Краснодар, фермата на Ленин: описание, снимка. LCD "Хуторок"

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12

За хората, които не са запознати с живота в Краснодарския край, думата "ферма" се свързва с малко село с няколко двора и хора, занимаващи се със земеделие. Имало едно време точно това се е случило. Днес фермата на Ленин в Краснодар може да се нарече един от най-престижните райони на региона. Намира се само на 22 километра от град Краснодар. С кола можете да стигнете до тук за 30 минути.

История на фермата

През 1910 г. казашкото семейство Каширин (състоящо се от 3 сина и баща) пристига от село Старокорсунская и започва да развива недокоснати земи по бреговете на река Обрезка, която тече тук (по-късно тя е наводнена от резервоар). Земите тук се отличаваха с плодородие, но местата бяха доста опасни: съвсем наблизо беше гора, в която имаше многобройни банди разбойници. Но въпреки това добрите места за риболов, плодородни земи и други природни ресурси започнаха да привличат активни хора тук.домакини.

Скоро тези места се заселват от казашки семейства от селата Пашковская и Старокорсунская и се образува селище. Тъй като първите заселници, а освен това доста богати, бяха семейство Каширин, беше решено това село да се нарече ферма Каширин (Каширински). През 1928 г. тук е създадена община Каширин, а няколко години по-късно е създаден колхоз със същото име. През 1936 г. семейство Каширин е обезкуражено и изпратено в изгнание. И фермата и колхозата са кръстени на Ленин.

Краснодар, фермата на Ленин: снимка, описание

Фермата се намира в квартал Карасун на Краснодар, почти до (пет километра) до известния търговски център OZ Mall, на седем километра от язовира Краснодар, наричан още „Краснодарско море“. Фермата на Ленин в Краснодар е модерно, удобно вилно селище. Можем да кажем, че се състои от три части:

• "стара част";
• "нова част";
• село дача.

"Стара част" се отнася до административния център, където се намират администрацията, училището и болницата. Има и къщи, построени преди 1990 г., в които живеят коренното население. През 2000 г. по заповед на Министерството на отбраната в Краснодар започват да се строят нови къщи във фермата на Ленин, от пететажни сгради до елитни вили. Така възникна „нова част“от фермата. Районът е модерен, доста добре поддържан, по улиците са засадени овощни дръвчета. Има фитнес център, детски градини, училища, аптеки, магазини, банки. В третата част на селото, надачи, живеят главно в градинарския период. Въпреки че има летни жители, които живеят тук през цялата година. Във вилното селище има няколко магазина, метална депо, автомивка.

В Краснодар във фермата на Ленин има две вилни селища: "Виктория" и "Дъга". В село "Виктория" има модерни двуетажни и едноетажни къщи, както и мезонети за две семейства. Всички комуникации са централни, с изключение на канализацията (септична яма). Това е затворена защитена зона. Училищен автобус отвежда децата до училище. От минусите могат да се отбележат малки парцели земя в непосредствена близост до къщата.

В вилно селище "Радужни" строителството тепърва започва. Потенциални купувачи на къщи в Краснодар във фермата на Ленин са мигранти от различни части на страната ни, които искат да подобрят условията си на живот.

LC "Хуторок" във фермата на Ленин, Краснодар

На територията от 1,8 хектара земя, заобиколена от зеленина, се намира жилищен комплекс "Хуторок". Представен е от три четириетажни къщи с монолитна конструкция. Едностайни апартаменти, чиято площ е от 25 до 37 квадратни метра. метра, достатъчно голям, който ви позволява да извършите преустройство. Обикновено апартаментите се отдават под наем в предварителен завършек, с централни комуникации, но има възможност за закупуване на апартамент на етап строителство, което значително ще спести бюджета. Разработчикът обръща голямо внимание на благоустрояването на района: тук са засадени дървета, монтирани са спортни и детски площадки, осигурен е подземен паркинг.

Цени на имоти

Цената зависи от района, местоположението на къщата, парцела. Цената на малка едноетажна къща може да започне от 2 300 000 рубли и повече. Дуплекс - от 3 000 000-4 000 000 рубли. Цената на добра вила започва от 7 милиона рубли.

Транспорт

Магистралата Краснодар - Кропоткин минава през фермата на Ленин. Следователно да стигнете до тук не е трудно. Можете да стигнете до там с автобус или такси с фиксиран маршрут.