"Mitino World": отзиви на клиенти

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Отзивите за "Светът на Митино" представляват интерес за множество потенциални нови заселници, които търсят нов апартамент. Това е цял семеен квартал, разположен в руската столица в нов микрорайон, на пешеходно разстояние от метростанция Pyatnitskoye Highway. В тази статия ще ви кажем какви условия могат да очакват купувачите при закупуване на апартаменти на това място, дали строителят е надежден и дали можете да му се доверите с парите си.

За комплекса

Отзивите за "World of Mitino" могат да бъдат намерени много различни. Ето защо е необходимо внимателно да обмислите всичко. В момента този семеен квартал се изгражда на територията от 58 хектара, в близост до село Рождествено, на ул. Муравская.

Строителната компания отбелязва, че това е на практика първият жилищен комплекс в Москва, който се създава във формат на семеен квартал. В товае основната му характеристика. Всичко наоколо сякаш е специално създадено за комфортния живот на голямо и приятелско семейство. Социалната инфраструктура е обмислена до най-малкия детайл, което ви позволява да създадете специална атмосфера за отдих, спорт и творчество.

Първият етап включва дванадесет сгради с различни височини. От тях мрежа от панелни сгради (от 11 до 25 етажа) и пет монолитни (по 24 етажа). Като част от реализацията на тази концепция се предвижда изграждане на поликлиника, две училища, търговски и развлекателен, медицински и спортно-възстановителни комплекси. Има седем подземни паркинга, както и наземен паркинг за гостите.

За благоустрояване на територията в дворовете, спортните и детски площадки, ще бъдат оборудвани зони за отдих. В парка покрай реката и жилищни сгради ще се появят пешеходни пътеки с обща дължина около шест километра, което ще ви позволи да водите активен начин на живот.

Предполага се, че добре поддържан площад с извори и централна алея ще се превърне в своеобразен притегателен център.

Разработчикът гарантира, че този жилищен комплекс ще осигури максимален комфорт за всички.

Архитектура

В отзивите за жилищен комплекс Мир Митино мнозина признават, че са привлечени от оригинални архитектурни решения. Семейният квартал се застроява с полузатворени дворове. Определен принос към естетиката има един стил на цветови решения. Откъм улицата фасадите са изпълнени в естествени и хармонични цветове, а във вътрешните дворове - в светли или топли цветове, в зависимост отконкретна тематична зона, към която принадлежи тази или онази къща.

Особено внимание се отделя на формирането на среда без бариери. Навсякъде между входа на входа и нивото на тротоара е предвидена минимална разлика във височината. Стъклените врати пропускат естествена светлина, а фоайето винаги ще бъде уютно поради високите тавани.

Всички високи сгради са модерни панелни жилищни системи. Те се различават един от друг по разнообразие от планински и архитектурни решения, респектиращ външен вид, както и повишена издръжливост, здравина и енергийна ефективност. Трислойните външни панели са в състояние да осигурят топлоизолация, сравнима с ефекта на тухлена стена. В самите апартаменти, освен лоджии или балкони, трябва да има място за монтаж на климатик.

Разкрасяване

В отзивите на клиенти за "Mitino World" мнозина отбелязват, че са доволни от подобрението, извършено тук. Територията на целия жилищен комплекс изглежда модерна и атрактивна.

Извършено е цялостно озеленяване, вижда се работата на компетентните ландшафтни дизайнери, монтирани са малки архитектурни форми. В дворовете безпроблемно са оборудвани детски площадки, детски и спортни площадки, места за отдих.

Инфраструктура

В наше време при закупуване на апартамент в нова сграда инфраструктурата на целия микрорайон играе важна роля. Отзивите за квартал на семейство Мир Митино подчертават, че тойнамира се в Северозападния район на Москва.

Един от ключовите фактори при избора на жилище е неговата транспортна достъпност. В това отношение този жилищен комплекс е най-удобно разположен както за шофьори, така и за пешеходци.

На пешеходно разстояние от къщите има метростанция "Пятницко шосе", както и няколко магистрали. Включително околовръстния път на Москва, магистралите Волоколамск и Пятницко. Така че жителите на този семеен квартал не могат да се притесняват от факта, че редовно ще закъсняват за нещо и няма да имат време. Можете удобно и бързо да стигнете оттук до самия център на града за около 30-40 минути.

Като цяло по отношение на инфраструктурното си богатство този микрорайон значително превъзхожда много други, които са в руската столица. На територията му има пет поликлиники наведнъж (включително детска, възрастни и дентална), девет училища, включително такива със задълбочено изучаване на чужди езици, и цели 37 детски градини..

Има и места за развлечения. В близост се намира културният център "Митино", столичният музикален театър "Монотон". За любителите на активния начин на живот има няколко фитнес центъра наведнъж, както и детски басейн, наречен Pearl.

