Как да даваме пари на заем правилно при получаване

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Как да заемате пари нали? Този въпрос тревожи много хора. Някои просто искат да помогнат на своите приятели и близки, но се страхуват, че след това никога повече няма да видят парите си. Както в добрата стара поговорка: „Ако искаш да загубиш приятел, дай му назаем.“

Други търсят определена полза в това и вземат заем срещу лихва, превръщайки се в своеобразна микрофинансова институция. Но ако последните са защитени от всякакви федерални закони, тогава гражданите-кредитори често просто "подаряват" спестяванията си. Ще поговорим как да даваме пари на заем правилно.

Основното правило е, че писменият договор е задължителен

Всяка сума над 1000 рубли трябва да бъде придружена от писмени договори.

Това е задължение за физическо лице съгласно Гражданския кодексRF. За юридическите лица, различен закон - всяка сума се изготвя по договор. Следователно, първото правило за това как правилно да давате пари на заем е да сключите писмено споразумение.

Кредитор или заемодател?

Съгласно договора, кредитополучателят ще се нарича кредитополучател, а даващият ще се нарича заемодател. Не е заемодател. Важно е. При такава формулировка могат да възникнат проблеми в съда със самия заемодател. Ответникът, с компетентна правна позиция, може просто да развали договора, като се позовава на факта, че физическо лице не може да бъде кредитор.

Но, както се казва, "думите не могат да се пришият в дела." Затова ви съветваме да изтеглите абсолютно всяка сума чрез договор за заем.

Как да кажа на приятел за това?

Много граждани са неудобни и понякога просто са твърде мързеливи да съставят всякакви писмени документи. Те дават пари, надявайки се на честност и благоприличие. Разбира се, това е тяхно право. Просто говорим за това как правилно да даваме пари на заем от гледна точка на юриспруденцията, така че по-късно да има какво да представим в съда.

Но какво ще стане, ако не искате да обидите приятеля си с всякакви бележки? Има хора, които се чувстват неудобни от тази оферта. От една страна, те искат да се застраховат, а от друга страна се страхуват да не обидят човек. В крайна сметка не е известно как един приятел ще възприеме тази информация. Може би след предложението за сключване на договор за заем той вече няма да се счита за такъв. Има няколко трудни съвета за това:

1. Кажете на лицето, че така вашите адвокати или вие самите сте научили как да връщате данък върху доходите. Например аз помагам на теб, а ти на мен. За всички въпроси как може да стане това„маячка“, отговаряйте уклончиво: „Ще ми помогнат“, „Имам приятел, който ще направи това“и т. н. От юридическа гледна точка това е пълна глупост, но едва ли приятел ще се окаже адвокат също. Освен това в законодателството има много случаи на данъчни облекчения и облекчения, трудно е да се разбере веднага, без да се потопи в тази тема. Като алтернатива може да се каже, че е необходимо да се подадат приходи и разходи за социална защита, за да се кандидатства за субсидия, а договорът за заем ще помогне за намаляване на „печалбата“на семейния бюджет. Малко вероятно е приятел да отиде да разбере. Ако има нужда от пари, той най-вероятно ще подпише документа.
2. Завършете всичко чрез предполагаеми посредници. Например имате пари, но те са „в обръщение на взаимен фонд“. За да ги извадите от там, ви трябва договор за заем. Без него просто не можете да получите тези пари.

Можете да измислите други начини. Но знайте едно: ако ще връщате парите, те ще подпишат всеки договор. Тези трикове са необходими, за да не обидите приятел. Един юридически образован човек ще разбере, че всичко това е измислица, но ще се отнася с разбиране към такова споразумение. Не можете да измислите никакви причини, а просто кажете направо: „Дами с пари, подпишете документа.“

Как да давам пари на заем при разписка: примерен текст

Разписката се изготвя във всякаква форма. Но има само едно правило – колкото повече информация, толкова по-добре. Трябва да съдържа следните данни:

• Точна информация за кредитора и кредитополучателя. Това е фамилия, име, отчество, адреси на регистрация и действително пребиваване, паспортни данни. Помня:Искове трябва да се подават в съда по мястото на регистрация на кредитополучателя. В Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация това се нарича „териториална юрисдикция“.
• Сума в рубли с думи. Правилната формулировка е „5 (пет) хиляди рубли“, където са необходими както цифровото, така и вербалното значение.
• Ако парите се вземат в долари или евро, тогава е необходимо да се посочи подробно по какъв обменен курс ще върне Централната банка (в деня на заема или връщането). Пример за това са валутните ипотеки. Много хора съдят банки, за да преизчислят дълга си по курса към момента на теглене на заем. Припомняме, че рублата от 2014-2016 г. "падна" два пъти спрямо долара и еврото. Едно съдебно дело дори беше спечелено във връзка с недомисления договор. За да избегнете подобни инциденти, по-добре е да напишете всичко по-подробно.
• Краен срок за възстановяване. При липса на този артикул, дългът трябва да бъде върнат в рамките на 30 дни.
• Подпис. Трябва да се направи от кредитополучателя. Запомнете: подпис без дешифриране е невалиден, независимо какъв преглед е назначен след това.
• Данни за свидетели. Препоръчително е те да поставят и личните си подписи.
• Допълнителни условия. Гаранции, лихви, гаранции, неустойки и др.

