Най-евтиният имот в Европа: преглед на най-добрите оферти, региони и държави, съвети за покупка

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Много хора смятат, че една от най-печелившите инвестиции е покупката на недвижим имот. Но обикновено те купуват жилище някъде в страната си или дори в родния си град. Междувременно закупуването на апартамент или къща в чужбина днес е по-реално, отколкото в Русия. Най-голямо е търсенето на недвижими имоти в Европа. Някои го купуват за себе си, други го дават под наем на сънародници, а трети използват и двете опции наведнъж. Но във всеки случай искам да намеря най-евтиния недвижим имот в Европа. Защо да плащате повече? Тази статия обсъжда държави и градове, където можете да намерите жилище на атрактивна цена.

Причини, поради които хората купуват имоти в Европа

Има редица различни фактори, водещи до това решение. Някои хора споменават няколко причини наведнъж. Една от най-популярните е вътрешната политика на страната, която не устройва населението. Според статистиката 76% от хората решаватнапуснете Русия поради произвола на властите.

Около 64% търсят най-евтиния недвижим имот в Европа, просто защото искат да живеят в по-топъл климат. Приблизително 52% от хората инвестират по този начин, а други 44% купуват летни ваканционни къщи. Около 31% от руснаците купуват жилища в чужбина по семейни причини. Например, заради лечението или образованието на деца в друга държава. А други 23% искат да създадат собствен бизнес извън родината си.

Какво определя ценообразуването?

Можете да прочетете по-горе, че сега е по-лесно да купувате имот в чужбина, отколкото в Русия. По-специално в Европа, тъй като страните от тази част на света се характеризират с висок стандарт на живот и относително стабилна икономика. Имайки предвид вариантите за най-евтините имоти в Европа, трябва да се каже също, че има много широк диапазон на цените. Например, ако в Швейцария квадратен метър жилище струва средно 530 хиляди рубли, то в България струва само 46 хиляди.

Какво съставлява цената? Този индикатор се влияе от:

• външна политика на страната;
• икономическо ниво;
• ниво на безопасност на живота;
• интерес на чужденци да инвестират в недвижими имоти;
• перспективи за развитие на държавата;
• географско местоположение;
• разнообразие или недостиг на земя;
• състояние на инфраструктурата;
• екологична ситуация.

Съответно, колкото по-високи са тези цифри, толкова по-висока е цената на жилищата в един или другсъстояние.

Кои страни в Европа имат най-евтините недвижими имоти?

Рейтингът подчертава няколко щата, в които цената на жилищата е относително по-ниска. Най-популярни сред руснаците са следните държави:

1. България.
2. Испания.
3. Италия.
4. Турция.

Молдова се счита за страната с най-ниска издръжка. Тук заплатите са ниски, а цените на стоките са доста високи. Това доведе до факта, че нивото на бедност се е увеличило значително. Икономическата криза в Молдова напредва, политическата ситуация е напрегната. Следователно жилищата тук са сравнително евтини. Можете да намерите опции за 31 000 рубли. на квадратен метър.

Полша е пълната противоположност на Молдова. Изглежда, че в тази ситуация цените на недвижимите имоти трябва да са високи. Това обаче не е така. Хората, които се чудят „къде е най-евтиният недвижим имот в Европа“, трябва да разгледат по-отблизо тази опция, тъй като в Полша можете да си купите „однушка“само за 3 милиона рубли. Цените са толкова ниски, защото конкуренцията е толкова висока.

Други две опции са Литва и Естония. Балтийските страни са известни в Русия като едни от най-удобните за живеене. Има доста висок стандарт на живот, а жилищата са сравнително евтини. Това допринесе за факта, че руснаците активно започнаха да купуват недвижими имоти в Литва и Естония. Купуването на къща също така дава възможност на чужденец да получи шенгенска виза. Например във Вилнюс един доста голям апартамент ще струва 2-3 милиона рубли, а за 15 милиона можете да си купите луксозенимение точно в центъра на града. В предградията жилищата струват още по-малко - само 200-350 хиляди за апартамент.

Най-евтиният имот в Европа - слънчева България

Може би това е най-популярната страна сред руснаците. Например, добра къща тук може да бъде закупена средно за 750 хиляди - 1 милион 550 хиляди рубли. Но има оферти много по-евтини - до 155 хиляди. Не се препоръчва обаче да се обмисля такова жилище. Първо, това няма да бъде много добра къща. Например, boxoniera е апартамент с обща площ от 18 m², в който няма кухня, а банята е много малка. Най-често се намира на последните етажи.