Семейства с деца ще се интересуват от посещение на курсове за ранно детско развитие. Можете да правите всякакви покупки и просто да се забавлявате в търговските центрове "Ладя", "Митино", "Мандарин", "Ковчег", "Тук-Почукайте".

Истинският природен скъпоценен камък на този район е пейзажният парк Митино, където повечето жители на микрорайона обичат да прекарват времето си с удоволствие.

Как да стигна до там?

Семейният квартал се намира на територията на Вътрешноградска община "Митино", недалеч от село Рождествено. Офисът за продажби, който може да ви даде подробни съвети относно жилищния район, както и да ви покаже как изглеждат завършените и в строеж апартаменти, работи от 9:00 до 21:00 часа.

Можете да стигнете до тук с кола или обществен транспорт. Ако шофирате кола, тогава от центъра на града трябва да се движите по магистралата Ленинградское. Вземете изхода за магистрала Volokolamskoye, на кръстовището с околовръстния път на Москва, завийте на Pyatnitskoye, като се придвижите до едноименната метростанция. Завийте надясно пред него, на ул. Муравска.

Ако сте дошли с метро до гара Пятницкое шосе, тогава можете да се разходите по улица Муравская или да отидете до спирка Село Рождество с автобус номер 614.

Builder

Отзиви за разработчика "Мир Митино" могат да бъдат намерени доста. Това е фирмата "Рождествено", която е регистрирана през 2005 година. Действителното му местоположение: Москва, улица Пятницкая, 6/1, сграда 8, стая 1, стая 14.

В момента единственото съоръжение, което тя работи, е семейният квартал, който е предмет на тази статия.

Поради това можете да намерите много предпазливи отзиви за предприемача на жилищен комплекс Мир Митино. Очевидно е, че компанията е малка, без стабилна репутация. Смущаващо е също, че тя има само един обект в работата си, макар и толкова мащабен.

Често липсата на доверие в предприемача кара потенциалните купувачи да изоставят възможността да купуват апартаменти тук и да изберат по-надеждни компании.

Ако разбирате дълбоко проблема, се оказва, че няма смисъл да оценявате самия разработчик, тъй като той е създаден специално за изпълнението на този проект. В същото време зад него стои доста голяма и известна компания NDV Group. И разработчикът е не по-малко голяма компания Capital Group. Холдинговата компания GVSU Center участва пряко в договора за строителство. Участието на Promsvyazbank в него допринася за финансовата стабилност на тази структура. В резултат на това става очевидно, че в изпълнението на проекта участват истински професионалисти с богат опит.

Апартаменти

Според отзивите, Mitino World е готов да ви предложи апартаменти с различни разпределения.

В момента се предлагат за продажба едностайни апартаменти с площ от 32 кв.м. Такова жилищно пространство ще ви струва пет милиона рубли.

Двустайните апартаменти започват от 53 квадратни метра. Тяхната цена е от 7, 170 милиона рубли. Най-малкият тристаен апартамент, който ще намерите в този жилищен комплекс, ще бъде почти 70 кв.м. Тя еще струва на потенциалните новодошли повече от 9 милиона рубли. Площта на най-големите "три рубли", налични за закупуване, е 81,5 m². Цената му е повече от 12 милиона рубли.

Във всеки апартамент, освен стандартната лоджия или обикновен балкон, е възможно да се монтира климатик. За тези цели има специални външни конструктивни елементи. Големият плюс на самите къщи, според компанията, е високото качество на довършителните работи. Грешките при ръчен труд, които могат да бъдат допуснати по време на монтажа и производството на сгради, са сведени до минимум. Освен това сроковете за изграждане на обекти са минимални – в зависимост от етажността панелните къщи се строят за период от шест до дванадесет месеца.

Производителят има интересно предложение, което е да се комбинират апартаменти. Най-реалистичният вариант е да комбинирате тристаен апартамент с едностаен.

Опит на служителите

Можете да разберете дали тази компания заслужава доверие въз основа на обратната връзка от служителите за Mitino World. Като се има предвид, че има малко информация за самия разработчик, бих искал да се възползвам от всяка, дори и най-малката, възможност да разбера дали той заслужава доверие.

Служителите отбелязват, че повечето служители имат възможност да се регистрират в съответствие с трудовото законодателство. В същото време трябва да сте подготвени за факта, че по-голямата част от заплатите, които печелите, все още ще се изплащат в пликове. Специално за специалисти, занимаващи се с нискоквалифицирана работа.

В същото време, вФирмата е установила строг контрол върху производството на работите и качеството на довършителните работи. Следователно купувачите могат да бъдат сигурни, че се опитват да установят производство тук, въпреки че, разбира се, не могат да минат без грешки.

Положителни мнения

В отзивите за жилищен комплекс "Мир Митино" мнозина отбелязват екологичността на това местоположение. Наистина в областта няма нито едно предприятие, депа, пречиствателни съоръжения и други места, които биха могли да повлияят неблагоприятно на екологичната обстановка в този район.

