LCD "Tatyanin Park": отзиви на клиенти, местоположение, инфраструктура, предимства и недостатъци

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

"Къщата, в която се е установила мечтата." Под такъв ярък и оригинален лозунг днес те предлагат за закупуване на апартаменти в жилищен комплекс "Татянин Парк". Отзивите за този жилищен комплекс са различни, понякога диаметрално противоположни. Ето защо е важно да разберете какво обещава разработчикът, дали държи на думата си и какво е първото впечатление на тези, които вече са се преместили на това място или са организирали ремонт.

Характеристики на проекта

В отзивите за жилищния комплекс Tatyanin Park мнозина отбелязват, че проектът на жилищния комплекс е бил известен предварително. Какво беше планирано да бъде построено на този сайт беше известно много преди да бъде реализирано.

Този жилищен комплекс се намира в живописно кътче в югозападната част на Нова Москва. Намира се на около 500 метра от околовръстния път на Москва, близо до село Говорово. На севери североизточно от жилищен комплекс Tatyanin Park е ограничен от река Сетунка, която е приток на по-големия язовир Сетун.

Общата застроена площ е около 34,5 хектара. Те ще разполагат с общо 270 000 квадратни метра жилищна площ. Целият LCD "Татянин парк" в Говорово ще се състои от 25 тухлени и монолитни къщи с различна височина (от шест до 24). В същото време повечето от тях са направени по индивидуален проект, така че определено не трябва да има усещане за еднообразие и униние.

Инфраструктура

При изграждането на жилищен комплекс "Татянин Парк" специално внимание беше отделено на инфраструктурата. Ще бъде изградено средно училище за хиляда и сто ученици, две детски градини, всяка от които е готова да приеме 215 деца, медицински център с клиника. Здравното заведение трябва да обхваща площ от пет хиляди квадратни метра.

Предвижда се отварянето на магазини за смесени стоки, аптеки, фризьорски салони, клубове за извънучилищни и клубове на първите етажи на повечето къщи в ж.к. Tatyanin Park.

Отличителна черта на този жилищен комплекс трябва да бъде намалената плътност на застрояване в сравнение с останалата част от Москва. В жилищен комплекс Tatyanin Park той е планиран на доста ниско ниво, което ще допринесе за създаването на допълнителни зони за отдих.

Заслужава да се отбележи, че специално внимание се отделя на концепцията за подобрение. В целия комплекс има пешеходен булевард с обща дължина около 850 метра, за любителите на активнатаотдихът е успореден на велоалеята. Има и писта за бягане с ширина над два метра, която лесно може да побере всички жители на околните къщи, които предпочитат да се поддържат в добра физическа форма през цялата година.

Разработчикът се погрижи за местата за паркиране, не би трябвало да има проблеми с това. Жилищният комплекс предвижда подземен паркинг за 580 места, а в ход е и изграждането на няколко многоетажни наземно-подземни паркинга. Те ще могат да поемат общо повече от три хиляди автомобила.

Опашки за строителство

Апартаментите в жилищен комплекс "Татянин Парк" се отдават под наем на два етапа, предвидени в проекта. При изграждането на първия се предвижда да се развият около 22 хектара от разпределената територия. Тези работи са на финален етап. Построени са шест жилищни сгради.

Къщите в първия етап бяха от 10 до 15 етажа. В същото време всички те са архитектурно изразителни, както казват местните, всеки със собствено лице. Сградите се отличават с ярки фасади, изработени от три цветови схеми на облицовъчни тухли - тъмно бежово, тъмно кафяво и светло бежово. Един от изразителните елементи на фасадата е панорамното остъкляване, което веднага дава усещане за простор. Интересно е, че за всеки апартамент от външната страна на фасадата в проекта е предвидена оградена конзола, която е предназначена за монтаж на климатик.

Транспортна достъпност

Когато живеете в модерна столица, въпросът за транспортната достъпност става важен. Нови сгради вТози жилищен комплекс се намира в непосредствена близост до главни магистрали, които ви позволяват да пътувате във всяка посока, където и да работите.

В непосредствена близост се намират околовръстното шосе на Москва и магистрала Боровское, само на два километра е високоскоростната магистрала Киевское.

Можете да стигнете до Москва и с обществен транспорт. Автобуси и таксита с фиксиран маршрут се движат до най-близките метростанции. От LCD "Tatyanin Park" най-лесният начин да стигнете до станциите "Belyayevo" и "Teply Stan" на линията Kaluzhsko-Rizhskaya, "Prospect Vernadskogo" и "Yugo-Zapadnaya" на Sokolnicheskaya линия. Най-близката спирка е Юго-Западная - на около шест километра до нея, тоест автобусът изминава това разстояние за около четвърт час.

Наблизо е железопътната платформа Сколково в посока Киев. Намира се на около два километра от ж.к. До него може да се стигне с автобус номер 32 или 809.

