Ипотека с държавна подкрепа. Rosselkhozbank: условия за ипотека, прегледи

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2024-01-17 18:41

Жилищата са основният проблем за много млади семейства. И е естествено! Как можете сами да си купите апартамент / къща, когато цената на недвижимите имоти расте неумолимо, а заплатите остават практически на същото ниво. Тогава има само един отговор: вземете собствено жилище благодарение на ипотечните програми на банките.

Да, много семейства се страхуват да се включат в това робство. В края на краищата понякога лихвените проценти по заеми нарушават всички граници на разрешеното. Така че някои кредитополучатели, които са закупили жилище, например, за 3 милиона рубли, в крайна сметка трябва да платят за 5-6 или дори повече милиона. Естествено, никой не иска да плаща такива суми "надолу в канала".

Държавата, която желае да помогне на младите семейства да реализират мечтата си за придобиване на недвижим имот, въведе нов продукт. Нарича се държавно обезпечена ипотека. "Роселхозбанк", без да иска да изостава от много от конкурентите си, побърза да приложи такова предложение. Какво се получи от това, можете да разберете допълнително.

Случаи на използване

За разлика от конвенционалните програми за заем, не можете да си купите апартамент с ипотека с държавна подкрепа във всяка къща. Така че такава покупка е допустима само в нови сгради (независимо дали къщата е завършена или не), при условие че се продава от юридическо лице. Освен това е важно да се отбележи, че дори и спазването на тези две изисквания не е причина да се отпуска на кредитополучателите заем при облекчени условия. В крайна сметка ипотечен заем с държавна подкрепа се издава само за закупуване на апартаменти в къщи, построени от държавно акредитиран строител.

Ако се разбере, че ипотека с държавна подкрепа от Rosselkhozbank ще помогне при закупуване на апартамент, потенциалните кредитополучатели могат първо да се запознаят със списъка на сградите в техния град, където покупките по тази преференциална програма са приемливи. За да направите това, те просто трябва да отидат на официалния уебсайт на финансова институция, да намерят раздела "Ипотека" и да проучат представения материал. Вторият вариант да се запознаете с наличните апартаменти за такова кредитиране е да се свържете със самия банков клон.

Предимства на офертата

Ипотеката с държавната подкрепа на "Rosselkhozbank" е не само ниски лихви по заем за покупка на недвижим имот, но също така:

• Фиксирана лихва за целия период на заема. Размерът му е от 11,3% годишно.
• Без такси за заем.
• Възможност за преждевременнопокритие на дълга по всяко време.
• Наличност за потвърждаване на общия ви доход под формата на банка.

Ипотека в Rosselkhozbank: правила и условия

Много потенциални кредитополучатели искат да знаят преди всичко за условията за предоставяне на такъв заем при облекчени условия за закупуване на апартамент. Значи са:

Лихвен процент	От 11,3% годишно
Валута на заема	руски рубли
Сума на заема	100 хиляди - 3 милиона рубли за региони; 100 хиляди - 8 милиона рубли за жители на Москва и Московска област, Санкт Петербург и Ленинградска област
Кредитен период	Под 30
Имане на собствени средства	От 20% от стойността на имота
Такси	Не е налично
Ипотечно обезпечение	Депозит на закупено жилище
Застраховка	Задължителна застраховка: обект на покупка, живот и здраве на кредитополучателя
Нужда от съ-кредитополучатели	Съпругът/съпругата трябва да действа като съ-кредитополучател, можете допълнително да привлечете до 3 души. Това ще осигури достъп до по-голяма сума на заема
Време за обработка на заявлението	До 5 работни дни
Срок на валидност за одобрено заявление	3 месеца
Изплащане на средства по заема	Еднократна пълна сума

Това предлага Rosselkhozbank! Ипотеките, чиито условия и рецензии са доста положителни, ще се харесат на почти всеки кредитополучател.

Стойност на лихвените проценти

Съгласно преференциалната програма за ипотечно кредитиране, заемът се предоставя при лихвен процент от 11,3% годишно. Ако обаче кредитополучателят не изпълни определени изисквания на банката (например при липса на необходимата застраховка), кредиторът има право да увеличи размера на лихвата със 7 пункта. В резултат на това заемът ще бъде изчислен в размер, равен на 18,3% годишно. Това са условията, предоставени от Rosselkhozbank!

Ипотека с държавна издръжка: условия за събиране на документи

За да се класирате за ипотека от Rosselkhozbank, трябва да подготвите и подадете следния списък с документи на служител на финансова институция:

• Попълнено заявление под формата на банка.
• Документ за самоличност. Това е паспорт на гражданин на Руската федерация или специален документ за военна служба.
• За мъже кредитополучатели на възраст под 27 години - военна книжка или свидетелство за регистрация.
• Показват се документисемейно положение/деца.
• Доказателство за работа и достатъчен доход.
• Документи за придобития имот.

В някои случаи банката има право да промени списъка с необходимите документи.

Изисквания към кредитополучателите

И така, какъв трябва да бъде кредитополучателят, за да отговаря на изискванията на институция, наречена "Rosselkhozbank"? Ипотеките с държавна подкрепа, които не всеки има право да получава, се издават само на определен кръг хора. Така че потенциалните кредитополучатели трябва да отговарят на следните изисквания:

• Възрастта на клиента е от 21 до 65 години. Максималната възраст е посочена към момента на пълно покритие на ипотечните плащания. Тоест, след като е взел ипотека на 60-годишна възраст, кредитополучателят има право да избере срок на заема от само 5 години.
• Имайки руско гражданство.
• С определен стаж:

1. Поне половин година на последното място на работа и от една година през последните 5 години.
2. За получатели на заплати по картата на "Rosselkhozbank" или с положителна кредитна история в тази институция: от 3 месеца на последното място на работа и от 6 месеца от общия "работен" период за последните 5 години.
3. Клиентите, които получават пенсия по картата на тази банка, не подлежат на изискването за задължителен трудов стаж от 1 година.
4. Гражданите, управляващи частни стопанства, трябва да предоставят запис в домакинската книга на местната власт за техните домакински парцели в рамките на 12 месеца към момента на кандидатстване за заем.

Регистрация в Русия по местоживеене или престой

Опция за услуга

Съгласно представения ипотечен продукт, кредитополучателят ще бъде задължен да плаща плащанията по кредита на равни вноски през целия срок на кредита. Ако желаете да погасите заема предсрочно, той ще трябва да подаде подходящо заявление и да гарантира, че необходимата сума е налична в сметката до момента на следващото месечно плащане. Голям плюс на разглежданото предложение е, че не се предоставят допълнителни комисионни и плащания за предсрочно погасяване на дълга.

Сега знаем какво е държавно обезпечена ипотека. "Rosselkhozbank", чиито прегледи са предимно положителни, се оказа от най-добрата страна, предлагайки издаването на такъв заем дори на собствениците на лични дъщерни парцели. И това е определено предимство в сравнение с други финансови институции!