Домостроителен завод във Воронеж: местоположение, отзиви

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

JSC "Домостроителен комбинат" във Воронеж се утвърди като основен регионален разработчик. Всички са виждали бетонните му квартири. Но какво се крие зад милион квадратни метра остарели жилища? Нека се опитаме да разберем историята на компанията, обратната връзка на нейните служители и мнението на купувачите на апартаменти.

История на компанията

Втората половина на 20-ти век - началото на архитектурния колапс на жилищното строителство. Съветският конструктивизъм се е вкоренил в умовете на дизайнерите, а ерата на красивите малки къщи потъна в забвение. Беше проведен следващият партиен конгрес, в рамките на който беше решено да се ускори и развие строителството на панелни къщи във всички региони на Русия.

Така през 1968 г. във Воронеж се появява "Домостроителен завод". Дали е добро или лошо? Трудно е да се каже. От една страна, много хора получиха жилища. От друга страна облика на града беше безнадеждно загубен поради грозни бетонни кутии.

Заводът съществува от много години и успя да построи около 3 милионаквадратни метра жилища (от основаването до 1985 г.). Можем да кажем, че тази компания има огромен принос за съществуващата градска катастрофа на столицата на Черноземния регион

По време на перестройката Воронежският домостроителен комбинат оцеля във финансовата криза, но до 1997 г. усвои нови технологии и достигна предишния си капацитет.

Днес DSK продължава да бъде активен в цялата Воронежска област и да развива нови области.

В допълнение към строителството на сгради, компанията се занимава и с производство на газосиликатни блокове, строителни панели и други материали.

Къде е?

Адрес "Домостроителен завод": Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, 95. Тук се намира главният офис на компанията, както и цялото й управление.

Най-близката спирка на градския транспорт се нарича "База" и можете да стигнете до нея с автобуси № 17 или № 57 Б. Можете да стигнете до тук и със собствения си автомобил.

Наред с други неща, ДСК има офиси в Северния и Левия бряг.

Производство

"Домостроителен завод" Воронеж има широка производствена мрежа. Повечето от фабриките са съсредоточени в микрорайон Придонски, както и в район Семилукски на Воронежска област.

Производството на "ДСК" включва следните предприятия:

• Придонски цех за едропанелно жилищно строителство (основната структура на ДСК, именно от тези плочи се извършва основното строителство на бюджетни жилища);
• предприятие на съвременни инженерни технологии за производство на стоманобетонни конструкции;
• Придонски цех за производство на газосиликатни блокове;
• Воронежки дървообработващ завод;
• разширен завод за чакъл;
• Latnensky цех за производство на метални форми и строително оборудване;
• магазин за асфалтов завод в Придонск;
• довършителни и специализирани контроли;
• управление на проекти.

Разширеното производство позволява на DSK да строи, използвайки само собствени материали, което значително намалява цената на реализуемите жилища.

Къщи и квартали

Повечето жители на Воронеж живеят в апартаментите на групата компании на Домостроителния комбинат във Воронеж. Помислете само, от създаването си тази компания е построила над 8 милиона квадратни метра жилища. И това не е границата, защото ДСК и днес извършва мащабни жилищни проекти.

Нека поговорим за най-интересните проекти на компанията.

1. LCD "Московски квартал". Този „шедьовър” на архитектурната мисъл се намира на улица „Шишков”. Комплексът изглежда невероятно. 14 хиляди души ще станат щастливи собственици на апартаменти, разположени на улицата, където винаги има задръстване от 9 точки. Освен всичко друго, такива огромни къщи са невъзможни за управление.



2. Къщи на ул. Мордасова. Този проект е отличен пример за съветско развитие. Когато архитектите по света се стремят да творятвисококачествено градско пространство, Воронежският домостроителен комбинат продължава да извършва жилищно строителство направо от дълбините на миналия век.
3. Микрорайон "Черьомушки". Още една крепост от ДСК. Огромен брой жители, гигантски къщи и предстоящо градско бедствие.

Компанията има много други проекти, но всички те се различават малко един от друг. Всички къщи изглеждат добре, но огромен брой малки проблеми, за които никой не мисли, могат да доведат до много лошо качество на живот. Но повече за това по-късно.

Неща, които трябва да имате предвид, преди да купите?

"Домостроителен завод" Воронеж продава сравнително бюджетни жилища в града и извън него. Но има точки, които се препоръчва да разберете, преди да направите покупка.

• Къщите на ДСК са с лошо качество. Техният външен вид и околността се влошават през първите няколко години.
• Жителите, които са автомобилисти, са принудени да изпълняват мисия на паркинга всяка вечер. Проблемът е, че в дворовете няма паркоместа. Така че тротоарите, тревните площи, детските площадки и цялата местност ще бъдат пълни с коли.
• Вашата къща няма да има собствен двор и качествена прилежаща територия.
• Къщите на акционерното дружество "Домостроителен завод" във Воронеж се намират много близо една до друга и имат висока концентрация в определени райони на града. Последствието от това елипса на каквато и да е инфраструктура, както и бавно зараждащи се гета.

Тези на пръв поглед дребни проблеми могат да доведат до сериозни последици, които не само ще намалят катастрофално качеството на живот на местното население, но и ще доведат до сериозен спад в стойността на недвижимите имоти. Затова ви препоръчваме да помислите дали закупуването на такова бюджетно жилище си струва цената.

Отзиви на служители

Отзивите на служителите на "Домостроителен завод" Воронеж са еднакви. Естество на заплати на парче, ниски доходи на служителите, проблемни периоди в края на годината или по време на сложни проекти. Всичко, както във всяка компания за жилищно строителство.

Тъй като основното производство на компанията се намира извън града или далеч от центъра, заплатите се различават от средните в града. И, за съжаление, не в голяма степен, което води до появата на не най-розовите отзиви от служителите на Воронежския домостроителен завод.

Мнения на наематели

Предвид горното, негативната реакция на купувачите на апартаменти от Воронежския домостроителен комбинат не е изненадваща.

За какво говорят клиентите?

• Компанията не се грижи за своите клиенти. Сключването на договора за продажба ще доведе до сериозно изпитание на нервната система и, за съжаление, няма да има помощ от служителите при съставянето на този договор.
• Горни етажи през лятотоима ужасна жега, а през зимата е много студено.
• Инсталират се прозорци с много лошо качество.
• Без звукоизолация.
• Батериите, тръбите и кранове започват да изтичат около първия месец на употреба.
• Отоплителната система не изпълнява пълната си функция.
• Често ръждива вода излиза от крана.
• Покривът тече редовно.

Благотворителност на компанията

Единственото положително нещо за компанията изглежда е нейната благотворителна дейност. Но малко се знае за тази дейност. И това, което се знае, повдига някои въпроси.

Факт е, че към "ДСК" е създадена благотворителна фондация "Възкресение". Информация от официалния сайт на компанията казва, че основната цел на фонда е изграждането на един определен православен храм.

Ще се купуват ли продукти на DSK за строителство? Защо се събират дарения? Може ли тази дейност да се нарече благотворителност? Тези въпроси, за съжаление, остават без отговор.

Какви изводи могат да се направят? Компанията е създадена преди много години. Той играе важна социална роля – осигуряваше на населението евтини и прости жилища. Но всичко тече, всичко се променя. Градските пространства не спират в своето развитие, а архитектите вече знаят как да строят качествени жилища. ДСК рано или късно ще трябва да се изгради наново и да забрави за огромните си бетонни кутии.