Тази ситуация остана доскоро. Но през август 2018 г. се случи важно събитие за всички местни жители: новата метростанция Говорово на линията Солнцевская започна работа. Името си получава от намиращо се наблизо село, намиращо се на местността "Раменки" - "Рассказовка".

Станцията се отличава със съвременен стил и дизайн, с оригинална концепция за осветление, която играе централна роля. Интересно е, че базата е станалачерен цвят, също се използват бели, жълти и лилави нюанси. Черните колони светят точково - стъклени вложки са скрити в отворите на плочата. В резултат на факта, че колоните са осветени отвътре, пътниците виждат шарка на повърхността им под формата на невероятни светещи капки.

Платформа завършена в сив гранит. Има огледален черен таван с лабиринтен модел от флуоресцентни лампи.

Опции за оформление

Разработчикът предлага различни опции за оформление. Част от апартаментите в комплекса са едностайни, като площта им варира от 30 до 58 метра. Предлагат се двустайни апартаменти с площ от 71 до 85 кв.м, както и тристайни - от 104 до 136 кв.м.

Заслужава да се отбележи още един важен момент за тези, които ще купуват апартаменти тук. В средата на 2012 г. територията, на която се намира жилищният комплекс, е присъединена към Москва. Така че притежателите на акции ще имат регистрация на капитал с всички съответни предимства и преференции.

Builder

Един от определящите моменти при избора на нова сграда е репутацията на предприемача, който я строи. В случая това е групата компании MIC. Това е компания за развитие с пълен цикъл, която се счита за един от лидерите на пазара на недвижими имоти в Москва и Московска област.

Компанията се развива активно, използвайки съвременни технологии в строителството, модернизирайки системата за управление, използвайки нови инвестиционни инструменти.

Групата от компании разполага с множество подразделения, които осигуряват изпълнението на всички етапи от строителството на многоквартирни жилищни сгради - от разработването на първоначалната устройствена концепция до изграждането и въвеждането в експлоатация на съоръжения за бъдеща експлоатация.

Елементи за доставка

В момента на строителството, жилищният комплекс "Татянин Парк" беше известен с факта, че вече е предал пет милиона квадратни метра жилища, включително многоетажни жилищни сгради и крайградски имоти. Например, негова заслуга е изграждането на жилищен комплекс „Комунарка“, жилищните райони „Зелени алеи“и „Новое Павлино“, вилни селища „Нова дача“и „Съботино“.

Правило е да се отбележи, че сред имуществото на дружеството има земеделски и промишлени земи, върху които се строи. Компанията подчертава, че винаги отстоява качество, предоставя най-добрите услуги и удобства за своите клиенти, опитва се постоянно да се усъвършенства, за да постига нови успехи, разглежда включването на служителите в процеса като начин на живот.

Осъзнавайки, че само квалифициран персонал може да осигури дългосрочен успех, тук се формира екип от професионалисти, чието професионално развитие се следи постоянно, осигурявайки социална сигурност, мотивация, отдаденост на корпоративните ценности..

Готови ли сте да се нанесете?

След като къщата е построена и въведена в експлоатация, и ключовете и всички необходими документи са получени от предприемача, можете да започнете ремонтапартаменти в ж.к. "Татянин Парк".

Някои предпочитат да го направят сами, като включват работници само в най-критичните и трудни области, като полагане на плочки. В същото време през последните години набира популярност услугата за ремонт на апартаменти до ключ, която се предлага от различни фирми с богат опит в строителството.

Ремонт в жилищен комплекс "Татянин Парк", както и на друг обект на този строител в жилищен комплекс "Комунарка", се извършва от строителна компания "Нова Москва". Наскоро около сто собственици са й поверили ремонт в апартаментите си.

Предимствата на такава оферта са, че за всеки апартамент се изработва индивидуален дизайнерски проект, който се изготвя в пълно съответствие с вашите изисквания и желания. Фирмата е готова да извършва работа в апартаменти с всякаква сложност, включително с груби довършителни работи и нестандартно оформление. Правилно съставената документация и чертежи ще ви позволят значително да намалите времето за ремонт и да намалите разходите за ремонт.

Импресии на жители

Сред отзивите на жителите на жилищен комплекс Tatyanin Park, които са били доволни от покупката си, има впечатления дори от тези, които са закупили апартамент в най-отдалечената нова сграда от околовръстния път на Москва (намира се на около 900 метра далеч). Но от там се открива красива гледка към гората. Цената на жилищата е доста достъпна, особено по стандартите на Москва: например тристаен апартамент с площ от 82,5 метра струва на собствениците си десет милионарубли.

В отзивите за жилищния комплекс Tatyanin Park в Москва някои жители отбелязват, че ако новият собственик не трябва спешно да се премести, тогава няма смисъл да купувате апартамент във вече завършена къща. Ще бъде много по-евтино да платите за къща на етапа на разкопките и в този случай не си струва да се притеснявате, че разработчикът ще изгори, без да построи нищо. Както можете да видите, компанията е доста голяма и добре позната и има много повече съоръжения на тази територия в бъдеще.