Единственото нещо е, че в самото Митино има гробище. Но се намира доста далеч от нови сгради. Всъщност той е отделен от комплекса от Новогорския лесопарк, който е част от природозащитната зона. Следователно никой няма да го отсече със сигурност.

Този парк наистина може да впечатли мнозина, това отбелязват и купувачите в рецензиите на "Светът на Митино". Пътят до търговския офис просто минава покрай зелената люлееща се маса от дървета. В близост има и малка река Сходня, покрай която се планира да се оборудва насипът с цветни лехи, пейки и архитектурни форми. В бъдеще там трябва да се появи зона за разходки.

Друго нещо, което обърква мнозина, е електропроводът. Тя тече почти по средата на строителната площадка на първия етап. Според разработчиците се планира преместването му, а на мястото на една от подпорите е планирано изграждането на детска градина.

Очаква се реконструкция на парка в Митино. Тя ще бъде разделена на шестнадесет територии. По-специално, ще има развиващ се и плажзони, площадка за зимни спортове, исторически и археологически комплекс и дори скейт парк. Оборудвана е с малък водопад и покрита пасарелка. Работата ще се извършва за сметка на бюджета. Общо се планира да се отделят около един милиард рубли за това.

Според мненията на акционерите за Мир Митино, повечето хора признават, че разработчикът предлага интересни оформления. Така че определено не е нужно да измисляте нещо, когато подреждате мебели. Вярно е, че в някои апартаменти все още има недостатъци, които са очевидни веднага. Това не са функционални коридори и малки кухни. Сякаш от далечното съветско минало.

В отзивите на клиенти за ЖК Мир Митино мнозина подчертават, че при покупка на жилище всичко е възможно най-надеждно и прозрачно. Първо, можете да резервирате апартамент, който харесвате безплатно за един ден. Това може да стане по телефона.

След това в офиса се сключва споразумение за резервация, според което се изисква заплащане от 30 до 50 хиляди рубли, в зависимост от общата площ. Ако планирате да закупите апартамент с ипотека, тогава се сключва допълнително споразумение, което гарантира възстановяване на сумата, ако банката откаже да предостави заем. При покупка на пълна цена или на вноски, няма да ви бъде възстановена сумата, ако внезапно промените решението си.

На следващия етап купувачът подписва договор за дялово участие в строителството, който се изпраща за регистрация. В избраната от вас банка се отваря акредитив, към който трябва да преведете пари. Първо плащане по договорарезервацията, ако не промените решението си, ще бъде включена в цената на апартамента.

В отзивите на жителите за "Светът на Митино" също има информация, че има две изгодни опции за вноски. Без лихва се приема авансово плащане от 30%. Остатъкът трябва да бъде изплатен в рамките на шест месеца, като плащанията се извършват всеки месец или тримесечие. Има и разсрочен план за 18 месеца с абсолютно същата първоначална вноска. Но в същото време един процент се начислява върху остатъка. Всъщност това е аналог на преференциална ипотека.

Едно от основните предимства на комплекса според всички е достъпната цена. За сравнително малко пари получавате разрешение за пребиваване в столицата и апартамент на пешеходно разстояние от метрото в район с развита инфраструктура. Всичко това привлича много потенциални купувачи.

Отрицателен

Струва си да се отбележи, че можете да намерите доста негативни отзиви за жилищния комплекс Мир Митино в Москва. Основните претенции са свързани с това, че това са панелни къщи. Въпреки факта, че разработчикът твърди, че се използват само най-модерните технологии, повечето хора все още са сигурни, че всеки панел е много по-лош от монолит. В момента такива опции се използват само в къщи с ниско качество, главно в икономична класа.

Освен това има висока степен на развитие, което също предизвиква много негативни отзиви за жилищен комплекс Мир Митино. Потенциалните жители се опасяват, че няма да има достатъчно подземен паркинг за всички, като се има предвид, че сега почти всяко семейство има кола или дори повече от една. Брой подземен паркингкоито са планирани на територията на квартала, значително по-малко от предвиденото за изграждане на апартаменти.

Освен това, самите къщи са построени в низина, където винаги ще е влажно, с времето цялата дъждовна вода ще започне да се оттича. Знаейки, че това ще бъде значителен недостатък за местните жители, разработчикът така или иначе активно строи, което предизвиква недоволни отзиви за Mitino World.

Отрицателно се появява поради факта, че разработчикът постоянно отлага доставката на къщи. Това показва или че той не разполага с достатъчно ресурси за завършване на такъв мащабен проект, или че при приемането са разкрити сериозни нарушения, поради които не е възможно да се формализира въвеждането на къщи в експлоатация.

В отзиви за апартаменти в Мир Митино, тези, които са се сблъскали с подобни проблеми, твърдят, че възнамеряват да търсят плащане на неустойка, включително и по съдебен път. Редовно доставката на къщи се забавя за впечатляващ период, до една година. В резултат на това плановете за ремонт и заселване се сриват пред очите ни.