Предпочитано, но не е задължително

Сега знаем как правилно да даваме пари на заем, какви документи да съставим в този случай. На първо място, това е разписка или договор за заем. Сега за това какво е желателно да се прави, когато го правите, но не е необходимо:

1. Обжалване пред нотариус. Не предоставя никакви допълнителни предимства в съда, когатоправилна разписка. Но нотариално заверен подпис психологически поставя допълнителна отговорност на кредитополучателя.
2. Намиране на свидетели. Участието им е по желание при изготвянето на касовата бележка. Това не е протокол за претърсване с участието на двама свидетели. Следователно фразата: „Доведете свидетели, че съм го подписал“звучи глупаво. Достатъчно е да проведете проверка на почерка и всичко ще си дойде на мястото. Освен това, ответникът ще трябва да плати за това, след като спечели съда.

Споразумение без лихва?

Сега нека поговорим за процентите. Това винаги е болна тема в съда. По правило, когато кредитополучателят се нуждае от пари спешно, той се съгласява с всеки процент. Но, както в известната крилата фраза, „взимаш чуждо – даваш своето“. Когато дойде времето за връщане на парите, започва несъгласие с лихвите, тоест никой не оспорва размера на главния дълг (това е безполезно). Те се опитват да намалят лихвите, неустойките и глобите.

Що се отнася до законодателството, няма ясна позиция. Съдилищата имат право на преценка да решат колко лихви, неустойки и неустойки се плащат. Не е регламентирано по никакъв начин. Освен това Върховният съд на Руската федерация разпореди на по-ниските съдилища да приложат членовете на Гражданския кодекс на Руската федерация относно намаляването на лихвите, глобите, неустойките.

Следователно, като давате 10 хиляди рубли при 25% годишно с глоби и неустойки за всеки ден закъснение, след няколко години можете да върнете 10 хиляди + 100 рубли.

А сега другата страна на монетата. Ако в разписката не е посочена лихвата за използване на парите, тогава по подразбиране се приема, че е така. Кредитополучателят е длъжен да плати лихва върху лихвата за рефинансиране на Централната банка на Руската федерация. Променя се всяка година.

Какъв е процентът на рефинансиране?

Процентът на рефинансиране е процентът, при който Централната банка на Руската федерация отпуска заеми на други банки и кредитни организации. Това е повече от инфлация. Ето защо, преди да дадете правилно пари на заем срещу разписка, трябва да разберете основния процент на рефинансиране. Важно е, ако сумата на лихвата не е посочена на разписката.

Как да давам пари назаем срещу гаранция

Сега нека поговорим за така наречените обезпечени заеми. Или по-скоро, как правилно да заемате пари под лихва с обезпечение. Последният обикновено е кола или апартамент.

Нека започнем с превозното средство. Законодателството позволява на частните инвеститори да отпускат пари, обезпечени с автомобил. Има две опции:

• Превозното средство е при собственика във временно ползване до края на изчислението.
• Автомобилът е поставен на специален паркинг. Тогава трябва да се вземат мерки за гарантиране на безопасността.

Но как да дадем пари на заем, обезпечени с кола? Основни точки на договора:

• Условия, лихви по заемите, размери за разширение.
• Предмет на залога, неговото прехвърляне (със съответните актове, документи за автомобила, билети и др.).
• Задължения на страните.
• Подробно описание на оборудването на автомобила, така че в случай на неизпълнение на договора, няма да получите рамка от него, ако превозното средство остане при собственика.

Не забравяйте, че съгласно Закона за залога споразумение ще бъде невалидно, ако не е в предписаната форма.

Освен това нотариусите имат право да регистрират сделка със залог в специален регистър по искане на заложния кредитор. Това свежда до минимум измамните схеми. За това, в допълнение към услугите на нотариус, ще трябва да платите държавно мито. Но основното предимство е получаването на регистрация на договора, което дава гаранции и на двете страни.

Но ако превозното средство е ипотекирано няколко пъти? Тогава лицето, което първи е регистрирало сделката, официално получава правото на нея. Договор за заем, обезпечен с автомобил, се счита за сключен от момента на превеждане на парите. Това е посочено в Гражданския кодекс на Руската федерация.

Освобождаване на апартамент

Сега за това как правилно да заемате пари, обезпечени с недвижими имоти. Първото нещо, което трябва да направите, е внимателно да проучите всички документи за апартамента. Може би вече е под гаранция. Разбира се, това е измама от страна на кредитополучателя - да не информира заемодателя за това, но последният ще има малка материална полза от това.

Депозит за апартамент, както и за кола, се придружава от регистрация в Rosreestr. В самия договор, в допълнение към основните точки, можете да посочите правилото за досъдебно отчуждаване на апартамента.

Какви са ползите от регистрирането на транзакция със залог в Rosreestr

Основното предимство на официалната сделка в правителствена агенция е безопасността и за двете страни от измами. Ако договорът е преминал Rosreestr, тогава апартаментът или колата не са официално заложени. Поне държавната агенция не знае нищо за това. Това означава, че в съда законът ще бъде на страната на кредитора, който официално е регистрирал сделката.

Резултати

По този начин се опитахме да отговорим на въпроса как да даваме пари на заем правилно.

Първото правило е да документираш всички суми. Не се страхувайте да поискате разписка.

Второ правило - изисквайте обезпечение при заемане на големи суми. Това може да бъде кола, недвижими имоти, ценни книжа, антики и т. н. Вече казахме за основните нюанси как правилно да давате пари на заем върху сигурността на кола или апартамент. Основното нещо е да регистрирате всички сделки чрез нотариус в Rosreestr. Не забравяйте, че ако сте подписали договор с охрана в този държавен орган и след това се оказа, че не сте първият кандидат за кола или апартамент, тогава съдът ще бъде на ваша страна. Тук важи правилото - който първи се регистрира в Rosreestr, това е залогът.

Надяваме се, че сега знаете как да давате пари на заем правилно. Защото предупреденият е въоръжен.