Евтините опции се разглеждат най-добре само от онези хора, които търсят евтини недвижими имоти в Европа за реставрация. Това ще бъде апартамент в стар жилищен фонд, изискващ сериозен ремонт, но с площ от 50 квадратни метра. Или порутена къща в село далеч от морето. Площта му ще бъде не повече от 100 m².

Що се отнася до населените места, препоръчително е да изберете имот в Бургас. Поне няма да съжалявате за подобна придобивка. Градът е много приятен за живеене, тъй като е чист и красив, а в околността има много атракции. И не на последно място, има директен достъп до морето.

Купуване на имот в Испания

Казват, че жилищата в тази страна са най-подходящи за руснаци от средната класа. Известно е обаче, че много апартаменти в Испания са празни. Например,на много ниска цена можете да закупите жилища, иззети от собственика от банката. Такива опции се продават за 3-3,8 млн. Можете да намерите по-евтини апартаменти, но те ще бъдат в лошо състояние.

Тези, които търсят най-евтиния имот в Европа край морето, трябва да обмислят закупуването на студио в района на Торевиеха, само на 300 метра от плажа. Това ще струва около 1 милион 750 хиляди рубли. Въпреки това, тези, които искат да получат испанско гражданство, ще трябва да закупят къща на стойност най-малко 11,5 милиона рубли.

Достъпно жилище в Турция

Време е да забравим, че уж е опасно да живееш в това състояние. Особено за млади момичета. Че няма абсолютно никакво уважение към рускините и ги наричат "Наташа", което означава "проститутка". Всичко това са приказки и басни, отдавна остарели. В Турция в по-голямата си част живеят интелигентни и образовани хора и правилата тук могат спокойно да се приравнят с най-високите европейски стандарти.

Руснаците купуват имоти в Турция, но не толкова често, колкото в други страни - огромната умствена разлика между ценностите на азиатската и европейската раса играе решаваща роля. Но жилищата все още се продават и на пазара можете да намерите отлични опции на достъпна цена. Например, препоръчва се да се обърне внимание на Алания. Градът се намира само на 120 км от Анталия. Именно тук можете да намерите най-евтините недвижими имоти в Европа край морето. Квадратният метър от луксозен апартамент ще струва 80,5 хиляди рубли. Ако имате нужда от опции по-лесни и по-евтини, трябва да обърнете внимание„непрестижна зона”. В Алания това е този, от който се стига за 20 минути до морето, а разстоянието до центъра е само 8 км. Но в този град винаги е чисто и подредено, както по улиците, така и по отношение на морето с плажна линия.

Закупуване на дом в Италия

Пулия - точно в този град трябва да търсите недвижими имоти. Има наистина зашеметяваща обстановка и атрактивни цени. Например къща от селски тип може да бъде закупена на сравнително ниска цена от 6,9 милиона рубли. Ниски сметки за комунални услуги, евтина храна, много атракции, включително средновековни, както и удобни плажове ще направят живота тук като в приказка.

Можете да разгледате и уютния курорт Скалеа в региона на Калабрия, който се счита за дълбока провинция. Ето защо цените на недвижимите имоти тук са много ниски. Цената на 1 m² варира между 38,5-115 хиляди рубли. Всичко зависи от разстоянието от морето или центъра на града. Разбира се, в престижен район самият апартамент е по-добър, а гледката от прозореца е невероятна.

Как да се предпазите?

Има няколко съвета, които да ви помогнат да избегнете неприятни ситуации при закупуване на имот в Европа:

1. Преди да изберете държава за живеене, трябва внимателно да прочетете нейните закони. Не се препоръчва да избирате онези щати, в които наркотиците са легализирани.
2. Условията на сделката заслужават не по-малко внимание. Например има имот, който след закупуване не може да се отдава под наемнаем, който е регламентиран от законите на страната. Освен това разходите за подкрепа на сделката за покупко-продажба са доста високи. Понякога те могат да достигнат 20% от цената на жилището.
3. В някои щати, дори след придобиване на недвижим имот, те може да не дават гражданство през първите 10 години. Всяка година ще трябва да получите разрешение, за да получите разрешение за пребиваване. И не е факт, че няма да откажат отново.

Има много такива нюанси. Покупката на имот в Европа е сериозен бизнес, който може да доведе до неприятни ситуации. Трябва да проучите този въпрос възможно най-внимателно, за да не съжалявате по-късно за това, което сте направили.