Освен това едва през 2018 г. започна да се развива инфраструктурата на посочения жилищен комплекс. Това се подчертава в много отзиви на клиенти от жилищен комплекс Tatyanin Park. Едва в края на лятото най-накрая метрото беше пуснато, въпреки че беше обещано да стане година по-рано.

Пълно впечатление за този жилищен комплекс можете да получите на екскурзия, която представителите на предприемача ще организират безплатно за всички потенциални купувачи. През това време можете да получите отговор на всеки въпрос, да научите цялата история на строителството, да посетите няколко завършени апартамента.

Съдейки по отзивите на жителите на жилищен комплекс "Татянин парк", тези, които вече са успели да се преместят, също са доволни от условията. Те отбелязват, че предприемачът не е забавил въвеждането на съоръжението в експлоатация, предоставяйки навреме ключовете и всички необходими документи. Къщата е построена с високо качество, по време на ремонта не са установени съществени недостатъци. В близост има живописно езерце, спортни площадки, детска градина, училище. Прави впечатление, че въпреки близостта на Московския околовръстен път,районът е тих и спокоен.

Отрицателни мнения

Вярно, има достатъчно отрицателни отзиви за жилищен комплекс "Татянин Парк". Жителите се оплакват, че качеството на водата в квартала е много лошо. От чешмата непрекъснато тече мръсна и жълта течност. Освен това, тази ситуация продължава доста дълго време.

Дворовете са празни и голи, което също не е за харесване, когато се приберете от работа. Това често се отбелязва в отзивите за жилищен комплекс Tatyanin Park.

Някои се сблъскаха със ситуация, в която качеството на завършените къщи се оказа далеч от идеалното и от първоначално обещаното. Те твърдят, че предприемачът на жилищния комплекс "Tatyanin Park" не е използвал монолитна тухла, а най-евтиният и ненадежден материал. Освен това самата компания вече е глобена от Мосстройнадзор и прокуратурата за това.

В комплексни отзиви на тайни купувачи за жилищен комплекс Tatyanin Park се посочва, че един от основните проблеми на този микрорайон е транспортната достъпност. Въпреки че големите магистрали и магистрали наистина са наблизо, качването по тях не е толкова лесно. Основният проблем е, че се образуват редовни задръствания на изходите от самия жилищен комплекс, както и по близките пътища. Например Боровка стои почти денонощно, така че стигането до Околовръстното шосе на Москва, въпреки че е много близо, е трудна задача.

В допълнение, жителите, които сами разбират строителството и прилагането на нови технологии в строителството на жилищни сгради, признават, чеЦените тук са безобразно високи. Особено като се има предвид качеството на материала, използван при конструкцията.

Въпреки че мястото тук е наистина тихо, но близкият околовръстен път на Москва, по който има засилен трафик почти денонощно, значително разваля екологичната ситуация в квартала. Единственият изход, благодарение на който по някакъв начин можете да сведете до минимум последствията от това, е да вземете апартаменти, чиито прозорци ще са обърнати към другата страна на магистралата. В противен случай ще си напомняте за смога и изгорелите газове всеки път, когато отворите прозореца.

Освен това, самолетите също пречат на спокойния и премерен живот. Наскоро в непосредствена близост до жилищния комплекс бе открита нова писта, която минава над терен, където тече масово застрояване. Сега много жители се страхуват, че няма да има спасение от шума на самолетните двигатели ден или нощ. Огромни пътнически самолети летят на височина само триста или четиристотин метра от земята. Местните жители са възмутени, че в тези моменти става невъзможно дори да се говори по телефона, камо ли да живеем в мир.

Друг проблем на този квартал е близкото сметище за радиоактивни отпадъци, за което, разбира се, нито разработчикът, нито неговите агенти и представители казват нищо. За разлика от тях, властите твърдят, че депото не трябва да се страхува, тъй като никой не го използва от дълго време и там е извършена цялостна рекултивация в съответствие с всички норми и правила. Но тези уверения не убеждават всички, някои все още отказват да купуват апартаменти тук, като правят окончателния избор в полза на други райони на Москва и най-близките предградия.

Други са объркани от наличието в непосредствена близост до жилищния комплекс на голямо предприятие за производство на строителни материали. Всички тези фактори карат човек сериозно да се съмнява, че средата на това място наистина ще бъде безопасна и благоприятна. Освен това цената, както признават мнозина, е много по-висока, отколкото в повечето подобни жилищни комплекси, които са построени на приблизително същото разстояние от околовръстния път на Москва. Така че тези фактори едновременно зачеркват всички предимства, които разработчикът на тази територия обещава.

В допълнение, акционерите, както и в повечето други жилищни сгради в цялата страна, се оплакват, че предприемачът бави строителството. Почти никоя къща или сграда не се доставят навреме, с редки изключения. В резултат на това предварителното планиране на преместването ви става изключително проблематично.