение за данък върху доходите на 2 лица под формата на банка.

Възможно ли е да получите ипотека без данък върху доходите на 2 физически лица в Сбербанк

Напоследък работодателите спряха официално да наемат работници или определиха минимална заплата в трудов договор, за да плащат по-малко данъци. В такава ситуация е невъзможно да се получи справка за реалните доходи, която се изисква от банката. PJSC "Sberbank" може да срещне такъв клиент, но само при определени условия. Преди да издаде ипотечен кредит без удостоверение за данък върху доходите на 2 лица, банката ще оцени кредитната история на кредитополучателя и ще проследи фактите за платежоспособност:

1. Има ли карта за заплати, в коя банка се отваря?
2. Има ли други видове кредитни заеми?
3. Издадена ли е на клиента дебитна карта в Sberbank PJSC?

Ако на всички въпроси се отговори положително, тогава най-вероятно Сбербанк ще може да издаде заем с минимален списък с документи. За да направите това, ще трябва да предоставите паспорт на гражданин на Руската федерация, да попълните заявление за отпускане на заем, да предоставите всякакъв документ, потвърждаващ доходите. С такъв списък с документи можете да разчитате на сума от не повече от 1,5 милиона рубли. Но ако не работите официално, няма да ви дадат такава сума.

Възможно ли е да се фалшифицира удостоверение за доходи

В интернет често започват да предлагат услуга зазакупуване на попълнени документи, посочващи необходимия доход за получаване на ипотека. Не забравяйте, че тези действия водят до нарушаване на руското законодателство!

В кредитна институция незабавно се разпознава фалшификат, такива проверки се извършват от отдела за сигурност. Служителите му отправят писмени или устни искания до работодателите. Те могат също да се обадят на главния счетоводител или отдела по човешки ресурси и да изяснят информация за служителя, да проверят номерата.

Лесна последица би бил отказ на ипотечно кредитиране с вашите данни в черен списък, като по този начин разваля личната ви кредитна история.

Но има и наказателни санкции за подобни действия. Затова помислете добре дали си струва да поемате такъв риск.